中央区の住環境について話しましょう

[匿名さん]

中央区の住環境はどうでしょうか？
興味のある方、また実際に住んでいる方、お話しましょう。

[401: 匿名さん]

しかし茅場町や八丁堀は、遊びで都内を楽しむ人が「休憩所」としてコンパクトマンションを買う傾向にある。
チョット日本橋や銀座でお買い物・東京駅や羽田空港から旅行に出かけます・都内でお酒飲んで食事します、とか。
そういう時だけに利用するマンション。

[402: 匿名さん]

新川は何気に広めの整形地が多くて長屋も無く、佃リバシティと聖路加タワーを南東に眺める絶好のマンション候補地だと思う

[403: 匿名さん]

新川は地盤が要注意らしいよ。
月島とか島部よりも悪いらしい。

まあ、新川も元々、レイガン島・越前堀というように島だけど。

[404: 匿名さん]

http://j-jis.com/data/tokyo/chuou.shtml

これどうぞ。
新川は中央区の中でも比較的地震に強いですよ。
日本橋とかの方が危ない所がある。

[405: 匿名さん]

日本橋アドレスに住みたい～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

[406: 匿名さん]

地盤よりも心配なのは津波。

ここらは津波きたら終わりだよ。
隅田川越えたら最後。

[407: 入居予定さん]

来春から中央区民になります。今は文京区で賃貸なのですが、文京区の分譲は高すぎて手が出ず、といって都心に慣れてしまっていて離れるのもいやだなと探していたら、偶然購入した物件に巡り会い即決しました。
中央区って物凄く高いイメージがあったのですが、意外とリーズナブルだし、住環境も都心でありながら下町風で落ち着いたいて便利な文京区と似ていることもあり、良かったと思っています。
オリンピック需要もありますし、資産価値としても申し分なく、とにかく便利さと静かな街並みに満足しています。
とはいえわからないことだらけなので、これからいろいろ調べたり探索しながら楽しみたいと思います！

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中央区は山手線の外側ですからお得感あります。
場所によっては東京駅徒歩圏で坪300
からあります。

日本橋と銀座の存在が大きいですよ。
晴海と新豊洲の間には常識と非常識の見えない壁が立ちはだかります。

[409: 匿名さん]

＞とにかく便利さと静かな街並み

島部ですか？

＞場所によっては東京駅徒歩圏で坪300からあります。

坪200台からもでもあるんじゃない？

[410: 匿名さん]

去年から、週末は中央区民になってます。
マンションを購入し週末は都内で過ごしています。
住民票を移していないのでまだ横浜市民ですが、ゆくゆくは都民・区民になりたいと思ってます。
マンション購入検討時は、こんなに日本橋が話題になるとは思っていなかったので、お買い得物件を購入出来て大満足です。
銀座にも東京駅にもお散歩がてら行けますし。
話題の日本橋のスポットには、行き放題?ってな感じです。

[411: 匿名さん]

＞とにかく便利さと静かな街並み

明石町はもう物件が無いから、明石町寄りの築地か、新富町あたりだと思う。
島部なら佃かな。月島・勝どきは静かではないし、晴海は不便ですね。

[412: 匿名さん]

だね。中央区で街並みを求めるなら佃か明石町。

[413: 匿名さん]

明石町１３　都営住宅明石町第二APの近隣の住まい環境はどうなのでしょうか？　
割烹治作の近場とかで小煩いクレームなどありませんか、
平日の車両等の騒音は如何でしょう？
分譲マンションありますか。

[414: 匿名さん]

築地の跡地にはやはりタワマンが建つんでしょうかね。
ドーム五個分ってすごい………

[415: 匿名さん]

湊、入船界隈も静かで良いですよ～。

[416: 匿名さん]

いま湊は再開発工事が多過ぎて、平日はかなりうるさいし、空気も悪いですよね？
2丁目はスラム状態なので、夜は怖いし。
5年後は町並みもきれいになってていいかもしれないですね。

[417: 匿名さん]

近くに住んで無いけど明石町第二APのあたりはタクシーやたまのバスぐらいしか車両が通らないので明石町の中でもかなり静か。分譲は中古でも殆ど出て無いでしょうね。明石町は希少アドレスですな。

[418: 匿名さん]

湊が綺麗になるにはあと20年ぐらいかかりそう。
長屋も個人宅に建て替わってるし、地権者が粘ってるよね。

[419: 匿名さん]

４１７ 様

　４１３です。

ご多用のところ有難うございました。　　不一
　　　　　　　　　　　

[420: 匿名さん]

スラムは流石に言い過ぎですね…。
昔からのご老人が住んでいるだけで治安は別に悪くありません。

[421: 匿名さん]

もう、老人もほとんど住んでないんじゃない？
取り壊し待ちの古い建物と、駐車場と、工事中の区画ばっかり。
実際の治安は悪くないのかもしれないけど、人が通らなくて暗いから怖いんですよね。
20年もかかってたらホームレスが住み着いて、ほんとにスラムになりそう。。。
買収済みの建物の取り壊しだけでもさっさとやって欲しいなぁ。

[422: 匿名さん]

取り壊しは開発予定地一括でやりたいもんだから
一軒ごとにブルドーザー出動させてたら、都度金かかって仕様がない
最後の一軒居残る限り、倒壊でもしなければそのまま放置

[423: 匿名さん]

あの界隈に住んでない人は夜なんてあまり近づくことはないと思いますが･･･？
私は朝に犬の散歩にテラス行ったり新川行ったりする時に通りますが。夜は近づく理由がないですね。

[424: 匿名さん]

雰囲気悪いのって、鉄砲洲稲荷の道から隅田川の間だよね。

今取り壊しが進んでて、数年後には再開発されるわけなので、今は仕方ないのでは。

[425: 検討]

佃のプレミストに期待大

[426: 匿名さん]

佃のプレミストってどの辺りにできるのですか？

[427: 匿名さん]

日本橋アドレスは楽しいよ

[428: 購入検討中さん]

中央区って好きだなあ。気取ってないけどしっかり東京らしさが詰まってるよね。
そんでもってあまり高くないし。

[429: 匿名さん]

そうそう高くない。
最寄りのメトロの駅が徒歩３分以内に数駅あるのに、３ＬＤＫが６０００万円だもん

[430: 検討]

プレミストは、月島機械跡と石川島病院跡。月島駅１分、３分と言った所か

[431: 匿名さん]

本当の金持ち、セレブは中央区に住まないから庶民的でいいよね。中央区は下町だしね。

[432: 匿名さん]

銀座の老舗のオーナーってみんな港区とか世田谷区とかに住んでるよな。田園調布からはるばる車で毎朝一時間半くらいかけてくる人もいる。運転手いるからどうでもいいのかね？

[433: 匿名さん]

知らないだけ

[434: 匿名さん]

本当の金持ちは佃とか銀座タワーにひっそり住んでる。
中央区は恥ずかしいセレブ気取りが少なくて良い。

[435: 匿名さん]

>>434
佃ならどこでもいい、ではないけどね。

[436: 匿名さん]

日本橋にマンション買いました。
趣味用だけどね。
お遊び用には日本橋と言う立地は最高だよ。価格も安いしさ。

[437: 匿名さん]

本当の金持ちってのがよくわからないけど、学生の時に築地の仲卸でバイトしてた時の若社長はリバーシティに住んでフェラーリ乗ってたよ。仕事柄職住接近は必須。築地の旦那はテレビや雑誌で見るとゴム長履いて庶民的な見た目だけど、実はそこらのサラリーマンなんかよりはるかに金回り良くて生活は派手だね。
月島や勝どきのタワーも月島関係者が多いと聞く。

[438: 匿名さん]

佃のプレミスト、微妙ですね･･･
月島機械は幹線道路沿いで、雰囲気は月島だし、
病院跡はあんまり好まれないような。

日本橋は週末用にはいいですね～。

[439: 匿名さん]

週末用に日本橋にマンション購入なんて良いですね～
子供に都内の大学や会社に通う子供に使わせても良いし。あっうちの場合、都心まで電車で４５分かかるもんでね。

[440: 匿名]

セカンドマンション日本橋もいいですが、銀座も快適です。週末におとずれて銀座ライフをたのしんでます。

[441: 匿名さん]

日本橋⇔銀座
　
どちらに住んでも両方楽しめるね。

[442: 匿名さん]

銀座は住所が銀座だろうけど
日本橋は住所が日本橋○○町のことじゃない？人形町辺りの。

月島機械跡地だと、月島駅徒歩１分ですね。ますます月島駅１分マンションが増えていく。

[443: 匿名さん]

人形町、室町、浜町、蛎殻町、茅場町‥　、それぞれ楽しめる。特にうまいもん！が。

[444: 物件比較中さん]

湊2、3丁目の地盤はどうなんでしょうか？
検討している物件があり、気になっています。

[445: 匿名さん]

http://onno.jp/lab/hazard?id=60040
このページによると湊の地盤はよくないようです。

[446: 匿名さん]

もう少し言うと中央区は全体的に地盤が悪いのですが、都心は一部の高台を除いて地盤は悪いです。

[447: 匿名さん]

地盤気にしてるならもっと内陸買ったほうがいいですよ
もっと地盤の悪い豊洲や勝どきを買う人もいるぐらいなので隅田川の西部はそれに比べれば問題ないと思いますが

[448: 買い換え検討中]

週末だけ日本橋のセカンドハウス？
普通が逆の使い方になると思いますよ。

[449: 買い換え検討中]

地盤は気にしても仕方ないかな？
山手線の東側で比較すれば最も信頼できるエリアとも言えますからね。

[450: 匿名さん]

>>448

普段仕事が神奈川の奥地なので（自宅も職場近く）、週末は都心で過ごしたいですね

[451: 匿名さん]

445のページによると湊の方が豊洲より若干地盤は悪いようでした。地盤を気にするなら西に行くしかないでしょうね。

[452: 匿名さん]

隅田川沿いは、景色はいいんだけど船の音が気になる。
重低音で　ボッ ボッ ボッ ボッ　ていうのが。

[453: 匿名さん]

それ、マシな方だと思う。
場所によってはジェットスキー、屋形船のカラオケ、飛び込み（自殺）騒動と、かなり賑やか･･･。

[454: 入居済み住民さん]

明石は富裕層と低所得者と分かれているみたい、
明正も近くで商売している、学のない親も多い。中央も明正も
タワーマンションができればまた雰囲気変わるのかな、

特任は地元でゲーマーたちや、野放しの子供と一緒になっては大変と意識の高い、教育も熱心な親が多いイメージ。子どももそれぞれだけど優秀な子が多いみたい。

[455: 匿名 [ 30代]]

なぜ泰明以外？泰明に行かれているのか、泰明はミーハーな親が多く、ほかの特任に通うこどもは逆にしっかりしている。
地元學校より意識の高い親が多くこどももレベル高い学力のこが多いと見受けられる。
地元だと考えが浅い親やゲームしまくりの子が多いようだ。
京橋地区立替あとに建設費用がオリンピックもきまり上がったため、京橋にできる予定の図書館やほかの學校の立て直しは見送られた様子。

[456: 匿名さん]

わざわざ越境して特認校に入れるなら私学行けばという気が・・・。

小学校から私学や越境すると地元に遊び友達がいないので可哀想な気がしますが、
そういう子は習い事や塾で忙しくて遊ぶ暇もないので問題ないんでしょうかね。

[457: 匿名さん]

伝統校でありながら、区立なので学費が激安というのが魅力だそうです。

[458: 匿名さん]

公立の先生は定期的に異動していきますし、伝統校と言ってもそんなに教育の質が
変わるとは思えませんが、意識の高い親が集まるから子供の質も高いというのはわかります。

個人的には小学校ぐらいは色々な家庭の子と付き合ったほうが、
将来、色々な境遇の人を思いやれる子になる気はします。
竹中さんとかホリエモンとか弱者の気持ちがわからないエリートにはなって欲しくないですね。

[459: 契約済みさん]

バス乗るとわかるけど、泰明の子は基本的な躾がなってない。中央区でも地元と一体感のある学校の方が伝統を大事にするし何かと目が行き届いていて好みの所が多い。

[460: 匿名さん]

久松や有馬もいいけどな。

[461: 匿名さん]

有馬はノビノビで久松は規律重視と対照的。

中央区で一番古いのは坂本だけど、この３校は同じ年の創立。

タイメイは、これらより後に創立。

[462: 匿名さん]

凄く住みやすいです。
デパートやスーパーなど、徒歩圏内にあるし、坂は無いし、毎日楽しい。
赤坂は坂ばかりで普通の店も少なく不便。生協が頼りでしたから。

[463: 匿名さん]

全く、同感。

わざわざ高い物件買って港区や千代田区に住むのは馬鹿らしい。

五輪で更に便利になりそう。

中央区はコスパの良い区。

[464: 匿名さん]

>>463
具体的に何が五輪で便利になりますか？

環２やＢＲＴや築地再開発は、五輪に関係なく計画されていましたけど。

築地や晴海などは小さなスーパーしかないけど、五輪でスーパーが増えるわけではないし。

[465: 匿名さん]

五輪で八重洲口の再開発が進み地下街が拡張される。

電柱の地中化も進む。

巧くいけば、首都高の撤去もあるかも。


五輪のおもてなしで、中央通り界隈は一新されて更に綺麗になる。

京橋駅を東京駅まで地下街でつなげる構想もあるようだ。


これらを見越して、デベのマンション建設も進み人工が更に増えるからスーパー等も増えるだろう。
中央区は、結構古い中小雑居ビルが多いから、こういうのがかなり建て替えられるだろう。

[466: 匿名さん]

地下鉄新線について中央区が積極的に動き出しのも五輪のおかげ。

ただ、これの実現性はハードル高そう。

[467: 契約済みさん]

大きいスーパーは在庫が沢山積まれているだけで品数は大して変わらない上に、店内歩かされるはレジは大混雑だわで郊外的なアレだと思う

[468: 匿名さん]

↑
どこのスーパー？

[469: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ご存知かと思いますが、築地市場跡地を水上バスのターミナルにする構想との記事です。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20150226-OYT1T50143.html

市場以外は、あまりぱっとしなかった築地の
街が、銀座にも、湾岸にもアクセス可能な海の玄関になって街全体が活性化するといいですね。その前提で、ターミナルの上に商業施設、ホテル等が入る六本木ヒルズみたいなビルが出来たらと思いますが、オリンピックには間に合わないですね。隅田川沿いがどれくらい素敵になるか楽しみです。

[470: 匿名さん]

水上バスって本数少なすぎて使いにくいのですが、
気軽に使える水上タクシーがあったら便利なのになとたまに思います。

[471: 匿名さん]

そうですよね、完全に観光用なので高いし。
浜町にも乗り場があるけどほぼ使われてないしな。

[472: 匿名さん]

古い情報ですが、年始に都知事が浜離宮内に迎賓館を作るとの意向を示していますね（まだ調査段階ですが）。オリンピック迄に、浜離宮と築地市場跡地を外国からの客を招き入れるもてなしと海上交通の要所として、再開発する方針かと思います。どちらもポテンシャルが高いだけに、否応なく、期待値が高まります。

[473: ご近所さん]

築地再開発、浜離宮迎賓館構想関連情報が中々出てきませんね。カジノ法案の目処が立ち、築地にカジノ誘致しない事が確定しないと決められないのでしょうかね？

[474: 匿名さん]

都知事日記に築地の事少し書いてありましたよ。
新しい交通網の拠点にしたいみたいです。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/43091
交通と言えば、第三に、築地、臨海部、羽田空港について、過去の経緯にとらわれず、大胆な発想でグランドデザインを描いたほうがよい。築地については、陸と海、つまり地下鉄、バス、自動車、船の結節点として、東京の交通の将来モデルを作りたいと思っている。前回も指摘したように、船着場は不便なところにある。それを改革する突破口が築地である。

[475: 入居前さん]

>>474

築地の将来像に関する都知事発言記事のご紹介ありがとうございます。豊洲新市場の温浴施設を含む観光施設事業者の撤退で当初の計画から後退した感があり、短期的には、築地市場の残し方にも影響が出かねないと思いますが、長期では、やはり、築地は東京都心と他の臨海部、羽田空港を繋ぐ海の玄関として、交通の要所として大きく変革して欲しい、すべきと思いますね。銀座に近接する都心の顔と共に、江戸、明治から世界に誇る水都の玄関口の顔を取り戻すべく、ターミナルとして開発されるのは必然かもしれませんね。引き続き、フォローしたいです。

[476: 匿名さん]

浜離宮の迎賓館はいつの間にか復元されるのが確定してたんですね。
築地市場が移転しても水上ターミナルなどが出来れば今以上に観光スポットして盛り上がりそうです。

http://mainichi.jp/select/news/20150502k0000m040138000c.html
２０２０年東京五輪・パラリンピックに向け、浜離宮恩賜庭園（東京都中央区）内に復元される明治時代の迎賓施設「延遼館（えんりょうかん）」のパネル展「延遼館の時代　明治ニッポンおもてなし事始め」が１日、新宿区の都庁南展望室で始まった。

[477: 入居前さん]

>>476

浜離宮恩賜公園内の迎賓館復元決定のニュースご紹介ありがとうございます。決定済みという事は意外と知られていないのでは無いでしょうか？迎賓館の近くの広大な土地が単なる2号線の通り道のままという訳にはいかないでしょうから、市場跡地の開発は相当本格的なものになるのでは無いでしょうか？期待したいですね。

[478: 匿名さん]

浜離宮迎賓館

名前もいいですね
都知事やってくださいましたね＾０＾／

[479: 匿名]

明正も、近くで商売している、学の無い親も多いとか言っている、失礼極まり無いあなたこそ、学が無い人だと思います！

そういう事を平気で言っているあなたは、中央区民には、相応しくありません！！

速攻、中央区から、出て行って欲しいです！！(*｀Д´)ノ！！！

[480: もうすぐ八丁堀周辺住民さん]

もしご存知の方がいれば、お買い物について教えてください。
お魚類は、やはり築地で購入するのが一番安くて質がいいのでしょうか？
大きなスーパーが近くにないのですが、お魚やお野菜はみなさんどこで購入されているのでしょう？
以前住んでいた場所には大きなスーパー以外にも安い八百屋さん、美味しいマグロや海鮮丼に使えるお魚が購入できましたが
八丁堀近辺ってあまりないような気がします。近隣住民がいく商店街なものはないのかなと思いました。
もしご存知の方がいましたら教えていただけますか？
タワーマンションのスーパーが出来るまではネットスーパーでしょうか…。

[481: 匿名さん]

24時間スーパーハナマサ、マルエツプチ。
贅沢する時は、大丸、高島屋のデパ地下。
どこも余裕で歩いて行ける。

[482: もうすぐ八丁堀周辺住民さん]

早速のお返事ありがとうございます！
やはり、お魚も高級デパートかスーパー系なんですね。
商店の方々が「今日はこれが安いよ〜いらっしゃい！！」みたいなことはなさそうで残念です。

[483: 匿名さん]

新大橋通りを15分位歩くと築地まで行けるよ。

[484: もうすぐ八丁堀周辺住民さん]

そうですね、お魚は築地に行って購入したいと思います。
最近、観光客が多くてお値段が高くなったりしているのかなぁと少し心配になりました。
でも新鮮なものが手に入ると思えばいいですね。
ありがとうございました。

[485: 匿名さん]

日比谷線で銀座る

[486: 通りがかりさん]

>>482 もうすぐ八丁堀周辺住民さん

八丁堀、を選ぶ前に調べておくべきだったと思います。

[487: もうすぐ八丁堀周辺住民さん]

そうですね、駅は新富町の方が近いので銀座ります！！

[488: もうすぐ八丁堀周辺住民さん]

す、すみません。
2-3年後にまた引越しがあるので、次回は気をつけます。

[489: 匿名さん]

>>479 匿名さん 明正はいい学校です。近隣の中では、子どもの質が一番いいと思います。

[490: 匿名さん]

言いたいことは口に出さないと気がすまない、思慮の浅い保護者がいることは確かなようです。

[491: 匿名さん]

入船橋交差点に100均ができる予定だと他の掲示板でおっしゃっていた方がいたのですが、本当でしょうか？
ご存知の方がいたら、どこの100匀ショップなのか教えて欲しいです。
よろしくお願い致します。

[492: 匿名さん]

100円ショップは新富町駅の月島寄りの出口から徒歩10秒位の所ですよ。
ゆで太郎横のヤマザキショップだった所なのでそんなに大きくはないです。

[493: 匿名さん]

そうなんですね！
新富町駅の周囲もどんどん便利なお店が増えそうですね。

[494: 匿名さん]

＞＞492さん
ありがとうございます！
個人的にはセリアかナチュラルキッチンが入って欲しいですね。

[495: 匿名さん]

築地移転はまだー？その後の再開発に期待したいのに！メディア騒ぎすぎ

[496: 匿名さん]

2018年度までに人形町駅-水天宮前駅と築地駅-新富町駅が乗り換え駅になる計画なので、築地駅と新富町駅の間はもう少しお店も増えるんじゃないかな。

[497: 匿名さん]

＞＞496さん

東京メトロプラン2018見ました！http://www.tokyometro.jp/corporate/profile/plan/pdf/tmp2018.pdf
これからエレベーターやエスカレーターがもっと増えて、お年寄りの方やお子さんがご一緒の方も乗りやすくなるといいなと思います。
人形町や水天宮、築地や有楽町駅近辺はどんどん変わっていきそうですね。

[498: 匿名さん]

築地駅と新富町駅が繋がるんですね。地下道が伸びるってことなのですかね？

[499: 匿名さん]

中央区っていうと隅田川の西側と東側で別れますね。

[500: 匿名さん]

中央区なんて銀座 日本橋以外は都会とはいえない。都心だから地価が高いだけ。