GALLERIA VERT VI －幻の大地－

[匿名さん]

ラストスパート！！


所在地：つくば市　島名4436（香取台B57街区1）
交通：
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.01平米～105.16平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[261: 匿名さん]

カスミの出店が決まったのに意外と売れないね。

[262: 匿名]

ここ検討する人からしたら元々近くにスーパーできるのは想定の範囲内だろうし、今更それで売れ行きかわるわけないよ。

第一その理屈なら前からカスミもとりせんもあるパークとかセンチュリーが爆売れしてなきゃおかしいし。

[263: 匿名]

だまされるな。去年11月時点で80近くあったのが２ヶ月で残十個になるかぁ？相当煽ってるな。

[264: 匿名さん]

↑
煽りなのか本気で情弱なのかわからないくらい適当なデータだね。
まず11月で80じゃないし、残り１０強は営業さんも言ってるし、現地の住民用の情報ボードにも理事会の報告書があったから間違いないよ。

[265: 購入検討中さん]

>>263

だまそうとしているのは、そちらでしょ。
カーテンや洗濯物が出ているお宅を数えただけでもかなりの数になるのに、そんなに残っているわけがない。

パークの板といい、虚偽のネタで煽る人って、よほど性格が悪いんだろうなぁ。

[266: 匿名]

虚偽ネタなんてすぐバレるのに、性格だけじゃなくあたまもわるい。

[267: 匿名]

まぁあと少しでそんな煽りも聞けなくなりますから、今のうちに楽しみましょう。

[268: 匿名さん]

わかっていると思うけど、公式ページに残り戸数と価格のってるよ。
http://www.pjtx2.com/

[269: 匿名さん]

それを虚偽だとわけのわからないこといって本当の残は63だとかって煽ってるんですよ。
何がしたいのかよくわからないですよね。

[270: 匿名さん]

供給済みは販売済みではないのだから正確な残戸数はわかるまい。

[271: 匿名]

だったら残戸６３の可能性もゼロではないわけだ。
まあ極めて薄い可能性だろうし、何の根拠もなさそうだけどな。

[272: 匿名さん]

>だったら残戸６３の可能性もゼロではないわけだ。

それはゼロだよ。
264にもあるように売主から管理組合に正式に報告された結果が掲示されてた。
住民には理事会の議事録として配布もされているとのこと。

[273: 匿名さん]

残り７戸だね、週に４戸くらいずつ減っているから来週か再来週には終わるかもね。

[274: 匿名さん]

検討中のみんな、急げ！

[275: 匿名さん]

マジでペース早いな。
いろいろ条件揃ったからラストスパート凄い。
みんな欲しかったんだねぇ。
・残戸僅か
・スーパー・ドラッグストア出店決定
・モデルルーム＆事務所使用住戸値引き

[276: 購入検討中さん]

申し込みを考えています。
見積もりをもらったのですが、ここの登記費用って高くないですか？
2種類の登記が必要と言われました。
ここの土地の関係だそうですが、それって元々売主で負担すべきものじゃないんですかね？

[277: 購入検討中さん]

そうそう、ミニショップの売れない在庫とかどうなるんですかね？
運営会社のコスト高は結局管理費から出るわけですよね・・・

あとカスミってイオン系ですよね？
あまり品揃えは好みじゃないなー

[278: 匿名]

ここが売り切れないと、パークも売れない。

[279: 匿名]

>>276
登記費用を売主負担にしろとは新しい。

>>277
カスミグループとイオングループ。茨城人にとってはまぎらわしいかも。

[280: 匿名さん]

>276
もう少しお勉強されたほうがよろしいかと。

[281: 匿名さん]

>>276
現金で買えば、登記費用に抵当権の分がかからなくて済むから安く上がるんじゃね。

[282: 匿名]

カレリアを見にきたんですけど、前に建設されてるのってマンションですよね？

[283: 匿名]

賃貸マンションですよ。
確か１０階だて。

[284: 匿名さん]

目の前の南側は商業地域だから高い建物が建つのはしょうがない。

[285: 匿名]

西側は？

[286: 匿名]

西側前に何ができそうってスレあったが。

[287: 匿名]

それはミレニオだす

[288: 購入検討中さん]

抵当権、と登記費用のほかに土地変更登記ってのが入っています。
土地変更登記は30万円（概算）。これってはじめてみるのですが、
みなさん支払いしているのですか？

[289: 匿名さん]

あと２戸で最後？

[290: 匿名さん]

そうみたいですよ。この土日でなくなりました。

[291: 匿名]

抽選に当たりますように…

[292: 匿名さん]

週末、研究学園の駅前でティッシュ入りのチラシを配ったりしてたのはどうして？

[293: 匿名さん]

日曜の午後とかやってたね。

[294: 匿名さん]

スーパー決まってから展開早いねぇ。

[295: 匿名さん]

哀れだから、誰か教えてあげたら？

>>288
　土地付き建物（戸建てでもマンションでも）を買うときには当然必要になるもの。
　例外的に中古マンションでは不要になるようになっている。
　詳細は「マンション　登記」でぐぐって。

[296: 匿名さん]

結局、供給済みが復活してるぅぅぅぅ！！！とか言ってた煽り君は何がしたかったんだろう。
残り２戸だけどここからまた２０戸とかに復活するなら信じてもいいけどね。

[297: 購入検討中さん]

2/11抽選会に参加します！当たりますように・・・。

[298: 匿名]

事実を述べただけだろ。
供給済みが復活したのはあんたが信じようが信じまいが事実。

もうどうでもいい話だから蒸し返すな。

[299: 匿名]

違う。
296が話を蒸し返したいだけの煽り君だよ。

[300: 匿名さん]

>>298
もうどうでもいい話なら「事実を述べただけだろ。」とか「信じようが信じまいが事実。」とか必死になるなよ。

[301: 匿名さん]

↑嘘に決まってるんだしね。

[302: 匿名]

なんだみんな煽りに乗るのね。

んじゃあ自分は事実だと言い切るよ。

[303: 匿名さん]

あんたが言い切ることに何の意味もないことに気づきなさいね。

[304: 匿名さん]

↑嘘に決まってるんだしね。

[305: 匿名]

それでも事実は事実だな

[306: 匿名さん]

↑嘘に決まってるんだしね。

[307: 匿名]

ふたりともつまんない

[308: 匿名]

供給済みが復活したのはつまんなかろうが事実

[309: 匿名さん]

↑嘘に決まってるんだしね。

[310: 匿名]

事実は事実