住んでみたい街ランキング（パート10）

[匿名さん]

パート１０立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考（住民調査）：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
物件URL：無し
施工会社：　
管理会社：　
物件URL：無し
施工会社：　
管理会社：　

[261: 匿名さん]

「や」ではなく、「の」では？

[262: 匿名]

>248に対しての>254では？

[263: 匿名]

都心と郊外比較してもね。

[264: 匿名さん]

道路事情が悪いところは、今どき高級住宅地とは言えないね。
碁盤の目に道路整備が行き届いたところだけ車で走って、都心まで行ける所じゃないとだめよ。

高速使わないと来れないような所もだめだし、
高速の入り口が遠い所は論外でしょう。

[265: 匿名さん]

都心も整備されていいとこは結構あるんだが、昔ながらの道路事情のとこのほうがまだまだ多いよね。
一通にもなってなくてすれ違いもできないような道だらけ、どこがメインの道路か不明でどこもかしこも狭くて歩道もろくにない、碁盤目でないからぐるぐる同じとこ回ってるような感じとか・・・
あれで高級住宅地なんて言われても、ナえますよ。

たんに都心近くだから土地が高いというだけのことで、たんなる住宅密集地と大差なかったりする。
文京もそうだが、麻布や白金当たりだって、半分以上はそういう感じでしょ。
都心ではないが、よく高級イメージで語られる代官山や中目や南青山だって、大部分は狭くて古い街に過ぎない。
どこもとくに谷の下の方や谷陰になってるような側ね。
そういう地域で親戚のとことか、家族共有の物件に住んでたことはあるが、あんまり周囲の環境は快適ではなかったね、、、
そう思いたい人だけが先入観で高級と思うだけのことで、知らない人が見たらとても高級とは思わんだろ。

[266: 匿名さん]

>>254
鮎焼き売ってるところの商店街

[267: 匿名さん]

>>265
マンション買うなら、関東大震災の復興で道路整備がきちんとされたところでしょうね。
街並みが良くなるポテンシャルもあります。

[268: 匿名さん]

まあ、日本人は住宅街ひとつとっても、ろくに計画的に街をつくれないんだろう。
どこいってもくだらん利害を主張する連中の声を拾ってなんてやってるから、20年以上うだうだ。
日本人の住宅地も同じようなもの。
碁盤目ひとつまともに作れない。
だから一部の高級住宅地や良好な住宅地が、（実はそんなすごくなくても）余計価値あるものに見えるんですよね・・・

[269: 匿名さん]

住み心地にとっては、地域に大金持ちが何人かいることよりもアホが少ないことが重要だと思う。

【東京都／大卒・院卒割合】
１．Ｍ蔵野市／４０．０％
２．Ｋ金井市／３７．６％
３．Ｋ分寺市／３７．４％
４．文京区／３６．８％
５．世田谷区／３６．２％
６．千代田区／３６．０％
７．杉並区／３５．８％

[270: 住まいに詳しい人]

>>254

なんか唐突に変なこと言ってる人がいるので意味が理解できないんだけど

田園調布のとなり（７５０ｍくらいいくと）に自由が丘という商業地はあるけどね

[271: 住まいに詳しい人]

>>269　大卒絶対数
世田谷区の人口：８４万人×３６．２％＝約３１万人
文京区の人口　：１９万人×３６．８％＝約 ７万人
武蔵野市の人口：１３万人×４０％　　＝約 ５万人
国分寺市の人口：１２万人×３７．４％＝約 ４.４万人
小金井市の人口：１１万人×３７．６％＝約 ４万人
千代田区の人口：　４万人×３６％　　＝約 １.５万人

世田谷区の大卒の絶対数は、文京区～千代田区まで足した大卒の人数よりも多い

もちろん、世田谷区の宇奈根や鎌田や喜多見などの地域には住まない傾向が高いから
戸建の高級住宅地に３１万人が密集していることになる
特筆すべき点は、大卒といってもどこの大学かが問題である
武蔵野市のいうところの大学とは、良くても成蹊大学やら音楽大学、下手したら帝京大学やら訳のわからない
福祉大学までいれちゃってるのが現状だと思われる
しがない私立のどうでもいいような大学に進学しても大卒という統計になってしまう
そういった細かい分析まですれば、言わずもがなで世田谷区の方が圧勝するのは目に
見えているだろう
東横線の日吉駅には慶應義塾大学とその付属校がある
この路線に慶應大学の学生が多いのもうなずける

世田谷区の人口は８４万人で山梨県の人口とほぼ同じ
以下、佐賀県、福井県、徳島県、高知県、島根県、鳥取県の人口よりも世田谷区の人口の方が多い

[272: 住まいに詳しい人]

>>271
この統計だけみても世田谷区のすそ野が広いことが見て取れる

[273: 匿名さん]

やっぱり世田谷以西だよ
落ち着けるのは

[274: 匿名]

勝手に落ち着いてろ田舎者

[275: 匿名さん]

タワマン売ってボロ儲けしてるデベでタワマン住まいは皆無
おもしろいね

[276: 住まいに詳しい人]

客観的に見て武蔵野市が比べるべきは横浜市青葉区あたりが妥当だと思われる
ただし、横浜市青葉区は人口が３０万人以上もいる地域なので横浜市青葉区と武蔵野市＋小金井市＋国分寺市くらいで比べないと太刀打ちできないだろう

都下の３市を足したとしても横浜市青葉区の圧勝は目に見えているんだけどね

横浜市青葉区概要
http://www.city.yokohama.lg.jp/aoba/50kusei/hakusho.html

男性長寿日本一の横浜市青葉区
http://blogs.yahoo.co.jp/mxmsn367/24104754.html

大学・大学院進学率日本一の横浜市青葉区
http://sohseikan.jugem.jp/?eid=264

[277: 匿名]

都内から田都に乗ると、
青葉区は世田谷の先にあるからね。

遠回しな世田谷擁護。

[278: 匿名さん]

田園都市線奥地は殺人的ラッシュとかで大暴落しているからねえ。
世田谷ネタの盾として引き合いに出される割高隣接県郊外が不憫だわ。

[279: 匿名さん]

買って長年住むのなら落ち目のところは避けるべきだね。
世田谷区とか武蔵野市とか

[280: 住まいに詳しい人]

>>279
世田谷区は人口は増え続けてる

[281: 匿名さん]

>>280
今年はニコタマの大量入居があったけど、
来年からずーっと人口が減り続けるよ。
これ間違いなし。

[282: 匿名さん]

貧乏な田舎もんは無理して都下の賃貸マンションとか住むんだよね。

[283: 匿名さん]

都下ってどのあたりの事ですか？

[284: 匿名さん]

近郊に賃貸している地方出身者の持ち家取得が始まると、割高外周区の人口は減り始めます。

[285: 匿名さん]

世田谷区は広いが、九品仏は絶対住みたくない場所。

[286: 購入検討中さん]

なんで？

[287: 匿名さん]

>271
世田谷区は人口が一番多いのだから、大卒の絶対数が多くなるのは当たり前。
中・高・大とも名門校は文京区と中央線・井の頭線沿いに集中しており、世田谷区は大学だけでなく高校・中学もろくなのが無い。

[288: 匿名さん]

世田谷区に住んだときは、道は狭く、迷路状態。
渋滞、渋滞の世田谷区は交通面では最悪な所だと実感しました。
郊外で道が広いところはたくさんあるので、わざわざ田んぼの畦道しかない場所に住むのは馬鹿馬鹿しいと思い引っ越ししました。

[289: 匿名さん]

世田谷区は２３区でドンキホーテが一番多い。

[290: 匿名さん]

九品仏は最悪だけど、世田谷区はまあまあだよ。
九品仏は上半身裸で歩く不審者がいたし（シャブ中？）、商店街はどんどん潰れて地盤沈下が止まらない。

[291: 匿名さん]

何だかんだで世田谷区は一般庶民の街だね～

[292: 匿名さん]

>>287
過去の遺産に過ぎないのに、ｗ

[293: 匿名さん]

>271
そもそも東横線は世田谷じゃないだろ
日吉の慶応は世田谷とは全く関係ありませんよ～
世田谷と言えば国士舘でしょ（笑）

[294: 匿名さん]

>292
聞きかじりで妄想言ってんなよ。行った事ある？w

[295: 匿名さん]

>293
同意。

[296: 匿名さん]

>283
世田谷区とか大田区の事じゃね？

[297: 匿名さん]

>>292
日本語わかります？
あ、地方からの書き込みかな？

[298: 匿名さん]

世田谷辺りはあの田舎っぽさがいいんだよな～。

[299: 匿名さん]

国分寺崖線沿いは坂道が惨く、高齢者は平坦な場所へ引っ越すことが多い。

[300: 匿名さん]

戸建でなくマンションが好きだったら、パークシティ浜田山に比肩するものはない。
日経の顧客満足度やブランド調査で圧倒的一位。

[301: 匿名さん]

>>273
山梨県のことですよね。分かります。

[302: 住まいに詳しい人]

>>288
住んでるのに迷路状態なんてチリ感覚がないんじゃない

[303: 匿名さん]

状況に対する感想でしょ。

[304: 匿名]

神楽坂

[305: 匿名さん]

深川

[306: 匿名さん]

>>281

人口統計でも見てみな。
ライズができたとか、そんな些細なものでは、世田谷位大きな区の人口の増減には大きな影響はない。
長期趨勢として、人口予測でも世田谷とか武蔵野とかは増加傾向だよ。

[307: 匿名さん]

>287

271さんは絶対数ではなく、「割合」で出してるでしょ。
36％とか40％というのは、都心より高いんだが・・・
だいたい同じ区の学校にいくのなんて、小中くらいまでだろ、普通。
世田谷辺りは、駒場は近くて楽だろ。
自転車で行けるよ。
日吉や三田に行くのも楽。

井の頭・中央線沿線の名門校って、どこ？
一橋、ICU、東女、津田塾くらいしか思い浮かばないが。

[308: 匿名]

井の頭公園や砧公園に行くと気分が良くなる。

[309: 匿名さん]

>>306
まあ来年の結果を見れば分かるよ。

[310: 匿名さん]

288は世田谷でもろくなところに住めなかったクチだろ。
田んぼのあぜ道みたいなとこって、おれの嫁の実家の周辺なんて、一面碁盤目だよ。
駅に行くまでや高速や幹線道に乗るまで、碁盤目以外の道なんてまったく通らないが。
買い物頼まれて車で出かけても、ほとんど歩道つきの碁盤目の街中を走っていくだけで、楽だが。
田んぼのあぜ道みたいなのだらけの地域も知ってるけど、ああいうのはいわゆる世田谷としてスポットライトが当たってる地域ではないわな。
ナンチャッテ世田谷。

[311: 匿名さん]

>>309
構造的な長期趨勢の話だよ。
ものが売れたとか売れないとか、今年は増えた減ったなんて、そんなレベルの話ではない。

[312: 匿名さん]

>>310
駅の周辺だけ碁盤の目でも何の意味も無い事
理解できないのかね(笑)
その周りだけで生活が完結するわけがないだろ。

[313: 匿名さん]

見栄っ張りが多いなあ。

[314: 匿名さん]

>>302
いや、実際にそういう場所はあるから、そのなかでグルグル回ってたんでしょ。
まあ、2888がいい住宅地とは縁がなかったというだけの話。

[315: 匿名さん]

＞井の頭・中央線沿線の名門校って、どこ？
ハイレベルだと東京大学（駒場）、筑駒、駒場東邦、桜蔭、女子学院、雙葉とか。
その次クラスだと明治大、早稲田実業、立教女学院とかいくらでもあるが・・・

[316: 匿名さん]

>>312

駅の周りじゃないけどね～
歩いたことはないが、駅20分くらいの範囲はほとんど碁盤目だよ。
で、幹線道や隣の碁盤目の街にまたつながってるから、へんな道なんて生活上も縁がないだろ。

駅の周辺だけって、どこそれ？
世田谷辺りは駅近辺のほうが、ごちゃごちゃしてることが圧倒的に多いだろ。
ああ、成城あたりか。
あそこは成城・砧の一部が飛びぬけて整備されて、周囲はあまり整備されてないからな。
まあ成城みたいに飛び地で碁盤目のとこ除けば、世田谷通りの南側、環七の外側、国分寺崖線、東横線辺りに囲まれた地域なんかは碁盤目の面積が多くを占めるだろ。

[317: 匿名さん]

一橋、ICU、東女、津田塾もあるし、早稲田大も中央線直通だから慶応以外はほとんど集結している。

[318: 匿名さん]

＞東京大学（駒場）、筑駒、駒場東邦、桜蔭、女子学院、雙葉とか

近くでなくても、通えば済むことだよね。
そんな遠くないし。

[319: 匿名さん]

世田谷から通うのは遠すぎるよ。
名門大出身者は文京区か中央線・井の頭線に住むことが多いから、大卒比率が飛びぬけて高いんだろう。

[320: 匿名さん]

現実を知らないニートの議論。さすが引きこもり！！

[321: 住まいに詳しい人]

>>315

東京大学（駒場）、筑駒、駒場東邦、桜蔭、雙葉って新宿区だったり、渋谷区だったり、目黒区にある
学校だろ？

中央線だからと言って山梨の先までカウントするんじゃないだろうな

[322: 住まいに詳しい人]

桜蔭に至っては文京区だろ

[323: 住まいに詳しい人]

>>312

全く具体性のないニート妄想だけの議論になってるな
具体的にどの駅のどのあたりの話をしているのかを示してみろ

[324: 住まいに詳しい人]

>>288

２８８は車の交通事故の悲惨さだけを見て車を全否定している人と同じ

世田谷の悪いところしか見えてない　それで世田谷を全否定（笑）

[325: 匿名さん]

世田谷なんて都心から遠すぎる。

[326: 匿名さん]

具体的には、井の頭線沿いの代沢・代田あたりは東大教授も多くアカデミックな雰囲気なのに対し、僻地の大井町線沿いは名門学校とは無縁のスイーツ地帯という印象。
都心への交通利便性も雲泥の差。

[327: 匿名さん]

都心に近いw

[328: 匿名さん]

↑同意。どんなに頑張っても世田谷は郊外でしかない。

[329: 匿名さん]

>327
都心に近いじゃないよ。
都心だから。

[330: 住まいに詳しい人]

>>326
大学教授なんて貧乏人だろ

[331: 匿名さん]

貧乏人でスケベが多い

[332: 匿名さん]

アパートが多いとこは冬場の火事も心配です。

[333: 匿名さん]

大学行った事ないんですね。察します。

[334: 匿名さん]

世田谷アパート多いんですか。気を付けて下さいね。

[335: 住まいに詳しい人]

>>333

まさにおっしゃる通り
大学に通ったことがないと、大学教授なんて雲の上の存在で教授というだけで
盲信ちゃうんだよな
しかも、金も相当稼いでいるセレブなんて思っちゃったりして
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2008/0109/163376.htm?o=0

大学教授の実態は教授になるまでに大学院の博士課程まで出て、安月給で働いて
やっとの思いで教授になってもそこまで年収がいいわけではないという職業なんだよ
金持ちというよりも、社会的地位やら名誉を重視している職業といえる

大学に行ったことない人はわからないだろうね

[336: 住まいに詳しい人]

貧乏人が住まない街　もちろん住民の民度も高い


自由が丘在住です。本当に住み心地も良くて、これまでの人生で一番気に入っている街です。スーパーや雑貨屋は夜遅くまで開いているので便利です。家賃が高いというコメントも多いのですが、高級マンションばかりでなく古いアパートなどもあるので、探し方次第かと思います。ただし物価は他の街より高めかもしれません。（33才・女・研究職）
渋谷に行くにも東京に行くにも便利。ごみごみしていないのも利点だと思います。自由が丘といえば、家賃が高いというイメージがありますが、しっかり探せば掘り出し物物件も見つかります。（中には目が飛び出るほどの物件もありますが。）（28才・女・会社員）
昔から憧れの町です。おしゃれなお店もいっぱいあるし、自由が丘スイーツフォレストもありますよね。住んでいる人達の印象も良いです。いつか必ず住みたいです！（25才・女・総務）

交通の便、環境などからマンションを探したけれど、自由が丘は新築物件が皆無に等しい。出たとしても億ション…む、ムリです。（女）
子育て環境が良いと聞いたので、一度家族で住める家を自由が丘で探しましたが、その高さに驚愕、駅から20分以上離れなければ候補になる物件も見つけられません。普通のサラリーマン家庭だとやはり自由が丘は高嶺の花です。（32才・女・専業主婦）
http://kuchiran.jp/life/town.html

[337: 匿名さん]

↑貧乏人が住まない街？
意味わかんない。

[338: 匿名さん]

郊外でのびのびw

[339: 匿名さん]

おひさまぽかぽか
子供のびのび
子育て楽しい郊外生活

[340: 匿名さん]

郊外いいですね。
自分は住む予定ないけど。

[341: 匿名さん]

東京都内で子育てする人には、郊外が一番精神的な負担がなくていいですよ。

[342: 匿名さん]

通勤するお父さんが我慢すれば良いだけ？

[343: 匿名さん]

東急のオシャレ高級イメージを植付けるクソッタレ戦略はいけすけない。田園都市株式会社の田園調布は素晴らしいけど、東急自体の開発ってろくなところがない。自由が丘をオシャレな街にしたいならまずボロ汚い駅舎と駅前を平均レベルまで整備してからにしまししょう。

[344: 住まいに詳しい人]

>>343
あらあら、貧乏人の僻みはみっともないですわよ

[345: 住まいに詳しい人]

>>338

吉祥寺みたいな郊外には住みたくない

[346: 匿名さん]

319
＞名門大出身者は文京区か中央線・井の頭線に住むことが多いから

ぎゃはは、何これ。
ニートは世間知らずで怖すぎ。
駒場が何で世田谷から遠いんだよ。
通ったことないからわかんないんだろ～
大卒比率？
文京も世田谷も武蔵野も同じようなもんだ。
＊＊ニートの主張は分けわからん。

[347: 匿名さん]

反論出来ないと自分と同じニートって事で済ませるのが一番ですな。

[348: 匿名さん]

>>330
大学教授や文化人みたいな層を呼び寄せられないと、成金だらけで街のレベルが下がんだよ。
もともと昔は成城も田園調布も大学教授や文化人が住んでイメージアップした街だろ。
まあ、年収1千万、2千万ある方々つかまえて貧乏人とは、330はさぞ金持ちなんだろうな（笑
こういう層が多い地域はレベル低いからNG。

[349: 匿名さん]

＞＞名門大出身者は文京区か中央線・井の頭線に住むことが多い

エビデンスなしの勝手な思い込み。
あの近辺の大学の教師かね、周囲にそういうのがいるというだけの話。
たしかにちょっと前の古い世代の東大とかの教師はあの近辺に住んでることは多い。

ただ普通は卒業したら、どこでも好きなとこに住むさ。
なにわけの分かんないこと言ってんだ、ニート。

[350: 匿名さん]

自分がニートだからって他も皆一緒だと思うなよ。

[351: 匿名さん]

>>335
大学に行ったことがあると、大学の教員や職員の財布の中まで分かんですか？
ああいう仕事はほんと人によりピンキリ。

本給は40歳前後で1千万程度だが、副業入れれば数千万の人もいたりする。
うちは大手上場の世界的企業だが、同年代ならそんな変わりはないかも。
副業入れたら同期で大学教授とかになってるほうが多いと思う。
本給だけでも貧乏人とは全く言えんが、335の発想だと大部分のサラリーマンも勤務医も弁護士も貧乏人。
勤務医やイソ弁なんて、1千万もいかない同期はいますよ（実は年収平均は1千万以下らしいし）。

[352: 匿名さん]

＞自分がニートだからって
発想が世間知らずのニートだから、ニートと呼んでるだけ。
ほんとにニートかどうかは知らんわ。
ニート呼ばわりされたくなければ、社会で実生活送ってる感じを文章に醸し出してくれよｗｗｗ

[353: 住まいに詳しい人]

>>351
年収１千万で金持ちなんてお里が知れる
１千万円を稼いだことがないから年収１千万円に夢や幻想を抱いているんだろう（にっこり）
しかも大学教授になる年齢は４０代半ば以降が多い
稼いでみればわかるだろうけど年収２千万円でも大した生活はできないよ

[354: 住まいに詳しい人]

>>348
ニートからしたら年収１千万円は夢のまた夢だからな
夢が膨らむのだろう（にっこり）

[355: 住まいに詳しい人]

４０代半ばから年収１千万円もらって年収の５倍のローンを組んでも
せいぜい５０００万円くらいの物件を購入するのがいいところなんじゃないの
４０代半ばからだったら２５年ローンだな

[356: 匿名さん]

>>353
意味不明なレスだね。
1千万、2千万なんて金持ちだなんて誰も言ってないじゃん。
大企業勤務や勤務医や弁護士の平均年収はそんくらいだし、世間的には「貧乏とは言えないよ」というだけのことだが。
貧乏ではない＝金持ちですか？

うちの家も周囲もおれが子供の頃に、すでに1千万とか2千万とかが普通だったよ。
だからその程度が金持ちだなどとは思ったこともない。
また、その程度は貰えるのが当然の環境できたてるんで、夢でもなんでもない。
すでに、嫁が手伝わないので、確定申告が面倒だと思ってますよ。

2千万程度の人が他人を貧乏とか言ってんのは、正直笑止ですよ。
1千万も2千万も3千万位までは、生活感覚としては大差ない。
生活が変わるのは、4、5千万、コンスタント行かんとムリだろ。
所得で人を評価する気はないから、たんにレスだと思ってくれ。

[357: 匿名]

>352
つ鏡

[358: 匿名さん]

>>355さん

勘違いしてるね。
別に教授になんなくても、准教授クラスでも40歳前後なら1千万前後だよ。
それにその時点で、数千万程度貯めてれば、8～9千万程度までは手が出るだろ。
おれは大学関係の同期や仕事絡みでも知ってるの多いが、いいとこ住んでるの多いよ。
そうでない人ももちろんいるが。

大学関係とかは、共働きとかで奥さんの稼ぎがいいことや、家がいいことが多い。
なんだかんだで頭金とか相当用意できる人は少なくないんだろうね。
額は知らないけど、7～8千万（高くはないが）以上する戸建てやマンションに住んでるのはザラ。
文京、杉並、目黒、世田谷あたりのいい住宅地とかにも結構いるね。

[359: 住まいに詳しい人]

>>358
まず彼の言い分には裏付けがない

４０前後で年収１千万円の助教授だってさ（笑）
しかも、４０歳になる前に数千万円を貯めればだってさ
どれだけ非現実的なことを想像してるんだろうね
ニートの妄想はつづく・・・


ちなみに
大学准教授　平均年齢４６歳　平均年収871.5万円
http://nensyu-labo.com/syokugyou_daigaku_jyokyoujyu.htm

[360: 匿名さん]

またアザブが荒らしてるのか？たいがいにせいよ