ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 【契約者専用】

[契約済みさん]

半分以上売れているようですし、もうそろそろ契約者のみの
情報交換もはじめていきましょう。よろしくお願いします。

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83099/
公式URL：http://www.shin-k.jp/

[821: 匿名]

ベランダでタバコ吸ってる方って結構いるんでしょうか？

我が家は誰も吸わないのですが、洗濯物を取り込む時にタバコの臭いがついてたんです。そのままタンスに入れたくないので、再度洗濯したのですが…。
皆様はどうですか？

[822: 匿名]

タバコの臭いはいつもですか？
先日、近所の神社でなにか焚いたのか、
臭いがした日がありましたが、
タバコの臭いがしたことは一度もありません。
多分左右の家の人によるんでしょうね。

[823: 匿名]

焚いた臭いではなく、明らかにタバコでした。
今はまだ、いつもではなくたまになので、我慢出来ますが頻繁に続くと…。でもこれに関しては言っても無理そうですね。

[824: 匿名]

一階の方が庭で吸っているのはよく見かけます。
左右だけでわなく風の関係で上下、ななめ上下の方の可能性もあるのでは？
私は喫煙者ですで妻が嫌いなので換気扇の下で吸っていますが
喫煙者には色々な場所で肩身が狭い世の中です。

[825: 住民Ａ]

タバコの臭いですがこれから暖かくなると心配です。前に住んでいたマンションで隣のお宅からのタバコ臭に悩まされました。暖かくなると皆さん窓を開けます。あるとき隣のお宅で窓を閉める音が聞こえました。それからタバコの臭いが我が家に入ってきました。どうもご主人がバルコニーでタバコを吸っている様子。しばらくすると窓を開ける音が聞こえタバコの臭いもしなくなりました。どうもご家族にタバコ嫌いの人がいるようで窓を閉めてからバルコニーで吸ったようです。数回あったので我慢できず、困ることを伝えました。結果は自分の部屋の窓を閉めてバルコニーで吸うことはなくなったようでその後タバコの臭いはしなくなりました。
嫌煙者にとってタバコの煙は大いに迷惑なので換気扇の下で吸うなど近隣に臭いが拡散しない方法で吸っていただきたいですね。
規約を持ち出すと嫌がる方もおられますが、他人に迷惑を及ぼす行為はしてはならないことになっています。

[826: 匿名]

駐車場から車を出す際にタバコを吸う人がいて、その臭いが洗濯物に付くので、
共用部分での喫煙は止めて頂きたいと思います。また、火災防止の為にも。

[827: 匿名]

喫煙の件は個人の自由なので、吸うなとも言えませんし携帯灰皿等を使用しているならしょうがないのでは？
防火のためにやめてほしいのはわかりますがポイ捨てしてるわけではないのでしょう？
何が、どんな事が、迷惑かだなんて人それぞれです。自分は迷惑でも人にはどうでもいいこともあるでしょう。
例にあげれば、私は廊下を音を立てて歩いている音の方が迷惑です。ヒールに限らず、夜中に響くカツン、カツンが不快です。
でもきっと他の方にはどうでもいいことなのでしょうから、部屋番号もわかっていますが文句言いません。

[828: 住民Ａ]

８２７さん

規約では（足音を響かせること）はしてはならないことになっています。
よって管理組合又は管理会社に申し出て注意書きを配布してもらうことは可能でしょう。
同様に（他の居住者に迷惑を及ぼすこと）もしてはならないことになっていますから自分の住戸のバルコニーの窓を閉めてからバルコニーで喫煙することにより他の住戸に紫煙を拡散させる行為についての注意書きの配布依頼も可能でしょう。

[829: 匿名]

827さんへ

カツンカツンって何の音なんですか？
部屋から聞こえる音なんですか？


ベランダでタバコを吸う事によって、他所の家の洗濯物に臭いが付いても、迷惑かけてないと言えるのでしょうか？
たしかに何が迷惑で何が迷惑じゃないかは個人差があると思います。でも、その人が迷惑だと感じれば迷惑行為なんじゃないですか？
因みに私も洗濯物がタバコ臭くなるのは嫌ですね。

[830: 匿名]

喫煙はポイ捨てだけではなくて臭いも迷惑ですからね。部屋か共有部分以外で吸えばよいだけ。
足音は、歩くなというのは無理ですから気をつけてもらうしかないですね。夜中ぐらいは静かに歩くのを心がけて欲しいですね。

[831: 匿名さん]

神経過敏過ぎ集合住宅なんだからあり得るでしょ

著しいマナー違反ならともかくみんな少しの事でゴタゴタ言い過ぎ

住みづらいな～このマンション

[832: 匿名]

831さんに同感！

なんでこんなに細かい人がいるんだろう。

こんなことならブライトコートにすればよかった！

こんなに集合住宅って住みずらいのか。ありえない。

[833: 匿名]

８３１
マナー違反じゃなくて規則違反

８３２
今からでもブライトコートへどうぞ、そして洗濯物を外壁に干すんですね！

[834: 匿名]

833
832ですが、洗濯物を外壁に？わたしがいつ外壁に干すと？何を言っているのかわかりませんね。
洗濯物に執着があるのですか？
833は規則を全部守っているのですか？そんな完璧な人はいないとおもいますが・・・笑

[835: 匿名さん]

834に同感

833はかわいそうな人だね


周りを広く見れないんですよ

一人で規則に縛られててください

[836: 匿名]

私も「規則規則」と言うつもりはないですが、人として最低限のマナーを守る事は大切だと思います。
集合住宅なんだから、お互い様と思う事も必要ですね。
あまりの騒音や悪臭だと困りますけどね。

[837: 住民]

ブライトコートよりエアリーコートの方が、バルコニーの奥行きがあって好きだな…
エアリーのD棟からブライトコートが一望できますが、似ているようで造りが違うんですね～。
ちなみに、なぜかブライトコートの人は布団を手すりにかけて干している家が散見されますが、バルコニーが狭いからっていうのもあるんでしょうね。
エアリーコートで、布団を手すりにかけて干している家が無いのは、バルコニーが広いからかもしれないですね。

[838: 匿名]

確かに833は意味不明。
836の方が言うように規則規則というよりはお互いに気をつけて問題にならない程度に過ごせれば良いですね。

[839: 住民A]

８３７さん

エアリーで布団をてすりに干す家が無くなったのは全戸に注意書きが配布されてからのように思います。たった１回の注意書きで無くなったわけですから干していた人も規約を知らなかっただけではないでしょうか？

[840: 住民]

誰でも閲覧できるこちらの掲示板は、住民以外の方の書き込みがなされてしまう可能性があると思います。

マンションの資産価値を下げることにもなりかねないし、防犯的な観点からもあまり良くないような気がします。
よろしければサイバーホームの専用掲示板で、情報交換しませんか？

[841: 住民さんＢ]

８４０さん

こんにちは。確かにその方がいいのですが専用掲示板への書き込みがあまりに少ないのでこちらになってしまいます。ナイスからの連絡等もっとサイバーホームを活用するように申し入れた方がいいですね。

皆さんは居住者名簿（全員）、駐車場使用契約書（利用者のみ）、自転車・バイク置き場使用登録書（利用者のみ）、ペット飼育申請書（飼育者のみ）を出されましたか？提出期限は４月１０日で、提出先は管理事務室又は管理組合専用集合郵便受けです。

[842: 匿名]

移住者名簿忘れてました！！

だいぶ前に書いていたのですが、すっかり出すのを忘れてました！
思い出させてくれてありがとうございます！

[843: 匿名]

８４０さん

サイバーホームの専用掲示板に初めて行ってみました。
確かに書き込み少ないですが、次回からはあちらに書き込みます。
良くも悪くも住人だけしか入れない安心感がありますし適当なことを書く方がいないので良いですね！

この掲示板にどれだけエアリーコートの住人が書き込んでるのか不明ですし・・・
自分たちのマンションをより良くしたいし悪くする必要なんてないので、住人の皆様は出来るだけサイバーホームの専用掲示板に参加してください！！

[844: 匿名]

昨日、昼間、女性の方がメモをしながら各部屋の前で何か書いていました。
バックも持っていなくて勧誘とゆう感じではありませんでした。
一部屋ずつ確認しながらだったので気になりました。
同じ様に見かけたかたいらっしゃいますか？何をしているか確認すればよかったのですが、急いでいてエレベーター待ちの間のことなのですが・・・気になります。
何をしていたのだろう。

[845: 匿名]

844さん

それってアルコーブにこだわってた監視委員会もしくは管理組合の人間がチェックしてたのでは！？
どんな方でした？出来れば何してるのか聞いてほしかったですね・・・あやしいです。

[846: 住民さんＡ]

きっと監視組合とか言ってた人ですよ。
やめて欲しいわ。

[847: 匿名]

管理組合に女性の方いるんですか？

数日中に注意書が配られたら、その女性ですよね？

しかし一軒ずつって…かなり怖い事してくれますね。

[848: 匿名]

今朝7：00頃、5Fエレベータ近くの廊下に
タバコが捨てられているのを見ました。
昨日の帰宅時にはなかったので、夜から朝方の間に
廃られたようです。
タバコを吸いながら5Fまで来ていたようです。
住民の方とは思いたくないのですが、
非常識な輩がいるものですね。

[849: 匿名さん]

この掲示板見てる方!!


今度確認している女性がいたら何をしているのか確認しましょう！


私も会ったら話しかけますんで！


しかし深追いはやめましょう、ケンカになったりして逆恨みでもされたら危険ですので！

かなりの危険因子ですね…

[850: 匿名]

廊下にタバコの吸い殻ですか！？
タバコは大人だけでなく、中高生も吸ってしまう世の中なので大人が捨てたとは言い切れませんね。
どっちにしてもマナー違反だし、火事の原因にもなるのでやめて欲しいですね！！

[851: 住民さん]

８５０さん

タバコのポイ捨てをあなたがマナー違反といっても本人がマナー違反ではない。
といったらどうしますか？マナー違反か否かの判定は明確ではありません。よってあなたはそれ以上相手にクレームを言えないはずです。
ここには規約が嫌いな方もいるようですが、共用部分でのタバコのポイ捨ては明確に規約違反です。よって相手に規約違反だから止めるように言えるでしょう。
規約とはそのためにあるものだということをご理解願いますす。

[852: 匿名]

どう考えてもマナー違反でしょ！？

あなたはマナー違反ではないと思うのですか！？

[853: 匿名]

マナーの問題ではなく、規約違反だといっているのですよ。分かりませんか？
もちろん、共用部分での喫煙は規約違反だし、マナー違反ですけど。

[854: 匿名]

マンション自体は快適で、住民の方々もみなさん良い方ばかりですが、
残念ながら掲示板が荒れちゃいますね。

[855: 匿名]

853の言い方だとマナー違反を重要視してない感じですよね。
あくまでも規約違反を貫き通したい方みたい…。

人として最低限のマナーも必要だと思いますけどね。

[857: 住民さん]

８５３さん
残念ながら共用部分での喫煙は使用細則に規定がないので規約違反ではありません。そしてマナー違反ですね。共用部分での喫煙禁止は規約に盛り込むべき事項と思います。（規約上はエレベータ内の喫煙も禁止されていない？）但し総会で４分の３の賛成を得るのは大変ですね。

８５６さん
わかりやすい解説ありがとうございます。
マナーでは問題が解決できないため規約が作られたということを理解できない人がいるのは困ったものです。

[858: 匿名]

マンション入口からタバコを吸って五階まで行ったのではなく、
家の中で吸うなと言われて、共有廊下に出て吸ったんじゃないかなー。

[859: 匿名]

857さんの書き込み通り、共用部の”喫煙”は、使用細則に記載はありませんが、
ゴミ・タバコの吸い殻等の放棄・放痰は、してはいけないことになっています。
共用廊下側の窓を空けるご家庭もあると思うので、
防災上、共用廊下での”喫煙”は容認できないですね。
また、使用細則は、居住者・所有者向けの規則のようです。
いまだに、夜8時過ぎの勧誘・訪問もあるので、
今回の喫煙は、部外者のような感じがしています。

[860: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[862: 住民さんＥ]

車種まで書いちゃってマズイでしょ

[864: 住民]

朝その時間に毎日通りますが、お見かけしたことありませんが…

[866: マンション住民さん]

駐車場の電動自動車道の充電スペース、けっこう関係ない車が止まってますよね。
それだったら、来客スペースに変えてほしいな。

[867: 匿名]

障害者用のスペースを来客用に使っても良いそうですよ♪
ただし３時間くらいまでみたいですが！

[868: 匿名]

そういえば6ヶ月点検のお知らせ来ましたね。
みなさんは不備な箇所ありましたか？
前回は畳が多かったようですが、どうですか？
我が家の畳は平気です。陽当たりの問題ですかね？

[869: マンション住民さん]

１階の方にお尋ねしたいのですが、庭の手入れしてますか？
芝生って継続的にナイスでお手入れしてもらえるのですかね？
先日家族総出で雑草抜きしましたが疲れました。
夏に向けてしばらく生えるでしょうから大変です。

[870: 匿名]

本気で聞いているの？

専有部分の部屋の掃除をナイスにしてもらえますか？と聞いているのと同じです。

専有部分の管理はナイスではなくあなたですよ。

[871: 匿名]

庭やベランダは専有じゃないですよ～
でもお手入れは自分ですよ

[872: 住民さんＡ]

＞８７０さん

専有でないから判断に迷ったのではないでしょうか。
入居前の説明で専用庭に生えているシンボルツリーを勝手に切ったりしてはいけないなど
言われてたようですし。

あなたの言い方もちょっときついと思いますよ。
同じ住民同士、もっと思いやりをもって接して頂きたいです。

[873: ８７０]

言い方が悪かったことは認めます。
しかし専有部分でなくても専用使用している庭ですから常識的に判断すれば迷うことはないと思いますが。

[874: 匿名さん]

庭を専有部分と勘違いするのも常識がないですよ。お互い様ですね。

[877: 匿名]

庭付き、羨ましいです。

[878: 匿名]

庭付きも羨ましいですけど、専用駐車場も羨ましいです…

[879: 匿名さん]

ＹＯＵ　ＴＶから（重要）なテレビ放送受信調査のお知らせがきた。

この調査必要なのかな？

暇な人は付き合ってやって下さい。

[880: 匿名]

最近、BSで視聴できない局があります。
TBSとテレ朝だったかな？ 地デジは映るんですけどね…
うちだけ？

[881: 匿名]

８７９さん
希望日時記入用紙には
＊宅内調査が不要の方は不要欄に丸をご記入ください。なお不要とされた場合「地デジが受信できなくなる」可能性があるため、ご入居様にてご所有のテレビ（録画機器含む）の初期スキャン作業をお願いいたします。
と書いてあります。

あくまで・・・受信できなくなる可能性・・・であって実際は何の問題も起きなさそうです。

[882: 匿名]

6ヶ月点検のアンケート（？）を出したのは良いのですが、2日間のうちどちらの何時ころ来るというのは、いつ分かるんでしょうか？

[883: 匿名]

集合ポストの掲示板にタバコに関する張り紙がしてありましたね！

[884: 匿名]

毎日ではないんですが上階から深夜2時くらいでもガタガタ、ギーギー、コツコツ物音がうるさくて困っております。音は夜だけでなく昼も朝もするときはあります。音は大きくはないのですがこちらは就寝する時間など静まりかえると響きます。何をやっているんだかさっぱりわかりませんがこういうの何とかなりませんかね・・・

[885: 匿名]

８８４さん

この音は最近始まりましたか、それとも前からですか？上階の方と挨拶は済んでいますか？挨拶が済んだ間柄なら困っていることを伝えに行きましょう。まだ挨拶していないなら挨拶がてら困っていることを話しましょう。

[886: 匿名]

うちはほぼ毎晩、隣の家からタバコの臭いが流れてきます・・・。最近、暑いから夜も窓を開けているので部屋に入ってきます。
洗濯物にも臭いがつくし・・・。
集合ポストの張り紙を見ていないのでしょうね。
これからの時期、窓を開ける事が多くなるのに・・・。

[887: 匿名]

886さんは張り紙をお願いした人？前も洗濯物に臭いが・・・と書き込みありましたが同じ人？
ベランダで吸う家庭なんて数少ないと思います。
張り紙を各家庭が見ているとは限らないはず。ある特定の方の行為を不快に思うなら迷惑している事を口頭、もしくは手紙を書いてはいかがですか。伝えなきゃ不快に思うままですよ。

[888: 住民]

隣近所なのは分かるのですが、うちもどこからかタバコの臭いが流れてきます。
大体24時間換気孔から入ってきて、ベランダに出て辺りを見渡してもそれらしき家は見当たらなくて困ってます。
たぶん隣だとは思いますけどね。
ベランダで吸っても臭いなんて隣戸にはいかないと思うと思いますが、かなり臭うんですよね。
喫煙者は、タバコの臭いに慣れてしまっているので気がつかないと思いますが。
(私も喫煙者だったときには、タバコの臭いに鈍くなってました)

[889: 匿名]

887さん

張り紙の依頼してませんよ。
前にも書き込みしてた方いたんですね。
うちだけじゃないのですね。

洗濯物に臭いがつくのは厳しいですよ。
あまりにも酷い時は洗い直しますからね。水道代の無駄です。

[890: 匿名]

ベランダでタバコ吸ってる人を見かけましたが、目が会ったとたん引っ込みました。
迷惑行為という認識はあるようですね。。

[891: 入居済みさん]

さっき爆竹が鳴ったけど何？

[892: 住民]

タバコ注意張り紙の内容（原文のまま）
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タバコの苦情のお知らせ

各ベランダで喫煙されて居られる方へ。
両隣り又、上下関係にお住まいの方で喘息を煩って苦しんでいる方が居ります。
タバコの煙りと吸殻のポイ捨て等で迷惑して居ります。
各自充分注意されます様お願い申し上げます。
宜しくお願い致します。

管理員　２０１２．５．１５
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全戸配布しないと効果は不十分でしょう。

[893: 匿名]

892は張本人?
一字一句原文のせるなんて写真で貼紙撮るとかしないと無理でしょう。
各家庭なんて迷惑な事しないで直接本人に言えば良い事でしょう?

[894: 匿名]

タバコの貼り紙、手書きだったけど何故でしょう？
他にもプラスティックの衣装ケースに関するやつも手書きだったし。

この２件に関しては各家庭にポスティングされてないですよね。
布団や騒音はポスティングされたのに。

連絡した方がポスティングして欲しいか、そうじゃないかってだけですかね？

[895: 匿名]

マンション全体の迷惑問題か個人の迷惑問題かによるのでは？
タバコもプラスチックの件もある特定の方の問題なので各家庭に出す問題ではない気がします。
いちいち各家庭に出されたらいい迷惑です。
タバコは窓開けてリビングで吸ってたらバルコニーで吸っているのと対して変わらない気がします。

[896: マンション住民]

確かに窓開けてリビング窓近くで喫煙してたら臭いは漏れますね。明らかにﾊﾞﾙｺﾆｰで吸っているのはいけない事ですが、室内で吸っていて煙りが・・・っていうのはどうしようもないですね。

[897: 匿名]

昨日この辺りで火事があったんですか？

[898: マンション住民さん]

＞897さん
交番近くの大規模マンションであったみたいですね。
部屋は全焼で、特にバルコニーに干してあった布団の燃えが激しかったとか・・・
被害にあわれた方はいなかったのが、不幸中の幸いですね。
新聞にでていました。

原因はよく分かりませんが、上階からのたばこのポイ捨ても
考えられますよね。
同じマンション住まいとして、気をつけたいですね。

[899: 匿名]

布団ですか！？普通に考えたらバルコニーに火の気はないですよね！？
タバコのポイ捨てだとしたら迷惑行為どころじゃないですね！
このマンション内でもバルコニーで吸っている方がいるので、その方達には危ないという事に気付いてもらいたいです！

[900: 匿名]

普通バルコニーからポイ捨てする人はいないでしょう。

[901: 匿名]

ポイ捨てしてないにしても、少なからずタバコの灰が階下へ落ちる事もありますよね。

[902: マンション住民さん]

ここのマンションではさすがにポイ捨てする方はいないと
思いますが、以前1階に住んでいた時に、よく同じ銘柄の
タバコの吸い殻がテラスに落ちていたことがありました*_*)

管理人さんに相談してからは、なくなったので良かったですが…

[903: 匿名]

早めに対処してもらわないと何かあってからじゃ遅いですよね。

[904: 匿名]

バルコニーで吸うなら灰皿、簡易灰皿使ってるよ。一階の人は庭で吸っているのをよく見かけますが。

[905: 匿名]

灰皿を使おうと使うまいと、バルコニーで吸うのも近所迷惑ですよ。
部屋を汚したくないからバルコニーで吸うのでしょうが、では近隣に臭いがいくのは良いのでしょうか。
自分さえ良ければ他人は関係ないとか？

[906: 匿名]

私は吸ってるわけじゃないので知りません。
私はそんな事よりもバルコニーに沢山、物を置いているのがきになります。置いている家庭は台風で飛ばされる心配はしないのでしょうか。植木、椅子、物置･･･絶対危ない!非常時の時はどうするんだろうか。

[907: 匿名]

物置をバルコニーに置いてる家庭があるんですか！？

植木くらいは置いても良いのでは？非常扉の前に置かなければですが。あとは台風や風の強い日は中に入れれば問題ないですし。

[908: 匿名]

今日、西側の道を通った時に見たんですが、ベランダの手摺に布団干してる家庭がありますね。
たしか何日か前も干していました。

まだまだ規約を守れない方がいるのは残念です。

[909: マンション住民さん]

xxx号室の駐車場に、看板がかかっていなかったでの、
エアリーのHP見たら、全戸完売したようですね。

管理組合の理事も、もうすぐ交代ですね。
何か進展あったのかな？

[910: 匿名]

進展とは？

[911: 匿名]

まだまだ規則規則と言う方がいる事の方が残念です。
完売は嬉しいですね!
細かい人が理事にならない事を願います。

[912: 匿名]

では手摺に布団を干す行為は許容範囲以内なんですね？

必要最低限の規約を守れない方がどうかと思いますよ。

干したいのなら理事会へ提案して下さい！

[913: 匿名]

そんなに気になるなら直接言いに行けば。こんな所で嘆いてないで。皆さんそんな気にしてないと思いますよ。

[914: 匿名]

気にしてない人がいる事が信じられないです！

管理組合の方に連絡をします。

[915: 匿名]

横からスイマセン。
別に何もかも細かく規則規則って言ってるわけじゃないと思いますよ。

必要最低限の事ぐらい守りましょう。って事だと思いますが…

[916: 匿名]

911さんは「細かい人が理事にならない事を願います」と仰ってますが役員をやらないつもりですか？

[917: 匿名]

いつかは役員やるでしょう。他の家の事ばかり気になる暇な人もいるんだなと呆れてしまいます。
管理組合に連絡でもなんでも暇ならすればいいんじゃないですか。

[918: 匿名]

あなたみたいに規約を簡単に無視してしまう方に役員はやってもらいたくありませんね。

それに、915さんの言うように全て規約通りなんて言ってませんよ。一度、注意されてる事は守るべきだと言いたいのですよ。

[919: 匿名]

やらないつもりですかと聞かれたので、別にやりたくないですがやらなきゃいけない事ならやります。管理組合に連絡しますと書いてあったので暇なら連絡すればいいと思ったので書きました。私達、人の家の事気になったり書き込みしたりお互い暇人同士ですね。

[920: 住民]

集合住宅はホテルではありませんよ。

安心、安全、快適な住居にするためには住民の努力、協力が必要です。

例えば他の住戸のドアを無理矢理開けようとしている人を見た場合に人の家の事だからと声も掛けませんか？

やはり（どうされました？）と声を掛けたほうがいいでしょう？
可能性は低いと思いますが空き巣狙いかもしれません。