ブランズ瑞穂運動場東ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ瑞穂運動場東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区弥富通三丁目35
交通：
名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.00平米～82.41平米
売主：東急不動産
販売代理：シアーズ　［名古屋支店］


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[23: 地元不動産業者さん]

ちょっと人気のないロケーションということでしょうね。

[24: 匿名]

環状線沿いとかに比べるとこっちの方が人気があると聞きましたが…

静かな環境という意味ではですかね…

[25: 匿名]

瑞穂区は環状線より東で弥富通より北がいいと聞いたことあります。

[26: 匿名さん]

このﾏﾝｼｮﾝの学区、 小学校と中学の情報をご存知のかた
宜しくお願いします。

[27: 近隣住民です]

まあ普通だと思います
萩山中学は昔から評判いいみたいですけど。

[28: 匿名さん]

東急不動産はいいけど、大豊建設ってどうなの？

[29: 販売関係者さん]

あまり聞いた事ないね。ま、東急が選んでんだからそれなりにはやるんじゃないの？中、早くみたいわ。

[30: 匿名]

モデルルームとかまだらしいですね！前通った時に工事中っぽかったです。

[32: マンション購入者]

東急不動産って東急ハンズの会社？東急コミュニティも同じ？

[33: 出張ばっかり]

東急不動産の子会社ですよ。
ハンズもコミュニティも☆

[35: 物件比較中さん]

この物件を考慮中です。
マンション建設地の南側にきれいに整地され入り口に柵が置かれた区画がありますが何か建つのでしょうか？
その西側は畑と簡易駐車場となってますが・・・。
わかるご近所の方がいらっしゃれば是非教えて下さい。何しろリビング側ですので！

[36: 匿名]

東急不動産がいいって、何を根拠に言っているの？

[37: 購入検討中さん]

我家も検討中なんですが、東急不動産はどんな問題があるんですか？
デベ版で上下、トイレの音漏れ問題がありましたが、詳しくご存知の方宜しくお願いします。

[38: 匿名さん]

Ａタイプは廊下に窓があって、玄関が明るくてよさそうですね。

[39: 匿名さん]

音漏れ云々はデベもだめだけど
そういう仕様になってても（詳細は知らないけど。）
仕様通りにつくっても後で直させられるのは施工者ですからね…。

施工者次第ですよ。

[40: 販売関係者さん]

東急不動産は三井、三菱、住友、野村なんかと並ぶ大手デベロッパーですよ。施工者の選択も間違いないかと思います。何も心配ないでしょ。

[41: ビギナーさん]

妻が関東出身だけど確かに東急のイメージはいいって言ってる。

[42: 買い換え検討中]

ここは、近くの三井とか、野村のマンションよりお値段がお安いようなんですが、
三井、野村と同レベルのマンションなんでしょうか？
ご近所の販売中マンションがお値段が高いのでしょうか？
弥富通の南と北では価値が違うんでしょうか？
ご存知の方教えていただけると助かります。

[43: 匿名]

地元民ですが、ハッキリ言うと弥富通の南側は瑞穂区とはいえ瑞穂区ではないという認識です。

現地周辺を歩いてみると分かると思います。

[44: 匿名]

とゆうよりは学区の問題ではないでしょうか？
北・弥富学区
南・中根学区

[45: 匿名]

グレードはいいですよ。ただモデルルームなので、オプションが多すぎるなぁと感じました。
カラーセレクトが非常に魅力的！

[46: 匿名さん]

値段は学区に関係あるんでしょうか？

[47: 匿名さん]

毎朝、どちらの小学校の子供見かけますが並んで通学可愛いですよ。公立学校はみな同じではないんですか？

[48: 購入検討中さん]

小学校の学区が異なっていても、中学校でどうせ一緒になるんですよね？
それに、小学校の学区の違いが物件価格の差になるとは到底思えません。

野村はそもそもコンセプトが違うと思います。大通りから中に入った、閑静な低層
マンションって感じで、高いのも分かる気がしますが、一般的なサラリーマンの
私には到底予算的に無理です。
三井はブランド力？ブランズの間取りと大して変わらない部屋でも500万以上の
差があり、どうかと思います。（だから売れ残っているのかな？）
それにバルコニー側が大通りに面し、騒音とホコリが気になります。
その面、ブランズは大通りに背を向けているので、まだマシかなっと…。
値段の面でも現実的だと感じました。


それはそうと、ここ、かなり売れてるみたいですね・・。
先日話を聞きに行ったら、済マークばっかりで、良い部屋がだいぶ埋まっちゃってました。
購入検討されている方は、早めに行かれたほうが良いかと。

[49: 匿名さん]

弥富通、確かに南北格差がある。
南に住んでいる人は、そう感じないけれど、奥様が思っているように、北からは「違う」って思われているんだろうね。

中学校で一緒にはなるけれど、住んでいる人からすると、違うって思う人もいるんじゃないかな。
どちらにせよ、差別する人はどこに行っても差別するからね。
仕方ないって思うしかないね。

[50: 匿名さん]

No48三 情報ありがとございます。
我家も家を探していたので早々に話聞きに行ってみます。
希望の部屋が残っているといいんですがね。

[51: 購入検討中さん]

中根小学校はどうなんでしょうか？

[52: 契約済みさん]

実際に萩山中学に通っていた友人の話ですが。
萩山中学では中根学区の子は落ちこぼれ組、という感じだったそうです。
あまりお近づきにはなりたくないタイプ…。

小学校は別でも中学で一緒になった時、人種が違うって自然とグループが別れていたそうです。

[53: 匿名さん]

なんか大袈裟な話だな

[54: 匿名さん]

52さん＞
それがいつの時代の話か分かりませんが、
事実なら嫌な話ですね。
道はさんで南北に分かれただけで、人種が違う？
中根学区にお住まいの人が聞いたら怒るでしょうね。
親がそんな心無い発言してるから、子供が
影響されるのでは？

[55: 購入検討中さん]

そうですね。ちょっと大袈裟すぎるかも。まあそこまで場所柄そこまで悪いってことはなさそうですね。

[56: 匿名さん]

ようは中根がというより豊岡・弥富学区がいいこちゃんすぎるってことでしょ。

[57: 匿名]

落ちこぼれ組って酷い！！
お金に余裕がある教育熱心な親が住む地域が弥富小で、そうでないのが中根小ってこと？

だとしたら、中学内で色々な格差に悩むことになったりするのかな・・・。
名古屋人は排他的で差別的だな。

[58: 匿名]

名古屋人と一括りにする方が差別的だと思うが…。

どこにでもいるが一部の人間だけだよ。

今回で言えば、52さんとその友人周辺の人達の考え方であり、名古屋人全体の考え方とは言えませんね。

[59: 匿名]

57だが、ひとくくりにして不快にさせて申し訳ない。

これに限らず色々な地域でそんな話を聞くので、ついストレートに書いてしまった。
区で差別したり、同じ区内でも道路挟んで向こう側が駄目だとか。差別的に感じてしまう。
住んでる場所によって、格差が激しいとか言われてるしね。

実際のところ、一部だけだというなら安心だが。

[60: 購入検討中さん]

でも、子どもって残酷な部分があるから（正直というか）皆さんも経験があるようなことではないですか？
学区というより、いじめ的なもの。
小学生、中学生なら自然と起こることかも、と思うとどこに入れても可能性があるから結局こわい。

[61: 匿名さん]

中根小学校が萩山中学で落ちこぼれ的な噂はいつもあります。
我家の上の子は中根小学校出身ですが、弥富小学校出身のお友達が中学になって
たくさんできましたよ。卒業後も下校時会えば楽しそうにしてますよ。
下の子は両方の小学校に通いましたが、学校の雰囲気としては、中根小の方が
のんびりしてます。転校後苦労はしてないですよ。
噂は噂として聞き流した方が本当の姿が見えてくるのでは。

[62: 匿名さん]

中根小学校が気に入らないないなら、
弥富通北側で探された方がいいのでは。

北側は弥富小学校区ですよ。

[63: 匿名さん]

61さんの話を聞いて、安心しました。
このマンションを申し込み予定なので、うちの子も中根小学校に通う予定です。
だから、差別的なことを書かれるとカチンと来るし、同時に心配になってしまいます。
まだ３歳なので、約１０年後、どうなっているか分かりませんが、
うちの子もそうあって欲しいし、そういう環境であることを願います。

[65: 匿名さん]

子どもの教育は最終的に親がするものだから学校がどこでも親が責任もって育てればいいんじゃない？
物件の条件的には結構いい物件だと思うのだけどどうだろ。ちょっと機械式駐車場が残念かな。
まあ土地的にしょうがないけど。

[66: 匿名さん]

65さん＞
教育については同感ですね。周りの友達に影響される
ことは少なからずあると思いますが、良い学区に
いるから、人生保証されたワケでもないですからね！

駐車場は敷地が狭いので、止むを得ないと思いますが、
逆に、ほとんどが屋根の下なので汚れなくて
良いかも？夏も車内が暑くなりにくいとか。

[67: 見学者]

早く売れ過ぎ！！
来年完成なのに！！
一年後だからキャンセルでるでしょっ！
祈るのみ・・・

[68: 匿名さん]

なにか魅力があるんですかねえ。

[69: 匿名さん]

この地区には久しぶりの新築物件だし、お値段もこの辺りでは、お手頃だと
思います。
バス停も近いし駅までも徒歩１０分以内この辺りで探していたら魅力的です。
早く売れるのも当たり前かも。

[70: 購入検討中さん]

申し込みした方で来年から中根小学校に通うお子さんお持ちの方いらっしゃいませんか？？

見学したら３歳前後のお子さんが結構いたのですが…

一緒に通学できる子がいれば息子も安心かなと思うのですが。

微妙に小学校まで距離があるので迷っています

[71: 匿名さん]

確かに小学校まで距離ありますよね。
弥富通三丁目の交差点から南に入って平子橋の手前の交差点までは、
向け道になっていて朝夕は結構スピードだした車が走っています。
この辺りは一方通行が多く道によって交通量が違います。朝は集団登校
なので必ず高学年の子がいると思います。下校は学年ごとなので、こち
らの方が危険が高いかもしれません。
後、最近小学校からスギ薬局までの道では変質者がでてます。。
近所に住んでる者としても少々不安です。

[72: 申込予定さん]

うちには３歳の子供がいて、中根小学校に通う予定です。
地図で見ると、距離800ｍ。子供の歩くスピードだと15分ってところでしょうか？
これを遠いと感じるか、そうでもないと感じるかですね。

確かにお世辞にも近いとは言えませんが、うちの感覚では、大丈夫じゃないかと
思ってます。少なくともそれがネックになって購入を迷うことはないですね。

変質者は勘弁ですね…。