グランドメゾン三軒茶屋プレイスってどうですか？

[購入検討中さん]

環七沿いですが、駅から徒歩3分は魅力的です。
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの購入を検討しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区若林1丁目91番5（地番）
交通：
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩13分
東急世田谷線 「若林」駅 徒歩3分
間取：1DK～4LDK
面積：38.82平米～88.46平米
売主・事業主：積水ハウス　東京マンション事業部


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

[21: 物件比較中さん]

行ってみると良さがわかりますよ。
とにかく人気で、今週末の予約もとれない
くらいですから。

[22: 物件比較中さん]

そんなに三茶人気なのですね。
一度行ってみます。

[23: 匿名さん]

モデルルームを見に行ってきましたが、直床であったり等内装があまり魅力的に感じませんでした。
1LDKで4000万近くといわれかなり引いてしまいました。。

[24: 物件比較中さん]

グランドメゾンは、そんなに高いのですね。
三茶タワー1LDK 2700万円台からありましたよ。
なんでそんなに高いのでしょうか？

[25: 匿名]

確かにここ仕様悪いんだよなー。ディスポーザー、食洗機ないし天井高240だし。賃貸マンションに毛が映えたくらいかね。これだったらみんなタワーにするよね。

[26: 物件比較中さん]

天井低いし、ディスポーザーもないんだ。
向きも悪いし、何が売りなんだろ。
それであの場所で80平米6000万円台は高い。

[27: 匿名]

駅3分がウリでも、若林駅に、ではなぁ。

[28: 匿名]

3LDKの部屋は80平米のしか残ってないのかな。70平米代はうれちゃった？いくらぐらいだろう？

[29: 物件比較中さん]

ここは東向か環７向きになるので見送ります。

[30: 匿名さん]

>>27
三茶に歩ける距離だよ。

[31: 匿名]

13分じゃ、歩けるにしても遠いでしょう。

[32: 物件比較中さん]

だから安くても人気がないのかな。
駅10分の壁は大きいのですね。

[33: 物件比較中さん]

それは、大きいですよ。
中古相場見ると一目瞭然です。
東向中心、眺望悪い、環状７沿い、東急建設、
ディスポーザーない、共用ないのないないづくし
ですから、相当安くないと売れませんよ。

[34: 匿名]

これで三茶タワーより坪単価高いんだから舐めてるよね。大量売れ残り確実。

[35: 匿名さん]

価格が改訂されましたね。１LDKで300万安になってました。

[36: 物件比較中さん]

世田谷線最寄りで、苦しい三茶名の
使用、東向中心、環7向き
、眺望のなさ、陽当たりの悪さ、
仕様の悪さ、ゼネコン、免震、制震でない、
共用ないですから300万程度下がっても
検討はないですね。
ここの営業さんは相当三茶タワーを意識していて
悪口多くて感じ悪かったです。

[37: 物件比較中さん]

確かに三茶タワー意識してましたね。
カウンターうちは小さいとか。
入居早いとか。
まあどーでもよいことばかりでしたので
流しましたよ。
三茶タワーには負けな物件なので
せめて価格だけは圧倒的に安くないと
検討は難しいです。

[38: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[39: 匿名]

間取りはいいね。私は天井高低いのとディスポーザーがないのがネックで後ろ向きです。タワー落ちたら考えます。

[40: 匿名さん]

クロスエアタワー値下げしたので、
ここはないかな。

ここがありなら三菱の桜新町もお勧めですよ。