シティハウス豊洲キャナルテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

全戸”水辺向き”オール3LDKの開放感あふれる144邸。
シティハウス豊洲キャナルテラスについて情報交換しましょう。

所在地：東京都江東区塩浜1丁目10番2（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩14分
京葉線 「越中島」駅 徒歩15分
間取：未定
面積：69.11平米～71.11平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shiohama/
施工会社：株式会社鴻池組　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[61: 周辺住民さん]

ファミリーには良いんじゃない？
ヨーカ堂もあるし赤札もあるから。
豊洲のほうに橋を渡れば、ビバ文化ららぽと便利だし。
奥さん・子供は住みやすいかもね。
ただお父さんの通勤は大変だけど。

[62: 匿名さん]

豊洲に行くまでに橋を二度渡らないといけないのが面倒。
橋は結構高低差があって丘のよう。

[63: 匿名さん]

都心勤務なら木場駅使う人が多いと思うよ。

[64: 匿名]

住友の威信をかけたマンションみたいだから、相当期待できそう！
立地は微妙だけど悪くはないしね！

[65: 匿名]

遠い

[66: 匿名さん]

シンボルで「最後の豊洲。」がキャッチコピーじゃなかった？すみふ自体がここは豊洲じゃないと考えている？なのにシティハウス豊洲。
うーん。

[67: 近所をよく知る人]

豊洲ではない。塩浜

[68: 匿名]

>66
シンボルは
最後の豊洲『２・３丁目再開発地域』物件、
ですよ。
一応パンフレットにも注記されてます。

[69: 匿名さん]

７０㎡くらいの部屋がほとんどみたい。４，０００万円前後でしょうか？５，０００万円近くまでいくのですか？

[70: 匿名さん]

塩浜の相場は豊洲より安いみたいだよ。
結構いい感じ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[71: 匿名さん]

豊洲より安いって当たり前でしょ。枝川よりも安いんじゃないの。

[72: 匿名]

豊洲と同等のわけがない

[73: 周辺住民ＮＰさん]

ここは３年ぐらい前に日通の倉庫だったところをスミフが購入したところ。
当時の購入額は相当高くて（売買価格はネットで開示されていたが忘れました）、資材の高騰もあり
建設を見送った物件みたいです。
６０万～７０万／㎡で出せるかな？？

通勤は方向によりますが、雨の日はタクシー使えば言うほど悪くないですよ。
豊洲、木場駅は７１０円、東京駅も１５００～１８００円で行けます。（帰れます！）
都バスも塩浜１丁目バス停から豊洲（東京ビッグサイト行き）、門仲まで運行してます。

あと初詣は富岡八幡宮や深川成田山も徒歩です。（１５分歩けない人は無理ですが・・・）

たまにスレ覗いて塩浜を卑下されてるのは残念ですが、真剣に検討される方には近隣状況など
お役にたてればと思います。

[74: 匿名]

>73
60or70万/平米で全然価格が違いますけど？

[75: 匿名さん]

>74さん

間取りや方角、階数の差でしょ・・！

[76: 匿名さん]

この立地で70平米4900は高くないか？

[77: 匿名さん]

価格、実際にはどのくらいかなぁ。
５０００万くらいだったら買いたいが。
つまり坪２３０くらいだったら・・。

[78: 匿名さん]

都心部で一番安いレベル狙いですね。

[79: 匿名さん]

都心には含まれません。
埋立地の外れです。

[80: 匿名さん]

塩浜で豊洲って・・・無理があるよスミフさん

[81: 匿名]

豊洲ってブランドなの？

[82: 匿名さん]

もはやブランドでしょう。
ツイッターで"豊洲"と検索すると住みたい人が結構いるよ。

[83: 匿名さん]

便利だからね

自分は佃の方がいいけど

[84: 匿名]

豊洲に住みたい人は多いかもしれないが、塩浜はほぼ皆無。
豊洲に住んでるとは口が避けても言えない立地。

[85: 匿名さん]

川崎の塩浜に失礼だな

[86: 匿名さん]

塩浜なのに住所書くときにシティハウス豊洲キャナルテラスって書くの恥ずかしい

[87: 匿名さん]

>>82
営業さん
つぶやき乙カレー

[88: 匿名さん]

せっかく豊洲じゃないのに豊洲なんて付けたらエセブランド豊洲を恥ずかしいと思ってる層を取り逃がすというリスクが発生することを考えなかったのだろうか。考えるわけないな。

[89: 匿名さん]

塩浜なんて地元近辺に住んでる人しか知らないよね
そこは素直に塩浜ってつけてもらいたかった
マジ恥ずかしいです

[90: 匿名さん]

キャナルってのが更に恥ずかしい。
でもシンボルよりはいいか？

[91: 匿名さん]

それ言い出したら、シティハウスってネーミングも超ダサイね。
シティにハウスって感性がアホ領域。

何なのシティハウスって？ばか？

[92: 匿名]

豊洲は湾岸地域の一等地だからね。徒歩圏でやすいなら即日完売かもよ。情報知らないと遅れるよ。

[93: 匿名さん]

それならクレヴィア越中島も一等地豊洲への徒歩圏ですから見逃せませんね！
スミフのシティハウスと違ってお得感ありますよ！

[94: 匿名]

どんぐりの背比べ

[95: 匿名]

商社のマンションと比較するんだww
凄い比較で驚きました。

[96: 匿名さん]

商社のマンション？？？？？？？

[97: 匿名]

塩浜は確かに超マイナーだだから塩浜在住の知人は他人に説明する時は豊洲在住って言ってますよ。
つうかこないだ会った有明在住者も説明に豊洲在住って言ってて驚きましたよ。
ま、ここの周辺なら○○豊洲と呼んでもいいと思うし実際多いみたいですよ。
近場で言えば門前仲町以外の永代や牡丹、古石場も普通に門前仲町に住んでるって言いますしね。

[98: 匿名]

豊洲は既に値上がり済みだから、ここを早めに買っておくと五年後に値上がりしてるかも知れない。

[99: 匿名さん]

え・・・塩浜が？

ただイトーヨーカドーはすごく便利だと思います（ﾆｯｺﾘ

[100: 匿名さん]

ヨーカドーは自転車じゃないと行けなさそうですよね。
歩いていける範囲のスーパーは赤札堂でしょうか。
そもそもこのマンションの周りにはお店が少ないみたいですね。。

[101: 匿名]

>97
良いわけないだろ。

[102: 周辺住民さん]

ここは会社とマンションの往復に命かけて５分以上歩けない人や、地名に自己満足してご近所外食生活
を良しとする人には向かないと思います。六本木あたりで探してください。

物件概要も出てないスレに来て、地域批判してもねえ・・・？

[103: 匿名さん]

>102
5分どころか15分歩くんですが。
それに豊洲でもないのに「豊洲」がマンション名に入っていますので地名に対してのコンプレックスは非常に強く感じますね。

[104: 匿名]

豊洲駅徒歩１４分表示は信号も少ない上に改札直近の入口までなのでＰＣＴや４丁目からの徒歩表示と比べると実際に掛かる時間により近い数字になっていると思います。
ＰＣＴは敷地が広いのと地下鉄入口を入ってがかなり歩くので表示には程遠い１０分以上掛かります・・・

[105: 物件比較中さん]

>103

歩けない人はタクシー使えば！
５分歩くより便利だよ。

コンプレックス？？住不がか？？？
単に売り手の戦略でしょ！

気にする人はＣＴＴ、シンボルを選ぶ、長谷工で良ければ４丁目の中古でも、
気にしない人は検討対象にする　だけでは！？

[106: 匿名さん]

私もスミフが地名にコンプレックスを持つとは思えませんけどね。。
あと、シティハウスってのもスミフの物件には多く使われてるように思ってましたが…

[107: 匿名さん]

豊洲のマンションが欲しいけど、全く手が届かない。嘘でもせめてマンション名に『豊洲』が入ってる物件が欲しい。そんな感じの人が買うんだろう。
何か情けない。

[108: 匿名さん]

>106
スミフのタワー物件はシティータワー、低層はシティハウスですよね
この辺の人は塩浜が豊洲？って感じでしょうが土地勘のない人は分からないのかも
千葉や神奈川から越してくる人もいますからね
そう言う方々は豊洲に近い！と思ってフツーに買うんでしょう

[109: 匿名さん]

千葉からは越す人はいるかもしれませんが、神奈川の人は住まないと思います。

[110: 匿名さん]

田園都市線の川向こうの神奈川県民ですが豊洲に住みたいです。