GALLERIA VERT VI －幻の大地－

[匿名さん]

ラストスパート！！


所在地：つくば市　島名4436（香取台B57街区1）
交通：
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.01平米～105.16平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[349: 匿名]

端から見たら、目くそ鼻くそ。
TXのお荷物マンション

[351: 匿名さん]

売れ行きと条件諸々を考慮したら、成功順としてはこんなとこかな？
ブランズ≧ライオンズ＞＞ステーションフロント守谷＞ガレリア＞＞∞＞＞センチュリー＞パーク＞＞ミレニオ
個人的には立地からしてガレリアは大健闘だと思う。

[352: 匿名さん]

ここと競争しているつもりは誰もないよ。
買った負けたなんて言うこと自体意味ない。

[353: 匿名]

つもりがあろうがなかろうが、比較はされるよ。
パークが負けの烙印を押されるのはしかたない。

[354: 匿名さん]

マンションの真価なんて売れてからだろうよ。

[355: 匿名さん]

大幅値下げしたブランズは失敗だろ

[356: 匿名]

〉〉351
条件諸々を考慮するならブランズは全然下のほうだよ。

[357: 匿名]

>351

アデニウムが入ってない・・・

[358: 匿名さん]

>>351
こうして見るとガレリアが大健闘なのはまあ納得。
でもブランズの位置はやっぱおかしいよね、ガレリアと同じか下だと思う。諸条件考慮すれば。
ミレニオとパークはどっちもどっちだから＝じゃないかな。

[360: 匿名さん]

需要がないから値下げしたんだろ
値下げして売れるのは当たり前

[361: 匿名]

そうそう販売開始当時は酷い有り様だった。

[362: 匿名さん]

>>359
目論見どおりの需要があれば値下げなんかしないし。

つか、さっさとさばけば勝ち組なんて理屈はおかしすぎる。その理屈だと、さっさとさばけば赤字でも勝ち組だよね。それならパークとかだって半額にすりゃ勝ち組になるよね。

[363: c]

ｃ

[364: 匿名さん]

守谷だし、しかも駅から徒歩7分もかかるブランズはちょっと特殊。

[365: 匿名さん]

地元でも勤務地でもないのに守谷なんてありえない。。。

[366: 匿名]

801と803が賃貸で出てた。
16万と14万だって。この値段で借り手付くならウチも賃貸出そうかな。

[367: 匿名さん]

なんか必死だなここ。
守谷への嫉妬に、パークが買えなかったやつらの溜まり場。

ま、ドンマイ。

[368: まんしょんのじゅーみんちゃん]

へぇーこんなサイトあったんだーｗｗｗｗｗ
なんかちょーぶん打ってるひととかすごいねー！語るねえｗ
みんなむずかしー話してんね～
なんかウケるから試しに投稿してみるーｗ
こうゆーこむずい話にぜんっぜん興味ないひとなんでー浅はかさにむかついても大目にみてねー
そーいやガレリア完売したってねー完売御礼ありがとうございましたーとかって公式サイトにあったよー
そのせいでクリックできなくなったー公式ホムペなくなっちゃうのかな
http://www.pjtx2.com/

[369: まんしょんのじゅーみんちゃん]

わーお　もうその完売話でてたんだｗみなさん情報早いｗごめんなさいでしたー
たかがマンションにずいぶんみんな語るねー
嫌味とかじゃなくて尊敬します　すごーｗ

[370: 匿名さん]

>>364
特殊かもしれないけど大幅値引きで物凄く安くなったから都内通勤者の寝床としてはいいよね。
積極的にマンション自体や街を選択することはないだろうけど。

[371: 匿名さん]

>>367
>守谷への嫉妬に、パークが買えなかったやつらの溜まり場。

何を勘違いされてるのかよくわからんが、パークは残戸たくさんあるからまだまだ買えるよ。

[372: 匿名さん]

>>367
>守谷への嫉妬に、パークが買えなかったやつらの溜まり場。
パーク買えなかったはあっても、守谷に嫉妬はありえない。。。

[373: 匿名]

守谷への嫉妬か、ウケる～

[374: 匿名さん]

昨日、万博のカスミの土地で地質調査やってたね

[375: 匿名]

今日もやってる

[376: 匿名さん]

>>372
パーク買えなかったもないよ、まだ売ってるんだし。
その気になれば誰でも買える価格だし。

みんなその気になれなかったってことだろうね。

[378: 匿名]

マンションコミュニティ掲示板って、小中学生の子供はいないだろ。
なんで、こんなに幼い書き込みが多いんだ？

[379: 匿名さん]

パークが買えなかったやつら

というのはパークを買う収入がない奴らってことだろ。

ガレリアは人並み以下の年収でも買えるけどパークは人並み以上ではないときついよな。

[380: 匿名]

人並の年収ってどのくらい？

[381: 匿名]

パークは管理費だけで月25000円。俺の給料ではとても払えん・・・

[382: 入居済み住民さん]

パークを検討していたとき、物件価格よりも、管理費が高いという印象があります。
まあ、その分、しっかりとした運用計画がたてられているのでしょう。

[383: 匿名さん]

駐車場も全部足したら、３万超え！！
しかも定期的に騰がって行く（これは全てのマンションがそうだが）
ちょっとな。
マンション価格だけでは、購入できない。
あのコンシェに俺の金が行くと思うと、購入できません。

[384: 匿名さん]

>>379
パーク買う収入がなければガレリアやブランズだってローン通らないよ。
というか、大して価格差ないしね。
さくらレジデンスの話なら別だけど、あんなとこそもそも欲しくならないだろうし対象外でしょ。

[385: 匿名さん]

「パーク買えなかった」という表現はぴんと来ない

「パーク買わなきゃ良かった」という表現はぴんと来る。


そういうことではないですか？

[386: 匿名]

「パーク買わなくて良かった！」もあると思う。

[387: 匿名さん]

「パーク買わなきゃ良かった」という表現はぴんと来る。

「パーク買わなくて良かった！」もあると思う。

「ガレリア買わなきゃ良かった」という表現もぴんと来る。

「ガレリア買わなくて良かった！」もあると思う。

[388: 匿名さん]

パーク検討してたけど、現地行ったら嫌になっちゃった。
なんかあそこ雰囲気
暗くないですか?

[389: 匿名]

万博記念公園の駅前ほど暗くないんじゃない？

[390: 匿名さん]

それは言えてる。
子供の通学路はもっと暗いけど。

[391: 匿名さん]

383は、知っていて書いているんだろう。悪意に満ちた書き方だけどな。

知らないで書いているなら勉強不足を恥じたほうがいいぞ。

[392: 匿名]

こちらのマンションは完売したのですから、どなたか占めてあげたらどうでしょうか。

[393: 匿名]

後は茨城の残りのマンションも全て完売するといいですね。
そして新しいマンションが建ってもっと人が増えるとといいですね～。

[394: 匿名]

完売しました。皆さんサヨウナラ

[395: 匿名さん]

>>389
万博の駅より暗いよ。
つーかなんで「パークの現地」の暗さの引き合いに「駅」を持ち出して組んだか意味わからん。

[396: 匿名]

万博は街灯ないから暗いだけ。


>現地行ったら嫌になっちゃった。 なんかあそこ雰囲気 暗くないですか?
そういう第六感的な印象は大事にしたほうがいい。

[397: 匿名さん]

万博記念公園の駅前の雰囲気が暗いんでしょ？

なんか将来性のなさそうな不景気な感じのする駅だもんね。

駅前が暗いと街全体が暗く見えるよね。

[398: 匿名]

万博記念公園駅も研究学園駅も駅前の雰囲気は暗くないよ。
暗いのはパークハウス現地の雰囲気。