Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その13
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134837/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1: 匿名さん]

人気ないね。。。

[2: 匿名さん]

住民版見てたら共有部の写真がかっこいいこと。

[3: 匿名さん]

その１４ですか。。。。
すげーな。発売されてまだ半年でしょ？

[4: 匿名さん]

モデルルームオープンしてもうすぐ1年か。

[5: 匿名さん]

こんな立地でよく売れてるね。
確かに安いとは思うけど。立地が酷い。

[6: 匿名さん]

有明の魅力は一部のわかる人だけにしかわからなくて良い。
一般人の方は、普通の町のマンションへどうぞ。

[7: 匿名さん]

有明買えたら羨ましいけど。徒歩圏でイベント満載で楽しいでしょうね。

[8: 匿名さん]

お台場まで歩いていけるんだっけ？

[9: 匿名さん]

レイボーブリッジもビッグサイトもレインボーにライトアップして素敵です。
来年はゲートブリッジのライトアップがどうなるかな。ＣＴＡ前の電柱地中下が進んでいるようですね。学校も外観はすっかり綺麗に出来上がってきました。

[10: 匿名さん]

＞８
徒歩１２分です。

[11: 匿名さん]

＞６
普通の町のマンションって魅力を感じないんですよね。住宅地ならやはり庭付き戸建てになりますかね。

[12: 匿名さん]

そんなに立地が悪いとも思えないけどね。

[13: 匿名さん]

お、お風呂に入っている間に人気出てきたね。

[14: 匿名さん]

最寄り駅はゆりかもめの有明テニスの森公園ですよ。
国際展示場はちょっと遠い。高速道路越えないといけないし。

[15: 匿名さん]

両方とも10分以内で行けるよ。

[16: 匿名さん]

＞土地の仕入れも、建材の高騰もあるのに、BASが格安なのはなぜ？
BMAは将来価値のほとんどをデベが取った。BASは将来価値が下がったのであまり上乗せできなくなった。2006年は住宅バブルでマンション価格が2割上がってるから値決めのバッファは20％、今で10％あるから、今後もその幅で変わると思う。

[17: 匿名さん]

>>12
渋谷、新宿、池袋は将来凋落がみえみえだからｗ

[18: 匿名さん]

中目や世田谷あたりも以前ほどの勢いが無くなってきたな。
西の方が盛り上がったのも昭和後期からだから、数十年しか経ってないもんな。
それまでは空き地だし。

[19: 周辺住民さん]

１７苦しいね

[20: 匿名さん]

国際展示場10分以内は無理ですね。
雨の日はあそこまで行く気しない・・。
やっぱ有明テニスの森駅が近くて、雨の日も暑い夏も寒い冬も近くていいけど、ゆりかもめはアクセスが悪いですね。

[21: 匿名さん]

普通に7、8分で歩けるよ。人それぞれなのかな。。

[22: 匿名さん]

俺はオリゾン住民だけど、ゆっくり歩いて8分くらいかな。
どうしても無理なら、有明テニスの森から有明までゆりかもめで行って、国際展示場でりんかい線に乗り換えたら？無駄っぽく思えるけど、どうしても遠いと思うならね。

[23: 匿名さん]

国際展示場駅使うなら、朝のエレベーターのことも考えて、乗りたい時間の20分くらい前に出ないといけないと思います。

[24: 匿名さん]

有明テニスの森駅まで徒歩7分はかかりますよ。

[25: 匿名さん]

マンションは玄関ホールをでるまでにも時間がかかりますからね。
最寄り駅徒歩5分だと、実際自分の玄関からは10分くらいかかりますね・・・。マンションはどうしても。

[26: 匿名さん]

駅までの距離って、エントランスからに決まってるじゃん。徒歩9分表示ってことは、720m以内ってことでしょ。

[27: 匿名さん]

まもなく有明3-1の概要が発表されますね。
年明けからの４期は強気でくるかも。

[28: 匿名さん]

>>26
マンションで徒歩9分はちょっと遠いですね。
戸建ならわかるけど。

[29: 匿名さん]

３－１は住友に決まりましたね、どんな感じになるのか楽しみです！

[30: 匿名さん]

３－１は住友ですか・・・。
三井だと思っていたのでガッカリです。。。

[31: 匿名さん]

住民は、玄関から駅のホームまでの時間を考えるけど、
デベは、マンションのゲートから駅の入り口までの時間を言いますよね。

ここの駅は小さいし混まないからいいけど、入り口からホームまでたどり着くのも大変な駅もありますよね。

[32: 匿名さん]

マンションは、玄関ホールにたどり着くまでも時間がかかるので（特に朝は）
最寄り駅までの表示は徒歩5分以内くらいでないと時間かかってしまいますね。

友人は、各階にゴミ出しステーションがなくて、朝ゴミを出すのに片道15分、往復30分もかかるって言ってました。
びっくりしました。
マンションにより状況は様々ですが、想像よりも朝のエレベーターは大変みたいですね。

[33: 匿名さん]

「朝ゴミを出すのに片道15分、往復30分もかかる」

[34: 匿名さん]

３－１決まったのに、あまり盛り上がらないね。。。

[35: 匿名]

>>34
住友だからだよ
三井なら可能性がいろいろあって期待が膨らんでた
今は失望感しかない

[36: 匿名さん]

正直ガックシです。。。
あまりこの話題には触れないでおきましょうよ。

[37: 匿名さん]

スミフは一時は潰れかかった会社だものね

[38: 匿名さん]

決まっても必死にネガる人達。。
哀れですね。十年経っても荒野のまま。。。とか、いつ誰が言ってましたっけ？

[39: 匿名さん]

三井だと思ってみんな期待してたんだよ。。。

[40: 匿名さん]

時代の流れは誰も止められません。

[41: 匿名さん]

３－１とこことの比較があまりにも乖離あるからじゃないの？
でもスミフなら＠３００もありだからここの資産価値が落ちなくていいんじゃないの？

[42: 匿名さん]

せっかく決まったんだから完成を楽しみにしようよ。

ネガは、完成後もここで買い物しながら文句言ってるんだろうな。

[43: 匿名さん]

ネガは3-1に行くけどここ周辺は来ないと思う

[44: 匿名さん]

三井三井とかオペラオペラとか言ってた人どうしてるんだろう？

[45: 匿名さん]

住友は三者総繁栄の思想だから、良いものを安く売ると思いますよ。

[46: 匿名さん]

↑湾岸初心者？ｗ

[47: 匿名さん]

オペラとか、みんな大いに期待し過ぎてしまってましたね・・・。
三井じゃないのか・・・。

[48: 匿名さん]

しかし有明はガセネタで将来価値を上げるところだよね。
オリンピック、ここがBMAより高くなる、三井、オペラ・・・次のポジはなんだろう。

[49: 匿名さん]

今のところのポジネタは次のタワーが＠３００万ってとこかも

これならまた３年はひっぱれるからね

[50: 匿名さん]

おお。帰ってきてみたら、３－１の開発概要が発表されている！
住友ですか。シティタワーがまたできるのかな？
今度のシティタワーは高そうですね。
ショッピングセンター近くで、緑化率40%以上ってすごいです。

ほんと、ありがとう。住友さん。
今まで嫌いだったけど、好きになっちゃいそう。