二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 30

[購入検討中さん]

とうとうスレッドが30まで突入しました。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスはこれからどうなっていくのやら…
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～218.57平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[931: 匿名さん]

二子玉川の住みごごちはいかがでしょうか？自由が丘とか用賀とかもお出でになるのでしょうか？

[932: 匿名さん]

住み心地はいいですよ。
昔はよく雑貨を買いに自由が丘に行っていましたが、
数年前に高島屋がリニューアルされてからお気に入りのレストランに行く位に
なってしまいました。

用賀には安売りしているOKストアーに行くのと
砧公園に遊びに行く位ですかね。

[933: 匿名]

http://npn.co.jp/article/detail/93498032/

この記事って、ここのこと？

[934: 匿名]

mixiでもこの記事で日記やらつぶやきやら書かれているし、多くの人が知るところになった。

明日からは見物人も増えるんじゃないか？

もう、このマンションは終わっちゃったね。

[935: 匿名さん]

もう隠しきれないのか？

林田力とはだれ？

リアルライブというネットのサイトで、とうとうこんな記事が。
超高層マンション転落事故は龍神の祟りか
- リアルライブ
URL:
http://npn.co.jp/article/detail/93498032/

[936: 匿名さん]

>933 内容が東スポレベルだなw　しかし、いつものJPニュースではないんだね。林田くん。

[937: 匿名さん]

東急不動産に裁判で勝った人じゃない？

[938: 匿名]

俺はポジじゃないが、さすがに龍神はねぇだろ…。
牛が宇宙人にさらわれて解剖されてるって話のレベルだぞ、あの記事。

あんなんただの転落事故か自殺だよ。それ以上でもそれ以外でもない。

[939: 匿名さん]

新築マンションなのに、なにを苦に自殺したのでしょう？

[940: 匿名さん]

転落事故か自殺。
それだけで新規の客はつかなくなるだろうね。

[941: 匿名さん]

借金で首がまわらなかったらしいじゃん。

借金まみれの奴にローン組ませた東急担当者もアホだが、銀行も何を考えてんだ？

銀行の責任は重いぞ

資産価値が下がってしまった
悪いレッテルは一生拭えないんだぜ？

二子玉川ライズ＝自殺マンション ってイメージが固定されちまった

[942: 匿名さん]

転売しようにも二束三文でしか値が付かなかったんだろうね。
ダイブで資産価値はさらに下落。
新築は売れないし、中古も二束三文。
事態は深刻。

[943: 匿名]

以下の書き込みが以前にありました。これは本当ですか？

二子玉川ライズタワー＆レジデンズ
8.下前次
220:2010/10/15(金) 11:03:24 ID:???[sage]
10月2日22時35分　ドスン！！！！！という鈍い音が静寂に包まれた敷地に響き渡った
タワーイースト35階から男性（40代）が自宅から飛び降りた
直下の来客用駐車場No5に落下
頭蓋骨が破裂し脳ミソが飛び出し人間の原型を留めていないほど損傷は激しかった
現在も血痕は周辺20メートル四方に飛散している
今月一杯は使用禁止
砕け散った2階部分のコンクリート補修と破損したタイル、血痕が付着したタイル全てを張り替えることを決定
178匿名さん
[2010-10-13 12:00:38][×]
確かにネガさんは常軌を逸しているね。
ネガさんが住んでいるマンションだけには、住みたくない。
そういう意味では、ここは安心だ。
179：匿名
[2010-10-13 12:01:22][×]
『二子玉川ライズ』と検索に入力すると、自動的に『飛び降り』『自殺』が一番上に出ますね。
自殺マンション
死体マンション

とんでもないマンションになっちゃいましたね
とんでもないスタートを向かえてしまいましたね
とんでもない不幸なマンションになっちゃいましたね
2.上7.前9.次1.1-3.新4.書5.写6.板0.覧設栞歴
URL→ﾒｰﾙ

[944: 匿名]

東急＝隠蔽体質

この図式は成立するってことでオッケー？

[945: 匿名さん]

２ちゃんのコピペは止めようね。荒れるし。

[946: 匿名さん]

管理費着服事件もあったね。
他のマンションでも着服が隠蔽されたまま、
内部調査でいつの間にか管理費が補填されているケースもあるかもね。

[947: 匿名さん]

なんだかもうめちゃめちゃなマンションみたいね

[948: 匿名]

＊＊はいつ解くかれるの？

[949: 匿名さん]

ここのおかげでマーケットが壊れちゃったよ。

[950: 匿名]

自殺か転落事故か

よくはわからないが、死者が出た事実は消えません。

事実は事実なのです。

死者を弔いましょう

[951: 匿名さん]

駐車場もようやく工事が始まったんだから蒸し返さないでよ

[952: 匿名さん]

住んでいてもマンション内の情報なんて入らないものなんですよね

[953: 匿名さん]

植栽が寂しいです。冬だから？
今後もこのままでしょうか？
この件では東急は何かいってませんか

[954: 匿名さん]

なんだ。
やっぱり林田力が張り付いてる掲示板だったか。

[956: 匿名]

引き渡しすぐに、高層階から飛び降りて、死者が出たマンションだという事実はこの先何十年経っても消えません。
事実は消せません。

[957: 匿名]

９５０を超えました。
前人未到のPart31の準備をお願いします。

[958: 匿名さん]

手段としてはいろいろあるのに何故、このマンションからのダイブを選択したのだろうか。
とりあえず残された者に配慮する気持ちがあれば違う手段を選ぶだろう。
マンション関係者への怨恨なのか。

[959: 匿名]

>>958　
配慮の無い人間っていうのは、人の不幸をネタにするお前みたいな人間の事を言うの。

[960: 匿名]

事実を知らせてくれるのは検討者(本当に検討している人はもうここにはいないようにおもうけど)にとっては非常に有益です。

以前、検討していたマンションですが、数ヶ月後に既存不適格になると教えてくれたのは担当営業ではなくマンコミュのネガさんだったし。

[961: 匿名さん]

営業さんや住民さんに罪はないですが、飛び降りマンションが本当ならちょっと…

[962: 匿名さん]

いい加減にしろ。
他の事ならまだしも人のご不幸事をネタにするな。
ダイブだ飛び降りだ言う人間の神経を疑う。

[963: 匿名さん]

既存不適格とかの話なんてなかなかでないからね
マンションもそうだけど容積ぎりで造るから
ここなんかは川近いし、高層なんだから雨水等の排水とか問題ないか確認したいけど

[964: 匿名]

世田谷区の某マンションでは、半地下住戸の扱いが法改正（条例）により、既存不適格に変わるか変わらないかのタイミングで販売を続けていて、要は購入検討者に対して故意にその説明を一切せず（重要事項説明から故意に除外した）に販売してしまったため、売り主が訴えられている。
こんなとんでもないアホなデベも実際います。
大問題です。

[965: 匿名]

大問題ですね。同感。

[966: 匿名さん]

半地下住戸物件購入しましたがちゃんと説明はありました。同じ建物は建てられないかも
、メゾネットで対応可能かも、周住民の理解次第ではそのまま建て替えなどなど。何十年後の法律は
どうなるかわかりませんが説明しない物件なんて憤慨ものですね。

[967: 匿名]

>961
ちょっと。。。って思うなら他探せばいいんじゃない？
でも、いつ自分のマンションで同じ、もしくはもっと酷い事が起きるかわからないよねー。
そういう心配するなら一戸建て買えばいいのに。

[968: 匿名さん]

＞９６７
ここはそうゆう酷いことがすでに起きてますから
これから起こるかもしれないマンションとは大違いなのだ
だいたいそんなに嫌がるほうがご本人や遺族に対して失礼ではないか
ごじゃごじゃ言ってないで事実を受け止めなさい

[969: 匿名]

>968
いや、そんなに嫌がってないから考え中。
他のマンションでも起こりうるしね。
でも、残ってたやつで気になった部屋は先着順でもう売れてたり検討中だった。
９千万ぐらいの手頃なのは、やっぱり無くなっちゃうんだね。

[970: 匿名さん]

たしかに不幸な話かもしれないが、このマンションの重要事実を知らずに買うわけにもいかない
969さんも気にしていないと言ってくれているし、この話題を無理に隠したり避けたりする必要はないよ

[971: 匿名]

土手に作ったマンションは水害の恐怖や地震の際の地盤強度が心配。

そもそも二子玉は電車屋さんがブランド構築しようとしているけど、実際は下降線な町。

やっぱり二子玉は丘の上じゃないとね。

[972: 匿名さん]

ライズは土手じゃないでしょ。
土手の内側は三菱地所さん。
それにしてもパークハウス二子玉川プレイスは新築なのに
１０年目の修繕が終わったかのような古臭い感じの建物だな・・・

[973: 匿名さん]

〉970
この前にこのマンション買ったら重要事項で説明していたよ。
誰も無理に隠したり避けたりしていないし、普通は気にしない。
気にしたいのはあなたも含めて数人だけでしょう？

[975: 匿名さん]

969は検討者を装ったなりすまし

[976: 匿名さん]

私は気にしますし、親族や親しい友人にはオススメしません。大多数派の意見だと思います。

[977: 匿名]

残戸が100とか250とか…いずれにしろ、開発状況をしっかり見極めてから買っても遅くないと判断している層がいるんだろうなあ。世田谷でタワマンを買うのは、よくよくの人たちだろうし。都心などに乱立するタワマンと、じっくり見比べている検討者には、チープな物件に映るはずだし。

[978: 匿名]

私も気にしないな。事故が半径何ｍまでだったら気になくなるの？

別に自分が買う部屋で事故が起きたのではないのだから気にする方が変。
多分、知ってて難癖つけているのでしょうが、かなりの数でマンションであること。

こんな理由でマンションの購入判断をしているなら、私はそんな人に友人や親族であって欲しくないな。

[979: 匿名さん]

問題なのはこのマンション特有の事例かどうか。
このマンション特有の事例なら新築だろうが中古だろうが敬遠されるだろう。

まず新築マンションに引っ越した矢先にそういう事するなんて余程の事。
またその方法として電車とかでなく敢えて自宅マンションからを選んだ事。
マンション関係者含めて残されたものに迷惑が掛かる事を確信しているはずなのに･･･。
マンショントラブルでの怨恨なんじゃないかと疑心暗鬼になってしまう。

[980: 匿名さん]

事故物件って、普通は資産価値激落ちだよね。