浦安市の住環境について語りましょう

[匿名さん]

浦安市の住み心地はどうでしょうか？
周辺の環境など色々と情報交換ができたらと思います。

宜しくお願いします。

[52: 42]

>>48

>>ここのスレしかり、リアル世間が扱う「新浦安」という地域名称に対し、それは違うととなえる>42さんは何者でしょう？

そう言っている貴方は、仮称として駅名が何種類あったか御存知ですか？

それに新町の旧公団の最初の団地名称も（浦安東団地が正式名称）、最初のベイシティも『新浦安』を
冠していませんでした。

何者か？と言う前に漁業記念公園の碑文を読まれましたか？

>>一方的に個人の考えを押し付ける高慢な態度と行為に尋常ならざる違和感を感じます。

個人の考えではないです。
浦安市ですら新浦安駅が開設間もない頃は『新浦安』とは認識していませんでした。
最終的にJRが決定した愛称が定着しただけです。
現在のアトレががらんどうだった頃を目撃していましたか？

[53: 周辺住民さん]

>>51

確かにおかしいです。違和感は現在も多少あります。

それが始まったのは、新町の旧公団のコンペで落札して三井不動産の最初のパークシティからですね。

そこから先は民間分譲マンションはどんどん『新浦安』を冠していきました。
つまり『新浦安』と言うブランドを作ったのは、浦安市ではなく（現実に新町は駅名とは縁のなさそうな
明海・日の出・高洲となっています。）JRのブランドとなってしまうのでは？と。

[54: 匿名]

地方から来た人は、来ては元からの土地をやっかみするから嫌われるんだよ。

あんたが捨てたダサい田舎帰れば？
あ、年末は帰るのか。長い時間かけて。


おかげで治安も良くなる。

[55: 53]

>>54

こちらは地方ではなく東京都から来ましたね。
捨てたと言うより移動したって方で。

[56: 市民]

何だか、段々わかってきた様な感じです。

『新浦安』と言うブランド名に引かれて移住してきた方ほど、千葉県浦安市と言う意識があまりない。

だから、新町万歳！と主張して新浦安市にしろ！　と主張するのでしょうか。

では、以下のグーグルマップを見て『浦安』と『新浦安』を冠する商業施設と物件の比率を見てみてください。

二つの巨大航空会社の社宅は、新浦安駅開設前後に出来た為『新浦安』とは名乗っていません。
駅が出来る前の市内最大級の病院である順大病院も浦安と名乗っていますね。

ダイエー、モナは駅が出来た後にオープンしたので『新浦安』となっています。

[57: 56]

おっとグーグルマップの座標を忘れました。

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&ll=35.643713,139.92063&spn=0.013793,0.023046&t=h&z=16&brcurrent=3,0x60187dccf3c45071:0x59146edb66f95139,1

[58: 匿名]

５０さんへ
同感です！
本当に素敵な街ですよね‥しみじみ。毎日思います。
街は住む人たち、それに関わる企業によって、刻々と変化していくものだと思います。初心は大切ですが、田舎じゃないのだから、いつまでも最初のままの姿で進歩、進展がないのは都心ではありえないでしょう。まあGooglemapをみるとちょっと古い写真になってて、少しこわいけれど‥(プラウドマリナテラスが日航社宅に囲まれたテニスコートになってる)成長したんだな、新浦安(浦安市)は‥と感慨深いものがあります。色々な人の協力や妥協やリーダーシップがあったのでしょう。

[59: 匿名]

何だかうるさい原住民が数名いますが、何度もいうとおり、ここは住環境を語るスレだよ。いい加減、お門違いで不毛な話は他所でやってくださいな。

[60: 匿名]

>42
20年前の新浦安界隈の定義の押し付けや、スレタイはずれの歴史云々の昔話はご自身が建てた「新浦安駅周辺の物件と周辺情報」のスレに帰っやってください。迷惑です。

[61: 市民]

>>60

そちらはこのスレのスレ主ですか？
結局、このスレで何をしたいのか？　どんな情報を求めているのか？

明海・日の出が浦安市の特別区にしたいのか？
そうであれは、逆に一市民としても迷惑ですけど。

歴史が無ければ、現在の浦安市はここまで住環境は良くなるはずが無かったってことでしょう。
特に共同住宅の平方メートル辺りの戸数制限ですよ。

[63: 匿名さん]

「新浦安駅周辺の物件と周辺情報」のスレ主さんへ

迷惑です。ただちに「浦安市の住環境について語りましょう」スレッドから退去ください。

以後はご自身の「新浦安駅周辺の物件と周辺情報」スレでやってください。
228に一連のコピペつけときました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46452/20

連絡
「新浦安駅周辺の物件と周辺情報」のスレ主さんと議論をつつけたい人は上記アドレスに引っ越して続けてください。

[64: 匿名]

皆さま、独り言は無視して本題に入りましょうよ。

浦安の良いところは、海が近いのにフラットであり、さらに風景の中に工場などがあまり入らないことかと思います。

同じ東京湾岸でも都内は高層階でないと、なかなかすっきりした景観が望めないですし、横浜方面は傾斜が多くて大変です。

[66: 入居済み住民さん]

比較的新しい町なので、新しく入居するにあたって、同じような層、世代、考え方を持っている人が多いのじゃないかと期待していましたが、やっぱりその通りで、子供たちもすぐに友達つくれて馴染めたのがよかったと思います。前は都内でしたが、そんなに高級住宅街ではなかったこともあり、いろいろな方がいたし、ちょっとこのあたりは住みたくないなという地域もあったりとか、（中学、高校になればともかく）そもそも子供を育てる環境としては（公園がすくなかったり、交通量が多すぎたりとか、等々）どうかな、と思っていたので、思い切って浦安に来て正解だったと思っています。　20代のときは、絶対すむなら、都心と思っていましたが、子供できると、いろいろ考えが変わりますね。。

[67: 匿名]

そうなんですよ、ここ浦安は来てみないと、住んでみないと、わからない。私も２０代まで住むなら都内派でした(県民になるのがいやという偏見があった)のですが、都内よりも本当に、住み心地が良いんです！東京駅までの距離と時間も、東京駅構内の長い移動の距離と時間も、この住環境の良さを失うくらいなら、がまんできますし、気になりません。この住環境の良さの魅力にはかなわない。都内のどこにもかなわない。

[68: 匿名]

住環境は新町しか分かりません。
新町と言われる「日の出・明海・高洲」地域は整備計画都市となっており、
計画に基づいた学校立地、公園、福祉施設等が充実しております。子育て
に良い計画都市となっております。

ネックは物価が高いこと。シンボルロード（旧やなぎ通り）沿いは物価が
高い為、食事には向きません。ここはやはり元町に行く方が色々と充実し
た食事処があるかと思います。

[69: 匿名]

↑
補足ですが、新町は物価が本当に高いです。中町である美浜や入船に
いくと安くなるようです。

[70: 匿名さん]

そうですか？　高洲のＯＫは安いですよ。

[71: 近所をよく知る人]

>69

山の頂上や、交通が不便な所に行くと自販機のジュースも２～３００円するの知ってる？
それと同じで、新町の物価が高いのは、そこが中心から外れた僻地であることを証明してます。
やはり浦安は、元町の歴史と、中町の発展で維持されていて、
新町は単なる中級階層が集まってる＊＊だと思われます。

[72: 匿名]

ジュースが20〜30円!!安い!!物価なんて相対的なもので、都内23区内と比べれば安いですし、そんなに目くじら立てるほど高くないですよ。都心から余裕で1時間以内の場所で、千葉、東京の港からのアクセスも良好なのに僻地扱いしてたら、日本中僻地ですね。

[73: 匿名]

はぁ？
山と比較って、どれだけ飛躍してんの（笑）？

物価が相対的高いのは、その価格がエリアのフェアプライスってことだろ。

マーケ的に考えると、
住人の可処分所得が高い、または競争原理が働いていないケースが考えられる。
住人の可処分所得が高いことに加えて、
これまで新町エリアにはヨーカ堂とワイズぐらいしかなかったことが、
物価が高い要因だね。

これだけ物流が発達した現在、元町・中町・新町で
モノを運ぶコストが価格に反映される程、差があるとは考え難いな。

[74: 匿名さん]

多分山の話はたとえ話でしょ。

新町の可処分所得はそれ程高くないだろ、入船・美浜に比べたら。
浦安が好きで、金あるなら、当然エアレジ買うだろ。
広さを取って新町にしましたって言うのは理由にならなくて、
エアレジにだって百平米以上は沢山あるからね。

[75: 匿名]

可処分所得がいかほどなら高い？

[76: 匿名]

新町の平均可処分所得が高いのはわかるが、なぜ給食費滞納する連中や浦安といっても新町も一緒にするなみたいな偏屈クレーマーが多いのかな〜(´Д｀)

[77: 匿名]

浦安の給食費滞納は根深い。
過去に教員による使い込みがあったこと、
それに伴って徴収を銀行引き落としに変更したことが
給食費滞納の一因。

給食費袋が無ければ、子供は自分の親が給食費を滞納していることは解らないし、
友達にバカにされることもあるまい。

こんな親を持つ子供は不幸だな。

[78: 匿名さん]

＞76

新町住人に気取った人が多いのは、勘違いをしている人が多いからです。
住宅を初めて取得して、それも人気の新浦安で、かつ、広さも１００平米前後ときたら、
私もセレブになったわ～、マリナーゼだし、って思ってるからでしょうね。
要は井の中の蛙ですが、旧堤防の外に追いやられた中間所得層ってところでしょうか。

それこそ新町と中町（入船/美浜）の平均年収とかを比べたら
相当な差があると思いますが、それに気づいていないんでしょうね。

[79: 匿名]

入船、美浜は高齢化してるんでしょうか？

[80: 匿名]

入船、美浜は相続税払えずに、切り売りで環境悪化？

[81: 匿名さん]

どうして給食費を滞納するんですか？

年収でつきあうママ友を選んでいるって本当ですか？

日の出小学校は荒れてきているのはそういう親のせいですか？

[82: 匿名]

荒れてるんですか？

[83: 匿名]

シンボルロードって、明らかに飛ばし過ぎな車が多いよね。
県外ナンバーかな？と思って見てみても、大抵習志野や都内のナンバー。

抜かれると悔しいからそーなるの？


あ、日の出は荒れてたの卒業したんだよね？
まだ荒れてるの？

以前は明らかに学級崩壊してて、有名でしたよ。

[84: 匿名さん]

日の出だけでなく、他の公立小中学校も荒れています。
私の地区では、親が学校の先生のことを上から目線で文句ばっかり言ってる。
当然子供もそうなるわな。正常な授業が成り立つわけない。

[85: 匿名]

新町から中町に引っ越す人がぼちぼち増えて来た気がする…

東野の住宅展示場跡は、みんな狙ってるんだろうね。

[87: 匿名さん]

パームコートの掲示板にも投稿されていましたが、なんだか気持ち悪いですね。
蒲田在住の住人のしわざ！？

[88: 匿名]

まさか、たんなる荒らし。どこにもマルチ投稿

[89: 匿名]

蒲田地区担当の不動産会社の担当者だったりして。

[90: ご近所さん]

一つ言えることは、「住みたい街」から「住みたくない街」になったことですかね。

家のローンがかなり残っているのに、不動産価値は大暴落で売るに売れないわで。

イメージで買わなければ良かったと公開しています。

[91: 匿名さん]

掲示板で公開しているのね（笑）

[92: 市民]

>>90

>>一つ言えることは、「住みたい街」から「住みたくない街」
かになったことですかね。

今の現実の世の中を見るとそんな暢気な事を言っている場合か？と。

福島原発が廃炉の方向に向かっている事から電力不足が続き、今年の夏は最悪になることを考えているのか？
しかも食料に放射能物質が続々検出されているほどで直ちに人体に影響がないレベルとは言え、個人差はあるのでは？と。

相変わらす煽っているのは不動産業者としか考えられない。

改めて東北地方の犠牲者の方々の冥福と被災者の方々にはお見舞い申し上げます。

[93: 匿名さん]

＞「住みたい街」から「住みたくない街」になったことですかね。
ま、これだけは確かだな。これ以上の犠牲者を出すわけにはいかんからな。

[94: 92]

>>93

>>これ以上の犠牲者を出すわけにはいかんからな。
この言葉は東北地方の犠牲者・被災者に配慮のある言葉か？

それにこの市は犠牲者が出たか？

明らかに自分さえ良ければ、、と考えている事が見え隠れする。

これが不動産業者であったら極悪業者。

それだとしたら、東北地方の被災地の復興を手伝えわないのか？
もちろん放射性物質が含まれている食料を口にしてもだ。

[95: 匿名さん]

浦安市の住環境について議論するところなんだから、東北の被災者やら原発やらを話題に出すなよ。94はこの板を荒らしてるだけ。
専用掲示板を作ってそこで議論して下さい。

[98: 匿名さん]

埋立地かどうかって、どうやったら調べられますか？
夢の浦安だったのに、見当から外さざるを得ません。
買う前に分かって、うちは良かったですが、先に買ってしまった方々は、本当にかわいそうでなりません。

[99: 匿名さん]

簡単だよ。地図を発行年順にさかのぼっていけばよい。
図書館にはあるはず。

[100: 匿名さん]

＞それだとしたら、東北地方の被災地の復興を手伝えわないのか？
＞もちろん放射性物質が含まれている食料を口にしてもだ。
人に指図する前にまずは自分がやれ。
俺は今朝戻ってきたばかりだ。
わかるか？

[101: 匿名さん]

>>98
明治に製作した陸軍の測量地図が定番
県立図書館とかならあるんじゃね？

[102: 匿名さん]

テレビ朝日やるよー

[103: 匿名さん]

定番の明治前期測量2万分1フランス式彩色地図
http://net.jmc.or.jp/map_aerialphotograph_oldmap_meijifrance.html

あとはかなり過去の地形や災害の痕跡は市の教育委員会とか県の埋蔵文化財で調査報告読むとか。

[104: 匿名さん]

テレビ朝日すげーな。
被災地の映像かと思ったよ

[105: 匿名]

液状化マップ見たら、浦安は真っ赤だった。

[106: 周辺住民さん]

知人が浦安市に住んでいます。当時の写真送ってきました。
あれから１週間以上経過し、土曜日に会えたときは本当一安心！
水道も復旧したばかりみたいですよ。
イトーヨーカドーから順天堂大病院のあたりは特に段差があって凸凹しているので運転がしにくいという現状、今でも状況は変わっていないのでしょうか？
正直自分の住む隣の街がこんなに影響を受けるとは思いませんでした。
ニュースになってしまうくらいですからね…

[107: 地元不動産業者さん]

とりあえずねずみーらんどの成人式は中止ってことで。

[108: 匿名さん]

液状化MAPのチェックなんて、マンション買う時の基本中の基本だろ。同じ埋め立てでも違うからね。

[109: ご近所さん]

東京からもっとも近い被災地・浦安　現地ルポ
http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/fe1a3d5eb9ecc1031b3a55...

１～５まであります。
現地は急ピッチで復旧工事が進んでいるということです。
正確な情報を知ってもらいたいと思います。

ちなみに、私の友人で浦安に住んでいる人がいますが、
東西線の浦安駅の方は全く問題ないとのことです。

[110: 匿名]

浦安駅側は、殆ど影響受けてないです。
357号線湾岸線に近い浦安駅側で、所々液状化したりしていますが、規模は小さいですね。
液状化ではなく、揺れによる塀の倒壊は、普通にあります。

湾岸線を越えて新浦安地区に入った途端に、景色が一変する感じです。

新浦安地区に住む知人は、かなり凹んでいます。

[111: 匿名さん]

上水道はともかく下水道は全て作り直しにするしかないそう
当分不便な暮らしになるのは必至だわ。

[112: 匿名さん]

今朝の読売千葉版に「浦安の不動産下落懸念」と大きく載っていた

不動産経済研究所による「当分売りに出せない状況が続くのでは」「今後は売りづらくなるだろう」とのコメントや、スターツの「浦安市に開発許可を申請中だが、液状化対策を含め計画そのものを見直している」とのコメントも掲載されているよ

あーあ　がっかり

地盤て大事だなあ

[113: 匿名さん]

確かに載ってたましたね

いはやはどうしたものか・・・

買い換えたくても買い替えられない・・・

買い替え先も、良いところは競争必死・・・

今から情報収集と検討かな・・・

早めに動くことが吉でしょうか・・・

ホントがっかりですよ・・・

[114: 匿名さん]

良い所は手放す人も減るかもしれないしね
出たら買いなのかも

たしかに災害に強いところをわざわざ手放す必要ないしね

[115: 匿名さん]

新浦安の友達が
どうせ国も財政破綻だし、東京から非難命令出るかもしれんし
みんなで潰そう破滅の輪って叫んでいました。

[116: 匿名さん]

社宅期限切れたら一戸建て買おうと思ってたけど、ここはもう怖くて買えない。
都内の計画停電無く地盤の良いところにマンションをとも思ったが、23区内も計画停電始まるらしい。
なんか東京の水も放射性ヨウ素でたみたい。
不動産の購入はしばらくは様子見だよな？
買いの要素ってある？

[117: 匿名さん]

出物次第かな
いずれにしろ、地盤重視だね

[118: 匿名さん]

復旧しようと埋立地である現実は変わらんわな

[119: 匿名さん]

別に正義を気取るわけではないが、震災で不自由をしている地区に罵声を浴びせる必要あるのだろうか？
自分は隣市だが東北同様に早い復旧を祈ってます。

[120: 匿名さん]

東北で大変なときに、南関東の埋立地で勝手に被災とか迷惑だよな

[121: 匿名さん]

埋め立て工事業者の責任は問われないものなの？

[122: 匿名さん]

一般的な埋立地では、液状化と施工の稚拙はあまり関係ない。

元の地盤にもよるが、余分な金掛けて地盤改良するしかない。

[123: 匿名さん]

＞119

罵倒する気は全く無いが、

原発と一緒で、確実に存在するリスクを誰もが無視した結果であることは事実。

液状化は、阪神でもかなり問題となり、各地でハザードマップも作られている。

イメージ作戦に成功した業者が主犯だが、行政、住人もそれに乗って負の面に背を向けていた結果。

浦安だけでなく、台場も幕張も有明も一緒。
浦安が運が悪かったというべきか。

ただ、液状化やら水害やらの災害リスクを全部避けようとすると、東京の東側は、ほとんど住むとこないんだよね。

[124: 匿名さん]

でも液状化があったのは東京湾岸の全埋立地のごく一部だけなんでは？

[125: 匿名さん]

京浜・京葉工業地帯はじめＭＭ２１、お台場、幕張新都心など東京湾の埋立地の多くは房総半島の山砂を埋立材に使っています。でも今回の液状化で、新浦安はすぐ近くの浚渫汚泥を埋立材にしていたことがそのヘドロ臭さからも露呈してしまいました。（地元の古い人はみんな知っていることです）

もうひとつ地表に出てきそうな昔の恥部がダイオキシンです。弁天あたりも地下からの流出泥が多いので、乾いたらマスクをした方がいいと思います。

http://www.caloricdiet.com/special/articles/investigation.html

[126: 匿名さん]

>>125
リンクにそんな事書いてないけど

[127: 匿名さん]

>123
東京の湾岸は大金かけて土壌改良しているんだよ。
だから、液状化が少ない。
有明なんて東京都の防災拠点だから、液状化してライフラインが終わらないように、きちんと対策されています。

[128: 匿名さん]

>>124

海浜幕張駅前もかなり悲惨な状況だし、稲毛海岸にある団地もしばらく断水状態でしたよ
単にここが被害者意識が高いって感じに見えますが


>>127

揺れの大きさが浦安とは違うから比較出来ないでしょ

[129: 匿名さん]

>128
3/11の震度
江東区東陽の震度：5強
浦安市猫実の震度：5強
ほぼ一緒だねぇ。笑
しかも、東京の東湾岸と舞浜・浦安の距離は8キロほどしか離れていない。推して知るべし。

[130: 匿名さん]

人工島なんだから人災だよね。復旧費用は県や国からじゃなくて埋め立て業者から支払わせるべきだと思う。

[131: 匿名]

巨大地震によって、
内陸部（例えば下町や川沿いに限らず）のふつうの土地に、地割れできて液状化してインフラ止まったらその土地を造成した業者に責任負わすの？

いないよね。そんな発想する人。


生まれて初めて聞いた、その考え方すごい！

そういう人の価値観、一生話し合いにならないね。


さすが浦安人

[132: 匿名さん]

古い埋立地＝戦前や戦後しばらく＝はあまり発生していない。
新しめのところもまあまあ。

高度成長期あたりで、それこそヘドロでも何でも埋め立て用土に使って
エイヤッとつくったところに歪みが出たってことなのかな。

[133: 匿名さん]

>>126

>千葉県浦安市弁天の同市旧清掃工場跡地で、ごみ焼却灰を野積みにしていた二カ所から、土壌1グラム当たり1700ピコグラム（1ピコは1兆分1）と、290ピコグラムという高濃度のダイオキシン類が検出されていた問題で、同市環境課は31日土壌撤去を行うと同時に、周辺住民の健康調査を実施することを明らかにした。

と>>125のリンク先にありますけど

[134: 匿名さん]

浦安って何なんだろう？

[135: 入居済み住民さん]

江戸時代に埋め立てたところが被災したら>>130は誰に責任を求めるつもりだろう・・・

[136: 周辺住民さん]

浦安市って今でこそ市だけど、３０年ぐらい前はまだ浦安町でした。
埋立地がどんどん造成されていき街並みこそきれいになったものの
液状化が心配だってずっと言われてきてました。
イメージだけで買ってしまって後悔されてる方も多いのでは…
資産価値ガタ落ちですね。

[137: 匿名]

黙れよ貧乏人。買えなかったくせに

[138: 匿名さん]

↑そうか、買っちゃったんだ．．．

[139: 匿名さん]

浦安と他の埋立地と何が違うんだ？

[140: 匿名]

新浦安人嫌い

[141: 匿名さん]

>>139

土での埋立地。（ゴミの埋立地の方が環境保全のためにしっかりしている）
戸建て住宅が建っている。

[142: 匿名さん]

埋立地を高い金出して買うようなアホに何をいっても無駄。
俺はベイエリアが買えるんだ。お前らとは違う
とか勘違いしてるアホがいたら、それこそ目も当てられない。
普通の感覚なら、埋立地を高い金だして買わないから。

[143: 匿名さん]

まあ、その通りなんだがね。
みなさんの親切な忠告も右から左だからなあ。

[144: 匿名さん]

こんな記事をみつけたよ。

巨大地震の被害が浦安市でも甚大なことから、近隣都県からボランティアが集まっている。

彼らは「近くの被災地、浦安のために強力したい」との思いを抱き、簡易トイレの掃除などにも積極的に携わってくれている。

一方、よくない声を耳にする。被災者本人である市民
が一緒に活動する姿勢が見られないこと。ボランティアが来たからといって何もしないのだ。

浦安のために心を向けてくれているのは、幼い子は小学生、中心は高校・大学生や20ー30代など若者。

「やってもらうのが当り前」の姿勢では、彼らに顔向けできない。

[145: 匿名さん]

当たり前のことを、あり得ないことと、思い込んでいただけに
茫然とすることしか出来ないんだよ。

[146: 匿名さん]

つうかそういう質の人間が集まっている場所なだけ。街ではない場所。

[147: 匿名]

低所得で納税額が少ないんだからボランティアぐらいしろよ

[148: 地価暴落]

なんで埋め立て地なんて選んだの？ネズミがそんなに好きなの

[149: 匿名さん]

139ですが
>>141ありがとう。
土の埋立地って他にもたくさんあるんじゃない？

[150: 匿名さん]

>>149

埋立材は地盤の強い順に
山砂・風化礫＞浚渫海底土砂＞廃棄物

東京湾の埋立地の多くは山砂だけど新浦安は浚渫海底土砂。
↓↓
http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu3697.html

でもどうしてゴミで出来た夢の島よりひどいことになっているのか？

海底土砂というと聞こえはいいけど、当時の浦安あたりだと有機物の多いヘドロ混じりの泥砂。
これで地盤が強いわけがない。

[151: 匿名はん]

行徳では掘ると廃棄物でましたがね。