ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 【契約者専用】

[契約済みさん]

半分以上売れているようですし、もうそろそろ契約者のみの
情報交換もはじめていきましょう。よろしくお願いします。

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83099/
公式URL：http://www.shin-k.jp/

[485: 入居済みさん]

４８４さん

この掲示板に書き込んだ人は２名ですが他に騒音が気になった人がいないとは言えないでしょう？
「管理人さんにポスティングまでしてもらったんだから・・・」
４６２さんの苦労や労力は無視ですか？

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話題を変えましょうとは言いませんが、だからといって私達に出来る事は近隣に迷惑をかけない気をつけるという事しか出来ないですからねぇ…

[487: 契約済みさん]

この掲示板もー見るやめよ！

つまんねーし、変な奴多いし…

484さん

うちも驚きです！暖かいですよ!!
買ってしまったんだし、+思考で行きましょ！

[488: 住民さんＤ]

当事者ではないのであまり強くは言いませんが、
変な意見も含めて（ほとんどはまっとうな意見に思えますが）、
色んな意見が聞けるのはうれしいですよ。

静かで音が響かないと思っていた建物にもやはり騒音があるんだと
気づかせていただいただけでも、今回の件は今後の為になった思います。
気がつかなければそのままのことは多いでしょうから。

それにしても、構造上しかたないのでしょうが、駐輪場の出し入れしにくい
のには本当に困りました。

[489: マンション住民さん]

488さんに同意見です。
同じマンション内での、情報交換の場ですからね。
面白さを求めてるわけではないので。。。
（たまに面白い意見もありますが）

別の場所から引越て、周囲に友人・知人も
まだ少ないですから。

487さんのように、同マンション内の住民を
誹謗・中傷・変な人呼ばわりするような人
は、書き込みを遠慮してほしいですよね。

[490: 住民]

484さんへ

私も同感です。
昼間は部屋に陽が射して暖房要らずですね＾＾

話し変わりますが、皆さん食料品はどこで買い物されてますか？
矢向よりは、相鉄ローゼン、西友
鹿島田よりは、オリンピック、マルエツ
古市場よりは、いなげや
川崎よりは、ドンキホーテ＆業務スーパー、ラゾーナ等・・
好みもあると思いますが、良し悪しありますか？

[491: 住民さんＡ]

490さん

私は専ら車で「三和」ですかね。
でもラゾーナの三和はいつも混んでいるので鶴見店に行きます。
（ニトリやケーズ電機もあるので意外と便利で）
西友よりもさらに横浜よりですが、いろいろ安いので
2～3日分をまとめて買ってくる感じです。

西友も安いけどポイントカードがないからなぁ～･･･（笑）なんて。

オリンピック・相鉄ローゼンはちょっとお高い気がするので、
どうしても遠くに買い物に行けない！って時に活用してます。

あともうちょっと古市場方面に行けば「ライフ」もありますよ。
あとは番外編ですが、週末はコストコに行ったりしますね。

[492: 入居済みさん]

＞488さん

私もホント駐輪場の使いづらさがきついです。。。

出来れば置く場所を変えたいのですが管理組合の管轄ですよね。
発足したら依頼したいです。

毎日使うのでストレスが半端ないです。

[493: 匿名]

車での買い物が苦にならないのであれば、
大師そばのショッピングセンター内にOKストアが
環状２号を新横浜方面に少しいけば、トレッサに三和が、
この近隣には、三和並の値段の、ビックヨーサンやフードワンもあります。

[494: マンション住民さん]

そろそろ１ヶ月点検のはずですが、
年末などバタバタしてて、予約した日時を忘れてしまいました。
管理会社や施工会社から連絡来るんでしょうか？

どなたか、１ヶ月点検済ませた方、いらっしゃいますか？

[495: 住民さんＤ]

駐輪場も空きスペースはあるようなんですが、そこを使用してみても
とても解決するような台数でもないので、やっぱり我慢して使用する
しかないのかもしれませんね（涙）
最初は上のレールに頭をぶつけたり、前かごから荷物を取り出すのに
あちこちぶつけて、中身をばらまいたりしていましたが、今はなくなりました。
そのうちあの駐輪のあつかいにも慣れるのですかね。

スーパーは少し遠いですが、やっぱり安いので「サンワ」まで行ってます。
確かに鶴見の方が空いているので買いやすいです。

全く話は違いますが、矢向の「志楽の湯」（しらくのゆ）はかなりお奨めですよ。

[496: 住民さんＥ]

買い物はマルエツ・あおばへ行ってます。

引っ越しの挨拶というものは、上下左右の方よりも先に引っ越してても行くべきなんですかね？
誰に聞いても「行かなくていい」と・・・。中には「お互い様だから行かない」との意見も・・・。
私はお互い様だとは思わないのですが。
皆さんはどう思いますか？

[497: 入居済みさん]

>496

私は一番最初に引越ししましたが、上下左右全部行きましたよ。
来て頂いた時に「うちも改めてご挨拶に伺いますね」と言いました。

その方がお互い気持ちが良いかなと。

[498: 住民さんＡ]

No.494さん

1カ月点検は今週末13～15日で都合のよい日と時間帯を提出されましたか？
提出済みで連絡がなければ希望の時間帯になるそうです。
お忘れでしたら、ナイスのアフターサービスに問合せすれば教えてくれるとは思いますよ。

[499: マンション住民さん]

498さん
ありがとうございました。

連絡が無いので、希望日･希望時間だと思います。

[500: 住民さんＤ]

引越しの挨拶は後先問わず伺いました。
と言っても下の方は何度か行きましたが出てきていただけなった・・・
いきなり玄関からピンポンでは用心されちゃうのでしょうが、
オートロックからモニター使うのも入居者としては妙ですよね。
先にあちらから挨拶に来ていただいていたので、
ご挨拶自体は済んでいるのですが・・・。

本音を言えば礼儀と言うより、どんな方が住んでられるのか
興味があったので伺った様なものなんですが。

子供（６歳）がいるので、煩かったら言ってもらいたいので、
その事だけでも伝えておきたいのもありました。

[501: 匿名]

年賀状が届かない。捨てられたか…。

[502: 匿名]

年賀状紛失、よくありますよね。
転送手続きをしたにも関わらず、前の住所に届くこともよくあります。

[503: 匿名]

話変わって申し訳ありませんが、聞きたい事があります…

うちの和室の畳の端が少しずつ反り返ってきて、簡単に手で畳を持ち上げる事ができるぐらいになっちゃったんですけど、皆さんの所は大丈夫ですか？

私たちは普通に寝室として使ってただけなんですが…

[504: マンション住民さん]

503さん
うちの和室の畳は、問題ありません。
反った箇所は、日が当たるところ、水をこぼしたとか、何か原因があるのでしょうか？

そろそろ、エントランスホールにソファーとテーブルを置いてほしいなぁ。

それと、ニュースで気になるニュースがありました。
エアリーの対象か、確認できるかな？
以下、ニュースのコピペです。
東京ガスは１２日、一般家庭でガス栓とガス機器の接続に使われている「強化ガスホース」の一部に、微量のガス漏れが発生する恐れがあるとして、自主回収すると発表した。ガス栓と風呂釜、小型湯沸かし器などとの接続に使用され、ガス漏れは設置工事の際などに５件確認されている。
　対象は、住友ゴム工業が昨年９〜１０月に製造したガスホース２８４２メートル分。側面に「１１０９ＳＲＫ」か「１１１０ＳＲＫ」と記載されている。
-ここまで-

[505: 住民さんＤ]

年賀状は全く届かないのでしょうか？
当然、前にお住まいの所から住所変更はされているのですよね？
私のところは、確かに遅くはありましたがちゃんと届きました。
間違った号室の方の分も２通ほど混じっていましたが・・・

畳は私の和室は今のところ問題ないですね。
ふちなし畳は反り返りやすいと聞いたことはありますが（湿気などで）
さすがに早すぎる気はします。
１ヶ月点検で指摘されてはいかがでしょうか。

[506: 住民さん]

501です。

郵便局に出す転居届は11月の初めに提出して受理されています。
（システムにもインプットしてあるとの確認もしてもらいました）

元旦に数枚来た程度です。しかも旧住所で送ってくれた分です。
新しい住所で送ってくれた方の分が全くといっていいほど来ていません。
転送の手間もないはずなのに。

既に郵便局内に年賀状はないようです。

ですが、ないじゃ済まされないので探してくださいと言ってあります。
まぁ多分この調子じゃ見つからないでしょうけど・・・。

今年は初めて送ってくれた方が結構いたのでショックが大きいです。

[507: マンション住民さん]

家の中でお気に入りは何ですか？
オプションでつけたものなど、お気に入りのものを教えてください！

私は意外にキッチンのスパイスラック（笑）。
あとは玄関にオプションでつけた人感センサーライトが重宝してます。

[508: 匿名]

504さん、505さんありがとうございます。503です。

畳の件は点検の際に指摘させていただきます。

オプションは棚とかが気に入ってます、と言うより重宝してます。
何せ収納が少ないので(笑)

[509: 住民さんＤ]

昨夜の火事、うちでは入浴が終わって浴室換気をしていて気がつきました。最初は換気扇のモータが焦げた臭いかと思ったのですが玄関を開けたところ外も相当の煙、ブライトコートに面した通路から北側を見ると、古川町町内会館の右後方からかなりの煙が上がっていました。火は見えませんでした。

[510: 住民さんＤ]

結構煙も見えていたんですね・・・私が気がついた時には
火も煙もは見えませんでしたが、焦げた臭いがしてました。
消防車やパトカーが４、５台来ていましたね。
消防の皆さんは神社より駅よりの方に行かれてましたので
あのあたりが火元なんでしょうか・・・

年賀状、新しい住所の分が全く届かないと言うのは妙ですね。
まとまって別の部屋に届けられているとか（未入居の）ありそうですが。

[511: 住民さんＡ]

503さん

我が家の畳も少しづつ端のほうが反ってきてますね・・・うちは荷物をしばらく置いていただけです。
明日1カ月点検ですがどういう対応になるんですかね？503さんはいかがでしたか？

[512: 匿名]

511さん、こんばんは。
503です。

うちはまだ1ヶ月点検が来てないので、そのままにしてますが、点検の際に伝えるつもりです。
(と言うより、1ヶ月点検がいつだかわからなくなってしまったので、日程確認してみますW)

うちは布団で和室で寝てました。 もちろん、その都度押し入れにしまってます。水などこぼしてもないので、反り返りの原因わからず…
簡単にめくれるようになったので、めくってみたら、あの畳ってメチャメチャ薄いんですね。
私が知ってる畳の厚さの半分くらいの薄さでした。 最近の畳は薄いのかなぁ？

[513: 住民さんＥ]

１ヶ月点検はこちらから連絡しないといけないのですか？昨日、業者さんを見かけました（内覧会の時にいたと思われる方）が点検に来てたんですかね？

火事の煙凄かったですね！！ベランダが神社側なので流れてきた煙直撃でした(>_<)換気口が開いてるのでそこから入ってきてしまってリビングと和室が臭くなってしまい、次の日の朝も臭くて参りました。今日の新聞に載ってましたよね。

年賀状はちゃんと届いてますよ！新住所でも旧住所でも。
届いてない方と何が違うのでしょうか・・・・？

今日も駐輪場で頭ぶつけました(T_T)あの使いにくさなんとかならないのかな・・・・。
あと新聞を下まで取りに行くのがかなり面倒なんですけど、新聞取ってる方どうですか？

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

513さん、1ヶ月点検は入居時に部屋にあった紙に希望日を書きませんでしたか？
電話しなくてもその日に来てくれますよ。

うちは土曜日だったのですが、水回りの点検だけでしたよ。気になる箇所があるのであれば、サービスセンターに問い合わせた方がよろしいかと思います。
我が家は天井隅のクロスの繋ぎ目の部分が若干開いて？きたように思います。

[515: マンション住民さん]

513

確か鍵の受け渡しの時にもらった書類じゃなかったでしょうか？
希望日時を書いて管理人室のポストに入れておくんですよ。（１２月２５日締め切り）

うちはちょっと遅れちゃって２７日頃にポストにいれたんですが無事に今日終わりました。
うちも水回りの点検だけでした。なのに４人もいたのが不思議･･･ｗ

[516: 住民]

1ヶ月点検の希望日程を書いた記憶があるような、ないような(笑)

もう一回資料をあさってみます♪

[517: 匿名]

早く確定申告したいのですが、まだ登記証明書って届いてませんよね？

[518: マンション住民さん]

23年度用のetaxもupされていました。
登記証明書でなくても、売買契約書の写しでも問題ないのかな？
銀行からの年末ローン残高も来てないです。
どちらも、1月下旬予定みたいです。

[519: マンション住民さん]

ナイスから必要書類やコピーしなきゃいけないページを記載した紙がポスティングされていて助かりました。
登記証明書はまだですが、銀行からは届きました(三井住友)。ただ住所が引越し前の契約時のものになってるんですが、大丈夫なんですかね(^_^;)

[520: 匿名]

518さん
郵便受けに入っていた紙にもあるとおり、
売買契約書と登記の証明書は、どちらも必要なんですよ。
うちはまだ源泉徴収票も来ていませんし、早くやりたいのに、できない状況です。

[521: マンション住民さん]

518です。
etaxで入力してみました。（年末ローン残高は予測値で）
売買契約書の内容もにで、確定申告書の作成が出来たので、
登記証明書（区分建物全部証明書というのか？）の提出が
必要か、川崎南税務署に提出する際に、聞いてみます。
必要なら法務局で、登記証明書をとるつもりです。

[522: 住民さんＤ]

５１３さん

うちは５年以上新聞は取っていないのですが・・・各住戸まで配達するのはセキュリティー上むずかしいでしょうね。特に新聞を取る家庭が減っている現状ではね。
新聞には紙媒体で読めるというメリットはありますが、産経新聞の内容は殆どＭＳＮ産経ニュースと同じだし、楽天証券に口座を作れば日経新聞の殆どの記事（日経テレコン２１）が無料で読めます。他の新聞がどうしても読みたいなら取るしかないですね。

[523: 匿名]

玄関の表札の下の方にあるの新聞受けかと思ってました。あれはなんのためにあるんでしょう。。

[524: 住民さんＤ]

確かにあれは新聞受けですが、玄関がああいった仕様なので
省けなかったのでしょうね。
多くの方が傘たてとして使用していますね（笑）

[525: 匿名]

管理組合ってどうなっているんだろう？

音沙汰ないけど。

[526: 匿名]

点検は水周りだけだったのですが皆さんもですか？もっと大掛かりかと。４人位いたし・・

[527: 住民さんＥ]

小学校で新聞の時間（授業）があると聞いたのと、やはり紙面で見た方がアナログ人間な私には早いので（汗）
友達の住むマンションもオートロックなんですが住民からの要望で早朝の決められた時間だけ中に入れるようにして、各新聞屋さんにその時間に配達してもらうようになったそうなんです。でも世帯数の多いココは無理ですかね(^_^;)

確定申告早く済ませたいですよね。うちもまだ源泉徴収票などの必要書類がないので出来ません。1年目は面倒だけど2年目からは楽になりますね(^^)

[528: 匿名]

たまに昼間ママチャリが駐輪場以外の所に止まってますね。ママさん友達が来ているのかもしれませんが、外観的に迷惑かと。あそこは車のステーション、もしくは歩行者の歩く所で自転車置き場ではないと思いますが。

[529: 匿名]

管理人さんがそこでいいよと言っていたので、仕方ないかと。
あそこって車通っていいんですか？

[530: 匿名]

車の乗り降り、荷物の出し入れのスペースです。それにあそこは共用部分ですしね。管理人さんが言っていたんですか？管理組合はどうなったのでしょうかね。

[531: 住民さんＡ]

たしかにママチャリの駐車が目立ちますね・・・エントランス前は車寄せですし特に外観的に迷惑ですね。駐車場の通路にとめられるのもただでさえ狭いのに車が行き違えなくなるので絶対NGです。たまに車が駐車していますが危険なので作業車以外は絶対駐車禁止にしてほしいですね。早く管理組合で決めるべきだと思います。

市街地のマンションの敷地に来客用の駐輪場・駐車場はないのが当たり前だと思うのですが・・・共用部分は住民全員で所有していますので勝手な判断で許される事ではないと思います。

[532: 住民さんＢ]

５２９さん

本当に管理人が「とめていい」と言ったのですか？
ちょっと考えにくいですが事実なら管理会社へクレームを言うべき内容です。

管理規約の使用細則　第２条（７）には
（指定された場所以外の敷地及び共用部分等に自転車等をとめること）をしてはならないと規定されています。

まともな管理人なら聞かれたらだめというでしょうね。

[533: 匿名]

来客用駐輪場は必要ですね。
早く決めてもらいたいです。

[534: 住民さんＣ]

532さん

529さんではありませんが、私も管理人さんに
「場所がないから、エントランス脇に寄せて止めるしかない」と言われ、
お友達が来るときにはそこに止めてもらっています。

車も乗るので、正直駐車場への通路の両側に止められたりしてしまうと
531さんのおっしゃる通り、車が通れなかったり、停めにくかったりしますね。