住んでみたい街ランキング（パート10）

[匿名さん]

パート１０立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考（住民調査）：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
物件URL：無し
施工会社：　
管理会社：　
物件URL：無し
施工会社：　
管理会社：　

[181: 匿名]

＞179 自由が丘〜駒沢大学駅まで歩いて30分は無理ですよ。しかも、間には駅も無いから僻地ですよ。駒沢大学駅徒歩20分とかの物件はゴロゴロあるし。

[182: 匿名さん]

最寄り駅が吉祥寺までバスで２３分の物件って、どこの地区？

[183: 匿名さん]

自由が丘から駒沢大学駅はよく散歩に歩いた。
慣れれば30分程度で歩けますよ。
途中に畑があったりするが、たいして面白いコースではない。

[184: 匿名さん]

世田谷区にも吉祥寺の名前がついたマンションは結構ある。最寄りは私鉄だが、吉祥寺にバス直通。

[185: 匿名さん]

自由が丘だったら、代官山の方が洗練された感じでいいな。

[186: 匿名さん]

吉祥寺は井の頭公園が近いから好きだな～
田園調布も多摩川が近いから好きだな～
子供と一緒に公園で遊ぶのが気持ち良いな～
にしこり　←松井

[187: 匿名さん]

>>184

杉並とか練馬ならならともかく世田谷のマンションでマンション名に
吉祥寺がつくとこなんてあるの？どこですそれ

[188: 匿名さん]

千歳烏山付近に多いよ。最近の分譲では無い。

[189: 匿名さん]

自由が丘の名を付ける世田谷のマンションもあるね
他の区の駅名依存

[190: 匿名さん]

二子玉川を名乗る川崎市マンションもある。

[191: 匿名さん]

烏山で名前が吉祥寺、実例をお願いします。

[192: 匿名さん]

>>191

「吉祥寺」マンションは練馬区、世田谷区、三鷹市にも分布
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/59TR-kichijoji.pdf

[193: 匿名さん]

一棟かよ、結構あるとか烏山あたりに多いとかずいぶん話が違うなw

[194: 住まいに詳しい人]

>>192

それってさ、単に吉祥寺と言われている範囲が広いということを示しているだけなんじゃないの？

アンケートで吉祥寺と書いている人は、こういった範囲まで吉祥寺に含めているんだよな

港区とか世田谷区とかと比べる土俵が違うということを暴露している資料だろ？

[195: 住まいに詳しい人]

ちなみに吉祥寺には金持ちは多く住んでいない

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

しかも、その地区はそれぞれが結構近くて、この１０地区の広さを全てをまとめても吉祥寺と言われている範囲と同じくらいの広さくらいなのです。
２３区はそれぞれの町名が有名であり、地区を細切れに分割してしまう傾向が高いです。
このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径５ｋｍくらいの地域と各地域を比べられてしまうため土俵が違う
アンケート結果となってしまうのです。

吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります
子育ての際には気をつけましょう

[196: 住まいに詳しい人]

>>195の補足

港区、千代田区の高額納税者はマンションに住んでいることも多い

世田谷区とほぼ世田谷区の田園調布の高額納税者はほぼ１００％戸建に住んでいるだろう

渋谷区の広尾や松濤はマンション在住の高額納税者もいるかもしれないが、戸建も結構多い

[197: 匿名さん]

田園調布は大田区。
196がいくらヘリクツを言っても。

[198: 住まいに詳しい人]

>>197
吉祥寺徒歩20分のマンションの住み心地が悪くても

イメージ戦略にホイホイ騙されちゃう君が悪いんだぞ

[199: 匿名さん]

高額納税者は成金であっても金持ちとは限らないよ。
たとえば港区のマンションなどは高収入の人が多いだけで資産が多いとは限らない。
武蔵野市や杉並区はリタイアした資産家の比率が高そうだ。

[200: 住まいに詳しい人]

>>199

武蔵野市、杉並区よりも世田谷区の方が資産家は多いだろう

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　 │　 　 　 　 中野└┐　 └┴┬┐　 │└下谷　 ┌本所├┴┐　 　 　 │
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　 │　 　 杉並　 │　 │┌┴──┤└神田┌┘　 ├─┘│　 │　 　 　 　 │
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　 │　 　 　 　 　 　 │└┐　 └麻布│　 │　 　 　 　 　 　 　 　 └─┘
　 │　 　 　 　 　 　 └┐└─┐├─┘芝│
　 │　 　 世田谷　 　 │　 　 └┤　 　 ┌┘
　 │　 　 　 　 　 　 　 │目黒┌┴──┤
　 │　 　 　 　 　 ┌─┘┌─┴┐　 　 │　　　　　武蔵野市は載ってない
　 └──┐　 　 │　 ┌┤荏原│品川│
　 　 　 　 └┐　 └─┤└──┴┐　 │
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　 　 　 　 　 　 └┴─┐　 　 大森　 　 └┐
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[201: 住まいに詳しい人]

東京都世田谷区　1キロ四方に65人の資産5億円以上の人が住む

「お金持ちの象徴」といえば、六本木ヒルズだが、これらの高級物件に関心を示すのは、富裕層の中でも
ベンチャー起業家などの新世代が中心である。一方、全国に2万6000人いるという5億円以上の資産を持つ富裕層は、
“ブランド物件”には関心を示さない。富裕層ビジネス研究会を主宰する船井総合研究所の小林昇太郎氏が解説する。

「資産5億円以上の超富裕層の3分の1が東京に集中しており、そのうち世田谷区には約3800人が暮らしています。
1キロ四方に約65人が存在していることになります」

　なんとも羨ましい限りである。


http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20101120-00000000-pseven-soci

[202: 匿名]

世田谷区もヒ゜ンキリ、範囲広過ぎ

[203: 匿名さん]

世田谷区の住まいに詳しい人が、クリスマスイブに暇な悲惨な人ということが分かった。

[204: 住まいに詳しい人]

>>203

クリスマスイブもしっかりこなしての書き込みだよ（笑）
説明するのは面倒だから想像に任せるけど幸せな時間を過ごしていますのでご心配なく
逆にクリスマスイブだけ書き込みしない人の方が悲惨な場合が多いんだよ
まあ、見栄を張りたがるというか　人間の本質だね

[205: 匿名さん]

このリアクションの早さは異常だ。

[206: 匿名]

恵比寿

[207: 匿名]

恵比寿いいね！
高いけど…。

[208: 匿名さん]

しっかりこなすw

ばか？

[209: 匿名さん]

割高外周区は今大変だから売り込まないとねｗ

[210: 匿名さん]

>>201
最近の富裕層はブランド物件に興味が無いのですか。
それでニコタマが・・・・

[211: 匿名さん]

いわゆる高級住宅地は過去の遺産になりつつある？

[212: 匿名]

金持ちの近くに住みたい貧 乏 人のスレはここでよろしかったでしょうか？

[213: 匿名さん]

渋谷って今でもバッキュームカー活躍してるんだね
もう都心ではないな

[214: 匿名さん]

豊洲サイコー！

[215: 匿名さん]

家族全員の生活圏を考えると、代々木上原あたりがいいかな。

[216: 匿名さん]

どこがブランド地域なのか分からなくなってきたね。

従来型の尺度が通用しない時代になったんじゃない。

[217: 匿名さん]

ただ、隅田川の東側はまともな教育を受けた人は住んではいけない、というのは時代が変わろうと不変。これは東京の都市構造の大原則だから。

[218: 匿名さん]

都心に近ければブランド地域って感じになってきて、戸建て地域の存在感が無くなってきてるね。
富裕層を含めみんな便利で楽しいとこに住みたいみたい。

[219: 匿名さん]

ブランドへの意識そのものが希薄になってきた気がするよ。
合理的に考える人が増えてきてるのでは？

[220: 住まいに詳しい人]

>>219

それはないだろう
洗練された成功者は世田谷区に戸建を買う
もっと成功した人は広尾、松濤、田園調布に戸建を買う
稼いでる途中の若者は港区のマンションの賃貸

[221: 匿名さん]

>>220
売れていないのが何よりの証拠じゃない(笑)

[222: 匿名さん]

皆お金にシビアになってきたからね。
ブランド地域でも不便で老朽化した建物多い地域は避けられるだろう。

[223: 匿名さん]

>>222
買い手がいないから人の入れ替わりが無くて高齢化、家も老朽化が進む。かつての高級住宅地も日本の場合は使い捨てみたいですな。

[224: 匿名さん]

>>221

もとから広尾や松濤なんて、そんなバンバン捌けるもんでもないよ。
大衆向けの物件が量売れるのは当たり前。
それしかないエリアは、売れなきゃもう終わりだろうが。

[225: 匿名さん]

中国製の安物の市場と、日欧の職人の作った高級品の市場。
同じ服やカバンでも、全く別の市場だよね。
違う市場を同じ土俵で同じ尺度で語っても、全く意味ない(笑

[226: 匿名さん]

環七から外側は道路事情が悪いから高級住宅地は無理でしょう。
富裕層は車使いますから。

[227: 匿名さん]

道路事情が悪いなんちゃって高級住宅地は衰退するでしょう。

[228: 住まいに詳しい人]

>>226

そんなことはないよ
田園調布は環八より外側だし。

・多摩川を超えるかどうか
・２３区を超えるかどうか
が一番のポイントでしょう

田園調布近辺の道路事情は詳しく説明するとめんどくさいので結論だけ言うと全く問題ないでしょう

[229: 匿名さん]

>>228
駅の周りだけ道路整備されていても意味ないんだよな。
環七沿いの木造住宅密集地帯と、
さらに郊外は田んぼのあぜ道がそのまま道路になったような所が多くて、
都心方面への交通が悪すぎる。

[230: 住まいに詳しい人]

>>229

？？？
富裕層は普通に首都高使うだろう