GALLERIA VERT VI －幻の大地－

[匿名さん]

ラストスパート！！


所在地：つくば市　島名4436（香取台B57街区1）
交通：
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.01平米～105.16平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
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[182: 匿名さん]

178さんはただの煽りですか？
それとも172＝178なのですか？
172さんお返事ください。

[183: 匿名さん]

178さんスキャン画像を投稿してください

[184: 匿名]

178は175へのただの返しだろ。

単純に175が6月のだけアップすればいい話。

もし178が本当で全部アップされても比較すんの面倒だし重くなるだけ。

[185: 匿名]

>>182
172は『言うだけなら何でも言える』っていう意味で真似してるんだろ。

175がアップすれば『言うだけ』じゃなくなるな。

[186: 匿名]

いや、根本的に価格表アップしても虚偽記載かどうかはわからないでしょ。

供給済みの定義が明確じゃないんだからさ。

例えば申し込みあった時点で供給済みなら、自主キャンセルもあるしローン審査落ちもある。

これってあたりまえのことだし虚偽記載じゃない。

というか価格表ってそういう変動がある前提で見るものだよ。

指摘してる人は恐らく１人なんだろうけど、初めてだから珍しく感じたのかな。

[187: 匿名]

虚偽記載だと騒いでる約１名は何がしたいの？

何か損害を受けたならこんな所で吠えてないで売主に直接説明を求めればいいだけでしょ。

[188: 匿名]

>>186
あなた供給って言葉の意味知ってる？
申し込みあった時点で供給済みならそれだけで虚偽記載だよ。
まだ供給してないんだから。

まあとりあえず175が投稿すればいいんだよ。

[189: 匿名]

供給済みが普通に復活してるなら今の価格表は残戸数えるのに何の参考にもならないってことになるな。

[190: 匿名]

>>189
残戸数は申込み可能な残りなんだから多少の当たり前だろ
残戸数多数なのに偽って最終期とうたうデベにとってのメリットって何なんだ？
答えてみろ

[191: 匿名]

そんなことはどーでもいい。
そんなのは不動産屋が考えること。
こちらは残戸数が参考にならないことだけわかればいいよ。

[192: 匿名]

意味不明。
ギャラリー行ったって価格表以外の部屋を交渉できるわけじゃないんだから、価格表参考にならないどころかそれがすべてじゃん

[193: 匿名]

>>188
供給済みって言葉は不明確で便利だなって先に言ってたのはオマエラなんだが。

つ～かね、言葉にとらわれるなよ。

抑えの段階でも花付けるのと一緒。マンション検討するの初めてなんだろうが、初歩的なお約束にイチイチ突っ込むなよ、寒いよ。

[194: 匿名]

>191
残戸数が参考にならないことだけわかればいいって、わかってどうすんの？

しかもどこの物件だろうが販売期中は流動性あるんだから、見るまでもなく残戸数が参考にならないに決まってるのに。

[195: 匿名]

虚偽記載と騒がれている方、とにかくまず187に答えましょう。

そして売主さんからの公式な説明が出れば信じましょう。

[196: 匿名さん]

>>188
>あなた供給って言葉の意味知ってる？

得意げに指摘しているけど、華麗なまでに頭固いね。供給にもいろいろ含意があって市場に供給することも指す。つまり供給済みという表現は、それまでのどこかの販売期に販売対象物件として供給されたという意味で用いても虚偽にならない。わかるかなぁ、わかんねぇだろうなぁ～。

だいたい、少し考えればわかるよね。ここの価格表には供給済み以外の表現がないんだから。これが入居済み、引渡済み、契約済み、申込済み、検討者有、次期販売対象、などと細かく書かれていて、引渡済みだったものが次期販売対象なんかに戻ったのなら、指摘したくなるのもわかるけど。全部ひっくるめて供給済み表現なんだから、仮に戻ってもおかしくないし、それくらいは個々人で鑑みて価格表見るもんでしょ。

[197: 匿名さん]

>個々人で鑑みて価格表見るもんでしょ。

同意。
そんな当たり前のことができずに鬼の首とったかのように得意になってるやつが一人いるだけだね。

[198: 匿名さん]

196の理屈には、笑えた。

確かに便利だよね。供給済み。

[199: 住人]

ここで「供給済み」にこだわってる人は、何がしたいんだ？

検討中って感じはしないが…

[200: 匿名さん]

市場に供給済みってか。
そんなんだったら初めっから全部供給済みだね。
全く参考にならない価格表だなｗ

[201: 匿名]

パークスレで排水音にこだわっている輩と同じじゃない？

[202: 匿名]

201は199に対するレスね。

[203: 匿名さん]

ガレリアが完売するのが気にくわない奴が書いてるんだろ。
もう完売は目前だから、無茶振りする荒らしを相手にする必要もないだろう。

ここが完売したら後売れ残りはひとつだけ、という事になるんだがな・・・
しかし、他にマンションが建たないもんか。。

[204: 匿名]

>>200
そうはならないよ。196の内容が理解できてないね。

[205: 匿名さん]

>わかるかなぁ、わかんねぇだろうなぁ～。
って書いてあるけど200は本当にわかんなかったみたいだな。

[206: 匿名]

200は確かにわかってないが

>>供給にもいろいろ含意があって市場に供給することも指す。つまり供給済みという表現は、それまでのどこかの販売期に販売対象物件として供給されたという意味で用いても虚偽にならない

これだと販売済みでなくても供給済みなんだよね。
やっぱり価格表の残戸は全く参考にならないね。
確かに虚偽記載ではないね。

196さんありがとう。面白い屁理屈だったけど知りたいことわかったからもういいや。

[207: 匿名さん]

↑
やっと虚偽虚偽騒いでた約1名が理解したね。
最初から販売済みでなくて供給済みなんだから次からは察しなね。

[208: 匿名さん]

パークと迷っているのですが、防音性についてどうなんでしょうか。
マジで悩んでいます。

[209: 匿名さん]

上下左右の人にもよるでしょうが、
うちは住んでるのかなと思うほどに静かですよ。

[210: 匿名さん]

電車の音なら建物の建ち方を考えればある程度わかるんじゃない？それなら二つとも完成してるんだし、見学して確認すればいいよ。
上の階の音はどんな家族が住んでるかによるから、二つとも何とも言えないじゃない？

[211: 匿名]

マンションの西側、お寺との間に何ができるかご存知の方いますか？

[212: 匿名]

以前そこには某コンビニが出店するなんて話もありましたよね。

[213: 匿名]

お前らおバカさんだから教えてやるよ。菱は金あるから棟内モデルを１６個くらい家具入れて価格表で売約済みにしてんだよ。63は案外いい線ついてると思うよ

[214: 匿名さん]

63てどれ？

それと、家具入れて売約済みって不当表示じゃねえのか。レジデンスもそれ程馬 鹿じゃねえだろ。

[215: 匿名]

誤爆だろ？ 菱も63もこのスレ関係ない。

[216: 匿名]

残63だってよ

[217: 匿名さん]

ああ、なんだそういう煽りかくだらね。63てレス番だと思った。

[218: 匿名さん]

>来週の月曜日には商業施設第一段が決まりますね。

ぽかーん。

[219: 匿名]

63なわけない。
最終期で販売センターも移った。
多少サバ呼んでても間違いなく３０以下だよ。

[220: 匿名さん]

63ってパークかなんかと間違ってんのかなぁ。
パークは６３どころじゃないかな。

[221: 購入検討中さん]

ここの実際の残戸はわからないけどね。
なにしろ供給済みという微妙な表現だからなあ。

[222: 匿名]

だ・か・ら、夜見ればゴーストマンションて言ってんだろ

[223: 匿名]

出た～！興味あるなら現地来てね。222君。

[224: 匿名さん]

本当に63だったら年度内の完売は無理だろ。
まあそんなことはないと思うけど。

ところで価格表の供給済みだけどモデルルームになってるのってなんなの？

[225: 匿名]

モデルルームとして供給済みなんだろ。
ほんとに全く参考にならんなあ。

[226: 匿名さん]

>>225
理解力なさすぎ
モデルルームとして使われていた部屋が、既に販売済みということだろ
でなきゃ、モデルルーム全部が供給済みになっていなけりゃおかしい

[227: 匿名]

以前からモデルルームとして販売してるから供給済みのモデルルームなんだろ。

価格の付いてるモデルルームは新規のモデルルームってことだ。

念のために確かめたら少し前の価格表でも同じ部屋が供給済みのモデルルームになってる。

本当に販売済みならモデルルームの赤枠ぐらいはずすだろ。


いちいち挑発するのもいいけどもう少し考えて発言した方が良いな。

[228: 匿名]

ここの供給済みはいろんな説があるから何とでもなって実際にはどうだかわからないよ。

推測するだけ無駄。

[229: 匿名さん]

オマエラ、ほんと価格表と睨めっこしたり妄想したり、好きだねぇ~。

もう少しアクティブになったほうがいいよ。

[230: 匿名]

あなたもここに張り付いてないでアクティブになりなさい

[231: 匿名さん]

ああ、ごめんね。感情的にさせちゃったね、そんなつもりなかったんですけど。
特に張り付いてもいませんし、自分はアクティブに動き回って情報集めてるんでそのように忠告したまでですよ。
常識的に考えて、自分ができてもいないことを他人に言わないですよ、それくらい察して欲しいとこですが。
今も川崎の東急三菱の某物件のモデルルーム見学終えたとこでーす。