【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2

[契約済みさん]

内覧会も始まり、いよいよ入居まで3ヶ月となりました。
契約者のみなさま、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

【スレッドを東京23区検討板→東京住民板に移動しました。2010.12.17副管理人】

[731: 契約済みさん]

現時点でおおよそ７００戸分の管理費用を仕切るわけで、うまく比較的できませんが従業員７００名程度、中小企業以上の総務・経理・経営業務を担うようなイメージですから、管理組合の任務は大変だと思いますが、本当に応援いたします！
ここに書き込まれていない役員の皆様も、立候補された方々にも、敬意と感謝です。

704さん
契約者以外も見たり書込みできる掲示板ですし、攻撃などもあると思います。
本音は、色々と聞きたいことや要望などもありますが、やっぱりココでは控えた方がよいかと思います。

入居後、入居者だけのネット掲示板などあればいいですね。

[732: 引越前さん]

>>728さん

確かにスマートフォンに対応してないのは、
どうなのよ？って思いました。

アプリとか出してくれないかなー。

[733: 引越前さん]

No722です。

>727さん
>理事とアメニティの会合の場を設けて
すみません、頭では↑を想定しつつ「総会」と書いてました。
訂正ありがとうございます。

727さんを含む理事の方々、1000を超える世帯でいろいろ大変かと思いますが、
よろしくお願いします。

[734: 契約済みさん]

説明会の休憩中での所感ですが、iPhoneやスマートフォン持っている人が多かったですね。
一方で、還暦を軽く越えていそうなシニア層が世帯主も多いと思いました。
本当に契約者の層が広くて、大規模マンションを選んでよかったと感じました。

[735: 契約済みさん]

>734さん
40代、会社役員、3人家族です。
電話はiPhoneです。

[736: 匿名さん]

先週末に先延ばしにしていた確認会がやっと終わりました。
施設もほとんど完成している様子で、ライトアップもされていました。
以前、話題になっていたエントランスホールの壁画はCG通りの絵(木を下から見上げた)でしたよ。

来月からよろしくお願いします。

[737: 契約済みさん]

あら、中山氏は？

[738: 引越前さん]

ライトアップも良いですねぇ～早くにぎわいロード出来て欲しい･･･悲

[739: 入居前さん]

スマートフォン是非対応してほしいですね。
照明の配置もなかなか考えてありますね。
まるで1〜2階だけはもうマンションが稼動しているように見えます。

[740: 契約済みさん]

写真有難うございます。
エントランスの壁画も心配してましたが、CG通りという事で、安心しました。
CGと違う仕上がりになるマンションもあるようですが、BASは良い意味で安定感がありますね。
購入して良かったです。
久しぶりにテンション上がりました。

[741: 匿名さん]

残金の請求がきました！
引渡しまでカウントダウンですね。

[742: 契約済みさん]

写真アップして下さってありがとうございます。
これはテンション上がります。
毎晩帰宅する度にこの光景が見れるなんて楽しみです。

住民の年齢層や生活スタイルの幅が広いのはいいことですね。
バランスの取れた安定感のある住環境になることを願っています。

エントランスは、結局パンフレット通りのCG画像で完成なのでしょうか。
そうだといいなー。
個人的にあの画家、というかアーティストの絵は好きになれませんでした。
しかし、あの人が組ん足場を使って絵を書いていくという話はどうなったんでしょうか・・・
何だか話の展開がよくわかりませんね。

[743: 匿名さん]

736です。
横から撮った写真を拡大してみました(中は工事の人がいて、写真を撮りづらかったので）
マスターブックと同じ仕様だと思います。　
現物はもっと重厚感がありましたよ。

[744: 匿名さん]

残金のやつきましたね。

登記費用は別なんですかね？

[745: 契約済みさん]

残金の振込用紙きましたねー。
銀行窓口に行くのが面倒なので、
ネットバンキングから振り込んじゃいました。

後のビックイベントは鍵の引き渡しと
引越しですかね！

[746: 匿名さん]

いいマンションだなー。

[747: 契約済みさん]

初マイホーム購入です。
残金の支払後は、登記に関する費用と火災保険の支払で引渡しでしょうか？
引渡し後は、引越し費用と住宅取得税の支払で合っていますか？

詳しい方がいましたらお願いします。
我が家は引越しはちょっとズレるので、早々に引っ越される皆様が羨ましいです。早くBASで暮らしたい！

[748: 契約済みさん]

詳しくもないのですが、わかる範囲で。

>残金の支払後は、登記に関する費用と火災保険の支払で引渡しでしょうか？
>引渡し後は、引越し費用と住宅取得税の支払で合っていますか？
あとは、
・火災保険
・登記費用
・固定資産税他
・引越費用
・不動産取得税
ですね。

[749: 匿名]

ローンの全額は金融機関から直接デベに支払われるんでしょうか？

[750: 契約済みさん]

以前カーテンの寸法をここで教えてもらおうとしてた方がいた時にも感じましたが、
きちんと説明を聞く、必要なら自分で問い合わせる、そういう癖を付けるとが良いと思います。
すべて自分に返って来ますからね。