シティハウス豊洲キャナルテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

全戸”水辺向き”オール3LDKの開放感あふれる144邸。
シティハウス豊洲キャナルテラスについて情報交換しましょう。

所在地：東京都江東区塩浜1丁目10番2（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩14分
京葉線 「越中島」駅 徒歩15分
間取：未定
面積：69.11平米～71.11平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shiohama/
施工会社：株式会社鴻池組　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[497: 匿名さん]

住友不動産は、値引きしない。公にはｗ
交渉次第で、箝口令で値引きあるかもね。

[499: ビギナーさん]

近所に住んでるけど、夜、運河側から灯りを見ると、
20戸ちょっと電気がついてるよ。

[500: 匿名さん]

安いからドンドン良い部屋から売れてるみたいだよ。

急いだ方がいいですよ。

[501: 匿名さん]

ここよりはシンボルのほうがマシじゃね？

[502: 傍観者]

おぉ、その口調は まさに 売りあおり 営業マン？
坪単価的には なんも安くないでしょ。
リビオ（サウスキャナル）、プレミストの価格 把握してる？

[503: 興味津々]

ここのマンションブログのことが誰かの有名ブログに紹介されてた

[504: 匿名]

住友不動産のマンションブログは、無い方が侮辱されず済むレベルだからな。デコメうざいし。

[505: 購入検討中さん]

枝川の物件と迷ってます。
枝川の物件は、土地柄ネガ書き込みが多く、客観的に不安ですが、値段が安く、悩みどころです。

こちらは小学校の学区が木場と同じ平久小学校のようですが、学力はどれほどなのでしょうか？

[506: 匿名さん]

学力は知らないけど、現在は大規模修繕で南砂の仮校舎に引っ越してるよ。
毎日バス通学。
いつ戻れるのかな。

[507: 匿名さん]

４月からは平久のはずです。

[508: 匿名さん]

全然豊洲じゃないのに豊洲なのね。

[509: 匿名さん]

枝川とならこっちにした方がいいと思う。
先日、知人が枝川はコリアンタウンだからねって言ってました。
それが悪いってわけで言ってたんじゃないけど、
やはり、そういうエリアだという認識なんですね。
枝川物件は、割安というより、安くなきゃいけない物件なんだと思います。

[510: 匿名さん]

枝川を攻撃してないでさ、ここが気に入ったなら 人をあおってないで自分が買えばいいんじゃない？

[512: 検討中の奥さま]

建物完成してるから入居はいつでも出来るのかしら？

[513: ご近所さん]

いやいや買うのは止めたほうが良いよ。
近くに住んでるけど、引っ越して来た人少ないよ。

[514: 匿名さん]

ワシは近所の者だけど、帰宅時間の通り掛かりに、何となくバルコニー側から
眺めてしまうのだけど、最初の入居組のあと、なかなか電気が点く部屋が増え
ていかないのう。
この近辺、一気にマンション建ち過ぎましたかな。

[515: 匿名さん]

近くに住んでいるのに、薦めないって、不自然な近所さんですねｗ
枝川で売り出し中のライバルデベさん？

[516: 匿名さん]

いやワシは中立じゃ。
自分自身は、ここも検討して、別も見て、迷ってる口。
だから まだ人に薦められないし、反対もしないのじゃ。
ここの内装の出来と設備は充実しとると思っとる。つくりも丁寧じゃ。
でも 価格面でもうちぃと納得感がほしいのと日当たりが午前11時までと
いうところをどう考えるかで、決定できないでおるのじゃ。

[517: 匿名さん]

そりゃあ、完成物件で少ししか入居してなきゃ、
リスクあるから積極的にはすすめれないでしょ。
うちは以前、東向きに住んでたけど、
前が抜けてたから日照は朝気持ちいいし十分満足でしたよ。
ここの難点は、やはり駅距離ですね。
物はいいし安い部類なのに、少し割高に感じるんでしょうね。
スミフだから、値下げはなさそうですけど。
枝川の破格に引っ張られてしまってるのかもしれないから、
あっちが捌き終ったら、売れ出すかもしれませんね。

[518: ビギナーさん]

ものは気に入ったけど、日当たりは気になるね。
夏は良いけど、冬寒い…
迷う…