住んでみたい街ランキング（パート10）

[匿名さん]

パート１０立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考（住民調査）：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
物件URL：無し
施工会社：　
管理会社：　
物件URL：無し
施工会社：　
管理会社：　

[81: 匿名]

本郷いいよな
ザ・文京区って感じがしてさ
まぁ自分は高くて住めないが…

[82: 匿名]

本郷そんなにいいんだ

[83: 匿名]

完璧な文豪の街ですよね。後楽園界隈も歩いてすぐだから便利かも。
個人的には茗荷谷の方が好き。

[84: 匿名]

茗荷谷は小石川方面はいいけど逆は大塚だからな…自分は本郷の方が文京区って感じがして好きだな。
上にも書いてあるけど後楽園も近くて路線も充実して便利だし。

[85: 匿名]

茗荷谷の大塚側は閑散としてて寂しい感じですね。
大塚4丁目付近の閑静な感じとはまた全然違いますよね。
文京区の雰囲気全くないですし、この間用があって夜に丸ノ内線乗ってるとおじさんサラリーマンが大量に降りてて郊外ベッドタウンな雰囲気がしました。

[86: 匿名]

小日向は豪邸多いし、高台で閑静ですよ。他の駅にも行けるし。

[87: 匿名さん]

日本の最高学府があるくらいだからね、本郷台地。
フランチャイズの食い物屋集めてセレブ自称してるような団地とは別格だわな。
でも自分は武蔵野エリアがいいけど。

[88: 匿名さん]

最高学府なら豊洲にもあるぞw

[89: 匿名]

豊洲なんかにあるんだ〜。豊洲はマンションしかないしイメージ。山手線西エリアの街には遠いし。

[90: 匿名さん]

本郷台地こそ滅び行く割高山の手住宅地だよ。
西片なんてもうなにもないのにアドレスだけで買う人がいる。

[91: 匿名]

西片あたりは何処に行くにも便利だから良いんじゃない。やっぱり、憧れるのは一戸建てですよ〜。
端っこの豊洲よりは断然に良いかも。所詮は江東区でしょ〜

[92: 住まいに詳しい人]

江東区は地盤沈下の街
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/7328/7332.html

[93: 住まいに詳しい人]

江東区を馬鹿にしないでください

江東区はセレブがあこがれる地盤沈下と海抜０ｍ地帯の街なんですよ

http://geo555.blog26.fc2.com/?tag=%B9%BE%C5%EC%B6%E8

[94: 匿名さん]

人気地区を貶す人生って哀れだなぁ。

[95: 匿名さん]

しかも名前変えるの忘れて自演丸出し。
孤独だなぁ。

[96: 匿名さん]

人気あっても売れないってことなんだね埋め立て地は。
不思議だねえ。(笑)

[97: 匿名さん]

普通、それを人気がないって言うんだけど、
あっちのほうじゃ違うみたい。

[98: 匿名さん]

>>93
海抜０ｍどころかマイナスじゃないか。

[99: 匿名さん]

大丈夫だ、問題ない。

[100: 住まいに詳しい人]

>>98
大した海抜のマイナスじゃないから四捨五入してあげてよ

[101: 住まいに詳しい人]

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

[102: 匿名さん]

海抜なんて何メートルでもいいじゃない
そんなの気にしてたら都心には住めないよ

[103: 匿名]

都心は大丈夫だよ

[104: 匿名さん]

海抜0mでも本社移転続々だよな。
こんなところで小さいネガしてないで、
役員に危険だと嘆願したらどうかな。

[105: 匿名さん]

役員連中は絶対に住まない土地だけどね。

[106: 匿名さん]

>>105
いきなり主観になってやんの。
つまんね。

[107: 匿名さん]

Myボートで海面より低い小名木川に行くたびに、隅田川または荒川との間のどこか１カ所でも壊れて水路ができるとたちまち水没してしまうって怖いなと思う。

[108: 匿名]

>106
105ではありませんが、自分の会社の役員はそんな所に一人も住んでおりません。

[109: 匿名]

それでも大丈夫だから

[110: 匿名]

大丈夫って何が？

[111: 匿名]

>101 自由が丘と吉祥寺なら、吉祥寺に住むかな。駅周辺だけで比べても充実してるしさ。駅から近場の物件はなさそうだけどね。
まっ、都心からの距離はどっちもどっちで遠いから住みたくはないけどさ。
都心で仕事や買物に行って疲れてたら、少しでも早く帰りたいし。タクシーなんて、高くなりますもんね。

[112: 匿名さん]

海抜が０ｍ以下でも大丈夫ってことだよ

[113: 匿名]

大丈夫、と、わざわざそこに住みたい、とは
別だから。

[114: 匿名さん]

はいはい、わざわざ埋立地に
本社ビル建ててる役員は、
>>113様より無能ってことで。

[115: 匿名さん]

丸の内も江戸時代に埋め立てた場所だけどな。

[116: 匿名さん]

海抜０ｍ地帯の話だから
丸の内とかではなくて城東のこと

[117: 匿名さん]

東京駅から五キロもいいが自分のウチから半径五キロ以内になにがあるのか確認した方がいいよw

[118: 匿名さん]

会社なんて利益が上がればいいんだから、クズみたいな土地だって別にかまわないでしょ。
でも家族を住まわせる家となると、話は別だよ。

[119: 匿名さん]

海抜が低いところに住んでるからってお前に迷惑をかけたかよ

海抜なんて何ｍでもいいよ

[120: 匿名さん]

ま、海抜ゼロメートル地帯
でググれば色々書かれているよ。

[121: 匿名さん]

でも大丈夫

[122: 匿名]

90
西片をアドレスだけで買う人がいるって、一般人は西片なんて知らないよね。
アドレス買うなら知名度がないとね。

[123: 匿名]

え？西片知らないの？
地方の人？

[124: 匿名さん]

地方の人に知られてる東京の高級住宅街って、

田園調布、成城、番町、自由が丘、松濤、目白ぐらいじゃないの？

[125: 匿名さん]

文京区は地方の人にとったらマイナーな地域。

[126: 匿名]

それでいい。
そこがいい。

[127: 匿名さん]

世田谷に海があったら。。。。。

[128: 匿名]

それは無理。

[129: 匿名さん]

海っていってもどす黒く汚い海じゃ仕方ないだろ。そんな海なんかいらない。
湾岸民は汚染された環境に慣れてるからなんとも思わないんだろうけど俺には無理。

[130: 匿名]

湾岸は知名度があるし、タワマンは自慢できるよ。

[131: 匿名さん]

俺は中央区だけど、世田谷の緑豊かな所は憧れるな～
但し、世田谷線沿線のごちゃごちゃした街並みはＮＧだけど。
若林近辺とか最悪

[132: 匿名さん]

＞田園調布、成城、番町、自由が丘、松濤、目白ぐらい

田園調布、成城止まりだと思う。
松濤や目白は、何気に東京近辺でも高級住宅地として認識してない人は結構いる。
番町もかな(実際今やビル＆マンションが主体だし）。

[133: 匿名]

目白いいね。

[134: 匿名さん]

白金(シロガネーゼの影響で)と吉祥寺(住んでみたい街ランキングで)も地方では有名なんじゃない？

[135: 住まいに詳しい人]

吉祥寺なんて高級住宅街じゃないよ
アンケートで地域を広くしてるからただ単に上位に来ているだけ
もっと範囲を狭くしてアンケートをとったらアンケートにもでてこなくなる

[136: 住まいに詳しい人]

>>134
124は高級住宅街の話をしているんだよ
日本語通じないみたいね
吉祥寺方面の人は日本語に弱いんじゃないの？

どうせ吉祥寺駅徒歩20分とかのマンションを騙されて買っちゃったんでしょ（笑）

[137: 匿名さん]

吉祥寺(笑)

[138: 匿名さん]

自由が丘の住人は吉祥寺に対するコンプレックスがすごいですね。

[139: 匿名さん]

吉祥寺動物園があるので、年間パスポートを取れば、気軽に遊ばせることができる。休日には、井の頭公園でも催し物がある。

[140: 匿名さん]

自由が丘も、駅から少し歩けば
畑があったりする。

[141: 匿名]

>138
それはない

[142: 住まいに詳しい人]

吉祥寺は大宮や柏に似ている

以上

[143: 販売関係者さん]

豊洲の販売員は楽ですよ。
何もせずにバンバン売れていくので。

[144: 匿名さん]

↑って募集広告に書いてあったのに、まんまと騙された。
現状は悲惨だった。

全く売れないのに、
ノルマノルマと上から責められてあえなく挫折。

[145: 匿名さん]

畑があるのって、すごく贅沢だよね。

[146: 匿名さん]

畑は、固定資産税など税金が安くなるんでしょ？
都内の畑を、お役所が安く算定してくれるかどうかは知らないけど。

[147: 匿名さん]

吉祥寺は都下なんだよ
東京２３区に失礼（笑）

[148: 匿名さん]

吉祥寺は財政力がピカイチだから、老後も安心。

[149: 匿名さん]

１４５
贅沢？ただの田舎って事だよ（笑）

[150: 住まいに詳しい人]

吉祥寺は商業地
高級住宅街ではない

[151: 購入検討中さん]

吉祥寺に動物園あるんだぁ
ライダー猿がいたら、毎日行くのになぁ(^^)

[152: 匿名さん]

街中腑抜け面さげた田舎猿しかいませんよ

[153: 購入検討中さん]

マンション買うなから豊洲、戸建なら吉祥寺かな！

[154: 匿名さん]

どさくさに紛れて豊洲に擦り寄ってくるなよ！吉祥寺の田舎猿！

[155: 住まいに詳しい人]

吉祥寺と柏、どちらが都会ですか？

ベストアンサーに選ばれた回答xww1stさん

吉祥寺は交通の便はいいのですが住宅地は駅から遠いです。
あと、駅のそばのヨドバシカメラの裏の道は風俗店ばっかりで歩くのは怖いです。
表通りでも勧誘してますし・・・(13歳の僕まで勧誘されました)
こんな感じで吉祥寺はかなり物騒です。
住宅地だと駅から離れていますが吉祥寺、商業地だと柏の方がいいと思います。
駅も柏の方が大きいし、ビックカメラとかありますよね?

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1122553111

[156: 匿名]

豊洲こそここ何年かで人口増えただけの埋立地じゃん。
吉祥寺の方が知名度も人気もある。
吉祥寺に失礼だろ、ニュータウン豊洲！

[157: 匿名さん]

都心部のセレブシティ豊洲と外周区の更に外れの都下っぺ吉祥寺を比べるなよ…

[158: 住まいに詳しい人]

吉祥寺の売り地を検索してみました
徒歩２０分以上、バス停まで徒歩５分なども吉祥寺として検索されてきます
どれくらいの範囲まで吉祥寺を語ってるんだよ（笑）
http://www.e-life.co.jp/bb/2/r/131/21004/9900064/2/

ちなみに世田谷区で徒歩２０分も行けば地名はいくつも変わります。
自由が丘駅と田園調布駅との間は７５０ｍしか離れていません。
自由が丘駅と田園調布駅との間の７５０ｍのうち７００ｍ以上が世田谷区です。
奥沢駅、九品仏駅布という世田谷区の駅が７５０ｍの間にあります。

港区も同じような感じで駅と駅が密集しています。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...
吉祥寺駅は地方都市のターミナル駅として見るのが妥当でしょう。

[159: 匿名さん]

住みたい街のランキングは、２通りの見解があるんじゃないかな。
１つは活気がある街として、選ばれる吉祥寺など。
もう一つは、憧れとして選ばれる代官山や自由が丘など。
どちらを選ぶかは、人それぞれ。
私は、活気がある吉祥寺や浅草がいいな。

[160: 匿名さん]

戸建て向きに選ばれる吉祥寺。
賃貸住まい向きに選ばれる自由が丘。　
そしてタワマン住まい向きの豊洲。

[161: 匿名さん]

23区板なんだから吉祥寺の話は控えめにすれば、158みたいなわけのわからない、
住まいに詳しいのかうといのかわからない人は出てこないと思うんだけど（笑）
まぁ、23区で分けるのが間違いで、隅田川の東と西で分けるべき、という気もするんだよねぇ。
マンション探してる身からすると。

[162: 匿名さん]

隅田川の東も23区。吉祥寺とは違い。

[163: 匿名さん]

>>158
しかし吉祥寺は土地が安いね
整形地でまともな道路付けの土地が坪１００万円台
高いのは実質商業地価格の駅徒歩３分の南町１だけなんだね
やっぱり所詮は都下だな

[164: 匿名]

とにかく豊洲は住みたくないからスレ違い。

[165: 匿名さん]

そんなに目の敵にしてると
「ああ、豊洲って業界全体に脅威を与えてるんだ」と印象付けちゃうよ。

[166: 匿名さん]

>>163
その大部分が建蔽率４０％容積率８０％なんだけどね。

[167: 匿名さん]

>165
業界的には豊洲は既に終わった街ですねぇ。
これから熱いのはその周辺です。

[168: 匿名さん]

住みたい街というのは、
「庶民的で気取らない街」と「高級感・ステータスのある街」のどちらが好きかで、趣向が変わってくるよ。
ちなみに、アンケートの結果は下のとおり。
結局は、人それぞれの趣向の問題だけど。

　　　　　　　　　　　　　　　住みたい　　住みたくない
「庶民的で気取らない街」　　　７９．８％　２０．２％
「高級感・ステータスのある街」３３％　　　６７％

マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

[169: 匿名さん]

要は世の中高級住宅街に住む事を憚るほどの貧乏人の方が圧倒的に多いということ
憧れる事すらできないほどの貧民

[170: 匿名さん]

世間では高級住宅街なんて縁がないし興味がないから、田園調布や成城くらいしか知らないだろ
これ以外の高級住宅街に住むのはやめた方がいいな
自慢できると思って高い金払って住んでも、みんな知らないから

[171: 匿名さん]

自慢をするためだけに高級住宅街に住む金持ちは少ないよ。

[172: 匿名さん]

高級住宅街なんて世間に知られてても、知られていなくても別にどうでもいい。

金持ちにとったら高級住宅街に住むのはステータスor自己満足みたいな物だから。

[173: 匿名さん]

まともな景観や住環境を求めたら必然的に世間で高級住宅街と言われている土地になるんだよ。
はっきり言って非高級住宅街である大半の土地は貧民窟にしか見えません。

[174: 住まいに詳しい人]

>>163

坪100万円って言ったら２３区内でいうと足立区と同じ価格だ

土地が安いと安いなりの人間が多く住むようになる

[175: 匿名さん]

まさか冗談で書いた吉祥寺坪１００万を信じた人いました？

[176: 匿名さん]

言葉って便利だよね。
自分のミスを、後からヘリクツでゴマかせる（にっこり）

[177: 匿名]

毎年の地価公示が新聞に載るから吉祥寺の土地は安いってわかるよ。でも足立江東練馬よりも都下なのに高いね。世田谷は安いよ。成城は遠いわりには世田谷の中では上位なだけ。

[178: 匿名]

何月頃発表になるんですか？

[179: 住まいに詳しい人]

吉祥寺までバス２３分、バス停まで徒歩５分だって（にっこり）

２３区内だったら車で２３分＋５分＝２８分も移動したら大体のところには行けちゃうんじゃないの？

要は吉祥寺と言っている範囲というのがこんなにも広範囲なのですよということなのです

自由が丘駅（東横線）から駒沢大学前（田園都市線）まで歩いてもこんなに時間はかからないでしょう

吉祥寺の駅の周りは商業地区なので人が住めるようなところはほとんどないのと、

武蔵野市に駅が２つしかないから

からこういった現象がおこるのでしょう

こんなにも広範囲を吉祥寺としている一方で、23区の比較対象は細分化されすぎている

比較対象の田園調布駅から自由が丘駅は隣町で７５０ｍくらいしか離れていない

しかもその７５０ｍの間に奥沢駅やら九品仏駅がある

アンケートの取り方がおかしいだけ

吉祥寺をイメージアップさせてマンションを売りたいのだろう

[180: 匿名さん]

手っ取り早く地価調べたいなら、公示価格ではないけどこれ便利だよ。

住所別土地相場
http://jutaku-chishiki.com/market_tochi_area.html

駅別土地相場
http://jutaku-chishiki.com/market_tochi_station.html