内覧会も始まり、いよいよ入居まで3ヶ月となりました。
契約者のみなさま、よろしくお願いします!
あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換&相談の場になればと思います。
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
間取:1DK~4LDK
面積:39.48平米~93.55平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム
物件URL:http://www.ariake-sky.jp/
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
建物竣工予定日
(完成予定年月 平成23年3月下旬
入居予定日 平成23年3月下旬
【スレッドを東京23区検討板→東京住民板に移動しました。2010.12.17副管理人】
[スレ作成日時]2010-12-17 13:28:48
- 所在地:東京都江東区有明一丁目4番4(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数: 1,089戸
【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2
201:
匿名さん
[2010-12-31 16:17:00]
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202:
匿名さん
[2010-12-31 16:24:00]
まぁ掲示板荒らしが趣味なんじゃない?
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203:
契約済みさん
[2011-01-01 06:47:54]
あけましておめでとうございます。
入居が楽しみですね、今年からよろしくお願いします! 2011年、本当に心踊る年明けです。 |
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204:
契約済み
[2011-01-01 09:52:09]
おめでとうございます、皆でいい年にして行きましょう。
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205:
匿名さん
[2011-01-01 13:29:17]
1年後の元旦はマンションから「初日の出」が見れそうですね。
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206:
匿名
[2011-01-02 12:01:04]
隣のものです。参考になれば。
引っ越した時に挨拶どうしようかと考え、一応回ったほうがいいかなと、両隣、上下行ったのですが、全く意味なかったです。隣は居留守でしたし、下はあげただけで終わり。 結局2年も住んで隣や上下に会ったなんてこと一回もあるかないかですし、静かなものです。 今は、大型マンションなんかは入居時挨拶なんてしないようです。 表札もほとんどついてないですしね。 |
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207:
匿名
[2011-01-02 14:40:54]
確かに挨拶に来られても
顔を確認されに来たみたいで 極めて不快。 |
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208:
内覧前さん
[2011-01-02 17:58:58]
顔を確認されに来たみたいで極めて不快とは、世知辛い世の中になりましたな。
壁1つ隔てて生活するご近所さんが挨拶に来て、それを極めて不快って思うなんて。 |
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209:
契約済みさん
[2011-01-03 00:12:54]
> 208
分譲から買い替える家庭と比較して、賃貸上がりの人たちに、その程度の考えの人が多いですね。 |
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210:
入居前さん
[2011-01-03 00:50:23]
どちらでもいいよ。
挨拶したい人は挨拶に行けばいいし快く受ければいい、挨拶したくなければ行かない又は居留守でも使えばいい。 我が家は子供がいるので、下には仁義を通すために挨拶には行く予定。 下の方が挨拶が快く思わないなら仕方がないと思う。 いちいち気にしてたら集合住宅には住めないよ。 |
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211:
匿名
[2011-01-03 11:23:45]
少なくとも子供のいる家庭は下と横はあいさつしたほうがいいよ。
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212:
匿名
[2011-01-03 20:03:18]
いや、俺しない。
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213:
匿名
[2011-01-03 20:49:06]
子供いると下には迷惑かけますからね。子供いての音であればある程度は我慢できますし。
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214:
匿名
[2011-01-04 09:35:00]
顔を知らない(挨拶に行かない)人からの騒音は、顔を知ってる(挨拶に行く)人よりも、憎らしく感じてしまうものです。
挨拶に行ってこういう人達が上に居ると認識させるのはお互いにとっていいことだと思います。 212の近隣でないことを願います。 |
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215:
内覧前さん
[2011-01-04 12:03:22]
214さんに同意。
という訳で、挨拶に行きます。 居留守使われたら、淋しいけど。 |
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216:
契約済みさん
[2011-01-04 14:54:20]
挨拶こられるのはイヤだから居留守を使います。
というか、いきなり玄関ドアのベルを鳴らされても普通に出たくありません。 当方は一人住まいなので非常に気持ち悪いです。 |
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217:
内覧前さん
[2011-01-04 17:09:56]
よっぽど残念な顔なんだね、ニート君。
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218:
匿名
[2011-01-04 17:42:45]
荒らしが混ざっているようなのでスルー推奨。
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219:
匿名さん
[2011-01-04 17:56:21]
1月の店頭金利チェック。
私が融資を受ける銀行は12月と変わらない金利でした。 この先、何年もこうやって毎月金利チェックと思うと、フラットにしとけばよかったかもしれないと、ちょっと思い悩みます。 もう金消会も終わったので、後には退けませんが。 |
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220:
契約済みさん
[2011-01-04 18:14:33]
フラットですが、この2ヶ月は気をもみます。今日は株価が上昇したので、余計に気になります。。。
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221:
契約済みさん
[2011-01-04 19:50:23]
このマンションは、2LDKが多いですよね。
子どもがひとり居るのですが、 みなさん子どもは一人と決めているのでしょうか? 都内で2LDKだと普通なんでしょうか? 内覧会のときに狭く感じてしまって・・・ |
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222:
契約済みさん
[2011-01-04 20:42:49]
株価が上がると長期金利が上昇しますよね。
うちもフラットなので金利動向は気になります。 |
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223:
匿名さん
[2011-01-05 11:11:23]
ここの1LDKは狭すぎですね。
残念ながら使い勝手悪いです。 |
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224:
匿名さん
[2011-01-05 12:11:48]
2+子供1人なら
2LDKや3LDKでも65平米はほしいところ、、 でも、南西の2LDKと中層全般はお得でした。 |
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225:
匿名
[2011-01-05 19:41:14]
子供2人の3LDK,75平米は狭いでしょうか?
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226:
匿名さん
[2011-01-05 20:09:47]
3LDKなら何とかなるでしょう。
あとは、部屋の間に廊下があってプライバシーに配慮してあるかどうか、それが許容できるかどうかでしょうね。 正直、最近のタワマンは勉強部屋やゲストルームがあるので2LDKでも何とかなるもんですけどね。 |
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227:
匿名さん
[2011-01-05 21:07:19]
4人=75平米 都内だと妥当なところでしょうね。
子供が大きくなったら、居場所がなくなりそうですが、 共用施設が多いは良い点ですね。 私は廊下側に2部屋あるのはは厳しかった。 |
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228:
契約済みさん
[2011-01-05 23:48:07]
個人的には共用施設に勉強部屋が欲しいですね。
噂ではBMAロビーの螺旋階段上、2F部分は勉強部屋に改装する予定とか。 BASも途中で追加とかはできないのでしょうか・・・ |
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229:
契約済みさん
[2011-01-05 23:50:28]
勉強部屋いいですね、是非欲しいですね、静かで集中できる空間。
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230:
入居前さん
[2011-01-06 10:52:25]
勉強部屋、賛成です。
ガーデンラウンジって意外と使用率低そうだから、ガーデンラウンジの一部をスタディルームにして欲しいですね。 入居後に変更するには、管理組合とかの話し合いと総会での過半数の賛成が必要じゃないかな。 |
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231:
契約済みさん
[2011-01-06 12:11:13]
勉強部屋は部屋毎にもそうですが、設ける場所自体もある程度独立して位置でないと
結構微妙です。 現在住んでいるマンションにも勉強部屋はありますが、ここで言うところのラウンジと 接しているので結構騒がしいです。 ラウンジを出入りする人々や、立ち話する人の声がもう響いて響いて。 静かな時は当然とても静かなのですが、それだけに、子供の騒ぐ声や女性が話し込む声が 始まると一際耳障りで逆にストレスを感じます。 「図書室ですのでお静かに」という案内が出ていますし、担当のスタッフが適宜注意は してくれますが、位置関係というか導線上仕方ないんですよね。 だから、せっかく個室も備わっていて使い易くなっていますが利用率は良くないです。 愚痴みたいですみません。 静かに過ごすための勉強部屋や図書室は賛成です。 設置するならば中途半端にならないよう、よくよく検討する必要がありますね。 |
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232:
内覧前さん
[2011-01-06 15:59:05]
231さん、貴重なご意見ですよ。
ゲストルームを一部屋つぶす訳にもいかないでしょうし、設置場所が限られてしまいますよね。 BSAは設置場所がないような感じがしてしまいますが・・・勉強部屋は欲しいですね。 33階のバーを昼間の数時間をスタディタイムにするか、週1,2回ほど夜の数時をスタディタイムにすれば、静かな空間で勉強や仕事が出来て、かつ改修費用がかからなくて良いのではないでしょうか? |
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233:
匿名さん
[2011-01-06 16:46:12]
スタディルームは、何年~何十年か経過してプールの修繕が必要になったら・・・でいいんじゃないかと。水回り系は高額になるだろうから、スタディールームへのリフォームのがきっと安いし、賛成票も集まるんじゃない?
あとは、立体駐車場の屋上部分に一部増築してスタディールームを作るのはは出来そう。 内覧したときに上から見たら、きれいにタイル貼ってる途中でしたけど、結構広い空間でしたよ。 |
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234:
契約済みさん
[2011-01-06 17:04:00]
僕もプールをライブラリー&勉強ルームにするのがいいと思います!!
大人も使えるスペースにすれば広さ的にもちょうどいいと思いますし、プールよりは全然 安いと思います! |
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235:
契約済みさん
[2011-01-06 17:08:54]
ちなみに立体駐車場の屋上部分はきっとNGですね。
巨大な通気口がマンションの中ほどにあると思いますが、あれがちょうど立体駐車場の屋上部分で風が抜けてますので、残念ながら構造上 作れないですね。。 |
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236:
匿名さん
[2011-01-06 21:22:41]
将来的には保育園がマーレのと一つでよくなる時が来るかな?
ここの保育園は2階のなので共有施設的には良さそうですが、 |
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237:
匿名
[2011-01-06 22:19:53]
妄想で盛り上がるのも結構だが、今の仕様に納得して買ってる人間がいるってことは忘れないで欲しいものだな。
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238:
契約済みさん
[2011-01-06 23:15:54]
↑
ただの掲示板なのだから、ここでは妄想でもいいと思いますよ。 本気の話は理事会で。 |
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239:
契約済みさん
[2011-01-07 01:01:03]
来週から高層階の内覧がはじまりますね。とても楽しみです。
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240:
契約済み
[2011-01-07 11:16:11]
去年内覧したんですけど、計り忘れた場所があるんです。
また、内覧出来たりしますか?前に1回しか出来ない様な事を言われた気がします… 知ってるからいたら、教えて下さい! |
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241:
契約済みさん
[2011-01-07 11:42:14]
>240さん
去年内覧をした者です。 内覧会をしたときにお部屋の指摘箇所はありませんでしたか? 指摘箇所の修正を確認する確認会というのがすでに予定に組まれていると思いますが。 そのときに再度、計測すればいいと思います。 もしお部屋に指摘箇所がなく、確認会もないとのことでしたら 『内覧会に時間がなくて見れない場所があった』 と担当者へ連絡すれば、もう一度見せてくれると思います。 |
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242:
匿名さん
[2011-01-07 11:43:03]
たぶん再内覧は基本的にNGじゃない?
戸数が多いし対応が難しいと思う、ケーキ配布とかにも影響でそうだし。 補修完了後の確認に、もう一回現地見るチャンスが出るから、そのときに計らせてもらえると思うけど、補修を急かすことは出来ないから、今日明日とか日時指定できないと思う。 そんな私も、トランクルームの採寸を忘れてしまいましたが、トランクルームだから諦めてます。 2LDKタイプのトランクルームの方、扉の間口サイズが分かれば教えていただけると助かります! |
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243:
匿名さん
[2011-01-07 11:45:02]
すみません、へんな日本語になってました。
2LDKのトランクルームの入り口の幅が知りたいです。 |
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244:
契約済み
[2011-01-07 12:11:48]
皆さん、ありがとうございます‼
補修などの指摘箇所はありませんでした… 担当の方に確認してみます。 なんだか確認しなかた自分が情けないです。。。 |
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245:
内覧前さん
[2011-01-07 13:17:35]
引越しも下層階からなのでしょうか?
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246:
契約済みさん
[2011-01-07 13:48:22]
低層・高層用のエレベーターが分かれているから、あんまり関係ないんじゃないかな?
内覧は、高層フロアがまだ施工途中とかだったから仕上がった低層からだったんだと思うよ。 あと、家具や家電の新規購入で搬入は、引越しと違うから基本的に引渡し後は自由。でもトラックの駐車順番待ちとかもあるだろうから、引越しの幹事会社の指示に従ってくださいと言われたよ。 |
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247:
内覧前さん
[2011-01-07 16:03:39]
245です。
246さん、ありがとうございます。 鍵の引渡し日が低層・中層・高層で違うので、引越し日も違うのかと思っていました。 基本的には、鍵を頂いたら引越しOKといった感じですよね。 引越し日が待ち遠しいです。 |
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248:
入居前さん
[2011-01-07 17:05:40]
サカイの見積りなんだか高すぎませんか… どうするか悩み中…
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249:
内覧前さん
[2011-01-07 17:25:32]
サカイは、そんなに高い値段を提示しませんでしたよ。
3月なので、他の月よりも高いと覚悟していたせいかもしれませんが・・・ 我が家は値段交渉して、少~し安くして頂きました。 4月引越しでも問題がなければ、4月の方が3月よりは安いと思います。 |
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250:
契約済みさん
[2011-01-07 18:22:36]
三月は引っ越しの繁盛期だからね。
よくある格安引っ越しプランって、一件目の引っ越し作業が終わり次第に来てくれる時間指定できないフリー便とかだったりするし。大型マンションの新築引っ越しには不向きだね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
かなり前のスレに対するレスポンス。遅すぎで、しかも既に「住民」になっている。幽霊住民か? 恐ろしい~