横浜市住宅供給公社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「マークワンタワー長津田(旧称:長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-08-11 21:51:56
 

地下1階地上28階、高さ約100m、住戸約200戸。
長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業について情報交換しましょう。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/seibisuishin/nagatuda/
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2010/07/post-cf61.html

東急田園都市線「長津田」駅徒歩1分。


売主:横浜市住宅供給公社
施工会社:鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社:横浜市住宅供給公社

【正式物件名称決定のため、スレッドタイトル及び本文を修正しました。2011.03.06 管理人】

[スレ作成日時]2010-12-16 16:51:24

現在の物件
マークワンタワー長津田
マークワンタワー長津田  [【最終期横浜市民優先住戸】]
マークワンタワー長津田
 
所在地:神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番(地番)
交通:東急田園都市線 長津田駅 徒歩1分
総戸数: 209戸

マークワンタワー長津田(旧称:長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業)

638: 競合物件企業さん 
[2011-07-25 00:17:01]
震災PTSDで自宅に戻れず買った時の値段で売りに出しても内覧予約も入らず
639: 購入検討中さん 
[2011-07-25 01:38:39]
入居後に偉そうな地権者がデカイ面するマンションて絶対嫌ですね。
640: 匿名さん 
[2011-07-25 09:42:58]
昨日の夜中の地震怖かったわ。しかし最近地震頻繁に起こり過ぎ
641: 匿名 
[2011-07-25 18:04:43]
3月11日の地震では高層マンションの被害や問題点が話題になりましたね。低中層マンションでは関東の場合、特に目立った被害はあまり聞かないのですが、どうだったのでしょう。利便性からマークワンタワーを積極的に検討している者ですが、タワー自体どうなのかとやはり悩みます。この物件に限定の話題でなくてすみません。
642: 匿名 
[2011-07-25 18:53:58]
都内のタワマン賃貸に両親が住んでます。311では内廊下のタイルが落下。
そしてヒビ。

中間層の階は避けたほうがいいですよ。
643: 匿名 
[2011-07-25 19:46:57]
地権者でかい顔して悪いですか。先祖代々の土地、泣く泣く提供しました。代わりに議決権いっぱいもらい住みます。
644: 匿名さん 
[2011-07-25 20:22:01]
地権者って何戸あるの?
645: 匿名さん 
[2011-07-25 22:48:46]
いつもはヨイショが多い業界団体の記事だけど、なんか微妙って感じだね。


「横浜ポートサイド」の再現なるか、横浜市住宅供給公社「マークワンタワー長津田」

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/23th/times/news333.htm
646: 匿名さん 
[2011-07-25 22:53:49]
こちらがその横浜ポートサイドの記事。バーゲンセールだったというのが分かる。


横浜公社が全国初の億ション その英断に拍手喝采http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/times/news232.htm
647: ヨシオ 
[2011-07-25 23:29:02]
ポートサイドは関係ねぇ〜
うぇ〜
648: 匿名さん 
[2011-07-25 23:35:04]
売主、ゼネコンがどんなマンション作ってたかって確認するでしょ。同じ組み合わせで参考になるケースがあるなんて珍しいから、しっかり研究できると思うけどな。

あっ、ポートサイドは不都合な真実だっけ。
649: 匿名さん 
[2011-07-26 01:28:02]
↑巧い!

素人な質問なんですが、今やフローリング「シート」が標準って当たり前なんでしょうか?

一昔前はフローリングといえば最低でも「木」が材質だったような??

650: 匿名さん 
[2011-07-26 01:31:14]
シートはおかしい。ケチっています
651: 匿名さん 
[2011-07-26 06:37:38]
木のフローリングでも突き板といって合板の表面に薄い板を張るパターンと無垢板といって一枚の木ってパターンがある。プレミアを名乗るなら無垢板、スーペリアと名乗るなら突き板ぐらいの仕様にして欲しいよね。フローリングに関しては1ランク下かな。
652: 匿名さん 
[2011-07-26 06:44:57]
プレミアでも基本的なつくりは他と一緒。エアコンの隠蔽配管すらないなんて・・・。見た目の内装だけ飾ってるだけなんて恥ずかしいよね。
653: 匿名さん 
[2011-07-26 07:01:49]
なんかさ、イマイチ分からないんだけど。
地震を気にしてる人は、何を恐れていて、ゆえにどうしたいの?他の選択肢というか。
どれも抽象的なんだよね。揺れ?破損?低層でも共有施設が被害にあって、修理費がとんでもなことになっているマンションもあるよ。皆で決議とってやむを得ず住民負担になって悲惨だったりね。
654: 匿名さん 
[2011-07-26 12:51:16]
「低層でも共有施設が被害にあって」とありますが、この物件の場合はどこまでが住民負担になるのでしょうか?文化施設も隣の商業錬もなんていったら、それこそ有事が起きた後大変な金額負担になりかねないですよねぇ。地下駐車場も隣の施設にあるわけだし・・・

655: 不動産購入勉強中さん 
[2011-07-26 12:59:25]
みなさんに質問です。エレベーターは他物件に比べてどうなんでしょうか?9人乗り積載600kgってよくある50世帯ぐらいのマンション用のような気がして。タワマンのイメージとはかけ離れてるような??
656: 匿名さん 
[2011-07-26 13:09:01]
200世帯以上でそのスペックのエレベーター二基かぁ。上層階の人は毎日ストレス抱えるかも。最新のエレベーターの技術力?に期待したいところですね
657: 匿名さん 
[2011-07-26 13:20:42]
よく仕事でシティホテルを利用するものですが、5つ星だと最低でも15~20人、3つ星でも12~ぐらいの大きさですよ。9人だとエコノミービジネスに多いです。まあ、ホテルの話ですが。

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