二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 30

[購入検討中さん]

とうとうスレッドが30まで突入しました。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスはこれからどうなっていくのやら…
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～218.57平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[782: 匿名さん]

スルーできない＊＊だって証明してるようなもんだな

[783: 匿名さん]

就業時間後の業営イガチキ（逆から読んで）ですから

[784: 匿名さん]

営業はともかくネガは何ではりついてるんだろうね

[785: 匿名さん]

業営イガチキどこに行けば会えるかな？

[786: 匿名さん]

MR行ってみれば会えるかもよ。自己紹介して仲良くやりなよ

[787: 匿名]

渋谷、用賀方面でしょう

[788: 匿名さん]

ネガさんに買えるだけの財力があれば喜んであってくれるだろうな

[789: 匿名さん]

ネガを正面にふかぶかとおじぎする営業
見学するだけならお金はかかりませんから
なさけない光景が目に浮かぶ

[790: 匿名さん]

ここで時間を浪費してるネガに収入があるとは思えないけど・・

[791: 匿名さん]

ネガは知らないけど営業の給料ではここは買えない
ローン組んで毎月の返済額を天引きされたら手取りマイナスだろうねｗ

[792: 匿名さん]

賢明な人間はスルーするからね～

[793: 匿名さん]

賢明な人間じゃないから販売員ぐらいしかできないんだよ！バカにしやがって

[794: 匿名さん]

要は営業もネガも無能ってことでしょ

[795: 匿名さん]

営業はなんで張り付いてるの？買うわけでも買えるわけでもないくせに。

[796: 匿名さん]

逆にネガはなぜ張り付いてるの、仕事でもないのに、私生活で

[797: 匿名さん]

アイディーコートは価格帯が違うしね・・

[798: 匿名さん]

ここも補修が必要になるのかな

[799: 匿名さん]

ここの低層を検討しています。
ポジさん、ネガさん、ご意見ください！
一応土地勘はあります。

[800: 匿名さん]

何でわざわざ、タワマンの低層階を？
高層階か、低層マンションなら分かるけど。

[801: 匿名さん]

あっ、言い忘れました。
レジデンスの方です。タワマンの低層階ではありません。
妻がタワーは嫌だと言っているので。

よろしくお願いします。

[802: 匿名さん]

なんかもうポジもネガも出尽くした感があるからパート１から読み返してみたらいかがでしょうか
膨大な時間がかかると思いますが・・・

[803: 匿名さん]

何故このスレはネガが多いのでしょう？
それだけ注目されてるとも言えるが。

[804: 匿名さん]

そういうレスするとまたすぐネガさんが湧きますよ

[805: 匿名さん]

規模が大きい物件にはポジもネガも出現するのは仕方がない・・
物件自体の話題はもうほぼ無いに等しい

[806: 匿名さん]

> 802さん
最初はそう思ったのですが量が多過ぎるのと
建物が建って随分経つので評価が定着してきたので
最新の意見を聞きたいと思ったからです。

[807: イースト住民]

躯体はタワーに準じた設計なのでそこまでしなくてもと思うくらい頑丈で地震の心配は無さそう。
ただ、間取りや内装は昔の感覚。中部屋は暗い。他社の1995年くらいの設計と同レベルか。また、向きが悪い。多摩川ビューは通りに面していて排ガスで窓は開けられないと思う。公園ビューの方は午前しか日が当たらない。
現地で確かめれば良いと思う。

[808: 匿名さん]

住人スレがなんだか荒れているようですね。どうやら騒音に腹を立てた隣人があろうことかそのルームNo.を書いてしまったようです。ネットに書いていいことと悪いことがあるという区別がつかない住人が住んでいるみたいです。気持ち悪いマンションですね。私は速攻で検討から外しました。

[809: 匿名さん]

まぁ戸数多いからそういう事わからない人も混じってしまうのでしょうね
ここに限らず難しいもんだね

[810: 匿名さん]

>807さん
ありがとうございました。
住民の方から意見を貰えると思いませんでした。
間取りは当然チェックしましたが、私は古さというのは感じなかったですね。
（鈍いのかな・・・勉強のためにも新しい間取りってどういうものか教えて頂けると嬉しいです。）

ルームNo.を書いてしまった人がいるみたいですが、
1000戸近くもあれば変な人もいると思うので私は気にはならないですね。

[811: 匿名さん]

1000戸ちかくあるけどまだ全部埋まってないよ

[812: 入居済み住民さん]

>>781
やっぱ掲示板荒らしてるのはここの住民か。。。

[813: 匿名さん]

具体的ルームナンバーを書き込んだ住民が居るのには驚きを隠せない。

世帯主が、書き込んだ本人を訴える手段に出た場合ややこしいことになるが、果たして・

世帯主が気づいていなくても、いずれは住民の間でウワサが広まる・

[814: 匿名]

共用部で騒いで周りに迷惑かけた住民が、それに苦情を言った住民を訴えるタワマンですか。
ふつうは逆でしょう？
ここはどんなマンションなんですかね。いやはや驚いた。

[815: 匿名]

苦情を言った住民を訴えるわけではありません。
特定する部屋の情報を書き込んだ行為です。

[816: 匿名さん]

ネガさんにもまともな意見をもらいたかったのですが、
ここのネガさんのレベルは低いですね。
参考になったのは807さん位でした。
807さん、ありがとうございました。

実は地震嫌いでして、建物が頑丈という意見は参考になりました。
恐らく多摩川ビュー側の低層棟を買います。

当分、この掲示板を見ていますので
何か気付いたことがあればまた教えてください。

[817: 匿名さん]

どうやって訴えるのですか？

[818: 匿名さん]

豊洲の方が順調みたいだね。

[819: 匿名]

特にイーストの売れ残りは酷いよね。半数以上が残っている状態ですから全体的に好調とは言えないと思うが。

[820: 匿名さん]

ここはAEDを設置しないの？

[821: 匿名さん]

>818
相変わらず豊洲や二子玉川に憧れているんですね。

[822: 匿名さん]

いつになったら売れるのか

[823: 匿名]

ここまで売れない物件をどうさばくのかは研究者にとっては注目。

二子玉ブランドがメッキだったのか、東急の独りよがりだったのか、もしくはこの再開発が二子玉ブランドを崩壊させたのかも研究者にとっては注目。

[824: 匿名さん]

悪い面でも注目されているのは確かだと思う

[825: 匿名さん]

4億9000万の部屋は誰が買うのでしょうか・・・

[826: 匿名さん]

失敗例から学ぶべきことは多いからね。

[827: 匿名]

4億9000万あったらここは買わないでしょ(笑)。

中国資本だのみかな。

[828: 匿名さん]

再開発が完了したら少し売れるようになるんじゃないの？

[829: 匿名]

そうですね、再開発完了したら街の評価も変わるかもしれませんね。

でもまあここのネガさんの文章を見る限り売れそうには思えませんが…。

色々あったし。

[830: 匿名さん]

何でこんな郊外に高いお金出して住まなきゃいけないの？？？

[831: 匿名さん]

4900万なら僕が買います