ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 【契約者専用】

[契約済みさん]

半分以上売れているようですし、もうそろそろ契約者のみの
情報交換もはじめていきましょう。よろしくお願いします。

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83099/
公式URL：http://www.shin-k.jp/

[855: 匿名]

853の言い方だとマナー違反を重要視してない感じですよね。
あくまでも規約違反を貫き通したい方みたい…。

人として最低限のマナーも必要だと思いますけどね。

[857: 住民さん]

８５３さん
残念ながら共用部分での喫煙は使用細則に規定がないので規約違反ではありません。そしてマナー違反ですね。共用部分での喫煙禁止は規約に盛り込むべき事項と思います。（規約上はエレベータ内の喫煙も禁止されていない？）但し総会で４分の３の賛成を得るのは大変ですね。

８５６さん
わかりやすい解説ありがとうございます。
マナーでは問題が解決できないため規約が作られたということを理解できない人がいるのは困ったものです。

[858: 匿名]

マンション入口からタバコを吸って五階まで行ったのではなく、
家の中で吸うなと言われて、共有廊下に出て吸ったんじゃないかなー。

[859: 匿名]

857さんの書き込み通り、共用部の”喫煙”は、使用細則に記載はありませんが、
ゴミ・タバコの吸い殻等の放棄・放痰は、してはいけないことになっています。
共用廊下側の窓を空けるご家庭もあると思うので、
防災上、共用廊下での”喫煙”は容認できないですね。
また、使用細則は、居住者・所有者向けの規則のようです。
いまだに、夜8時過ぎの勧誘・訪問もあるので、
今回の喫煙は、部外者のような感じがしています。

[860: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[862: 住民さんＥ]

車種まで書いちゃってマズイでしょ

[864: 住民]

朝その時間に毎日通りますが、お見かけしたことありませんが…

[866: マンション住民さん]

駐車場の電動自動車道の充電スペース、けっこう関係ない車が止まってますよね。
それだったら、来客スペースに変えてほしいな。

[867: 匿名]

障害者用のスペースを来客用に使っても良いそうですよ♪
ただし３時間くらいまでみたいですが！

[868: 匿名]

そういえば6ヶ月点検のお知らせ来ましたね。
みなさんは不備な箇所ありましたか？
前回は畳が多かったようですが、どうですか？
我が家の畳は平気です。陽当たりの問題ですかね？

[869: マンション住民さん]

１階の方にお尋ねしたいのですが、庭の手入れしてますか？
芝生って継続的にナイスでお手入れしてもらえるのですかね？
先日家族総出で雑草抜きしましたが疲れました。
夏に向けてしばらく生えるでしょうから大変です。

[870: 匿名]

本気で聞いているの？

専有部分の部屋の掃除をナイスにしてもらえますか？と聞いているのと同じです。

専有部分の管理はナイスではなくあなたですよ。

[871: 匿名]

庭やベランダは専有じゃないですよ～
でもお手入れは自分ですよ

[872: 住民さんＡ]

＞８７０さん

専有でないから判断に迷ったのではないでしょうか。
入居前の説明で専用庭に生えているシンボルツリーを勝手に切ったりしてはいけないなど
言われてたようですし。

あなたの言い方もちょっときついと思いますよ。
同じ住民同士、もっと思いやりをもって接して頂きたいです。

[873: ８７０]

言い方が悪かったことは認めます。
しかし専有部分でなくても専用使用している庭ですから常識的に判断すれば迷うことはないと思いますが。

[874: 匿名さん]

庭を専有部分と勘違いするのも常識がないですよ。お互い様ですね。

[877: 匿名]

庭付き、羨ましいです。

[878: 匿名]

庭付きも羨ましいですけど、専用駐車場も羨ましいです…

[879: 匿名さん]

ＹＯＵ　ＴＶから（重要）なテレビ放送受信調査のお知らせがきた。

この調査必要なのかな？

暇な人は付き合ってやって下さい。

[880: 匿名]

最近、BSで視聴できない局があります。
TBSとテレ朝だったかな？ 地デジは映るんですけどね…
うちだけ？

[881: 匿名]

８７９さん
希望日時記入用紙には
＊宅内調査が不要の方は不要欄に丸をご記入ください。なお不要とされた場合「地デジが受信できなくなる」可能性があるため、ご入居様にてご所有のテレビ（録画機器含む）の初期スキャン作業をお願いいたします。
と書いてあります。

あくまで・・・受信できなくなる可能性・・・であって実際は何の問題も起きなさそうです。

[882: 匿名]

6ヶ月点検のアンケート（？）を出したのは良いのですが、2日間のうちどちらの何時ころ来るというのは、いつ分かるんでしょうか？

[883: 匿名]

集合ポストの掲示板にタバコに関する張り紙がしてありましたね！

[884: 匿名]

毎日ではないんですが上階から深夜2時くらいでもガタガタ、ギーギー、コツコツ物音がうるさくて困っております。音は夜だけでなく昼も朝もするときはあります。音は大きくはないのですがこちらは就寝する時間など静まりかえると響きます。何をやっているんだかさっぱりわかりませんがこういうの何とかなりませんかね・・・

[885: 匿名]

８８４さん

この音は最近始まりましたか、それとも前からですか？上階の方と挨拶は済んでいますか？挨拶が済んだ間柄なら困っていることを伝えに行きましょう。まだ挨拶していないなら挨拶がてら困っていることを話しましょう。

[886: 匿名]

うちはほぼ毎晩、隣の家からタバコの臭いが流れてきます・・・。最近、暑いから夜も窓を開けているので部屋に入ってきます。
洗濯物にも臭いがつくし・・・。
集合ポストの張り紙を見ていないのでしょうね。
これからの時期、窓を開ける事が多くなるのに・・・。

[887: 匿名]

886さんは張り紙をお願いした人？前も洗濯物に臭いが・・・と書き込みありましたが同じ人？
ベランダで吸う家庭なんて数少ないと思います。
張り紙を各家庭が見ているとは限らないはず。ある特定の方の行為を不快に思うなら迷惑している事を口頭、もしくは手紙を書いてはいかがですか。伝えなきゃ不快に思うままですよ。

[888: 住民]

隣近所なのは分かるのですが、うちもどこからかタバコの臭いが流れてきます。
大体24時間換気孔から入ってきて、ベランダに出て辺りを見渡してもそれらしき家は見当たらなくて困ってます。
たぶん隣だとは思いますけどね。
ベランダで吸っても臭いなんて隣戸にはいかないと思うと思いますが、かなり臭うんですよね。
喫煙者は、タバコの臭いに慣れてしまっているので気がつかないと思いますが。
(私も喫煙者だったときには、タバコの臭いに鈍くなってました)

[889: 匿名]

887さん

張り紙の依頼してませんよ。
前にも書き込みしてた方いたんですね。
うちだけじゃないのですね。

洗濯物に臭いがつくのは厳しいですよ。
あまりにも酷い時は洗い直しますからね。水道代の無駄です。

[890: 匿名]

ベランダでタバコ吸ってる人を見かけましたが、目が会ったとたん引っ込みました。
迷惑行為という認識はあるようですね。。

[891: 入居済みさん]

さっき爆竹が鳴ったけど何？

[892: 住民]

タバコ注意張り紙の内容（原文のまま）
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タバコの苦情のお知らせ

各ベランダで喫煙されて居られる方へ。
両隣り又、上下関係にお住まいの方で喘息を煩って苦しんでいる方が居ります。
タバコの煙りと吸殻のポイ捨て等で迷惑して居ります。
各自充分注意されます様お願い申し上げます。
宜しくお願い致します。

管理員　２０１２．５．１５
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全戸配布しないと効果は不十分でしょう。

[893: 匿名]

892は張本人?
一字一句原文のせるなんて写真で貼紙撮るとかしないと無理でしょう。
各家庭なんて迷惑な事しないで直接本人に言えば良い事でしょう?

[894: 匿名]

タバコの貼り紙、手書きだったけど何故でしょう？
他にもプラスティックの衣装ケースに関するやつも手書きだったし。

この２件に関しては各家庭にポスティングされてないですよね。
布団や騒音はポスティングされたのに。

連絡した方がポスティングして欲しいか、そうじゃないかってだけですかね？

[895: 匿名]

マンション全体の迷惑問題か個人の迷惑問題かによるのでは？
タバコもプラスチックの件もある特定の方の問題なので各家庭に出す問題ではない気がします。
いちいち各家庭に出されたらいい迷惑です。
タバコは窓開けてリビングで吸ってたらバルコニーで吸っているのと対して変わらない気がします。

[896: マンション住民]

確かに窓開けてリビング窓近くで喫煙してたら臭いは漏れますね。明らかにﾊﾞﾙｺﾆｰで吸っているのはいけない事ですが、室内で吸っていて煙りが・・・っていうのはどうしようもないですね。

[897: 匿名]

昨日この辺りで火事があったんですか？

[898: マンション住民さん]

＞897さん
交番近くの大規模マンションであったみたいですね。
部屋は全焼で、特にバルコニーに干してあった布団の燃えが激しかったとか・・・
被害にあわれた方はいなかったのが、不幸中の幸いですね。
新聞にでていました。

原因はよく分かりませんが、上階からのたばこのポイ捨ても
考えられますよね。
同じマンション住まいとして、気をつけたいですね。

[899: 匿名]

布団ですか！？普通に考えたらバルコニーに火の気はないですよね！？
タバコのポイ捨てだとしたら迷惑行為どころじゃないですね！
このマンション内でもバルコニーで吸っている方がいるので、その方達には危ないという事に気付いてもらいたいです！

[900: 匿名]

普通バルコニーからポイ捨てする人はいないでしょう。

[901: 匿名]

ポイ捨てしてないにしても、少なからずタバコの灰が階下へ落ちる事もありますよね。

[902: マンション住民さん]

ここのマンションではさすがにポイ捨てする方はいないと
思いますが、以前1階に住んでいた時に、よく同じ銘柄の
タバコの吸い殻がテラスに落ちていたことがありました*_*)

管理人さんに相談してからは、なくなったので良かったですが…

[903: 匿名]

早めに対処してもらわないと何かあってからじゃ遅いですよね。

[904: 匿名]

バルコニーで吸うなら灰皿、簡易灰皿使ってるよ。一階の人は庭で吸っているのをよく見かけますが。