【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2

[契約済みさん]

内覧会も始まり、いよいよ入居まで3ヶ月となりました。
契約者のみなさま、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

【スレッドを東京23区検討板→東京住民板に移動しました。2010.12.17副管理人】

[326: 契約済みさん]

>322さん
「ほけんの窓口」のような複数の保険会社から推薦してくれるところのアドバイスを受けるのが良いと思います。わたしは、外資系でオール電化割引のある会社にしようと思います。3割程度セーブできそうです。浮いた分で家財を付ける予定です。

[327: 入居前さん]

みんなでサカイのボイコット運動しましょ。主幹事の権利と取った事をいい事にふっかけ過ぎです。

[328: 入居前さん]

サカイ高いんですね・・・来月見積もりなので心配になりました。
下記のサイトで見積もり出してみようと思います。

【一括見積もり】
http://a-hikkoshi.com/
http://www.zubat.net/hikkoshi/

[329: 契約済みさん]

一括見積サイトは金額は出してもらえませんよ。「見積に訪問させてください」とそれぞれの引越会社から電話が来るだけです。

[330: 入居前さん]

オプションで付ける予定だった食洗機が取り付けられないとの連絡がありました。取り付けができない部屋のタイプだったらしく…。（１ＬＤＫです。）急いでいたので細部は聞かなかったのですが、他の食洗機なら取り付けできるのでしょうか？時間が経ってくると「今更言ってくれるなよ…。」と思ってしまいました。楽しみにしていたので残念です。

[331: 匿名さん]

1LDKタイプに食洗機つけれない表記は一期契約前に見かけましたよ。
私のところは3LDKなんで大丈夫だと確認しました。

とはいえテクノビルドさんもチェック甘かったようですね。

[332: 匿名さん]

えっ、いまどき、食洗機つけれない部屋があるなんて・・・・・

[333: 匿名さん]

引越料金の簡易見積もりサイトがあるようです。
かなりお安く算出されますが、実際はもう少し掛かる思います。
ちなみに悪評のサカイ見積もりと比較すると３倍〜４倍となりました。

http://www4.ocn.ne.jp/~corgies/estimate.html

[334: 匿名]

サカイ〜タカイ〜営業しつこい♪

[335: 契約済みさん]

成城石井や紀伊国屋のようなスーパーは近所にあるのかなぁ？
やっぱり、海を渡らないと駄目かしら？

[336: 匿名さん]

成城石井は晴海が一番近いんじゃないかな？
紀伊国屋に関しては、そもそも都内に何店舗あるかご存知？今後も有明になんてできないと思うよ。

[337: 匿名]

鍵引き渡し日直後の引っ越しはどうしても高くなるのは仕方ないと思います。
おそらくそこに集中するのでそれを手際よく回すためのマージンですね。
４月まで待てばそんなに高くはないのでは？

[338: 契約済みさん]

火災保険に関してですが、もちろん補償される金額を下げたり、補償の内容を削ったりすれば掛け金は安くなりますよね。
ただ、補償の額をいくらにすればいいのか？とか、この補償はいるのか？いらないのか？ってあたりは素人目にはよくわからないので、私は基本的にはお任せしようかと思いました。

ただ、補償の条件を合わせた場合、ことマンションに関して言えば、損保ジャパンの火災保険は一番安いと保険関係の知人から聞きましたよ。

[339: 入居前さん]

玄関か洋室に全身ミラーを貼りたいんですけど、壁の補強必要？
オプションでつければ良かったかな・・・

[340: 匿名さん]

>>327

頼む人減ったら新規の見積り客に、その分さらに吹っ掛けてきそう。

東建さんサカイの好きにさせて良いのですか？選んだ東建さんのイメージも悪くなりますよ！？

[341: 匿名さん]

引越業者は迷いますね、私は希望日はラッシュの日になりそうなので、
作業をスムーズに進めるため、2割ぐらいなら高くてもサカイにしようと思いますが、
倍ぐらい違うと問答無用で他社にお願いします。

>339
玄関か洋室の壁であれば、特に補強の必要はないと思います。
但し、しっかりくっつけるには、クロスを剥いだりする必要がありますね。

[342: 契約済みさん]

壁付けミラー。
テクノビルドの見積額が玄関横で約10万。
仕方なくシューズボックス扉を鏡扉に変更見積したら約15万って出てきた。

インターネットで調べたら本体は2万円。取り付け方の動画が付いててシロウトでも出来るらしい。マンションの石膏ボード用の取付金具も説明があって、なんとなくハードルは低めな感じがした。ダンス教室のような複数枚貼り付ける本格的な鏡もシロウトでいけるみたいだし、一枚だけなら余裕な気がしてる。
施工付きで依頼するかDIYするか迷ってるけど、テクノビルドにだけは依頼しない予定。

[343: 匿名さん]

テクノビルドもサカイも、ハッキリ言って強気ですよ。
他の業者は、大手であっても１件でも新規取りたいからちゃんと値段勉強してきますね。

[344: 契約済みさん]

>338さん
補償額と火災以外の補償の条件は合わせる必要は無いはずで、損保ジャパンの条件は、かなり大雑把なので他社の方が私はリーズナブルでした。相見積もりを取って損は無いので、やってみる価値は有ると思いますよ。

[345: 匿名さん]

>>342

鏡扉と言う方法も有るんですね！
宜しかったら詳細を教えて下さい。

うちは入居後に業者をみつけ
壁鏡を施工してもらおうかと思っていました。
ネットで調べると幅500ﾐﾘで6万位が相場みたいです。