住んでみたい街ランキング（パート10）

[匿名さん]

パート１０立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考（住民調査）：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
物件URL：無し
施工会社：　
管理会社：　
物件URL：無し
施工会社：　
管理会社：　

[141: 匿名]

>138
それはない

[142: 住まいに詳しい人]

吉祥寺は大宮や柏に似ている

以上

[143: 販売関係者さん]

豊洲の販売員は楽ですよ。
何もせずにバンバン売れていくので。

[144: 匿名さん]

↑って募集広告に書いてあったのに、まんまと騙された。
現状は悲惨だった。

全く売れないのに、
ノルマノルマと上から責められてあえなく挫折。

[145: 匿名さん]

畑があるのって、すごく贅沢だよね。

[146: 匿名さん]

畑は、固定資産税など税金が安くなるんでしょ？
都内の畑を、お役所が安く算定してくれるかどうかは知らないけど。

[147: 匿名さん]

吉祥寺は都下なんだよ
東京２３区に失礼（笑）

[148: 匿名さん]

吉祥寺は財政力がピカイチだから、老後も安心。

[149: 匿名さん]

１４５
贅沢？ただの田舎って事だよ（笑）

[150: 住まいに詳しい人]

吉祥寺は商業地
高級住宅街ではない

[151: 購入検討中さん]

吉祥寺に動物園あるんだぁ
ライダー猿がいたら、毎日行くのになぁ(^^)

[152: 匿名さん]

街中腑抜け面さげた田舎猿しかいませんよ

[153: 購入検討中さん]

マンション買うなから豊洲、戸建なら吉祥寺かな！

[154: 匿名さん]

どさくさに紛れて豊洲に擦り寄ってくるなよ！吉祥寺の田舎猿！

[155: 住まいに詳しい人]

吉祥寺と柏、どちらが都会ですか？

ベストアンサーに選ばれた回答xww1stさん

吉祥寺は交通の便はいいのですが住宅地は駅から遠いです。
あと、駅のそばのヨドバシカメラの裏の道は風俗店ばっかりで歩くのは怖いです。
表通りでも勧誘してますし・・・(13歳の僕まで勧誘されました)
こんな感じで吉祥寺はかなり物騒です。
住宅地だと駅から離れていますが吉祥寺、商業地だと柏の方がいいと思います。
駅も柏の方が大きいし、ビックカメラとかありますよね?

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1122553111

[156: 匿名]

豊洲こそここ何年かで人口増えただけの埋立地じゃん。
吉祥寺の方が知名度も人気もある。
吉祥寺に失礼だろ、ニュータウン豊洲！

[157: 匿名さん]

都心部のセレブシティ豊洲と外周区の更に外れの都下っぺ吉祥寺を比べるなよ…

[158: 住まいに詳しい人]

吉祥寺の売り地を検索してみました
徒歩２０分以上、バス停まで徒歩５分なども吉祥寺として検索されてきます
どれくらいの範囲まで吉祥寺を語ってるんだよ（笑）
http://www.e-life.co.jp/bb/2/r/131/21004/9900064/2/

ちなみに世田谷区で徒歩２０分も行けば地名はいくつも変わります。
自由が丘駅と田園調布駅との間は７５０ｍしか離れていません。
自由が丘駅と田園調布駅との間の７５０ｍのうち７００ｍ以上が世田谷区です。
奥沢駅、九品仏駅布という世田谷区の駅が７５０ｍの間にあります。

港区も同じような感じで駅と駅が密集しています。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...
吉祥寺駅は地方都市のターミナル駅として見るのが妥当でしょう。

[159: 匿名さん]

住みたい街のランキングは、２通りの見解があるんじゃないかな。
１つは活気がある街として、選ばれる吉祥寺など。
もう一つは、憧れとして選ばれる代官山や自由が丘など。
どちらを選ぶかは、人それぞれ。
私は、活気がある吉祥寺や浅草がいいな。

[160: 匿名さん]

戸建て向きに選ばれる吉祥寺。
賃貸住まい向きに選ばれる自由が丘。　
そしてタワマン住まい向きの豊洲。

[161: 匿名さん]

23区板なんだから吉祥寺の話は控えめにすれば、158みたいなわけのわからない、
住まいに詳しいのかうといのかわからない人は出てこないと思うんだけど（笑）
まぁ、23区で分けるのが間違いで、隅田川の東と西で分けるべき、という気もするんだよねぇ。
マンション探してる身からすると。

[162: 匿名さん]

隅田川の東も23区。吉祥寺とは違い。

[163: 匿名さん]

>>158
しかし吉祥寺は土地が安いね
整形地でまともな道路付けの土地が坪１００万円台
高いのは実質商業地価格の駅徒歩３分の南町１だけなんだね
やっぱり所詮は都下だな

[164: 匿名]

とにかく豊洲は住みたくないからスレ違い。

[165: 匿名さん]

そんなに目の敵にしてると
「ああ、豊洲って業界全体に脅威を与えてるんだ」と印象付けちゃうよ。

[166: 匿名さん]

>>163
その大部分が建蔽率４０％容積率８０％なんだけどね。

[167: 匿名さん]

>165
業界的には豊洲は既に終わった街ですねぇ。
これから熱いのはその周辺です。

[168: 匿名さん]

住みたい街というのは、
「庶民的で気取らない街」と「高級感・ステータスのある街」のどちらが好きかで、趣向が変わってくるよ。
ちなみに、アンケートの結果は下のとおり。
結局は、人それぞれの趣向の問題だけど。

　　　　　　　　　　　　　　　住みたい　　住みたくない
「庶民的で気取らない街」　　　７９．８％　２０．２％
「高級感・ステータスのある街」３３％　　　６７％

マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

[169: 匿名さん]

要は世の中高級住宅街に住む事を憚るほどの貧乏人の方が圧倒的に多いということ
憧れる事すらできないほどの貧民

[170: 匿名さん]

世間では高級住宅街なんて縁がないし興味がないから、田園調布や成城くらいしか知らないだろ
これ以外の高級住宅街に住むのはやめた方がいいな
自慢できると思って高い金払って住んでも、みんな知らないから

[171: 匿名さん]

自慢をするためだけに高級住宅街に住む金持ちは少ないよ。

[172: 匿名さん]

高級住宅街なんて世間に知られてても、知られていなくても別にどうでもいい。

金持ちにとったら高級住宅街に住むのはステータスor自己満足みたいな物だから。

[173: 匿名さん]

まともな景観や住環境を求めたら必然的に世間で高級住宅街と言われている土地になるんだよ。
はっきり言って非高級住宅街である大半の土地は貧民窟にしか見えません。

[174: 住まいに詳しい人]

>>163

坪100万円って言ったら２３区内でいうと足立区と同じ価格だ

土地が安いと安いなりの人間が多く住むようになる

[175: 匿名さん]

まさか冗談で書いた吉祥寺坪１００万を信じた人いました？

[176: 匿名さん]

言葉って便利だよね。
自分のミスを、後からヘリクツでゴマかせる（にっこり）

[177: 匿名]

毎年の地価公示が新聞に載るから吉祥寺の土地は安いってわかるよ。でも足立江東練馬よりも都下なのに高いね。世田谷は安いよ。成城は遠いわりには世田谷の中では上位なだけ。

[178: 匿名]

何月頃発表になるんですか？

[179: 住まいに詳しい人]

吉祥寺までバス２３分、バス停まで徒歩５分だって（にっこり）

２３区内だったら車で２３分＋５分＝２８分も移動したら大体のところには行けちゃうんじゃないの？

要は吉祥寺と言っている範囲というのがこんなにも広範囲なのですよということなのです

自由が丘駅（東横線）から駒沢大学前（田園都市線）まで歩いてもこんなに時間はかからないでしょう

吉祥寺の駅の周りは商業地区なので人が住めるようなところはほとんどないのと、

武蔵野市に駅が２つしかないから

からこういった現象がおこるのでしょう

こんなにも広範囲を吉祥寺としている一方で、23区の比較対象は細分化されすぎている

比較対象の田園調布駅から自由が丘駅は隣町で７５０ｍくらいしか離れていない

しかもその７５０ｍの間に奥沢駅やら九品仏駅がある

アンケートの取り方がおかしいだけ

吉祥寺をイメージアップさせてマンションを売りたいのだろう

[180: 匿名さん]

手っ取り早く地価調べたいなら、公示価格ではないけどこれ便利だよ。

住所別土地相場
http://jutaku-chishiki.com/market_tochi_area.html

駅別土地相場
http://jutaku-chishiki.com/market_tochi_station.html

[181: 匿名]

＞179 自由が丘〜駒沢大学駅まで歩いて30分は無理ですよ。しかも、間には駅も無いから僻地ですよ。駒沢大学駅徒歩20分とかの物件はゴロゴロあるし。

[182: 匿名さん]

最寄り駅が吉祥寺までバスで２３分の物件って、どこの地区？

[183: 匿名さん]

自由が丘から駒沢大学駅はよく散歩に歩いた。
慣れれば30分程度で歩けますよ。
途中に畑があったりするが、たいして面白いコースではない。

[184: 匿名さん]

世田谷区にも吉祥寺の名前がついたマンションは結構ある。最寄りは私鉄だが、吉祥寺にバス直通。

[185: 匿名さん]

自由が丘だったら、代官山の方が洗練された感じでいいな。

[186: 匿名さん]

吉祥寺は井の頭公園が近いから好きだな～
田園調布も多摩川が近いから好きだな～
子供と一緒に公園で遊ぶのが気持ち良いな～
にしこり　←松井

[187: 匿名さん]

>>184

杉並とか練馬ならならともかく世田谷のマンションでマンション名に
吉祥寺がつくとこなんてあるの？どこですそれ

[188: 匿名さん]

千歳烏山付近に多いよ。最近の分譲では無い。

[189: 匿名さん]

自由が丘の名を付ける世田谷のマンションもあるね
他の区の駅名依存

[190: 匿名さん]

二子玉川を名乗る川崎市マンションもある。