浦安市の住環境について語りましょう

[匿名さん]

浦安市の住み心地はどうでしょうか？
周辺の環境など色々と情報交換ができたらと思います。

宜しくお願いします。

[697: 新浦安分譲賃貸さん]

丸の内まで30分以内、低層ないしは中高層用途地区、家と家の間隔が広い、歩道
が広く歩車道が分離されている、渋滞があまり起きない、高速道路のインターが
近い、成田と羽田と東京駅に直行バスが出てる、駅前の商業施設が新浦安と同程度。


家賃月20万円前後で住める液状化しないところがあったら教えていただけないで
しょうか？

[698: 匿名さん]

>>688
液状化だけの理由で、埋立地を回避する理由に充分なる。
震度５程度の地震で、ライフラインが断絶されてトイレもろくに出来ない様なところを、今となっては誰も高いお金を出して買わないよ。
浦安の新町に住んでたけど、液状化リスク以上のメリットなんてないぞ。
何れにしても、当分の間は買い手不在のエリア。
売買の取引が成立するのはいつの日になることか…。

[699: 匿名さん]

>697
ありません。

液状化災害（インフラ打撃や資産価値低下も含む）を受忍して「丸の内まで30分以内、低層ないしは中高層用途地区、家と家の間隔が広い、歩道が広く歩車道が分離されている、渋滞があまり起きない、高速道路のインターが近い、成田と羽田と東京駅に直行バスが出てる、駅前の商業施設が新浦安と同程度」な新浦安界隈に住居を構える

か、

先般発生した液状化災害を避けて新浦安界隈以外に住居を構える。

選択は各個人の自由です。
めぼしを付け、契約した時点で「ここを選んだ責任」もついてまわります。

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http://www.asahi.com/national/update/0408/TKY201104080597.html
ローンはあと３０年分、３５００万円近く残る。「埋め立て地と知っていて住んだ私たちの自己責任なのか。行政側に責任はないのか」
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行政側に責任はありませんよ。
お願いですから、自分で何とかしてください。
税金投入を求めることは聞いていてこっちが恥ずかしくなるのでやめてください。

このかた、同じ市内の賃貸から移り住んだらしいですね。
契約前に調べる時間たっぷりあっただろうに。


がんばれ浦安

[700: 匿名さん]

>>695
あのね、内陸部でも川とか沼だった所が液状化しやすいなんて、誰でも分かることなの。
我孫子の液状化情報なんて要らないの。
ここのスレタイトル確認してみな。
それと自分が書いた659の文章読み返してみな。
グダグダで、みっともないよ。

[701: 匿名さん]

>>688
「どんなリスクがあろうと、人は山を切り開くより海や大型河川の周囲を埋め立てて都市を大きくするんだよ」

つまり、浦安市内の埋め立て地住民はリスクに目をつむり、都市発展という使命感にもとづいて埋め立て地を選んだんだ。

勘違いしていないか？
今となっては後悔してるんだろ？

[702: 匿名]

湾岸埋め立てて都市を発展させるメリットは多いにあるのはみんな分かってるよ
でもそれは労働や物流のメリットだけどね
人が住むとなるとどーかな

[703: 匿名さん]

埋め立て地に人は住んではいけない
そんなの常識
他の利用目的ならいいだろうが

[704: 匿名]

新浦安に転入は徐々に増えて行くよ。
豊洲が放射能汚染問題で子持ち世帯が出ていかざるを得ない状況になりそう。
そうなれば転出先の候補として新浦安あたりが妥当と思う。但し、ライフラインの完備が絶対条件。

[705: ewf]

ボランテイアを怒鳴りつけて、泥かきはボランテイアに任せて自分はデイズニーランドに遊びに行く浦安市民のモラルの低さにはあきれました。

[706: 周辺住民さん]

やっぱり結局、ネガレス組は自治体のお金が使われることへの反発ってだけで、ここ荒らしてるんだ。

私はディズニー応援組だから、自然と浦安の味方になっちゃうけど、税金をニート対策に使われるよりは、浦安復興に使ってほしいな。だって、世界に誇れる遊興施設で、そこで外国人や地方から来た人が落としたお金で千葉県も潤っているんだし、新浦安も元の町になってくれないと、ディズニーの夢も興醒めしちゃう。ランドと浦安はセットだもん。また海外のお客さんが来た時に、町がぐしゃぐしゃじゃあ恥ずかしいよ。千葉県がお金出すのはやむを得ないよ。ちばの稼ぎ頭なんだもん。

[707: 匿名さん]

ディズニー応援組とかようするによそ者でしょ。黙っててよ。

[708: 匿名]

>706みたいな書き込みが今までの中でも一番他人事な書き込みですね

[709: 匿名]

豊洲も浦安も放射能汚染度で大きく変わるほど離れてないだろ
事故当時はどっちも風下だったし
子どものことを考えたらもっと遠くか風上に逃げるわい

[710: 周辺住民さん]

>>707、708
何よ。あんた達だってよそ者だからバッシングしてんでしょ。行間よめばわかるように、いまここでスレ書いてんのは、ネガもボジもほとんどよそもんだよーだ。あ、行間読むって意味わかる〜？？

さっきもTVで、自治体がどうにかしないと個人では対応できない、ってことでまとまってたよ。浦安から千葉港にかけてのあたりが軒並み液状化したんなら、自治体レベルだろ〜。でも千葉港なんてどーでもいいから、浦安は直して。他人事じゃなくて、もし新浦安駅とかで浦安むけ義援金集めてるなら行くよ〜。

[712: 住まいに詳しい人]

>>701
バカだね〜。
内陸には内陸特有のリスクがまたあるのに。

本当に硬い地盤ならリスクは何もないと思ってんのか？だとしたらおめでたいね。

[713: 匿名さん]

>710は液状化で被害受けた新浦安周辺住民だな。
「千葉港なんてどーでもいいから、浦安は直して」と言った自己中心的書き込みは新浦安周辺の住民に当てはまる。


「もし新浦安駅とかで浦安むけ義援金集めてるなら行くよ〜。」って、そんなのあるわけねぇだろ。
浦安専用の義援金、よくもまぁ思いついたな。

[714: 匿名]

>>710
ディズニーに遊びに来たついでに募金と道路清掃ボランティアよろしくお願いいたします
募金は新浦安各家庭の郵便受けで受け付けております

[715: 匿名さん]

>>710
ネガとかポジとか、掲示板に入り浸りすぎだよ。

[716: 匿名]

住民板に


すごいでしょ！
シーガーデンはダメージがなかったマンションで有名。

勝ち組：シーガーデン、プラウドⅡ・Ⅲ、三井系、レジアス
＊＊＊み：プラウドⅠ、ベイシテイ、新ベイ、戸建て住宅


てのがあったよ。

[717: 浦安分譲賃貸さん]

699さん
早速のご返答ありがとうございます。

月20万円位じゃ、これだけ良い条件がそろうところ、ないんでしょうね。

25万円でも見つかりませんかね？

[718: 匿名さん]

格付けしあう浦安住民たち

番組に出たら？

[719: 匿名さん]

まぁココに居る新浦安住民は本当どーしよーもないんだな。相変らず深刻な液状化から目を背けてまたまた内陸のネガレスですかw
幾ら言っても深刻な液状化という結果は出た。
しかも他の地域より新浦安を先に復興しろとかありえない。
内陸の住人になりすましてみたりな。

どーやっても事実は曲げられない。そんな事ばっかり言ってんなら自分達だけでどーにかしろ。
他人や県、国の予算を頼るな。
復興のお金は東北や福島に使われるべき。

もう頑張んなくって良いよ浦安人。

[720: 匿名さん]

↑いやいや、冷静に考えて710は新浦安の人間じゃないでしょ。浦安民の品位を落とそうとしている嫌がらせだよ。
さすがに、浦安だけ優先に復興しろなんて、現状日本に住んでるのなら絶対言えないはず。

[721: 699]

>717さん。

25万でもないと思いますよ。

「丸の内まで30分」この条件が厳しい。


「液状化する」と言うことと、提示されている諸条件は、お互い相反するプロパティです。



資産価値低下する新浦安駅周辺はこれから賃料が下がるんじゃないですか？
激減した賃貸希望者にたいして、供給側による取り合いとなると思いますよ。

[722: 匿名さん]

デベも浦安にマンション村を作って荒稼ぎ出来たから、撤退だな。
次は東京、神奈川で富裕層狙い。

[723: 匿名さん]

>>722
新入り？お前何にも知らないんだな。
撤退も何も、マンション用地はプラウド３が最後でもう建つとこないわ。

[724: 匿名さん]

＞「丸の内まで30分」この条件が厳しい。
東京の板橋区、たとえば都営三田線の志村坂上からだと大手町まで24分ですけど？
こんな液状化で被災して一か月もお風呂に入れなくなるようなとんでもない場所よりはるかにいいですが？
東京の地理をなんにもしらない田舎の方ですか？

[725: 匿名さん]

浦安に好き好んで住むのは勝手にすればいいが、俺の納めた税金で浦安の被災民を支援するのは許さない。
東北の被災地復興にはいくらでも使ってほしいけどな。

[727: 699]

他のプロパティ考慮してんのかぼけ。

[728: マンション住民さん]

>>724
板橋区？
夏は都心のヒートアイランド現象で巻き上げられた熱波で
いつも雷雨で局地的豪雨・ゲリラ豪雨じゃないか？
昨夏だか、板橋だか練馬で１時間１００ミリ以上の
豪雨で、床上浸水被害出てるだろ。
しかも、都心の汚いチリ・ゴミが北にある板橋に降る。
東京湾沿いの浦安は涼しい風で、当然、
ヒートアイランドと無関係で、雷もめったにない。

[730: 匿名さん]

それでも、板橋との二択ならまともな人間であれば板橋を選ぶ。埋立地に住むのはありえんわ。

[731: 匿名さん]

液状化で買った家がタダ同然になるような浦安よりは板橋のほうがずっとマシ。

[732: 匿名さん]

地震前だったら板橋よりは新浦安を選んだ。
今の時点ではどちらも選ばない。
自分的には縁のない板橋は検討対象外。

[734: 699]

誰にいってんの？

[736: 新浦安分譲賃貸さん]

721さん
アドバイスありがとうございます。

最初に言って無くてすみません。
賃貸前提の私はその地が「液状化」しても構いません。
今回液状化を経験してそう思いました。

マンション住戸自体に損傷なく、多少段差ができた程度（知り合いには被害無し
もいた）で賃貸ユーザーの自分としては、義援金、自治会による復旧作業の協力、
戸建ての知り合いの家の手伝いぐらいでダメージはありませんでした。


また、新浦安のような区画整理の出来た場所は延焼のリスクが少ないだけでなく、
あのような際にも渋滞が発生しにくく、移動し易かったと振り返って言えるのも
大きいところです。

浦安の液状化を重大視している皆さんと見解が違って恐縮ですが、家族の生命と
財産を守るには良いところだと思います。
あくまでも賃貸ユーザーの一見解ですが。

この度、会社から不便だろうから引越しても良いよとの打診があり、特段の不便
はないけどせっかくの機会なので相談させていただきました。

現在、会社から出ている手当は21万円です。
多少自腹切っても良いかなと思ってます。

引き続きアドバイス頂ければ幸いです。

[737: 匿名さん]

東日本大震災により、被災された浦安市の皆様に、心よりお見舞い申し上げます。
また、浦安をはじめ被災地等におきまして、救援や復興支援など
様々な活動に全力を尽くしていらっしゃる方々に、
深く敬意と感謝の意を表しますとともに、
一日も早く復旧がなされますよう心よりお祈り申し上げます。

東京都副知事の浦安視察
http://www.inosenaoki.com/blog/2011/04/post-2.html
いくら丈夫なマンションでも、液状化でライフラインが破壊されたら終わりですね。

[738: 匿名さん]

>義援金、自治会による復旧作業の協力、
>戸建ての知り合いの家の手伝いぐらいでダメージはありませんでした。

う◯こできてんなら、ラッキーだっただけだな。

[739: マンション住民さん]

>>738
いい加減にう〇こ話止めて早くハローワークに行けよ。
虚しくならないか？

[740: 匿名さん]

下水に被害が出なかった>>736の話は、稀で参考にならんのは事実だろ。

[741: ビギナーさん]

新浦安のマンションはもはやなかなか買い手が付かないのに、
なぜかプラウド１は２件も売れたみたいだね。　なんで？

[742: 匿名]

売れたんだ？
実際いくらで売れたかじゃない？
仲介じゃなくて不動産屋が買い叩いたかも知れないし。
いつまでも売れ残るのを嫌ってね。

[743: ビギナーさん]

↑
不動産屋が買い叩く必要はないんじゃないの？

[744: 匿名さん]

野村がグループ内の別会社に持たせてそこが賃貸に出すとか
やろうと思えばいくらでも工作できるよ。

買い手不在で新浦安とかの埋立て湾岸地域はまともな販売は不可能。

[745: 匿名さん]

>>741
売れるはずないだろ。
ソースはどこにあるの？
仮に売れたとしたら、地震前に契約して、辞めたら違約金が発生するからやむなく決済したとか
そんなんだろ。
どー考えても、買い手はいない。

[746: 匿名さん]

>>745

ここ数日で販売中物件の数が減ってるね。