Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その13
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134837/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[601: お隣り]

湾岸案件で行けば、
芝浦アイランド、WCTも忘れちゃいけない

[602: 匿名さん]

それだけ人気があるって事ですよ。

[603: 匿名さん]

ここって、まだ竣工してないんじゃない？
なんだか、ネガが焦っているようですね。

何か近隣で大きな発表でもあったのかな？

[604: 匿名さん]

>>598
ここも南東は永久眺望なのにPCTみたいになんで即売しないんでしょうかね？
売れない理由が何かあるのでしょうか？

[605: 匿名さん]

>>603
もうすぐ竣工ですよ。

[606: 匿名さん]

プールさえなければ売れてたかも。
あ、でもプールのないCTAも売れ残ったままですね。

[607: 匿名さん]

なんで急に人気でてきたんだろう。
今までモデルルームがらがらでしたよね。

何か大きな発表でもありましたか？

[608: 匿名さん]

スーモの1000円ギフト券がもらえるそうですよー

[609: 匿名さん]

３－１の大規模開発が決まったからですかね。
突然人気物件になってしまいましたね。

[610: 匿名さん]

>>609
大規模だと思ってたら、結局マンションと緑がメインだったのでちょっとみんなガッカリみたいです。

[611: 匿名さん]

＞人気物件になってしまいましたね。
ん？まだ３００戸～３５０戸くらい残ったままですよ

[612: 匿名さん]

>>609
三井じゃなくてみんな落胆してるのでもうその話題には触れないことにしてた気が・・・

[613: 匿名さん]

>608
なるほど。
スーモのキャンペーンで1000円券がもらえるからなんですね。
納得できました。

[614: 匿名さん]

3-1が正式決定したのは12月半ば。みんな認知し始めたのは下旬です。
年末年始は長期的にモデルルームは休みでこの週末から営業再開です。

3-1が決まってからまだ販売(第4次)してません。
なので、3-1決まったのにまだ売れ残ってるね、というのはまったく
正確な情報ではないです。

[615: 匿名さん]

いやいやいや、ちゃいますよ。。。

[616: 匿名さん]

とにかく魅力的な物件ですね。
買いですね。

[617: 匿名さん]

プールがなくて、地下鉄が通ってれば買ってもいいんですけどね。

[618: 匿名さん]

>>614
じゃあ第4期1次で売れないとかなりおかしいってことですよね？

[619: 匿名]

まだ300以上残ってるの？あれだけ言われたお隣りより残りがかなり多いかも！？
3-1計画ではたしてどこまで盛り返すかだね？
完成後の値引き期待待機連中もいるはずいるはずだし
私が思うに有明の将来はちゃんと豊洲市場が来てくれるか？現実的には民主党が市場の執行予算を止めないか？にかかっているだろうね！

[620: 匿名さん]

三連休のネガさん

・３−１はマンションと緑だけ！！（ビシッ！）
実際は大型商業施設、賃貸オフィス、イベントホール、保育所も決定。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/shinchaku/kettei3-1.p...

・モデルルームが混んでるのはSUMOの1000円券！！（ビシッ！）
　混んでるのは事実w たった1000円が目的で一日潰すかよw

・300以上売れ残ってますね…（ビシッ！）
　まだ竣工してないんですがw
　そして3-1が発表されてからまだ販売始ってませんがw

・東雲にタワー物件できるよ！
　営業さん乙です！

[621: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、市場は来ますね。
有明と台場の大型商業施設開発で利便性も上がる。
だだし、カジノと２０２０五輪は期待薄。

[622: 匿名さん]

3-1ってただのスーパーとマンションですよね。
それでどう資産価値が上がるというのでしょう？
豊洲とは全然条件が違うと思いますが。
こういう低レベルな買い煽りにひっかかるおバカさんが本当にいるとしたらすごいですね。

[623: 匿名さん]

ちがいますよー。

実際は大型商業施設、賃貸オフィス、イベントホール、保育所も決定。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/shinchaku/kettei3-1.p...

[624: 匿名さん]

意外に人気あるんですね。
通勤に30分程かかりそうで多少不便だけど、確かに安いもんな。

[625: 匿名さん]

5年間のうちに1000億円以上の金が流れ込むわけですね。
これはすごいかも。

[626: 匿名]

3ー1だけで1000億。
その他ブリリアシティータワーもあるしオリンピック選手村の広大な土地もある。
5年で3000億近くは投入されて最強の近未来都市が誕生すると思うよ。
豊洲も今後は新豊洲にシフトし、市場、マンション、オフィスなどこちらは5年で8000億くらい動くんじゃないか？
豊洲、新豊洲、有明北は今後は半端じゃなく注目されるよ。
一兆円近く動くなんてわくわくしない？北朝鮮の国家予算なみだよ。

[627: 匿名さん]

台場方面でも開発動き出しましたね。

Q街地区だっけな。フジテレビと森ビルが計画しているそうです。
あと、公園整備真っ最中。できたら話題になるだろうな。

[628: 匿名さん]

Y!に賃貸がたくさん出ていますね。

[629: 匿名さん]

今度も高くなっていくんでしょうね。いつが買い時でしょうか。
5年後のほうが住みやすいでしょうけど、高騰するでしょうし。
今は安いけど、まだまだ不便。

悩ましいです。

[630: 匿名さん]

東武って、大丈夫？　　http://www.tamachi.jimusho.jp/

[631: 匿名さん]

では第4期1次で売れないとかなりおかしいってことですよね？？

[632: 匿名さん]

有明を高値で売り逃げして港区に引っ越したい奴らが必死ですが、こんなのにひっかからないようにしましょうね。

[633: 匿名]

売れ行きにいちゃもんつけてる変なネガが沸いてるが何がしたいのか・・・

よそを売りたい業者さんか？

[634: 匿名さん]

3-1が決まったのにもし四期でも売れなかったらおかしいですよね

[635: 匿名さん]

おかしくないよ！
みんなそっちが欲しい

[636: 匿名さん]

３－１が決まったのに次の販売で売れなかったらかなりおかしいってことじゃないんですか？
ここの書き込みの内容からするとそういうことですよね？

[637: 匿名さん]

まとめると

まだ350戸くらい売れ残っている
↓
3-1が決まってからまだ販売がないからだ
↓
3-1が決まったので次の販売（第4期）では売れるはず
↓
もし売れなったらかなりおかしい

って話ですよね。

[638: 匿名さん]

６３５さんは無視ですか？（苦笑）
ガーデンシティーの発表があったんですから待つ人は待つでしょう。
何を独演会開いてるのか？

またヘンなネガが湧いて来たものです。

[639: 匿名さん]

僕も3-1の開発状況を待ちたい派です。

3-1のすみふ決定というニュースだけで、「じゃあ、今すぐBASを買おう！」ってなるほうが不自然な気もしますけど。。。

普通に購入を検討してる人にとっては、一つの材料になったというだけで、それ以上でもそれ以下でもないのではないでしょうか。

[640: 匿名さん]

湾岸マンション販売、昨年度はここの圧勝だったけど、
今年は強敵が現れそうー
晴海、東雲タワーはどれ位の価格かな?

[641: 匿名さん]

三井レジデントファーストの分譲賃貸に47件出てる。
とりあえず借りるでいいんじゃない？

[642: 匿名さん]

>638
635さんの書き込みの意味がわかりませんでした。
そっちってなんのことだそう？！

[643: 匿名さん]

>638
635さんの書き込みの意味がわかりませんでした。
そっちってなんのことだろう？！

[644: 匿名さん]

じゃあ結局３－１が決まったからって売れる訳ではなさそうですね。

[645: 匿名さん]

5年間でどのくらいの家賃を払うかによって、変わってくるのでは？
5年間で家賃を1000万払うのなら、今買ったほうが得だろうし。減税もいれると1500万円。
家賃補助があって、5年間でも200万の家賃で済むのなら、まだまだ買わなくてもいいと思う。

[646: 匿名さん]

プラウド東雲の価格発表が気になりますね。
晴海2丁目の販売は1年後くらいでしょうか？

[647: 匿名さん]

3-1の開発状況を待ってるうちに選択肢がどんどん狭くなっていくのではないかな？
今あるものから選ぶしかないのに、夢の住宅を待ってるのかな？

[648: 匿名さん]

647さんは、3-1効果で第4期1次は売れると思う派ってことでか？

[649: 匿名さん]

>今あるものから選ぶしかないのに、夢の住宅を待ってるのかな？
プラウド東雲と晴海2丁目を待ってるんでしょ。
今あるものから選ぶ必要も全くないですし。

[650: 匿名さん]

今あるものは売れ残りばかりですしね・・・

[651: 匿名さん]

＞3-1の開発状況を待ってるうちに選択肢がどんどん狭くなっていくのではないかな？

新しいマンションがその間に続々と出てきて選択肢も広がる可能性ありますよ。
今あるものから選ぶとなると売れ残りからしか選べませんしね。

[652: 匿名さん]

プラウド東雲や晴海が安く出てくると夢みてるのですよ（笑）
で、高値で出てきてネガると。。。その繰り返し。

[653: 匿名さん]

待ってる間に支払った家賃ってどのくらいありますか？
うちは、年間200万程度。5年間で1000万超えますね。

[654: 匿名さん]

比較検討できて良いってことでしょ。
なんでプラウド東雲の発表を待たずにここの売れ残りを買わなければいけないのですか？？

[655: 匿名さん]

ボロい賃貸団地に住んでますが、耐震性が不安。
ぺっちゃんこになってしまいそうです。

[656: 匿名さん]

>>653
うちは年間120万。
まだ1年しか賃貸に住んでなにので、年内くらいには購入しようかな？と思っています。

[657: 匿名さん]

＞プラウド東雲や晴海が安く出てくると夢みてるのですよ（笑）

安くでようが高くでようが、その発表を皆、楽しみにしてるのですよ。
もし高かったらそれからBAS含め他を検討すればいいだけのことですし。
家賃にいくらかかってるかは人それぞれですし、それは余計なお世話かと思います。

[658: 匿名さん]

年間120万って安いですねー。狭いんですか？

[659: 匿名さん]

70平米、築11年です。郊外なので・・・。

[660: 匿名さん]

たった1000円が目的で一日潰しちゃいました
3ヶ所回って3000円ですが
本命ついででごめんです

[661: 匿名さん]

豊洲が注目されてても2丁目3丁目なんだよね。有明も注目されてもここは外れそう？

[662: 匿名さん]

>660

2人で行ったら時給200円とか300円ですよ。。
検討されていないなら、時間がもったいない。。。

[663: 匿名さん]

郊外って安いんだね。

[664: 匿名さん]

東雲プラウドタワーは、キャナルコートがほぼ完成しているので
BTRより更に高くでると思う。勿論、豊洲よりは安いが。
開発初期の有明タワーはまだまだ格安ですね。

[665: 匿名さん]

>>662
お台場遊びにいくついでに1000円券までもらえると思ったら得ですよ。
潰れるのは半日くらいだし、モデルルーム見学自体もけっこう楽しいし、飲み物も出してもらえるし。

[666: 匿名さん]

>664
東雲プラウドタワーの詳細が楽しみですね。

[667: 匿名さん]

東雲売りの営業さん大変だなぁ…。
4期売れなかったら…とかどうでもいいじゃんw
どうみても検討者の思考じゃないよねw

[668: 匿名さん]

>4期売れなかったら…とかどうでもいいじゃん
３－１が決まったんだから早く買わないと、とか書くから突っ込まれるんですよ。。。

[669: 匿名さん]

> 4期売れなかったら…とかどうでもいいじゃん
３－１が決まったんだから早く買わないと、とか書くから突っ込まれるんですよ。。。

[670: 匿名さん]

そうそう、3-1決まったからBAS買おう、なんて思考になりませんから。真剣に検討してる人は。

それぞれ単なる煽りです。

[671: 匿名さん]

ああ、「。。。」の人ですか。
前も来てましたねw

[672: 匿名さん]

ああ、「w」の人ですか。
前も来てましたね（笑）

[673: 匿名さん]

>>670
そうそう、普通検討者は近隣の他物件と比較検討して決めるのが当たり前ですよねー

[674: 匿名]

詳細も価格も出てない上に、何年後になるかもわからん3-1と何を比較しようと言うのか

近隣で比較するとなるとCTA、BMAなどの新古、オリ・ガレなどの中古になると思うが、CTAはゴミ以下の低スペ、BMAは検討できる部屋が少ない、オリ・ガレは管理費問題あるし敬遠したい

「今のタイミング」で「有明をピンポイントに」狙うと、消去法的にBASしかない気がするが

[675: 匿名さん]

比較するなら、立地も値段も分かってるものとしか比較できないと思うが。
夢見て「いつか安くなる」なんて思ってるうちに、支払った家賃は1000万円を超える。

あ、安い賃貸団地なら、500万円くらいで済むかもね。
でも、奥さん可愛そうだな。

がんばれ！

[676: 匿名さん]

皆さん悠長ですな。
奥さんに「優柔不断」だって罵られてるんではない？


朝日新聞 2010年11月26日19時28分
一等地の地価、下げ止まりの傾向強まる 国交省動向調査 国土交通省は26日、全国の一等地150地区の四半期ごとの地価動向（10月1日時点）を発表した。住宅地や三大都市圏を中心に下げ止まりの傾向 ...

[677: 匿名さん]

悠長？
優柔不断？

良い物件があればすぐにでも飛び付きますよ！

[678: 匿名さん]

ここの天井高はいくつですか？

[679: 匿名]

公式サイトで調べろks

[680: 匿名]

飛び付きたくても部屋の選択肢がなくなってきてるから飛び付けなくなってるんです。
３‐１決まった時点で割安感のあった中層は完売でしたから。
そういう意味で客層が高所得者にシフトしている気がします。

[681: 匿名さん]

>680

まだ300部屋あるから選べますよ。普通のタワー1棟分の部屋が残ってますから笑
そりゃ確かに最安値層の部屋は残ってないだろうけど高層で高いところ以外もまだあります。

例えば20階前後でも、ここの価格レベルならありでしょう。
豊洲の低層より安いです。

[682: 匿名さん]

3LDKならまだしも、2LDKで4000万台後半って高いと思うんですけど。

[684: 匿名さん]

＞夢見て「いつか安くなる」なんて思ってるうちに、支払った家賃は1000万円を超える。
そんなにお金には困ってないし頭金も貯まってので、支払った家賃がいくらとかそんなチープなことよりも
本当に自分が気に入る住まいを見つけて手に入れることの方が重要なんだけど・・・。

[685: 匿名さん]

＞夢見て「いつか安くなる」なんて思ってるうちに、支払った家賃は1000万円を超える。
そんなにお金には困ってないし頭金も貯まってるので、支払った家賃がいくらとかそんなチープなことよりも
本当に自分が気に入る住まいを見つけて手に入れることの方が重要なんだけど・・・。

[686: 匿名さん]

いつか安くなるとか期待してるのではなく、自分の気に入る物件が今販売されてる中にはないからですよね。
なんか今買わそうと頑張ってる人がいるけど、今なら残り物を妥協して買わないといけないですからね。
お金に困ってると色々妥協して買わざるを得ないだろうけど、そうでなければ妥協して買う必要もないし、
お金に困ってないと別に今買う必要もないし悠長でいられますよね。
安くなるのを待ってなんていないし、立地条件等自分がよいと思える物件販売待ちですよね。

[687: 匿名さん]

じゃぁ。何しに来てんの。

[688: 匿名さん]

>良い物件があればすぐにでも飛び付きますよ！
今年はどんな物件が登場するか楽しみですね。（安く出るのを期待してるんじゃないですよ！）
タワマンでないマンションだと1年くらいで建つから、
ブリリア辰巳とかブランズ東雲みたいなマンションは突然発表されるし、
今年は去年より供給数が格段に増えるらしいのでどんな物件がどこにでるか楽しみにしてます。

[689: 匿名さん]

>>687
物件比較、品評

[691: 匿名さん]

安っぽいん団地ってBASのこと？？

[692: 匿名さん]

家賃気にするほどお金に困ってないし頭金も貯まってるって書いてあるじゃん。
安く買いたいとそんなことじゃなくて、自分の気に入る物件を探し中（今はなし）ってことでしょう。

[693: 匿名さん]

家賃気にするほどお金に困ってないし頭金も貯まってるって書いてあるじゃん。
安く買いたいとかそんなことじゃなくて、自分の気に入る物件を探し中（今はなし）ってことでしょう。

[694: 匿名さん]

確かにBASとBMAって団地に見えるけど。

[695: 匿名さん]

要は、なんで今すぐこの物件を買わそうとそんなに必死なの？ってことですよね？
今ある中から無理矢理買わないといけない理由がないってことですよね。
よっぽど販売に苦戦して焦ってるってことなのでしょうか？？

[696: 匿名さん]

必死にネガル理由がおもしろい。

[697: 匿名さん]

＞No.695

結論でたなら、
別に見に来なければいいじゃん。

[698: 匿名さん]

今すぐに買わないといけない理由がないってことよ。

[699: 匿名さん]

>>697
匿名掲示板なので色んな人が見に来ますよ。
もちろん検討者以外もね。

[700: 匿名さん]

了解。ではまた会う日まで。。さようなら。

[701: 匿名さん]

ちょっとくらい高くても気に入れば買いますよね。

悠長にとか、優柔不断とか、販売不振デベの必死な売り煽りが笑えますね(にっこり)

[702: 匿名さん]

次はてっきり第4期かと思っていたら、第3期7次やってますよ！
まだ第3期の販売目標に届いてないみたいですね。

[703: 匿名さん]

第3期7次なんだか第4期なんだかいまいちよくわからないのですが、とりあえず販売戸数21戸だって。

[704: 匿名さん]

あれ21戸ですか。あまり要望書集まらなかったんですね。
やっぱりこのペースだと完売に近くなるにはあと一年以上かかりますね。
CTAも販売進んでませんね。

[705: 匿名]

お隣りと合わせて有明の森タワーズにした方がかっこええよ！

[706: 匿名さん]

このペースで一年では無理でしょ？
来年第四期くらいじゃない。

[707: 匿名さん]

クレストシティレジデンスとどっちが先に完売できるでしょうか。

[710: 匿名さん]

ぜんぜんまともに考えていなかったのにフラッとモデルルームに行って、その場で申し込んじゃいました。

他のマンションのモデルルームは一件も行ってません。


で、大丈夫かなーと不安になり後あとネット見てたらこの掲示板にたどり着きました。
てへ。

[712: 匿名さん]

>>710
要望書集まったの２１戸の中のお一人なんですね。

[713: 匿名さん]

>>710
要望書集まった２１戸の中のお一人なんですね。

[714: 匿名さん]

3-1がなければ勢いで買ってたけど3-1でここ地域の位置が微妙になりました。やっぱ一生住みたいのでworst of 有明ではなく、The有明となる地域を選びたいと思います。

[715: 匿名さん]

あるCMでこのマンションもバックで使われるようになりましたね。

[716: 匿名さん]

急激に人気ですぎ。
ネガさんが焦ってるのでしょうか？

[717: 匿名さん]

TTTと同じくやっぱり絵になるマンションですね。

[718: 匿名さん]

>716
なんで要望書が集まったのが21戸だけなのに人気なんですか？
人気だと言える理由を教えてください。
まさか理由がネガ書き込みが多いからとかじゃないですよね？？

[719: 匿名さん]

21戸ですか。まだまだ300戸以上あるんですね。

[720: 匿名さん]

まだ普通のタワー1棟分の部屋数から選べますよ！
売れ残りといえるほど少なくないですよ！

ちょっと高くても気に入ったら買うという方、
高層階が選びたい放題ですよ。
少なくとも数年間は絶景を見て毎日過ごせますよ！

[721: 匿名さん]

＞売れ残りといえるほど少なくないですよ！
たくさん売れ残ってるとも言える気が！
南東高層は高速道路の騒音があるし、北西高層は眺望リスクがあるし、
デメリットが多いのに中層よりはもちろん高くなるので販売苦戦しそうですね。

[722: 匿名さん]

あらあら、いつの間にか人気物件なんですね。
やはり３－１の開発が決まったからでしょうか。

[723: 匿名さん]

中層もまだ部屋ありますよ。
なんたって300戸ですから。

[724: 匿名さん]

半年前には、こんな人気マンションになるとは思いませんでした。
契約してよかった！

[725: 匿名さん]

>>722
何が人気なんですか？？
3-1決まったのに要望書集まったの21戸でしたよ。
CTAも売れ残ってます。

[726: 匿名さん]

このペースで販売が進んだとしても最短で完売は1年半後ですね。
実際は完売まであと2年くらいはかかりそうですね。

[727: 匿名さん]

>何が人気なんですか？？
答えられないみたいですね････

[728: 匿名さん]

連投ごくろーさん。
必死になっても、売れちゃうよー。

3連休は満席でしたよ。（笑）

あ、1000円目当てで多いんだっけ？（爆笑）

[729: 匿名さん]

まぁ、買えない人なんだからあまり煽らずに。
可愛そうだなと思いながらスルーしておけばよいのでは？

[730: 匿名さん]

>必死になっても、売れちゃうよー。
ぷぷ。まだ300戸以上残ってますよ。

[731: 匿名さん]

そうです。皆さん電車賃1000円以上かけて1000円目当てで行ってたらしいです。笑

[732: 匿名さん]

次の販売21戸。

今のとこ３－１効果は全くなかったということですね。

というか３－１が三井ではなくてガッカリした人の方がやはり多かったということでしょうか。

販売21戸という結果をみると。

[733: 匿名さん]

>3連休は満席でしたよ。（笑）
三日連続でモデルルーム行ったの？（笑）
それともデベさん？
それとも嘘つきさん？

[734: 匿名さん]

だから3-1決定でBAS買おうなんてならないから！

[735: 匿名さん]

> 3連休は満席でしたよ。（笑）
三日連続でモデルルーム行ったの？（笑）
それともデベさん？
それとも嘘つきさん？

[736: 匿名さん]

5年後ですしね。

[737: 匿名さん]

必死ですねぇ。

3連休予約がとれなかったんじゃないですか？
どっちにしろ、３－１が決まってしまったので、ネガがどんなに叫んでも「悔しがってる」としか思えませんよ。

頑張ってくださいね。

[738: 匿名さん]

だから３－１が決まったからって買わないし、むしろ３－１はマイナス要素かも。
実際３－１が決まってからの要望書は21戸だし、CTAも販売進んでないし。
事実は曲げられない。

[739: 匿名さん]

まぁ、それだけ人気物件になったという事ですよ。
ほっとけばよいのでは？

[740: 匿名さん]

モデルルームが常に満席なのに要望書が21戸だけだったっていうのは、その方がかなり問題な気がします。
モデルルームが盛況にもかかわらず要望書が集まらないなら何か売れない理由があるってことですよね。
それともモデルルーム満席っていうのが嘘？それならまだわかるんだけど。

[741: 匿名さん]

>>739
ところで人気ってどういう根拠で人気なんですか？
人気だと言える理由をちゃんと答えてもらいたいのですが無理ですか？

[742: 匿名さん]

何で問題？
次期売り出すのでは？

[743: 匿名さん]

値上げの前兆でしょうかね。。。。

[744: 匿名さん]

シティタワー有明のほうは、もう値上げされてるよ。

[745: 匿名さん]

モデルルームが盛況にも関わらず売れないってことは、マンション自体に何かネガティブ要素ありってことですよね？
いいマンションならモデルルーム盛況なら販売も好調なはず。
要望書21戸だったので・・

[746: 匿名さん]

3連休は確かに予約とれませんでしたね。
次期売り出しは多いんじゃないかなぁ。

以前はこんなに人気なかったんですか？急激に人気がでてきた？それとも、単なる景気回復による影響？

さて、どうなんでしょ。

[747: 匿名さん]

ＣＴＡ行ってみましたが値段は全然変わってませんでしたよ。

[748: 匿名さん]

いきなり人気出てきたって事は何かあるんじゃない？
最近、有明で大きいニュースがあったとか。

[749: 匿名さん]

>>746
何を持って人気と言ってるのか答えてください。

私が暇つぶしでいっぱい書き込みしてるから、それで人気でたと思わせてしまったのかな。

[750: 匿名さん]

CTA値上げされてたよ。
事業協力者住戸だからかもしれないけど。

[751: 匿名さん]

CTA、3LDKは前から値段変わってませんよ。

[752: 匿名さん]

豊洲の中古価格も上がってきてるんですよね。
なんでだろ。

何かニュースでもありましたか？

[753: 匿名さん]

CTAの3LDKは最初売り出してなくて、途中から売り出したんだよ。
その時に値上げ。今は２LDKも値上げして販売してる。

[754: 匿名さん]

豊洲の中古は値下がりしてるそうですよ。
三井のリハウスの方が言ってました。

[755: 匿名さん]

CTAは1年前モデルルーム行ったときと値段変わっていませんでしたよ。

[756: 匿名さん]

残念ながら、最近豊洲の中古値上がりしてるんですよ。
なんでだろ。何かニュースでもありましたか？

[757: 匿名さん]

残念ながら、CTAも値上げだそうです。

[758: 匿名さん]

値上げの前兆でしょうか。。。
困ったなぁ。

[759: 匿名さん]

急激に人気マンションになってしまいましたね。

[760: 匿名さん]

CTAは値上げされてませんよ。
地権者住戸は上層階で高いだけみたいだし、3LDKは1年前と値段同じだし。
豊洲の中古は一時期より確かに価格が下がってきていますね。

[761: 匿名さん]

人気の理由答えられないね

暇つぶしに付き合ってくれてありがとうね。

[762: 匿名さん]

豊洲の中古、最近どんどん値段上がってきてるんですよ。何かあったんですかね。
ヤフーの中古情報みていただければ、値段分かると思いますよ。安く出てるのはありません。

CTAって当初は上層階でも安かったんですよ。結構値上げされてるんですがね。

＞761
確かに突然人気でてきましたね。理由は分かりません。何か大きな発表でもありましたか？
3連休に予約とれなくて焦りました（笑）

[763: 匿名]

＞＞741 某住宅サイトで2010年間人気ランキング２位で出てますけど…それ以上の理由必要？^^;

[764: 匿名さん]

2位かぁ。1位と3位についても教えてください。

[765: 匿名さん]

私にとっての決め手は、あの生活臭のしないエリアであること、道も整備されてより綺麗になっていくこと。同じ建物にスーパーがあること。

そして、北西側の部屋を買ったのですが、騒音が少ないことが大きいです。
都内の大規模マンションで車/高速、電車の騒音がなくて排ガスも感じないところ、かつ都心側を向いてて眺望がよくて、駅からもそんなに遠くない、共有施設が充実してる魅力を持ったマンションって少ないと思うんです。
にぎわいロードの整備とか周囲のマンション建設とかで数年は工事がうるさいかもしれませんが、それは期限のあることですし工期中でも夜や週末は静かですし、電車や車とはやっぱり違います。それに何かが出来上がっていくことですから楽しみもあります。

将来、眺望がなくなる可能性は低くないと思いますがマンションの合間から少しは遠くの景色は見えるでしょうし、部屋から大して見えなくても1〜2分歩るけば絶景は半永久的に見ることが出来ます。

周囲にマンションが建っても北西側では車は前をガンガン通ることはないですし騒音については半永久的に回避できると思いましたので決めました。

歩いてお台場にも遊びにいけるのも楽しいですよね。

[766: 匿名さん]

高層建築の長周期地震対策義務化

本日新聞発表

[767: 匿名]

みんな暇だね。
書き込み多いから人気ということだけ分かりました。

[769: 匿名さん]

すげー、どうでもいい大きなお世話。
不倫て決めつけるのも意味不明。

[770: 匿名]

＞764さん
1位大崎ウェストシティタワーズ、２位ブリリア有明スカイタワー、3位二子玉川ライズタワーでしたよ。ホームズにでてますー。ちなみに、2010年全国ランキングです。

[771: 匿名]

有明駅前で目撃したならそう思うけど、横浜だったら気を付けようがないよ。
ホントかウソか分からんがホントだったら営業さん不運だったね。
それだけ。

[772: 購入検討中さん]

いまHome's見てみたら、今日の全国ランキングでも３位でした。
たくさんの人が見てるんですねー。

注目度、興味度は高いんですね。

[773: 匿名]

↑あっそれ仕込みだよ。ネットによるランキングはいくらでも操作できますから。

[774: 匿名さん]

あのライズ？
ここも何か事件があったので、見る人が多いんですか？

ライズを含めて見てる人が多いのに売れていないというのはそういうこと？
それともライズは大幅値引きの噂もあるので、値下げ待ち？

[775: 匿名さん]

ライズってBASより坪100万高いよね？
比べるのはライズに失礼だよ。

[776: 購入検討中さん]

人気マンション投票で関東2位入賞！
すばらしい物件です。
http://eeg.jp/MfWk

[777: 匿名さん]

大崎ウエストシティタワーズ
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
グローリオ蘆花公園

ランキングに入ってるこの辺りが怪しい

[778: 匿名さん]

ライズが入っている時点でピンときた。
ここも悪い噂がたっていなければいいけど…

[779: 匿名さん]

ここに書き込みしてるのって実は暇つぶしの私と、「最近急に人気でてきたね。なんか有明で大きな開発でもあった？」さん、の二人だけだったりします。
特に夜は・・・。

[780: 匿名]

私も見てるよ。
確かに急激に人気化してるのは認めるが、それは大規模な開発が決まったからであり、マンションの人気が上がった訳では無いよ。

[781: 匿名さん]

私がいっぱい書き込みしてたら人気でたと勘違いしたみたい。
喜ばしてごめんね。
ここの板だといつも同じ人（夜と朝に登場する人）がすぐに反応してくれるので暇つぶしになるもので・・・

[782: 匿名さん]

結局、ここは
「人気ない」って言ってる人の根拠は「要望書が２１戸しか集まらなかった」からで
「人気でた」って言ってる人の根拠は「ここの書き込みが増えたから」ってことでよろしいのでしょうか？

[783: 匿名さん]

そういうことですね。
私もできるだけ暇つぶしに書き込みするようにしますね。

[784: 匿名さん]

もう、残りは値引き無しでは売れないでしょう。
7次とかって、売れ行き厳しい証だし。

[785: 匿名さん]

「最近急に人気でてきたね。なんか有明で大きな開発でもあった？」さんが毎晩ネガ書き込みにすぐに反応してくれるとで
かなり暇つぶしできますよ。

[786: 匿名さん]

そういうことにしたいんですねって、いつも言っている人？

[787: 匿名さん]

同じ人だと思います。
あとは「～ちゃった？」とか軽い感じの言葉が多いです。

[788: 匿名さん]

ここは最近、東京人気マンションランキングの２位になりましたね。
アクセス数がそれだけ多い、つまり注目度が高い、ということで、あっという間に売り切れゴメンですね。
景気も上向いてきたし、いよいよマンションブーム。


日本の夜明けは有明から♪

[789: 匿名さん]

>ここは最近、東京人気マンションランキングの２位になりましたね。

って、これでしょう(笑)

①大崎ウエストシティタワーズ
②Brillia 有明 Sky Tower
③二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
④グローリオ芦花公園
http://eeg.jp/MfWk

[790: 匿名さん]

売れ残りばっかり・・・(笑）

[791: 匿名さん]

要望書２１戸っていうのが、すべてを物語っていると思います。

[792: 匿名さん]

21戸の要望書が何を物語ってるのかイマイチ分からないんですけど、これまではどれぐらい要望書があったんですか？21って数字だけだと全くピンとこないです。
21戸だったから、次の期から値下げがあるの？

[793: 匿名さん]

値下げはしないでしょ。
ずっと売れ残ったままにしておくんじゃない、品川みたいにさ。

[794: 匿名さん]

いくらサイトアクセス数が多かったり、モデルルームを訪れる人が多かったとしても、
350戸?くらい売れ残っていて今回も要望書も21戸だけだったってことは、
結局人気がないってことですよね。
（人気ある、人気ある、って書いたり、３－１ができたのに悠長だな、とか書く人がいるから、それに対しての書き込みでしょう）

[795: 匿名さん]

もし本当にモデルルームが予約とれないほど盛況だったとしたら、
なぜモデルルームが盛況なのに結局要望書が21戸しか集まらなかったのか、売れない理由を検証してみますか？？
それが嫌なら、人気あるとか悠長だな、とか変な買い煽りの書き込みはしない方がいいですよね。
静かに待つのが一番。変なこと書くとすぐ突っ込まれます・・・。

[796: 匿名さん]

「まぁ人気物件だから」とか「3-1が決まったのに悠長だな」とか言った変な書き込みは
正直購入者の方も迷惑してるんじゃないでしょうか、、、

[797: 匿名さん]

１人で何回も書き込みして、えらくご執心ですね。
安く買えると良いですね。
契約者板の方は幸せそうですよ。

[798: 匿名さん]

購入者の1割も
見てないでしょ、こんな掲示板。

本当に参考になる情報なんてほとんどないからねぇ。笑

そういうおいらも単なる暇つぶしだし。

[799: 匿名]

実のない議論でよくそんなに持ちますね。
ある意味スゴいです。
その無駄な労力をもっと有効に使えればいいのにね。

[800: 匿名さん]

3期7次は、年末年始に購入を決めた人と昨年の収入証明待ちだった人
向けの短い期間の販売ですよ。
しかしモデルルームでは、東雲の新タワーの存在を気にしている様でしたね。