ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 【契約者専用】

[契約済みさん]

半分以上売れているようですし、もうそろそろ契約者のみの
情報交換もはじめていきましょう。よろしくお願いします。

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83099/
公式URL：http://www.shin-k.jp/

[626: 匿名]

玄関に自転車を置いている家庭がありますが良いのでしょうか駐輪場が余っているというのに。

[627: 匿名]

駐輪場は一世帯に二台までですよね

[628: 住民さんＡ]

うちも、すでに２台駐輪場に置いてあるので、子供の自転車の３台目を申請したいと管理会社に申し出ましたが
今のところ、新規か２台目ということなので、待っている感じです。

今回の抽選が終わって　空きがあれば申請したいですね。

[629: マンション住民さん]

うちも小さい子いますが、
園児や小学校低学年の子がいるご家庭は、
何時位に寝かせているんでしょうか？

[630: 匿名]

うちは9時には布団に入ってますよ(-.-)Zzz

[631: 匿名]

我が家も９時にはお布団です(^^)

[632: 匿名]

こどもの自転車は玄関に置いてしまってます。
こどもが騒がしいという書き込みを見ると「うちのことかなぁ・・・」と焦りますね。
うちは２人いますが８時に布団に入ってます。８時半～９時までに寝てますね。

[633: 匿名]

ベビーカーを置いてるとこもありますよね。それも自転車同様よくない事になりませんか？

[634: 住民さん]

窓を閉め切っていると思われる今の時期に子どもの声が聞こえるというのは考えにくいのですが、双方の換気シャッターが開いていて更によほど大声を出しているのかな？
特に夜間（午後９時以降）に子どもを走らせるのは非常識です。続くようならば棟を選んで注意書きを配布してもらったらいかがでしょう。
アルコーブ等の専用使用部分でも定められた用途以外に使用するのは認められていません。当然、アルコーブは自転車やベビーカー置き場ではありません。ベビーカーにしても例えば畳んで置くとか何か努力が見られれば大目にみたくなりますが、当然のように通路にはみ出しているのを見ると気になりますね。自転車の置き場所は難しいですね。子供用ならば特別にアルコーブ置きを認めるとか？管理組合での検討事項でしょう。

[635: 匿名]

子供用自転車とベビーカーは管理組合の方で検討して頂くのが良さそうですね！

[636: 匿名]

マンションによっては荒れてる掲示板もありますが、ここの掲示板は皆さん常識的な方々で安心します。
ところで廊下側の部屋にいると不定期にカチャカチャ、、という金具がなるような音がするのは我が家だけでしょうか？周辺が静かなだけに気になって…

[637: 匿名]

それでは傘も置いてはいけないのですか？
私達家族はCo-opを頼んでいるのでその箱も置いてはいけないと言われたら困ります。

[638: 住民さん]

清掃の時はそのような音が聞こえます。

[639: 匿名]

傘までもが駄目となると、植木鉢も駄目という事になりますよね。

[640: 住民さん]

傘立てを常置するのは駄目でしょう。これは規約の中の「専用部分の使用にあたり・・・・美観上好ましくない用途・・・に使用してはならない」に抵触しそうです。但し雨が降っているときに一時的に置くくらいならば個人的には仕方がないかなと思っています。生協の箱もずっと出しっぱなしは駄目でしょうが一時的に置くのは仕方がないでしょう。

[641: 匿名]

我が家は夫婦２人で自転車は２台で済みますが、これから子供が出来て小学校・中学校と子供が大きくなったら自転車も置けないってかなり不安ですね・・・さらに空きの駐輪場は現在子供がいる家庭に優先されてこれから子供ができる家庭には不利になるので簡単には賛成できないですね。

アルコーブ等の専用使用部分については子供用の自転車やベビーカーについては、きちんと整頓しているお宅については気にならないしお互いさまと思うべきかと・・ただやはり乱雑に置かれている方は気になりますね。狭いマンションですからあまり厳しくすると住みにくくなるので程々に整理整頓を心掛ける意識は必要かと思います。

[642: 住民さん]

空きの駐輪場の抽選に当たった人の使用権をずっと認める必要はありません。基本は公平にです。なので定期的に抽選を行うのが必要なことでしょう。

[643: 物申す]

傘、子供用自転車、乳母車、植木鉢は全て置いてはいけません。自分達の事情で勝手な解釈はしないように。うちは子供もいますがしっかりと規約は守ろうと努力しています。

[644: 匿名]

643さんは、子供用自転車はお持ちですか？お持ちならどこへ置いているのですか？

もし、お持ちではないなら買ったら駐輪場以外に何処へ置きますか？

[645: 匿名さん]

自分はあまり気にならないんですけどねぇ。
ご近所の皆さんの見てもちゃんと整理して置かれてますし。
内廊下のようなマンションならあれですが、景観もなにもと思ってしまうんですが。

[646: 643]

我が家は使用頻度の低い子供用自転車ありますので主人のを折り畳み自転車にして室内置きです。
二台しか置けないと分かっているのに何故今更。

[647: 643]

子供用自転車ありますので我が家は使用頻度の低い主人のを折り畳み自転車にして室内置きです。
二台しか置けないと分かっているのに何故今更。

[648: 匿名]

643さんへ
規則が大事なのはわかります。守ろうと努力する事が必要な事もわかります。ですが全て守れる方はいらっしゃっらないですよ、言うならばベランダにだって洗濯物を干す事すら駄目な事ですよね（ベランダは専用部分ではありません）洗濯物は一時的な事だから許されるという問題ではなくなります。
臨機応変に、あきらかに迷惑ではなければ、共同住宅なので目をつぶる位の感覚でいてもらいたいものです。

[650: 匿名]

同じ事を二度も言う程主張したいの？

[651: 匿名]

それでは置き場のないベビーカーや子供用自転車は処分しろということですか！？

部屋や玄関内に置けるような自転車なら最初から入れてます。
それが出来ないから申し訳ないなと思いながら、通路に出ないように置いてしまっています。

[652: 匿名]

そういうことでしょ。
最初からわかってることだし。

[653: 住民さんＡ]

６４５さんの考えと我が家も同じですね。。。
あきらかに見てヒドイっていう　ご家庭はないですし…

[654: 匿名]

同じナイスが建てたマンションでも Aのマンションは子供用自転車置いてOKに対して Bのマンションは数分でも置いておいたらすぐ注意される。

こんなにも違いがあって良いのでしょうか
さて 私達のマンションはどちらになるんでしょうね

[655: 匿名]

652さんに激しく同意。
処分すれば良い。
置場所がないのは自己都合。
見合う間取りを選べば良かったのに。

[656: 匿名]

前にも各世帯に通知がきたように今回もくるのかな、そんなに細かい方がいらっしゃるんですね。嫌だなーそうゆう方って常に何か問題ないかアンテナ張っているのかもしれませんね。

[657: 匿名]

では駐輪場に置きさえすれば文句は言われないという事ですよね？
他の方が仰っていましたが 駐輪場を子供用自転車が使う事によって将来的に置く所が無くなったとしても文句を言えなくなりますが宜しいですか？

[658: 匿名]

んー。この話題はどこのマンションでも発生してますが
どこまでいっても平行線で答えなんて出ないですよね。

置く人はずっと置くだろうし、置かない人は徹底して置かないだろうし･･･。

ここで議論してても現状は何も変わらない気がします。
（そもそもここを見ていない人もいっぱいいるでしょうから）

よそに迷惑がかかるほどの状態なら通知がくるでしょうし、
今の段階で管理会社から何も言われてないのなら、そのままではダメですか？
（じゃぁ管理会社に報告します！と言う人が出てきそうですけど･･･）

[659: 匿名]

いるでしょうね

[660: マンション住民さん]

アルコーブ、バルコニー、テラスなどは、区分所有者の専用使用権があるので、
何を置いてよいか、何がダメなのかは、各家庭の主観的な判断になっているのが
現状だと思います。

>傘、子供用自転車、乳母車、植木鉢は全て置いてはいけません。自分達の事情で勝手な解釈はしないように。うちは子供も
>いますがしっかりと規約は守ろうと努力しています。

643さんのように立派に、規則を順守をしているご家庭もあるようですが、
それを、他の所有者にも強要するのは、現状では難しいと思います。
何が良くて、何がだめなのかの、ガイドラインがあれば、明確だとおもいますが。

でも、654さんのＢタイプのマンションだと、息苦しくないですか？
どこか常識を逸脱してる住居はあるのでしょうか？

[661: 匿名]

658さんに賛成です。
だってそんなことを言っていたら室外機ですら駄目になります。
659さん、あなたみたいな人が通報するのでしょうね。集合住宅です、自分が思うような完璧なマンションはありませんよ。

[662: 匿名]

659だけど誰が通報するって言った！？

勝手な決めつけ侵害だね！！

[663: マンション住民さん]

そもそも、ベビーカーや子供用自転車など、
子供用品を目につく所に置くことがが
気に入らない人の書き込みなんでしょうか？
住民以外の人も見られるサイトなので、
あまりこの場で、どうこう言う問題でもないような。。。
現状に問題があるなら、やはり管理組合に意見書を
出すのがよろしいかと、思われますが。

[664: 匿名]

それもあると思いますが、自転車やベビーカーを外に出さず部屋に入れてる方から見れば、外に出してる家庭があるという事がおもしろくないんでしょうね。


でも管理人さんは自転車やベビーカーに関しては巡回などの時に目にしてるはずですよね？それでも通知がないところを見ると、現時点では黙認されてるという事ですよね？

[665: 匿名]

アルコーブに物を置きたいですが、購入時にそこまで考慮に入れて規則通りに生活されてる人からは当然理解を得られないでしょう…
やはりここは管理組合で見解を示すべきなのかな

[666: 匿名]

わたしは通報していきますよ。ルールに則って。
部屋毎の減点表
放置物への課金

管理組合主導で進めていきます。

[667: 匿名]

わがままな方が多いですね。

[668: 匿名]

減点表って何ですか

[669: 匿名]

マイナスの成績表

管理費が上がります

[670: 匿名]

>管理組合主導で進めていきます。
666さんは、管理組合の方でしょうか？
アルコーブの使用規則って、現在どのように
明文化されているのでしょうか？
他の居住者を不快にさせるような
過激な発言は、掲示板では好ましくないと思いますが。

[671: 住民さんＡ]

ルール(管理規約)に則ると管理費は部屋タイプで決定される。とあったと思ったけど。
規約追加？

[672: 匿名]

666さん
すぐになんでも通報するのは辞めてください。
不愉快です。

[673: 匿名]

3台目の駐輪場が無理ならこの先、子供に自転車を買ってあげる事が出来ませんね。
可哀想です。


せめて100～200円払えばｱﾙｺｰﾌﾞや室外機置き場に置いて良いとかにして欲しいです。

[674: 住民さんＡ]

666さんではないですが。
居住者=管理組合員ですから、ここにいる方は管理組合の方のはずです。
総会で過半数の賛同があれば管理規約への追加もできますね。

[675: 匿名]

666さん

どれだけ住みにくいマンションにしたいんですか？
規則は必要ですがあなたに管理される為にこのマンション買ったつもりはありませんよ。
全世帯の多数の意見が反映されるべきではないのですか？

管理組合に立候補された方ですか？
管理組合の中心になったからといって住民の反対多数の事を決められるわけではありません。あまり自己中心的な主張をしすぎるのは感心しませんね・・・