ブランズ瑞穂運動場東ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ瑞穂運動場東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区弥富通三丁目35
交通：
名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.00平米～82.41平米
売主：東急不動産
販売代理：シアーズ　［名古屋支店］


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[181: ご近所さん]

１７８さん

イオンももちろん利用しますよー。あと天白方面だと車で５～１０分くらいの
とこにタチヤやフレッシュ八事というスーパーがあります。
あと、ハローフーズもありますし、車があれば、八事も近いですし
栄も早ければ３０分もかからなくていいと思います。

ただ、駅周辺は地元の人たちももうちょっと栄えてほしいねと
言ってます。新瑞橋もあまり発展しなかった気がします。

[182: 匿名さん]

素敵な間取りだなぁ・・・って思うんですが
収納が致命的に少ないですよね。。。

[183: 匿名]

この間取りのどこがいいのか理解不能。

[185: 匿名さん]

ここに書かれてる方は、収納少ないのは仕方ないと割りきってるようですよ

[186: 契約済みさん]

断捨離、がんばります！

現状よりずいぶん広くなるので安心してたんですが、
やっぱ収納、少ないですかねぇ～

もしご近所さんや現場を見に行かれた方がいらっしゃったら
写真をアップしてもらえませんか！

遠方に住んでいましてぜんぜん様子がわかりません。

カラーセレクト、みなさんどうされましたか？
ブラウン（一番濃い色）じゃ、やっぱり重たい印象ですかねぇ。
迷いまくってます。

[187: 契約済みさん]

186さん＞

はっきり言って収納少ないのは、まぎれもない事実だと思います。
ほかの方の書き込みにもありましたが、うちも不要なものを少しずつ処分してます。

うちは、ここから車で少しの距離に住んでいるのですが、実は毎週現場付近に行って
進捗度合をチェックしてます。ニヤニヤしながら（笑）
今はちょうど１F部分を作っている感じです。
パッと見、狭い敷地にキュンキュンです！足場組んでるからかなぁ？？

カラーセレクト、これはそれぞれの好みだと思いますが、うちはモデルルームと同じ、
一番明るい色にしました。お世辞にも広い部屋とは言えないので、少しでも
広く見えるほうが良いと思いまして。あとは、濃い色だと床のホコリが目立ちそうで・・。
シックな感じが良い方は、濃い色もカッコ良いと思います。
ちなみに担当営業マンの話では、一番明るい色を選ぶ方が多いそうです。参考までに。

[188: 契約済みさん]

収納の少なさは戸建てではないので、これぐらいではないのでしょうか？
どこのマンションも五十歩百歩な気がしますが・・・

カラーセレクト、本当に迷いますよね。
うちも迷いに迷って、結局モデルと同じ一番明るい色にました。
確かにイメージそのままなので、選んでみえる方は多いと思います。

[189: 契約済みさん]

187さん、188さん＞

確かにモデルルームと同じ色だとイメージしやすいですよね。
私も営業さんに、『一番人気がモデルルームの色、次が中間色』といわれました。
そのよこで、『高級感のある、これだろう！』と言い切る相棒です。

皆さんやはり早めにカラーセレクト決断していっているのですね。
参考にさせてもらいます！

もうどんどん立ち上がっているんですね。
よければまた進捗状況、お願いします！

[190: 匿名さん]

みなさん明るい色を選んでいるんですね。

確かに明るい色だと部屋が広く見えますね。
部屋の印象を決めるので迷ってしまいます。

私も、近くに住む人に写真を撮影してもらいたいです。
誰かいませんか？

[192: 契約済みさん]

あと４戸なんですね　ＨＰみたら４ＬＤＫは完売したようですね。
カラー、我が家もモデルルームと同じ色です。

ちなみに、和室の部屋は洋室に変更されたり納戸に変更されましたか？

[193: 契約済みさん]

うちは3LDKの部屋ですが、そのまま和室として残しました。
和コーナーや納戸も魅力的でしたが、将来的な使い勝手や売却の時のことを考えると、
オーソドックスなほうが無難かなぁと思いました。

[194: 契約済みさん]

１９３さん

１９２です、ありがとうございました！うちも和室のままにしました。１９３さんと同じで
売却のことなど考えると無難なのがいいかなと。
モデルルームは４ＬＤＫでオプションが多かったので、完成がどんな感じに
なるか全然想像つきませんが楽しみですね！

[196: 匿名]

弥富通沿いって、やっぱりネックですか？
騒音とか排気ガス臭は酷いんでしょうか？

[197: 契約済みさん]

モデル見てもイメージしづらかったので
他のマンションを見て参考にしました。

交通量は少ないですよ。
あと、バルコニー側は静かな住宅街です。

[199: 匿名さん]

あとわずかか。
交通量が少ないならのんびり静かに暮らせそうですね
夕方涼しくなったら散歩したり、
生活となると毎日なので自分に合ったところでくらしたいです

[200: 匿名さん]

ここが交通量が少ない？？環状線だよ

[201: 匿名]

ここは交通量多くてうるさい立地ですよ～。

夜、窓開けて寝る事はムリだと思います。

[202: 匿名]

ここも環状線なの？
交通量多いのが残念。

[203: 契約済みさん]

環状線ではないです。弥富通りです。
環状線ほどではないですが、交通量が多いのは否めなませんね。。

最近現場を見に行ったら、4階あたりまで工事が進んでましたよ。暑い中お疲れ様です！

[204: 匿名さん]

ﾊﾞﾙｺﾆｰ側が静かならいいかな。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ側が騒がしのは落ち着かないし。

[206: 購入検討中さん]

HPみたら、契約した人に１００万円相当って書いてあるけど
まだ完成してないのにどうなんでしょう。

どうしても完成までに完売したいのかな。

[207: 物件比較中さん]

先週号の情報だと２９戸中３戸が販売中。
へぇそうなんですか・・・。
こっちの情報にはそんなことどこにも載っていないけどね・・・。
ここのスレへの書き込み、今回が最後になるので真偽の程は永遠に謎かもね・・・。

[208: 匿名さん]

２０６の件、Ｈｐには今日までになってますよ。

[209: 匿名さん]

大阪のブランズ千里桃山台の検討板がえらいことになってる。
これまでは（隣の施設についてのネタを除けば）ベタ褒めだったのに。
ここも大豊だけど大丈夫かいな？

[210: 匿名さん]

大阪ブランズ　みてきました。

えらいことになってますね・・・

大豊建設大丈夫か！！

[211: 匿名さん]

大阪と管理会社も同じだし、ちょっと心配ですね、東急に確認、説明していただかないとですね。

[212: 匿名さん]

大阪のブランズ千里桃山台大変みたいですね

[213: 契約済みさん]

大阪の見ました。直接、自分の目で確認したわけでないので何ともいえませんが
写真などを見ると不安になりました。

大丈夫なのかな、本当心配です。

[214: 契約済みさん]

同感です。

記事を読んでから、通りすがりのマンションの壁の出来がやけに気になったりしてます。

シアーズさんに言っても仕方が無いのかもしれませんが、東急にしっかり釘を刺しておいて欲しいものです。

[215: 匿名さん]

今度は四天王寺夕陽丘でやらかした模様
ここまで来ると東急はもちろん大豊建設にも疑問符が付く


No.198 by 物件比較中さん　2011-08-31 01:16:42
知人の知人からのまた聞きですが、こちらの建築現場で、鉄骨（？）を敷地外に落とすという事故があったと聞きました。
ニュース等になっていないようなので、ケガ人が出るような事故ではなかったのだと思いますが、そんなことはよくあることなのでしょうか・・・？
また、落とした鉄骨をそのまま使っていたりしないか心配しています。

どなたか事実関係をご存知の方、もしくは近隣でご説明を受けた方などいらっしゃいましたら、教えていただけませんでしょうか？

立地の割にお手頃な物件だと思い、見学を検討していましたが、千里桃山台の一件もあり、大手でも信用できないのかと、検討から外すべきかどうか迷っています。



No.199 by 匿名さん　2011-08-31 20:00:49
↑そんな情報をどこで入手されたんですか？
大事故にならなかったのでよかったと思います。
検討物件から除外された方がよろしいかと存じます。
検討中の方も、きちんとこういったミスの説明を受けて納得したうえで契約してください。



No.200 by 匿名さん　2011-08-31 21:42:52
どうもネタっぽいんだなぁ。まずRC造で鉄骨は使わないし、落ちても鉄筋の切りカスとか足場の単管とかだと思うけど?



No.201 by 物件比較中さん　2011-09-01 01:15:29
１９８です。

聞いたのは会社の人からですが、その人の知人が近隣にお住まいらしいので、ウソではないと思います。
（ウソついても何のメリットもないですし・・・。）
鉄筋か、鉄骨かは、すみません、私に建築の知識がないので、曖昧な記憶になっています。

ただ、鉄筋の端だったとしても、他人の家の敷地に落ちる、というのは安全管理上、
かなり問題がある気がしてなりません・・・。
また聞きでなく、きちんと説明を受けた方がいらっしゃったら、と思いお尋ねしました。

この件だけなら、たまにはミスもあるのか、と思ってたかもしれませんが、
掲示板で千里桃山台や南千里のことを知り、東急不動産ほどの大手でもこれなのか、と。
下請けの会社が同じだから、そこがダメなんでしょうか・・・。

[216: 契約済みさん]

↑　すごく不安になる記事です。

しかし大阪ブランズマンションに同じ書き込みが載っているのを見ると
書き込み自体の信憑性にも、不安を感じます。

直接シアーズに聞かれた方いますか？

[217: 契約済みさん]

確かに、ここ最近の心配にさせるような記事は大変気になりますが、心配しても仕方ないので、あまり考えないようにしています（笑）
シアーズに言っても、聞いてない、知らないって言われるんじゃないでしょうか？？
いま作業してる大豊建設の方々（実際は地元の下請け？）はちゃんとした現場管理をし、私たちの期待通りのマンションを完成させと欲しいと、切に願います。

[218: 匿名]

このマンション周辺は 台風の影響ありますか？ 確か中根学区は避難勧告でてましたよね

[219: 周辺住民さん]

ここの工事遅れてるの？
この悪天候のなか今日も工事してますよ。

このマンションの周辺は、台風の影響ないですよ。
ただ、小学校、中学校とも昨日は保護者のお迎えでの帰宅です。
中根学区で縛られたので中学までお迎えめんどくさかったです。
ちなみに弥富、豊岡は中学は分団下校でした。

[220: 匿名さん]

最近、書き込みが全くありませんが、完売したのですか？

[221: 契約済みさん]

一応、完売したみたいです。ホームページが更新されてませんが…。

[222: 周辺住民さん]

４LDKキャンセルでたって広告入っていましたよ
キャンセル出たことをウリしている風でしたけど
この時期にキャンセルってよっぽど何かあったのか･･･

[223: 匿名]

そりゃあ大阪ブランズの話知ったらキャンセルすると思いますよ

[224: 匿名さん]

大豊はともかく、4ＬＤＫなら検討の可能性ありかな。
3ＬＤＫは家族状況によるけどちょっと狭いから。安くならないかな。

[225: 匿名さん]

HPには3LDKがキャンセルと書いてありますが、結局あといくつ残ってるのでしょう。

家具・家電100万相当サービスみたいだし。

[226: 匿名さん]

ここは、キャンセル住戸ばっかりだけど、大丈夫なのか。
電話でこれとは別で、2，3戸くらいキャンセル電話営業かかってきたけど・・・

[228: 契約済みさん]

みなさん契約会お疲れ様でした。
昨日現場で写真を撮ってきましたのでアップしますね。

[229: 契約済みさん]

昨日見に行ったら、ほぼ完全に覆いが取れてました！外観は今のところパンフレットのイメージ通りだと感じました。
で、みなさん、火災保険&地震保険ってどうされますか？業者さんから、ビックリするような見積り金額が出てきて面喰らってます。。自分なりにも調べてみてるのですが、ちょっとしたアドバイスなどございましたら頂けないでしょうか？

[230: 契約済みさん]

確かにあの見積もり設定はびっくりしました。良かった、うちだけ他所で安く見積もっていたのかと心配していたんです。
別の保険会社では約半額の設定でした。相談会でお願いして最低金額の見積もりは出してもらいました。

保険会社が言うには地震時にこれくらいは用意しておいたほうがいいと保障金額を決めたそうです。
別の保険会社にも相談されてみてはいかがでしょうか？（悩みも深くなってしまいますが）