シャリエたまプラーザ【契約者専用】

[契約済みさん]

総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザの契約者専用スレッドです。
入居までまだまだ時間がありますが、契約者・入居予定者で有意義な情報交換をしましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ct124.com/
売主：東レ建設株式会社、株式会社室町クリエイト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[143: 契約済みさん]

これからできる新築マンションで、床が傾いている、設計図と寸法が異なる、さらに直さないなんてなったら、みんな解約しますし、大問題になりますけどね。

[144: 住民でない人さん]

子供を怒れない常識知らず、疑心暗鬼であたかも傾いてると決めつけている人、痴話喧嘩している人、既に自分が仕切ってるかのような人、
つまらない人達ばかりのマンションですね。

ハードは直そうとおもえばなおせますが、人は無理です。

キャンセルして本当に良かった。

[146: 住民でない人さん]

そうですね。お互い思っているということで。

すみません。購入してないのに購入者専用に入ってきて。

あと1戸。この板みたら買うひといるのかしら？
賃貸にまわしそうですね。
住民の方のレベルには合ってるかしら。

もうこの板には伺う理由もないので、おじゃましました。
あと他の書き込みも見てみて。勉強になりますよ。

[147: 匿名]

住民以外の書き込みは違反だから出入り禁止になるよ

[148: 契約済みさん]

実際ここに書き込みしている人は、ほんの数人です。
見ているだけの人はけっこういますが。
普通の人はあまりこういった掲示板に自ら書き込みなどしませんから、
こういう掲示板に書き込みしている数人の人達のやりとりですので、楽しんで見ましょう！

[149: 専門家]

最近、外壁タイルが地震の度に浮き、割れる落下事故も散見されますね。
ここの外壁タイルは、程良いボリュームで適切な配置だと思い契約しました。

震災を経験しても全面タイル張りを選ぶ見栄っ張りさんは他を選ぶべきでしょうね。

[150: 内覧前さん]

大切なイベントを楽しむ良い内覧会にしたいですね。

内覧会屋に頼まない方には、ある程度勉強できるHP見つけました
↓
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
特に２ページ以下は参考になりました。
内覧の流れとポイントを把握できたので安心してます。

ご近所の>146さん。
書き込みサイトは、誤った情報ばかりですから気をつけて下さいね＾＾。
無駄な書き込みも、もう結構ですよ。

デベや関係者も。
ネガティブな書き込みして、反応でどんな客質か調べていますよね。
＞144、管理会社の方でしょ。「安っぽい、ぺらぺら壁」とか、釣りは程々に・・・
あなたの身のため。（もう遅いけど。）

契約者限定の情報交換の場です、有効利用しましょう。
いいカーテン屋見つかりました？

[152: 内覧前さん]

なるほど、ありがとうございます。

私は、インテリアセンスがないので
プロにお任せしようかと思い、何店舗か廻っています。

海外品にも精髄したコーディネーターが提案してくれて
さらに割引率も、あの指定店より良い店ばかりなので驚きです。

[153: 入居前さん]

>151さん、
せっかくの新築マンションなのに、カーテンはドンキで調達？！人それぞれなのはわかるけど、せめてニトリかIKEAくらいは行こうよ…

[157: 入居予定さん]

今日、TVボードなどを購入してきました！

入居に向け、引越しの段取りをつけたり色々と慌ただしくなってきましたね。

[159: 契約済みさん]

我が家もドンキ好きですが、ダメなの？？

[160: 契約済みさん]

こんばんは。初めて投稿させていただきます。

ケーブルTV、インターネットプロバイダ、固定電話などみなさんはどうされていますか？

お知恵があればお願いします。

[162: 契約者さん]

必ず、投稿前に【投稿マナー】をクリックして確認して下さいね。敬語ルールを知らない方もいるようです。
一部の発言ひとつで、住人の質が問われて残念です。

>161。意味不明だし読んで不愉快、明らかに他の板より痛い書き込みです。

>160さん、プロバイダーは
【価格ドットコム】検索して決めました。年間一円キャンペーンが驚愕ですね。

[164: 契約済みさん]

あの、・・・本当の入居予定の方でこの掲示板に書き込みしてる人はほとんどいませんよ。
ほぼ皆なりすましですから、この掲示板が住民の質なんて思ってる人、普通はいませんから安心してください。２ちゃんねると一緒ですよ。よく考えてみてください。
この掲示板に本当の入居予定の人も書きこみしてるなんて、この掲示板に書き込みしてる人達が思ってるくらいです。
また、そう思ってしまうほんの数人の入居予定の方の不安をあおろうとしているだけですよ。
世の中にはたくさんの愉快犯がいます。

[165: 契約済みさん]

160です。162さんありがとうございます。参考にさせていただきます。

[166: 内覧前さん]

投稿マナー 追記させて頂きます。　
↓
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
今後とも、宜しくお願いいたします

>164 ２ちゃんへどうぞ。管理人の立ち上げ趣旨は有益情報交換の場です。

規律を守れないなら戸建にすればいいのに。現実を見つめましょう。
将来、中古でここを買う人も大抵、この板見てますよね。

[167: 契約済みさん]

ご教授ありがとうございます。

ところで、度重なる地震で、
外壁補修や機械式駐車場の故障が
近所さんで発生してますね。

修繕追加徴収が発生するマンションも増えてるそうです。

少し気が早い話ですが、引越で忙しくなる前に修繕計画書など再確認しました。
私達も、出費を増やさず
無駄を省いて、
修繕積立を早期からコツコツ増額するべきでしょうか？

長文で失礼しました。

[168: 入居予定さん]

１６４さんをフォローするわけではないですが、
管理人の立ち上げ趣旨と実際の使用状況は全く違ってしまうと思いますよ。
匿名ですから。いろんな思惑の人達で一杯です。
楽しむ分ならいいと思いますが、本当に情報交換の場だと思って情報を真に受けるのは絶対にやめたほうがいいですよ。
批判しているわけではありません。実情です。

[169: 入居済みさん]

修繕の追加増額は無駄。

いつくるかわからない震災で、どの程度補修が必要かわからないのに、
いくら増額するのか算定できるわけないですよ。

もし、その時がきても、臨時対応は仕方ないにしても、実際工事については相見積とって所有者主体で決定していきます。

[170: 内覧前さん]

確かに。もちろん増額なんて論外なので、やはり無駄を省く必要はあると思います。
　　　　　　　　　　　　　　　
たとえば「　屋外清掃回数　」黄砂や落葉がない時期は週五回も必要でしょうか？。

長谷工コミニティさんから、効果的な削減案を期待しましょう。

＞157さん　ＴＶボードどこで買ったんですか。

[171: 入居予定さん]

157です。
TVボードは、大塚家具にしました。
アクタスやカリモクとかも迷ったのですが、大塚家具のが模様替えなどにも対応しやすそうだったので。

修繕積立は持ち家ならではの悩みですよね。
詳しい方が住人にいらっしゃると嬉しいのですが。

[172: 匿名]

大塚家具はいいですよね。うちも考えてます。

やっぱり経済的に許す範囲で気に入ったものを買いたいです。

ドンキホーテなどもイイ人にはイイ訳ですし、みんなが幸せな入居が出来れば、それでいいですよね、結局。

[173: 内覧前]

今週はいよいよ内覧会ですね。
ある程度はガッカリすることは予想しつつも楽しみです。
内覧会後の指摘事項の確認会も平日なんですよね。
ウチは共働きなので、確認会はずらしてもらうようにお願いしてみるつもりです。

[174: 内覧会前さん]

高濃度汚染の石が使われていたマンションが報道されていました。
これから先、内覧会検査の時には放射線測定器を持参した方が良いのでしょうか？。

ホームセンターで一万円程度でしたので、買おうかしら。

[175: 匿名]

そんなの気にしてたら九州あたりに越すしかないのでは？

[176: 匿名さん]

うちは持参します。

[177: 入居予定さん]

持参してみたほうが安心できるんじゃないでしょうか？
結果分かったら共有できますし。

[178: 引越前さん]

マンション管理は過剰にされている事も多々あるので、きちんと内容を精査して、コスト削減しましょう。
もちろん、マンションをきちんと維持していくために必要なものは必要として。

[179: 匿名]

内覧会も大詰めですね。
今日行かれた方は、寒い中ご苦労さまでした。

感想はいかがでしたか？

[180: 入居予定さん]

徒歩10分は全く許容範囲だと思っていますが、昨日のように雪が降る寒い日は、バス停のすぐ横がエントランスって助かるでしょうねー。
しかも、ネットで見ると、たまプラーザ駅のバス停はガラス戸で外気としきられてる？みたいだし。

またこのマンションのいいとこ発見！と一人悦に入っています。

[181: 引越直前さん]

>179 さんにも同感です。
管理会社担当者次第では質を落とさず価格を下げることも可能ですね。良い担当者が来てくれることを期待しましょう。

[182: 入居前者さん]

ご丁寧に、デベから放射線汚染された建材は使用してないと報告書が届きました。
しかしながら、国の基準が定まってないのに安全宣言とは、呆れた内容ですね。

[183: 入居予定さん]

壁一面のクローゼットなんですが、たたむセーターなどはどのように収納するんですか？
収納家具が入らないので。
お知恵をおかしください。

[184: 入居予定さん]

完売したそうです。
うれしいですね。

[185: 購入検討中さん]

オール電化だよ。喜ぶのは、まだまだ、はやいよ

[186: 入居直前]

おはようございます。
いよいよ今日は引き渡し日ですね。

契約からあっと言う間でした。

いいマンションを造っていけるよう、皆さんヨロシクお願いします！

[187: 入居済]

多くの方々は、ここにずっと暮らしていくつもりだと思いますし、人生の中で何度もないせっかくの機会です。

やりませんか、懇親会！
ご意見いただきたいです。

[188: 公務員さん]

↑お断りします

[189: いよいよ]

懇親会、いいですね！

強制ではなく、ちょっとしたもので。
新築の場合は隣家へのご挨拶のタイミングも難しいものですから、それも兼ねて。

[190: 匿名]

バス停近くの路上駐車がひどすぎます。

[191: 匿名]

玄関前に自転車などをおいている家が散見されます。
自分自身、うっかりしている規約違反があるかもしれませんが、気をつけましょうね。
ロビーや共用廊下にタイヤ跡がついたら、消すのが難しいのではないでしょうか。

[192: マンション住民さん]

共用部（共に使用する部分の意）。自転車はおろか、ベビーカー、サッカーボール、傘立てなど
如何なる物も置いてはいけません。常識でしょう…。

空調の室外器をみても化粧板をつけていない方が多いですね。見た目わるくないですか？そこケチります？

なんか若い方（生前贈与税減税対象者）が多いようですね…親にお金モラウだけじゃなく、常識を教わってモラウように。

ごみ置場をみても、非常識さんが多いいようです。

管理会社の方、または理事のかた、最初が肝心です。ビシッと常識を教えてやって下さい！