横浜市住宅供給公社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「マークワンタワー長津田(旧称:長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-08-11 21:51:56
 

地下1階地上28階、高さ約100m、住戸約200戸。
長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業について情報交換しましょう。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/seibisuishin/nagatuda/
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2010/07/post-cf61.html

東急田園都市線「長津田」駅徒歩1分。


売主:横浜市住宅供給公社
施工会社:鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社:横浜市住宅供給公社

【正式物件名称決定のため、スレッドタイトル及び本文を修正しました。2011.03.06 管理人】

[スレ作成日時]2010-12-16 16:51:24

現在の物件
マークワンタワー長津田
マークワンタワー長津田  [【最終期横浜市民優先住戸】]
マークワンタワー長津田
 
所在地:神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番(地番)
交通:東急田園都市線 長津田駅 徒歩1分
総戸数: 209戸

マークワンタワー長津田(旧称:長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業)

719: 匿名さん 
[2011-07-28 13:15:36]
なるほど、
横浜ポートサイドも販売を担当したのが野村だったんですね。
720: 匿名さん 
[2011-07-28 13:46:23]
東電借室の話が出ていましたが、もし膨大な震災保障に対応できず、倒産、解体、もちろん上場廃止になったらこのマンション含めいったいどうなってしまうんでしょうか?

721: 匿名さん 
[2011-07-28 13:53:02]
>>718
ここの営業より絶対的に信頼できるポートサイド住民さんにお尋ねしたいのですが、エレベーターの実際の使い勝手はどうなんでしょう?こことスペックも一緒なんでしょうか?

722: 匿名さん 
[2011-07-28 13:56:33]
>>717どうして人気無い物件ってわかったんですか?
724: 匿名さん 
[2011-07-28 16:05:48]
そんなの=エレベータのスペック

鹿島というより駄目営業かもしれんが、
それしか知る手段ないだろうに。
727: マンション投資家さん 
[2011-07-28 17:22:56]
まぁ貴重か貴重ではないか、
どちらかといえば貴重ではないわな

具体的な揉めた内容とかあげないと
信憑性に欠けるわな
728: 匿名さん 
[2011-07-28 18:33:10]
貴重でないと思うなら読まなければ済む。
誰が書いてるか分からない匿名掲示板で、信憑性を追及してもムダだし。
730: 匿名さん 
[2011-07-28 19:30:12]
材料不足により大幅な工事遅延が発生する場合があります、と。リアルにこの物件の場合はどうなんでしょう?本当に良いものを作って欲しいので、致し方ないかと思うのですが・・・

733: 匿名さん 
[2011-07-28 21:30:52]
記録に残すなら、議事録として双方の確認印を押しておかないと意味はないけどね。
734: 匿名さん 
[2011-07-28 21:38:39]
>730

地震があって状況が読めない状況で青田売りしておきながら、そういうこと表示するのって単なる言い訳でしょ。大きな余震があってまた、大混乱ってことになるのなら分かるけど、現時点で引渡時期を明記して契約する以上、ちゃんと引き渡してもらわないと。それが出来ないなら完成売りにすればいいだけ。
735: 匿名さん 
[2011-07-28 21:48:39]
>715

ある程度の規模以上だと提供公園は義務だから、緩和の要件じゃないよ。
736: ポートサイド住民さん 
[2011-07-28 22:00:12]
>733
なぜ意味がないと思われますか?
737: 匿名さん 
[2011-07-28 22:03:46]
メモ残したところで、お互いの確認を取って、確認したことのエビデンスをとっておかなければ、そんなこと言いませんでしたよってすっとぼけられておしまい。
738: 匿名さん 
[2011-07-28 22:10:13]
ここ下がり天井がすごいけど、段差スラブのところって上から下まで異なる間取りが混在してるにもかかわらず一緒だからなんだね。途中の階から居室の上がキッチンになってるところは、そのせいでそこのところが全部下がり天井。もう少し工夫できないのかね。あれだとスケルトンインフィルであることがデメリットになっちゃう。ちなみに水周りの下が、寝室になってるところは音問題に要注意。
739: 匿名さん 
[2011-07-28 22:42:41]
外壁がタイルじゃないんだよね。塗装みたいだけど耐久性はどうなんだろう。吹きつけなんかだと風雨に晒されると、色あせて数年でだめになっちゃうけど。
740: 匿名さん 
[2011-07-28 22:59:39]
バリアフリーを謳って、トイレの間口が広いことを宣伝してるけど、その一方で二方向避難路を確保せずに、いざというときはバルコニーの避難バシゴ。コンセプトが徹底してないよね。
741: 匿名さん 
[2011-07-28 23:27:37]
購入経験者ならメモを取っていたらこういうケースで役立ったってくらいの情報を提供してくれないとね。単にメモとっておいたら役に立つんじゃないかと思ってただけでしょ。検討者と大差ないよね。
742: 匿名さん 
[2011-07-28 23:32:54]
ノムコムは引渡しまで担当だって。契約前ですらこんな対応だから、契約しちゃったらもっとすごいんだろうね。釣った魚にえさを与えないって話しはよくあること。ここは釣る前から餌なしだっけ。
743: 購入検討中さん 
[2011-07-28 23:42:31]
>737さん

至極当たり前の事だよね。
それをしなかったから言った言わないで
揉めるんだよね。
詰めが甘いよね。
744: 匿名さん 
[2011-07-29 01:43:54]
計画停電考えると、高層階は考えてしまいます。
我が家は歩いて上り下りできる七階くらいが限度です。

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