中央区の住環境について話しましょう

[匿名さん]

中央区の住環境はどうでしょうか？
興味のある方、また実際に住んでいる方、お話しましょう。

[354: 匿名さん]

中央区は、深夜と土日は静かでいいですよ。
緑は少ないけど浜町公園まで行けばあるよ。

[355: 匿名さん]

佃だと平日も静かで緑もある。住宅区域に住むべし

[356: 匿名さん]

＞ファミリーもいるんでしょうけど、このあたりの小学校が特認校になっていることを考えるとファミリーが減ってしまっているのは確かでしょう。

真逆だよ。

日本橋小学校は特認校でなくなり、子供の数は増加している。
有馬も久松も特認校ではない。

常盤は特認だけど、日本橋というよりは限りなく神田。
阪本小学校も特認だが、兜町。
特認の城東小学校は八重洲に立地。

つまり、永代通りより北の所謂日本橋地区には特認校は存在しない。
マンションの急増でファミリーが増え、子供もどんどん増えている。

[357: 匿名さん]

因みに、常盤、阪本、城東小学校は、中央区島部からスクールバスが出ているので、島部住民が多いらしい。
この三校周辺はオフィス街で住民が少ないので、併設幼稚園も募集を停止している。

銀座の泰明小学校も特認で、島部から通ってる子供が多いらしいが、こっちはスクールバスはない。

明石、中央、明正の3校は特認ではないが、最近建て替えられて最新設備のモダンなデラックス校舎になった。
「復興小学校」を取り壊すなのと反対運動があったが、結果的には綺麗になって児童も喜んでるのでは？

常盤、坂本、城東、泰明の4校が復興小学校として残っているが、東京都選定歴史的建造物に指定されているのは常盤と泰明。
つまり、この二校は建て替えできない？

指定されてない坂本、城東は、かなりボロいが、建て替え計画は今のところないらしい。

[358: 匿名さん]

日本橋地区にはタワマンが少ない。

再開発がらみのＵＲのトルナーレ浜町とリガーレ人形町の二棟しかない。
つまり殆ど賃貸。

今後、タワマン計画はあるのかな？
ＵＲがまた、再開発するのか？

[359: 匿名さん]

ＵＲでないと、民間デベでは再開発が進め難いから、日本橋地区は小規模マンションが多い。
倉庫みたいなデカい土地もないし。

[360: 匿名さん]

一方、日本橋地区には都営住宅が全くないね。
島部や明石町にはあるけど。

[361: 買い換え検討中]

>>358

コレド日本橋向かい（高島屋並び）は、タワーマンションらしいよ。

[362: 匿名さん]

区の目線で考えると、特認4校は当面の人口急増の受け皿として使いつつ、落ち着いたところで閉めるのでは。近隣住民では学年数人だよね。だからあと15年とか？

[363: 匿名さん]

＞＞361

住友はオフィスでマンションは併設しないよ。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1301_0005/Nihonbashi.pdf

アベノミクスで容積率が緩和されれば、日本橋地区のタワマンも増えるのかな。

空襲の罹災を免れた蛎殻町・人形町の一部には未だに木造2階建てとか勿体無い家屋が健在だから、
防災対策上も、その辺りで再開発→タワマンの可能性はあるか。

あと、日本橋ではないが八丁堀とかも結構低層住宅が残ってたりする。


特認4校は卒業生が存続させようと必死のようだ。
江東区民とか他からの越境が結構いたような話をきいたことがあるが、まだいるのかな？

しかし、いずれも不動産的には一等地。
十思小学校や京華小学校のように閉口させて公共施設として活用するには
余りに勿体無い。特に城東は東京駅の目の前。

あと、明石、中央、明正の３校は近接してるけど、なんであんなに優遇されてるのか？
そんなに、子供がいるのかな？

中央区は色々と小学校事情も不思議で面白い。

[364: 匿名さん]

まあ、有馬、久松、日本橋小の日本橋地区3校も結構近いけどね。

有馬と久松は昨年が創立140周年だった。
泰明よりも、実は歴史がある。

[365: 匿名さん]

区内の特認に通うスクールバス通学の生徒の乗車マナーが悪いと、ここ数年、よく伝え聞く。
やはり、親には安心感が強いが、一方で子供にとってはdoor to doorで学校に通えてしまうことで反って都バスや電車通学の生徒に比べて通学時に学ぶはずのいろいろな常識や危険性に認識が甘くなるのか、はたまた小学生になっても幼稚園バス感覚でいつまでたっても未熟なまま身体だけ大きくなってしまうのか、そのほかいくつかの要因がありそうだ。
こういう実体では、せっかく自宅近くの指定校をあえて蹴って遠方の特認に行かせていることへの意味合いに疑問を感じる。

[366: 匿名さん]

明正と明石は子供が増えてて1学年2クラスになった。
中央は、湊の再開発見込みなんじゃ？
特認の4校周辺は商業地として一等地すぎて将来は再開発するとしても住宅地ではないかと。

[367: 匿名さん]

三越、高島屋、コレド日本橋&室町、丸善に、歩いて10分程度の所に住みたい。

[368: 匿名さん]

内陸なら明石町、湾岸なら佃でしょう。

[369: 匿名さん]

＞三越、高島屋、コレド日本橋&室町、丸善に、歩いて10分程度の所

人形町と蛎殻町の一部なら、dream comes true!!

[370: 匿名さん]

>>365

特認校は人数も少ないので、ある意味家庭的だけど、悪く言えば温室育ち。

おまけに、特認校に通っている子供らも、なんか「個性的」な子供が多い気がする。

当然ながら、特認校の維持には、かなりの税金も投入されてる。

[371: 匿名さん]

だから、それは結局、生徒の質にも関わってくるんだよね。

特認に子供を入れて間違った優越感を感じているのはその子供の親御さんだけ。

子供たちはそんな親御さんから必要以上に過保護に育てられているから善悪の区別もつかない未熟さに加えて肝心なメンタルも打たれ弱い。それでいて自己主張は立派で間違った正当性を主張するんだからわからないもんだよね。

とある区内の特認なんか、ある日、明らかに非がある子が相手にそれなりの怪我を負わせておきながら、いけしゃあしゃあとその加害者の親御さんが学校に乗り込んで、あろうことか力で学校をねじ伏せて被害者生徒を結果的に退学においこんだし。

そういう親御さんが特認をわざわざ選んで子供を入学させてくるんだから、特認も考えものだと思ったね。

[372: 匿名さん]

泰明以外の特認は、普通に学区の学校に入れたら
いじめられたり落ちこぼれたりしそうな子が行くよね。

中央、明石、明正が優遇されてるのは区長が新富町の出身だからだったり？

[373: 匿名さん]

久松と有馬では、どっちが良いのだろう？

[374: 匿名さん]

中央区立小学校の制服図鑑ってないのかな？

[375: 匿名さん]

区立小学校で制服って、中央区だけ？

千代田は私服のようだ。

[376: 匿名さん]

台東区も制服の公立小学校あるよ。

[377: 匿名さん]

明石と月三だけ私服なのはどうして？

[378: 匿名さん]

どうでもいいよ

[379: 匿名さん]

＞明石と月三だけ私服なのはどうして？

都営住宅が近くにあるからでは？

[380: 匿名さん]

都営住宅なら、佃にも勝どきにもあるけど？

[381: 契約済みさん]

本文：
特認以外の公立小学校はどうなんでしょうか？
当方、月島第一〜第三小学区あたりに引越し検討中です。

[382: 匿名さん]

豊海の都営もかなり戸数多いけど、豊海小学校も制服ですね。

[383: 匿名さん]

旧日本橋区エリアには、都営住宅が皆無ですね。

千代田区の番町とかにはあるけど。

[384: 匿名さん]

旧日本橋地区は商業地区の指定だったから都営住宅が建てられなかったのでは。その代わりにパチンコとカラオケボックスがあるね。

[385: 匿名さん]

人が住むべき場所(住居地域)が無いから、
日本橋エリア、旧日本橋エリアには今後も出来ないでしょうね

[386: 匿名さん]

中央区は都営自体が老朽化で取り壊されてるよね。
減ることはあっても増えることは無いよ。むしろ絶好のマンション建設地。

[387: 匿名さん]

月123ですが、佃や豊海も含めて島部の小学校は生徒数が多いので、総じて世帯年収1000万円以上の大手サラリーマン家庭で平均化されていてあまり個性がない印象。粒が揃ってるので入ってしまえば不満も無いのでは。長屋や都営住宅もありますが、住人が高齢化してるのでファミリー層にはあまり関係ないですね。

歴史のある近隣内陸の方が個性的です。京橋築地小学校は昔から商売を営んでいる親御さんが多く躾や努力を重視する硬派な校風で昔からの人気校。一方の明石小学校はリベラルで医師や弁護士など比較的富裕層の親御さんが多い。中央や明正は金融商社サラリーマンと銀座で商売をされてる家庭が多く少人数でアットホーム。

[388: 匿名さん]

湾岸だと、豊海と月１は評判悪いですよ。
豊海は都営からも来ているし、月１は昔から住んでるブルーカラーのご家庭が多く、
学級崩壊も起きているため、豊海・月１学区では私立や特認校を選ぶご家庭が多いです。

湾岸の人口急増で、泰明以外の地味な特認校でさえ定員いっぱいになってきているので、
今後、もし、明石･中央・明正が特認校になるようなことがあれば、確実に抽選でしょうね。

[389: 匿名さん]

月島小学校は1.2.3の順で緩くなって月3はほぼ江東区カルチャー、と聞いたことがあります。

[390: 匿名さん]

私も月１２３の順は聞いたことがあります。
特に月３は上記の隣接区からの生徒と元々の月３区域の生徒の混在で、どちらも個性が強いので先生もご苦労されていると伺いました。
ただし、月３は宿題がなぞるだけのものだったりして比較的、簡単に済ませられるので学校以外の課題(塾や習い事等)を進めたいご家庭には良いみたいです。
ちなみに区内の特認はここ数年、区内の生徒をできるだけ多く確保しようと躍起になっていますが、一方で無理な生徒の確保により生徒全体の質も年々、落ちてきているので基本的にはオススメできないですね。
ご参考までに。

[391: 匿名さん]

泰明はまだ抽選で2倍と人気ですが、親や教師が子供の個性を潰す、と聞きました。
区外からの越境は出来なくなった今、区内に住んで居るのであれば無理に選ぶ必要は無いかと。

[392: 匿名さん]

泰明に限らず、特認については同感ですね。
たしかに、どこも一長一短あるのでしょうが、家庭と学校の連携がうまくいかず、双方とも、最近は少し強引な感じが否めませんね。
学校の主役が親でも先生でもなく、まさしく生徒なんだということをもう一度、考え直す時期にきているのかもしれませんね。

[393: 匿名さん]

5年住んだけど、自分としてはこんな感じかな

良い点
(1)交通利便性、(2)外食が豊富、(3)坂がない、(4)下町気質の気取らない人たち、(5)築地市場

悪い点
(1)空気悪い、(2)日曜閉店の店が多い、(3)子供の遊び場が少ない、(4)自転車置き場が不足してる、
(5)橋渡るのは大変

[394: 匿名さん]

内陸については、外から来た人も気取った人が少ない気がする。奥様同士の見えの張り合いとか序列とか聞いたことが無い。城西や湾岸に無い魅力かと。

[395: 匿名さん]

同感です。
湾岸に住んでたことあるけど、年収とか職業とか、
ずけずけ聞いてくるタイプの人が多くて驚きました。
そういう人はだいたい見栄っ張り。
子供はもちろん泰明(苦笑)

[396: 匿名さん]

＊＊も少ないけど、千代田港ほどセレブママも少ないという稀有な地域と思います

[397: 匿名さん]

島部のママはタワマンが多いせいか確かに派手な人が多い。

一方で、日本橋地区は意外と地味なママが多い気がする。

八丁堀とか築地とはどんな感じなんだろう？

[398: 匿名さん]

八丁堀・茅場町は、我関せずと言う人が多い。
便利だから住んでいる、ただそれだけという感じの人。

[399: 匿名さん]

八丁堀・茅場町は街並みも無機質な感じだね。
新川もそうか。

[400: 匿名さん]

一口に日本橋と言っても、歩いてみればわかるけど、町名で雰囲気はがらっと変わる。

[401: 匿名さん]

しかし茅場町や八丁堀は、遊びで都内を楽しむ人が「休憩所」としてコンパクトマンションを買う傾向にある。
チョット日本橋や銀座でお買い物・東京駅や羽田空港から旅行に出かけます・都内でお酒飲んで食事します、とか。
そういう時だけに利用するマンション。

[402: 匿名さん]

新川は何気に広めの整形地が多くて長屋も無く、佃リバシティと聖路加タワーを南東に眺める絶好のマンション候補地だと思う

[403: 匿名さん]

新川は地盤が要注意らしいよ。
月島とか島部よりも悪いらしい。

まあ、新川も元々、レイガン島・越前堀というように島だけど。