ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 【契約者専用】

[契約済みさん]

半分以上売れているようですし、もうそろそろ契約者のみの
情報交換もはじめていきましょう。よろしくお願いします。

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83099/
公式URL：http://www.shin-k.jp/

[223: 匿名]

4tトラックではいかほどですか？当方、近距離鶴見からですがサカイさんの見積もりだと8万と言われました
古い家具の処分費用に5万ほどかかります

[224: 入居予定さん]

昨日、様子を見てきましたが、道路の舗装工事をしていました。
道が荒れていたのが気になっていましたが、これで安心ですね。

２２３さん
あの道では４トントラックは入れないんじゃないでしょうか。
ところで８万円は不要家具処分費を含めた金額ですか？
となると引越し自体は３万円でしょうか。

不要家具は引越し業者で処分すると高額になるのだと、どこの引越し業者も言いますね。
粗大ゴミで出せれば一番安いんですが、大きいとなかなか難しいです。
結局処分費コミでどこまで割引交渉できるかってところでしょうか。

[225: 契約済みさん]

215です。
>>222さん
ありがとうございます(^ ^)
うちは土曜日引っ越し、トラック2台、作業員4名で4万5千円です。エアコン2台着脱入れて7万5千円。
もっと交渉出来たんですかね？(-｡-;
家族4人(大人2、子供2)で荷物の量は多すぎず少なすぎずといった感じです。
ご参考になれば！

>>223さん
2tロングまでです。引っ越しの種類に書いてありますよ。ワイドもだめなんですかねぇ。
なのでうちは2台で来てもらうことにしました。

>>224さん
メインエントランスの前の道路ですか！？
すごい朗報です！

[226: 匿名]

>>224>>225さんありがとうございます
うっかりしてました
処分費用は引越し代とは別です
高いですね

[227: 入居予定さん]

＞225さん

昨日、私が見たときには西側の道（神社側）の半分をはがしてました。
建物周り全体、通行規制していたので、順番にやっていくのだと思われます・・・
まさか西側だけだったらショックですね。
＞226さん

引越し費用は交渉次第でしょうが、処分費やエアコン取り付け費込みで８万円前後で
交渉しています。
うちは平日の予定で、やはりトラック２台で作業員４人の予定です。距離は５キロくらいです。
家族３人なのでもう少し安くなればいいのですが。

[228: 契約済みさん]

家族3～4人、2DKの間取りからの平日引越しでは、10万かからないみたいですね。
（距離は15km程度）
それと引越しの荷運びは、正面エントランスだけではなく、
近くのエレベータ付近からようですが、
皆さんもそうなのでしょうか？

[229: 入居予定さん]

館内エレーベーター３基を、部屋ごとで使用する日にちと
時間で振り分けているようです。
確かに他の入り口にもオートロックの解除版が設置されていたので、
それなりに近い入り口から（メインエントランス以外に）荷物は搬入できるみたいです。

[230: 入居予定さん]

＞２１５（２２５）さん

日通さんで土曜日でその価格はかなり安いと思います。

引越し距離と引越しの時間帯はどのような条件でしょうか？

他社の話ですが、一日に２回転させて安くするようなことを言っていました。

[231: 入居予定さん]

＞２２３、２２４さん

大きい粗大ゴミは引越し当日に引越し屋さんにゴミ置き場まで運んでもらえますよ。
但し収集日とのずれが発生しますから粗大ゴミ置き場に余裕がないと難しいですが。

[232: 225]

>>230さん
距離は近いです。川崎区から幸区で4km程度しか離れてないんですよね。
時間帯は土曜14時〜16時で午前中に積み込みといった感じです。
最初に提示されたのが9万位（エアコンなし）で、それを5万円にします！との事だったのですが、もうちょっと頑張って欲しいと言った所さらに5千円引いて4万5千円にしてくれました。
担当の方はすごくいい人でしたよ！

実は見積もりの時間を日通さんが間違えて来なかったためこちらから連絡したんです。
全く怒ってなかったんですけど、その際にちょっと電話の方と相違点があって怒鳴ってしまったんです。
そのお詫びみたいな事もあったのでしょうか…

時間帯が決まっていなければ2回転も可能だと思いますが、2時間と決まっているので相当近い場所じゃないと難しそうですね。

[233: 入居予定さん]

＞２３２さん

２３０です。やはりいろいろ良い条件が重なったように思います。
２３０さんの場合は当日の朝②の１０：００から１２：００の便の帰りを使えそうです。（この便は前日積込みが原則のようですが近い方ならば当日も可能でしょう）
②の便は厳しそうにみえますが、積み下ろしは１台目が１１：００に終了、２台目が１２：００に終了とすれば１台目の積込みは１１：３０から２台目の積込みは１２：３０から始められます。
それぞれ２時間で積み込んだとして１台目が２時から積下ろし開始２台目は３時から積み下ろしが可能でしょう。そしてトラックは前日積込みのお宅に向かう。そうすると２回転半になるのかな？
２時間の時間はエレベータの占有時間ですから、とりあえずエレベータで運んでしまえば作業時間は十分です。
当然といえば当然ですが近い方は有利ですね。

[234: 入居予定さん]

引越し業者は安けりゃいいってもんじゃないですよ。
私は作業員の品質も重視しました。
搬入前に靴下履き替えるとか、精鋭メンバー取り揃えてもらうよう依頼もしましたし。
1日で2回目とかだと作業員も疲れるだろうから、
比較的業者が暇な平日にお願いしました

[235: 232]

>>233さん
なるほど！回転というのはそういう事ですか。
だから一括受注している日通さんが安いんですね。

日通さんに限られば他の時間帯のお部屋も同じ事ですよね。うちは10時便の帰りを使うといった感じですが、10時便はうちの作業前にやっちゃうって事になりますし、どの部屋から見ても回転数は同じ。
うちが安くなったのは他のお部屋が日通さんで決まった後で回転の計算ができたからとかだったんでしょうか。安いに越したことはないのでありがたいです。

>>234さん
確かにそうですね…。
でもなにか不手際があったときは保証してくれるので大丈夫だと思います。
担当の方は、幹事会社という手前ナイスさんとの関係もあるようで、どんなことでも無償補修致しますとおっしゃってました。
それでもやっぱりいい気はしませんけどね…。

[236: 入居予定さん]

スカパーをどうしようか悩んでいます。

本マンションの規約ではバルコニーの手すり又はバルコニーより外側に衛星アンテナを設置するのは禁止です。
選択肢としてはスカパーｅ２にするか、以下のような突っ張りポールをバルコニーに設置してアンテナを立てるしかないのでしょうか？

http://item.rakuten.co.jp/sign-materials/life053/


スカパーｅ２はアンテナ設置不要で手間いらずですがチャンネル特にハイビジョンが少ないのが不満です。
アンテナを立てるのは手間がかかります。皆さんはどうされます？

[237: 匿名]

禁止されていても私はやりますよ。他ﾏﾝｼｮﾝでも設置してる所沢山ありますし。神経質に考えなくても良いと思いますよ。

[238: 入居予定さん]

禁止されていることを堂々とするというのは困ったものですね。皆がルールを守らないマンションの将来を考えたことがありますか？

[239: 匿名]

237さんは荒らしだと思います。
皆さんスルーしましょう。

[240: 契約済みさん]

237さんへ

自分的には禁止されていることを別にやっても構わないですが、掲示板に堂々と書き込みはマズいですよ！

規約違反をした場合はなにかしらの注意、罰則を課せられます。

その場合「知らなかった」と答えても掲示板237さんが本人と判明してしまったら過失が問われます。

そしてマンション内に住む方々が書き込みを観覧して悪循環になってしまう恐れがあります。

秩序を乱さないようにルールはあるのです！

インターネットは何が起こるかわかりません…あまりネットを信用しない方がいいですよ。

[241: 引越準備中]

ベランダのアンテナ設置は、重要事項説明書にもあるように禁止です。
他のマンションがどうとか関係ありません。(景観維持の観点からも)
ハイビジョンにこだわるなら、管理組合で協議して、スカパー光対応にするとかの方が懸命だと思います。
かく言う私もスカパー導入推進派なので、スカパー光対応にするなら協力しますよ～

[242: 契約済みさん]

ナイスのロイヤルカスタマーwebに、現場の写真がupされていましたが、
エレベーターホール前の広い空間が、もったいないなぁと。
コミュニティルームやラウンジを広くしてもらったほうが、
良かったと思いますが、あの空間は、あのままなんでしょうか？