【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2

[契約済みさん]

内覧会も始まり、いよいよ入居まで3ヶ月となりました。
契約者のみなさま、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

【スレッドを東京23区検討板→東京住民板に移動しました。2010.12.17副管理人】

[286: 契約済みさん]

284さんの言うとおり！挨拶に行けば騒音を出してもよいという訳ではない！！

[287: 匿名さん]

なんだろうね、この攻撃体質。

居留守を使われると気分が悪いって感じる人は多いと思うよ、実際。
でも居留守を使うのはワケあってのことだと理解できたし、今後、ムダに気分を害さずに済むわけで、これで大団円ね。

文末に対していちいち反論するのは止めましょう。

[288: 匿名さん]

引越しの挨拶の手土産ですが、新築の一斉引越しだから「差し上げる」と「頂戴する」が一対になるので考えものですよね？
例えば相手が挨拶の品を用意してなかった場合、もしかすると後日挨拶返しに来ていただくことになったりとかね。

金品を伴う引越しの挨拶は全戸でご遠慮しましょう、とか通達だしてほしい。東建さん、ここ見てるかな？ぜひお願いします。

[289: 契約済みさん]

某プラウドは入居前にハウスウォーミングパーティーとか開催して、事前にご挨拶の機会を設けてるんだよね。
これって一斉引越しの新築マンションには合理的でいいと思うけど。1000戸越えの大規模マンションには不向きなのかな？

[290: 契約済みさん]

サカイの見積額、皆さんのお話通り高かった！
あれはふっかけ過ぎですね。
引越し作業後に建物にキズや汚れが発見された場合、その全ては幹事会社であるサカイの
責任で修繕しなければならない契約なので他社には入って欲しくない（好き放題やられたら
たまらない）と言ってたけど、その分の保険料が積まれた値段なのかな。
東京建物へのキックバックを積んでの値段なのかな。
そんなこと邪推してしまいました。
ちょっと普通では考えられない金額ですね。

[291: 契約済み]

>290さん
そんなに高かったんですか？
うちは今、迷っています…

大きい家具や家電は新しく揃えるので衣装ケースや本だけなんですが、めんどくさいかと思いサカイに頼もうかと。

日にちが希望通りいかなかったら、自分でやろうかな。

[292: 契約済みさん]

サカイの引越しボッタくりすぎ　余りにも見積もり盛りすぎて
営業マン冷や汗タラタラでした。我が家も値引き前は他社の三倍でした。

[293: 契約済みさん]

>291
高いですよ。
こういう言い方はあれですが・・・
お金をドブに捨てるようなものじゃないか、と思わせます。

本や衣装ケースだけなら宅配便ではダメでしょうか？
今の住まいに越す時にちょうどそのような感じで、引越し業者は使わずにすべて宅配便にしました。

[294: 匿名]

ところで皆さん、３月に引っ越し予定ですか？

[295: 契約済み]

＞293さん

宅配という手もあるんですね！
少し考えてみます！！
ありがとうございます。


鍵の引き渡しの次の日には引っ越す予定です。

早く引っ越したいな～。

[296: 匿名さん]

内覧会いってきました。
予想以上にオールデイラウンジとオーナーズスカイが広くて満足でした！

専有部分も以前指摘がありましたが、洗面台はこれから磨き処理をするようですね。
ツルツルになるそうですよ。

パノラマ写真を撮影したので置いておきます。

[297: 匿名さん]

北西側

[298: 匿名さん]

ジャグジーはちゃんとリモコンでブラインド下げれましたね。
丸見え状態だけ！ってことにはならないようです（笑）

[299: 匿名さん]

パノラマ写真いいですね〜

私もサカイの見積もりは高過ぎだと思います。
家族４人で約３０万（日曜引越しですが）
管理会社からの文面にサカイに割安な要請しておりますって..
全然ダメですね。

[300: 匿名さん]

サカイはこれから名前をタカイに変えた方がいいかも。

[301: 契約済みさん]

うちは夫婦で25万でした＠サカイ
他者さんは7～12万でした。

[302: 匿名]

基本的な質問ですが、サカイ以外でやってもらってもいいんですよね？
だとしたらサカイを選ぶ理由ってないのでは？

[303: 匿名さん]

営業に確認しましたら、サカイを推奨しますが、
他社や宅配でもOKとのこと。
専用部にキズ幹事会社なら対応が早いかもしれないが、価格が倍違うとメリットなくなる。
サカイの営業マンは292さんと同じ感じの対応でしたね。

[304: 匿名さん]

営業さんから1000戸近くがまとめて頼むので、価格もサービスもよいはずですよ！と言われていたので他は考えていませんでしたが高いんですね！！サカイが見積りにくるまえに他社からも見積り貰った方が良さそうですね！


サカイでは無い業者に頼む場合、エレベーターの確保とかはどうなるのでしょうか？エレベーターはサカイが独占して仕切ると聞いていたので。

[305: 契約済みさん]

>304
基本的にはトラックの到着順との説明でした。
ただし、途中どこで止まってとか先にどこに下ろしてとかは幹事として全体を
把握できるサカイの裁量で調整できそうですよね。
おそらくそういう煩わしさがあって、幹事会社がサカイと聞くと見積訪問自体を
断わってしまう業者さんもあるということだと思います。
確かにやりにくそうな感じはありますよね。

とはいえ、あれだけ価格差を付けるとなると他業者さんに流れる住民も多いでしょうから
なかなかサカイの好きにするわけにはいかないのでは？とも思います。