シャリエたまプラーザ【契約者専用】

[契約済みさん]

総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザの契約者専用スレッドです。
入居までまだまだ時間がありますが、契約者・入居予定者で有意義な情報交換をしましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ct124.com/
売主：東レ建設株式会社、株式会社室町クリエイト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 匿名]

追加オプション(アイセルコ)は、何がお薦めですか？
種類が豊富ですから、夢も予算も広がりますね。

[2: 契約済みさん]

広がる予算といえば、皆さん床暖房はどうされます？自分の部屋の場合、設置費に70万以上掛かり、エコポイントのマイナス分と合わせると100万円コースなので、今回は見送ろうかと。。

[3: 匿名]

床暖は見送ります。電気は暖まるまで10分、直床なら15分はかかりますからね。

私は、ラグマット下にホットカーペット仕込みます。
衝撃音も防げて下の部屋には響きにくくなると思います^^。

[4: 契約者]

ここはコンセントが豊富で嬉しいのですが、高さがインテリア的には微妙ですよね。床から40cmだとホットカーペットのコードが気になります。
リビングの一つは、低く変更してもらいたいですよね。

[5: 匿名さん]

オプション説明会では、多くの人がキッチン天板延長を希望されていると聞きました。標準の木製天板はデザイン的に微妙な気がするので、我が家もこのオプションを検討中なのですが、これってモデルルームの仕様とは別物なんですかね？モデルルーム仕様だといくらぐらいかかるのでしょうか？

[6: 匿名]

天板悩みますね。

ところで、アイセルコの他にも後付け可能なオプション会があるそうです。

道路側マンションの視線が気になるのでミラーシールの設定があるといいですね。

[7: 匿名さん]

アイセルコ以外のオプションは現金払いになるそうですね。細かなカスタムオーダーができて良さそうですが、自分は手付金からあてたいので、オプションは基本アイセルコを利用するつもりです。

ちなみに、カラーセレクトはどれが人気なのでしょうか？100万円近いプレミアムモカを選ぶ人は居るんですかね…？

[8: 契約済み]

我が家はダークブラウンにします。仕事が賃貸不動産業なのですが、いろんなマンションを見てても、一番高級感があるのは暗めの深い色ですからね。ただ、イメージを明るくするなら薄いほうがいいかな。

あとは、玄関まわりもお客様を迎えた際に、少しでも高級感を演出するのに重要なんで、玄関センサーライトと足元照明は必須ですので、これもいれる予定です。

床暖房もいれようかと思っております。

[9: 匿名さん]

我が家もノスタルジックミディアムにしようかと考えてます。
当初はオーソドックスなコンフォートナチュラルを考えてましたが、モデルルームに影響されてダークブラウンの床にホワイトのキッチンも品があっていいなと、こちらの組み合わせを予定してます。

玄関のセンサーライトと足元照明いいですね。玄関の印象は大事なので、自分は踏込のモデルルーム仕様の御影石も検討中です。

[10: 契約済みさん]

キッチン天板の色や収納棚も悩みます。キッチン天板と収納作業天板の色を、同じ仕様にするつもりです。
みなさんはアイセルコから選びますか？すでにＩＫＥＡを見た方いますか。

[11: 匿名さん]

バスルームとリビングのダウンライト、すごく素敵ですね！！
ここ数年でマンションを買った友人達は、エコカラットがすごくいいといってました。
性能だけでなく、部屋の雰囲気、高級感が全く変わりますね。

オプションは他で頼んでやってもらったほうが半額くらいになるそうです。
聞いたところ、デベロッパー発注はやはりかなり高いようです。

[12: 匿名さん]

小さい子供がいます。直床だから遮音のためカーペット施工を頼みます。高級感もあり、いいですよね。

でも、ホームセンターみたら静音マットで敷き詰めた方が安かったので迷います。

[13: 匿名さん]

カーペット施工ですか！
劣化が激しいからあまりお勧めはできません。
遮音性もほとんど変わりませんよ！

[14: 匿名]

キッチンはどこのメーカーでしたか？標準がわからないですね。

オプションは直接手配すれば鍋仕切りなど追加できる厨房もある様です

[15: 匿名さん]

キッチンパネル入れます？
最近はオシャレなタイルが増えたので自分でリポームするか迷いますね。

[16: 匿名]

外装タイルなど未確定要素が安価なものにならないか心配ですね。
鋼・シリコンなど建築材料が大幅上昇中、セメントも時間の問題です。

[17: 匿名]

ほかの板はもりあがってますね。

＞うちは、床暖あきらめました。
やっぱ１００万は厳しいでしょう。
という方多いですね。

直床に住んでいますが、お隣さんが暖房使うと判るくらい室温があがります。
日当たるなら無くても大丈夫ですよね。


ところでエコカラット素敵ですね！機能性もあってすごいです＾＾

[18: 匿名]

キッチン収納は、ＣＧでみました！さらに良いですね。なやむなー

[19: 匿名]

秋開催の後付けｵﾌﾟｼｮﾝ会でも、キッチン収納が掲載される予定だそうです。
あくまで予定ですが　と聞きました。

[20: 匿名]

同じ、長谷工設計施工のグーシアーガーデンさんのチラシ見ました？
キッチン天板延長しなくても素敵ですね。

似た間取りもあり、家具の配置とか色々と参考になりました。

[21: 契約済みさん]

畳が化学っていうのが残念ですねー。
柔道場のやつですよね。

[22: 匿名]

スタイロ畳でしょ。今は主流だし断熱効果も良好ですよ。
ところで皆さん、ｵﾌﾟｼｮﾝは何頼みました？

[23: 匿名]

月末は銀行相談会ですね。迷いますね。

[24: 匿名]

竣工したばかりで同じ長谷工のご近所さん、入居おめでとうございます。
ここも来春まで楽しみですね。

[25: 契約済みさん]

床暖房は、最低限の設備としてほしいと思ってます。
ちょっと、高いですが、冬場のことを考えるとエアコンだけでは、無理だと思います。
皆で、購入して、安くはならないのですかね。

[26: 契約済みさん]

冬場でも断熱４等級だから冷え込みは、心配してません。
気密性も高いので暖房効率はいいはずですよ。
でも、小さな子供の家庭にはあると安心な床暖房ですね。

当初、床暖房つけると　
30万エコポイントがもらえません。と営業が説明されてましたけど・・・。
エコポイント申請期限が前倒しされ予算も尽きたので、
付けなくても、もらえない可能性もで出来ましたね。
だったら、床暖つけるべきだったなぁ。

[27: 匿名]

エコポイント申請は、鍵の引渡し後でしたね。
間に合わないな・・・。

[28: 匿名]

床暖房にカーペットを敷く方は要注意ですよぉ。
フローリングが反ったり、ジョイントの目地が開いたりすることがあります。

熱がこもるような厚手の絨毯が好きな方には、床暖房は不要かもしれませんね。

[29: 匿名]

床暖房は安心です。

[30: 匿名]

我が家も床暖お願いしています。
やはりないのとあるのじゃ全然違うので。

[31: 匿名]

ところで防災用具は準備してますか？
防災収納庫は建築面積に入らないから今からでも設置してほしいですね。

[32: 匿名]

幼児には安心な床暖房ですね。

ところで、
報道ではコンクリートに含まれる汚泥灰の放射線量が問題になってますがが、モデルルームにどなたか確認されましたか。

[33: 契約済みさん]

裏手の公園は、アジサイがきれいに咲いてました☆

[34: 契約済みさん]

まー、いろいろ批判はあるようですけど、住めば都ですし、たのしく過ごしたいですねー。細かい事考えて、きりきりするのも、もったいないですし。。。

[35: 契約済みさん]

今日現場を見てきました。かなり上層階まで出来上がっており嬉しく思いました。が、美しの森公園から見たのですが、蚊がとても多くて来年の夏が心配になってきました。敷地内をキレイにしてもおとなりの公園で発生する蚊は防ぎきれませんよね。なにかいいアイデアありませんか？

[36: 周辺住民さん]

緑の多いところは虫は仕方ないんじゃないでしょうかね。必ず網戸にすればある程度防げるかと。

[37: 契約済みさん]

①「ソーラー殺虫ライト(LEDガーデンライト)」はどうでしょう？

　LEDを切替えて殺虫器としても使用できるソーラー充電式ガーデンライトです。
　LEDの害虫誘引ライトにおびき寄せられやってくる蚊や小虫を強力電圧でバチっと一揆に撃殺します。　
　光センサー内蔵で暗くなると自動点灯、また明るくなると自動消灯します。
　デザインがダサいのが残念ですが、ソーラー充電式なので電気代は不要です。
http://www.kenko.com/product/item/itm_6911667472.html

②玄関に網戸を設置すると一層安心ですね。
http://www.kawaguchigiken.co.jp/products/amido/nra/index.html

[38: 契約済みさん]

便利なグッズを駆使して防御したいですね。
NO.37さん教えてくださってありがとうございました。

[39: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[40: 契約済みさん]

公園の池から距離があるので、蚊は気にしてません。
38さん　ご心配なら
③虫除け効果があるハーブを植えるのも効果があって楽しいですよね。
http://www.marimo007.com/herb-k/001/post-1.php

[41: 契約済みさん]

④窓ガラスに防虫フィルム貼る方法もあります。
http://www.kizu110.jp/protect.html

[42: 契約済みさん]

来月オプション会ですね。
みなさん、決めましたか？
私は値段が高いのでなかなか決めかねております。
安くていい業者などご存知でしたら、教えてください。

[43: 契約済みさん]

＞42さん　選ぶのも楽しいですね。どのオプションについてお悩みでしょうか。
エコカラットヤタイル、抗菌コートは、共同契約すれば材料運賃や作業費は安くなり、
いい値段で対応してもらえるかもしれませんね。
ここの価格設定はユーザー還元されていないので、私も別で探しています。

[44: 匿名さん]

シャトルバスどうしたらいいんだろうか？

[45: 契約済みさん]

オプションで迷っているのはバルコニータイルですね。
やはり見栄えはすごく素敵なのですが、維持・管理（ゴキブリなど）が大変だとも聞きますし・・・。

既にオプションを申し込み済みの方など、バルコニータイルに限らずお勧めのものがありましたら、教えて欲しいです。

[46: 契約済みさん]

キッチン収納、困りました！オプションのものは、すべて奥行きが450ｍｍしかないので。
大型高級レンジをお使いの方は、設置できません。
（カタログに、できないと記載しない不親切な業者だし）他で探した方がいいです。
気になるお店が見つかった方、是非アップしてもらえますか。

[47: 契約済みさん]

先日のオプション会、みなさま　どの程度決定されましたか？

[48: 契約済みさん]

食器棚をお願いしました。
高いのかも知れませんが、幅などがピッタリになるみたいだったので。
スチームオーブン(ヘルシオではない)も、うちは小さめだったので対応できました。

奥行が足りない方も、棚の奥行を変更できるみたいでしたよ。

[49: 契約済みさん]

来年の4月から保育園を希望しているんですが、保育園活動はいかがですか？

たまプラーザ駅周辺で受け入れてもらえそうもなく、鷺沼駅周辺で探しています。
でも、鷺沼駅前のなごみ保育園とアスクさぎぬま保育園は待機児童が90人近くいると聞き、認可外も視野に入れて探しています。厳しそうです、、、、。


保育園、どうされていますか？

[50: 契約済みさん]

皆さん最近現地を見に行かれましたか？
ほとんど外観が見えてきましたね。
外装のタイルとか自分が期待していた
感じとは違い、少しがっかりしています。
前の道路も春先に比べると交通量が増えて
いて、騒音が心配になりました。最近昼も
夜も行きましたが、春先よりかなり車が
多いです。マンション取付の窓だけで防音
できるのか不安になりました。