GALLERIA VERT VI －幻の大地－

[匿名さん]

ラストスパート！！


所在地：つくば市　島名4436（香取台B57街区1）
交通：
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.01平米～105.16平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
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[81: 匿名]

どーでもいい

[82: 匿名さん]

↑
じゃあレスするな。

[83: 匿名さん]

県営住宅のテナント募集の件はどうなったのでしょう？

[84: ご近所さん]

あるＮＰＯ法人が身障者の職業訓練施設をつくるようです。
公共性のある施設です。もちろん県も認めています。

[85: 匿名さん]

すばらしいことですね。

[86: 匿名さん]

もう年越すぞ、完売してなくていいのか？

[87: 匿名さん]

まだ無理だよ。

[88: 周辺住民さん]

いつの間にか、研究学園のモデルルームの取り壊しが始まってた
もうすぐ終了ですね

[89: 入居済み住民さん]

ガレリアの西側、線路の向こうにカスミが来ることが決まりましたね。
とても楽しみです。

[90: 匿名]

スーパーなし
↓
スーパー徒歩10秒


ミラクルミライ

[91: 近所をよく知る人]

敷地内のカスミの店舗の位置は、南北に長い形状の土地の南の道路（ガレリアの前の道路）から南北に走る線路沿いになるようです。駅に近くなるようにするのは当然ですね。
駅からだと陸橋を利用しないといけないので、少し遠回りになりますね。もしくはＴ字路信号の横断歩道まで行くしかないのでやはり遠回りです。スーパーが無いのと比べればぜいたくな話ですが。

[92: 匿名さん]

おめでとうござます。
これで、近々完売することでしょう。

[93: 匿名]

散々、商業施設がないと煽られていましたが、大方の住民さんの予想通り、駅周辺にできますね。

しかも真隣。

逆に沿線で一番スーパーに近い物件になりますね。

おめでとさん。

[94: 匿名]

昔、「そのうち商業施設のひとつくらい出来るでしょう」とレスしたら、「なんの根拠もないこと言うな。万博に商業施設なんて出来るわけない」と訳わからないこといわれたなぁ～。

[95: 匿名]

すごーいすごーい！隣にスーパーだなんて買物が楽になるのー！ここ買った人はすごーい！

[96: 匿名さん]

いや、マジですごいと思う。

[97: 匿名]

スーパーひとつでこんな、、、
文明開化か！

[98: 匿名さん]

ショッピングカートのマンションへの持ち込み？窃盗？には気をつけた方がいい

[99: 匿名さん]

ミニショップを閉店してショッピングカート駐車場にしたらいいと思う

[100: 匿名さん]

できれば5%は専用ガラージにしてほしい

[101: 匿名]

そう、まさに文明開化。

街づくりに於いて商業施設、とりわけスーパーやドラッグストアなどが重要なのは素人でもわかるよね。

[102: 匿名さん]

そう！高齢者に提案しやすくなったよね〜

[103: 匿名]

ガリレオみたいにガリレア専用カートとか欲しいね。

[104: 匿名さん]

カスミ来るね。

[105: 匿名さん]

建物面積がみどりのカスミの倍くらいだね。
カスミと薬局以外にもいろいろ入るんかねぇ。

[106: 匿名]

つたやきたーーー！

[107: 匿名さん]

今時時代遅れのツタヤとかボッタクリレンタル誰得だよ、いらない。
ゲオで50円とか100円のものが300円とかだぞ？
ただ、ゲオは自前で店舗建てない戦略だからなぁ。

[108: 匿名さん]

つたやくるん？ソースは？

[109: 匿名さん]

みらい平駅前の「ピアシティみらい平」と同じスペース。
多分、食品、ドラッグ、百均、ゲーセン、クリーニング、ランドリー、中華だと思う。

[110: 匿名さん]

ピアシティみらい平ってなんか野暮ったいよね。
クリーニング屋の色取りがひどすぎる。

作るならいろとかちゃんと考えてほしいと思う。

[111: 匿名さん]

100㎡で2500万円台に下がってるね。チラシ入ってた。

[112: 匿名]

残りわずかだし、いっきに売る気だな。

[113: 匿名]

ミレニオ最高まだあるかな？

[115: 匿名さん]

半値で叩き売ってほしい。

[116: 匿名]

ガレリア半値になるの？1250万？そりゃ買いだろ！急げ

[117: 匿名さん]

研究学園からモデルルームを引き払ったら、わざわざここに見学に来るのか心配なんだが。
広告である日突然５割引とかされてもショックがデカすぎる。

でも、１，２５０万なら１戸買って賃貸に出そうかな。

[118: 匿名さん]

センチュリーなんかは完売に持ち込むため最後の数個は半値で叩き売ったとの噂。

[119: 匿名さん]

販売開始から4年過ぎれば半値になるのはしょうがないことだよ。

ここもそうなる可能性が高かったけど、スーパーが出来ることが決まった今となっては半値は無理だね。

[120: 匿名さん]

また供給済みが復活してるな。
実際はあとどんだけなんだろ。

[121: 匿名]

>>119
スーパー決まらなくてもそんな可能性はなかったよ

つ～か何の可能性？お前が販売会社の社員で具体的に半額に決められる権限があるってならわかるが。

実際はただの平凡なパンピーだし。

[122: 匿名]

最後だから記念に現地MR見学行こうかな。
まだ商品券もらえる？

[123: 匿名]

なんで八十八で最後なの？

[124: 匿名]

八十八で最後ってどういう意味？

[125: 匿名]

残だよ

[126: 匿名さん]

うそだ、残９のはず。

[127: 匿名]

123はただの情弱だから勘弁したげて。

[128: 匿名さん]

>>121
あんたばかだろ

そのままあんたに当てはまるよ

[129: 購入検討中さん]

なんか凄い値引き提示なんですが、単純に処分を急いでの値引きなんですか？
それとも何か曰く付きとかありますか？

[130: 匿名]

>>128
当てはまらないよ。私はそのあたりの正確な情報を得られる立場にいる人間だから。その程度の可能性は想定してレスしなさい。

[131: 匿名さん]

いくら値引いてくれるの？１０００万くらい？

[132: 匿名]

>129
何を基準にすごい値引きと言っているのかわからないから答えようがない。

[133: 匿名]

質問が曖昧すぎてようわからんが少なくとも単純に処分を急いでの値引きってことはない。現地いったんならそんなこと質問するまでもなくわかるでしょ。あんだけひっきりなしに客が来て、MRの見学に待ち時間が発生している状況なんだから。逆に残り僅かを争う感じだ。

[134: 匿名さん]

>>133
前に買った人は値引き販売されると悔しいから必死だな。

[135: 匿名]

残9なわけない。少なくともその七倍はあるかも、だって夜見ればすぐ分かります。真っ暗だもの

[136: 匿名さん]

窓の明かりはあてにならない。玄関のインターホン電源灯が点いているか否かで判断したほうがいい。
ブランズやセンチュリーでは、住民がこの方法で販売戸数をカウントしてた。

[137: 匿名]

ブランズさんやセンチュリーさんはそんなことしなきゃ残戸を把握できなかったんですか。

[138: 匿名]

最後相当安くなるのはしょうがないでしょ
高く買った人は好みの部屋選べたんだからよしとしないと

[139: 匿名]

>>134
良く読みなね。
誰も値引き自体を否定してないよ。

[140: 匿名]

つか、発想が子供だよね。

購入時より安くなったからって憤る奴なんているわけないでしょ。そんなんじゃ車も家電も旅行も何も買えないじゃん。

[141: 匿名]

>>135
恥ずかしいくらい情報弱者だね。

検討者なら知っているはずの残戸数知らないし、それを置いておいても部屋の明かりで残戸確認とか有り得ない…。

年度替わりに合わせて入居することが多いという常識すら知らないみたいだし、ここがセカンドハウス需要高いことも知らないみたいだ。

[142: 匿名]

逆に63もあるわけがない。
それこそ夜見ればわかります。

[143: 匿名]

つーか、ギャラリーで価格表も公開されてたじゃん。なんで明かり数えんのよ。契約したってすぐ入居する人ばかりじゃないし。

[144: 匿名さん]

そんなことすら知らない煽りさんなんだろ

[145: 匿名さん]

その価格表が虚偽記載してるんだから灯り数えるてるんじゃん。
でも普通に見れば63もないことはわかる。

[146: 匿名さん]

で、明かり数えないと残戸がわからないような情報レベルの人が、どうやって虚偽記載だという情報をつかんだの？その証拠もあわせて教えてね。

[147: 匿名さん]

別に明かりは数えてないけど前の価格表を持ってれば虚偽記載なのは誰でもわかる。

[148: 匿名さん]

仮にそうだとしても、それはその時点との整合性が取れていないことがわかるだけだね。
今時点の現状と一致していない、虚偽記載かどうかはわからないね。

というか、住民版に書いてあったけど、住人には販売会社から状況報告があるらしいから虚偽だ何だとここで議論するのは不毛の極み。

まぁ、議論そのものが煽りに敢えて乗ってやってる感じだけど。

[149: 匿名さん]

>>147
だから情報弱者って言われるんじゃないの？
前の価格表と違ってたって虚偽の証拠にはならないよ、
なにか正当な理由があって記載が変わってるかもしれないんだから。
それを否定する証拠とか、確実に虚偽記載だという証拠あるわけ？

[150: 匿名さん]

あんたら何屁理屈こねてんの？
虚偽を記載してることには変わんないじゃん。

正当な理由って何だ？そんなもんあるわけないだろ。
あるんなら教えてほしいものだね。

[151: 匿名]

>あるんなら教えてほしいものだ

なんだ、結局そういうレベルで思い込みで言ってるだけか。

もういいや。

[152: 匿名さん]

本当の残戸は13ですよ。
現地行けば営業さんが普通に教えてくれます。
残戸63だとか虚偽記載だとか言っている煽りさんは、煽りにしても手抜きすぎるよ。
もう少し調べてリアリティーのある煽りすればいいのに。

[153: 匿名]

>>なにか正当な理由があって記載が変わってるかもしれないんだから。

そんなものはない。そんな中学生みたいな屁理屈はやめときな。
挙句、負け〇の遠吠えみたいなことまでしてみっともない。

[154: 匿名]

まあどっちにしろここは今年度中に完売するよ。
だから残戸なんてどうでも良かろう。

[155: 匿名さん]

>>153
まぁ、そこは屁理屈でもそうじゃなくてもどっちでもいいよ。
まだその手前の段階だし。

まずは虚偽記載があったこと自体が本当かどうか、屁理屈でもちゃんとした理屈でも教えてよ。
今のところ、あったと書かれているだけで信憑性も客観性もゼロ。

[156: 匿名さん]

虚偽記載って言い出したのは145だけどさ、結局何がしたいわけ？

143がギャラリーで価格表もらえるって言っているのに対して、それは虚偽記載だから明かりを数えるんだって言っているけど、それで？

あくまでも価格表ベースでしか商談できないんだから、なんの意味もないじゃない。

[157: 匿名さん]

百歩譲って虚偽記載が本当だとして、売主の目的は何？既に公に最終期として銘打ってるんだから残戸隠す意味ないよ。

[158: 匿名]

まあいつまでも相手してやんなや。ばかがうつるぜよ。

[159: 匿名さん]

なんだか本当にがっかりです・・・

[160: 匿名さん]

>>155
少し前の書き込みに復活してる供給済みの部屋のリストがあったろ。
確か10部屋前後あったはず。
それを明確に否定できてる証拠がなかったんだからそういうことだろ。

ここの情報にお詳しいようだから昔の価格表ぐらい持ってるだろ。

[161: 匿名さん]

Ａ５２街区になにかできそうな予感！？

[162: 匿名]

Ａ５２ってどの辺り？

[163: 匿名さん]

マンション西側の信号の角地です。

[164: 匿名さん]

なにができるかが大事なんだけど。

[165: 匿名]

カスミのとこではないの？

[166: 匿名さん]

西と東わかりますか？

[167: 匿名]

>>160
ガレリアヴェール５ GALLERIA VERT V のNo.627だな。

でも、多少の復活があったとしてもここは年度内の完売が見えてるからどーでもいいんじゃん。

まあ多少の割り増なんてどこでもやってることだしそんなに購入者の不利にはならないよ。

[168: 匿名さん]

↑
流れ読んでね。160みたいの相手にするなよ。明確に証明もできてないのに、明確に否定できてないことを指摘するとか、もう意味不明。

[169: 匿名]

流れ？違うでしょ。

嫌な情報が出てきたから意図的に隠そうとしてるだけでしょ。

627のリストが事実じゃないんなら簡単に証明できるはずなのにそれを誰も出来ない。

事実だからでしょ。

醜聞隠しに必死なのはわかるけど、事実は認めてもう話し終わりにしちゃえば。

[170: 匿名]

どこが醜聞隠しなのやら・・・
１人が騒いでいるだけに見えるね

[171: 匿名さん]

>　627のリストが事実じゃないんなら簡単に証明できるはずなのにそれを誰も出来ない。

実に非論理的だ。

「事実じゃないんなら簡単に証明できるはず」なら冤罪も起きないし、そもそも裁判が不要でいいね。

悪魔の証明って言葉知らないの？消極的事実の証明でもいいけど。

[172: 匿名さん]

因みに６２７と同じレベルの証明なら簡単にできるよ。




６２７のリストは事実無根、私は全ての価格表を所持しているがそのような事実はない。

以上

[173: 匿名]

Ａ５２街区は宅地のはずですよね？

[174: 匿名さん]

A52気になります。情報通の方何か教えてください。

[175: 匿名さん]

自分は6月の価格表持ってます。
627のリストはあってますので127はただの嘘つきです。
信じられない方、欲しい方がいればスキャンして送ります。
もちろん捨てアドでいいので書き込みしてください。
物件価格表の投稿は許可されてるのでご要望が多数あればスキャン画像を投稿します。

[176: 匿名さん]

失礼。127でなく172ですね

[177: 匿名さん]

私も175に一票。全ての価格表を持っているんなら画像を見せてみろ>172

[178: 匿名さん]

自分は全ての価格表持ってます。
627のリストはあってませんので627はただの嘘つきです。
信じられない方、欲しい方がいればすべてスキャンして送ります。
もちろん捨てアドでいいので書き込みしてください。
物件価格表の投稿は許可されてるのでご要望が多数あればスキャン画像を投稿します。

[179: 匿名さん]

>>177
その反論は恥ずかしいぞ。172はそういう意味でのレスじゃなく比喩だろうに。

[180: 匿名]

昨日発表されたけど
来年秋にエクスプレスが車両を増やすみたいでつくばから守谷の間の本数増えるみたい