バンベール相模原ってどうですか？

[購入検討中さん]

相模原駅徒歩2分、全戸南向き！
バンベール相模原についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原2丁目148番16（地番）
交通：
横浜線 「相模原」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.40平米～80.41平米
売主・事業主：矢作地所
販売代理：デバインコーポレーション

物件URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/sagamihara/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[21: ご近所さん]

それにしても凄まじい勢いでの完売御礼!
安価(ｵﾌﾟｼｮﾝ設定)と駅近のﾀｯｸﾞは最強でした｡
しかし利便性に於いては厳しいので
現状では､相模原駅前がﾍﾞｽﾄといえるでしょうね｡
それより昔の｢新横浜｣駅前を知ってる私には
相模原駅前が重なって見えます｡
新都心計画での大変貌ぶりが､今から目に浮かびます｡
長生きして見届けなくっちゃ(笑)!

[22: 匿名さん]

相模原で、前向きに考えています。
ほかに、申込予定の 方、いますか？
仲間を増やしたいです。

[23: デベにお勤めさん]

駅徒歩２分は魅力。買い物も便利。
将来性を考えると購入価値ありかも。

この物件は人気あると思いますよ～（多分）
希少性はあるのは間違いないと思ってます。

[24: 検討中]

現地見に行ったけど、ほんと近いですね。
ただ隣のライオンズタワーの28階建が、
凄く圧迫感あるかも。
バンベールは最上階でも14階ぐらいだったから、
どうなんですかねえ。

[25: 匿名さん]

壁の様に立ちはだかるのは仕方ないですね｡
最上階でも同じですから南西角部屋の
中層階から高層階をｹﾞｯﾄ出来れば将来的にも
日当りは確保出来そうですね｡
駅前､それだけで価値はあります｡

[26: 匿名さん]

私も駅前の立地は、時間も短縮できて、最大の魅力だと
思います。この物件に限らずの話しですが。。
ライオンズマンションは、今、建っているのでいいのでは？
将来建ったら、悲劇ですよ。
今なら陽当たり確認できるからね。
陽当たり悪い分、当時のライオンズマンション
より、バンベールは安いんでしょ。
価格も重要と思います。

[27: 周辺住民さん]

南西50m先に14階ﾏﾝｼｮﾝが建つよ｡
2階建ての時間貸し駐車場があったところ｡

[28: 匿名さん]

そこに建つのは、一建設ですよね。

[29: 匿名さん]

立地は、いいですね。
価格もまあまあ。
売主の矢作は名古屋では有名。
陽当たりは、若干、ライオンズが邪魔する。

まあ、バランスが取れたマンションと言えるん
じゃないでしょうか。

[30: 匿名さん]

一建設出てきたら完全に喰われるだろうな～
恐ろしい価格で出してくるからねｗｗ

[31: 匿名さん]

駅に 近いことは将来も変わらない。
資産性を考えるなら悪くない。
駅からの距離は、1分あたり150万円の価値ありって前に聞いたこと
がある。

[32: 匿名さん]

そこそこ売れているみたいですね。
まあ、悪くないはないマンションって印象。

[33: 購入検討中さん]

ネクタイをしないスーツ姿の営業マンが声をかけてきて
ウザかったです。
クールビズしてるのかもしれないですけど、上着着るならネクタイくらい
しろっての！
ピンサロの人かと思いました。

近くに2,000万台のモデルルームが出来て焦ってるんでしょうが・・・

[34: 匿名さん]

バンベールは、面積広め。プレシスは狭め。
2人以上で住むなら、バンベールでしょうか。

[35: 匿名さん]

このマンション周辺の月極駐車場の相場って、いくらぐらいですか？

[37: 匿名さん]

残9戸、売れてるんですね。
面積大きいわりに、安いからかな？

[38: 匿名さん]

駅近･低価格物件が､増えており

あっという間に完売御礼が出ます｡

ここ相模原や橋本なら､転売し易い

条件が必要なので駅近以外は

手を出したく無いところですね｡

[39: 匿名さん]

同じ建築業者が建てた仙台市内のマンション、地震で簡単に傾いて大変みたい。

[40: 匿名さん]

建設地見てきましたが、駅からは本当に近いですね。

[41: 匿名さん]

相模原は地盤は固いですか？
液状化はないだろうけど。

[42: 匿名さん]

そういえば、リニアの駅ってどこに作られるか

決まったの？

相模原駅近くに駅ができたら、このあたりの

土地の評価変わるよね。

将来性に期待したいけど、今、マンション買う

お金はない。

[43: 匿名さん]

9戸から減ってませんが。。

更新していないだけ？

[44: 匿名さん]

どこのマンションも販売戸数はいいかげん。
信用しちゃダメ。
期分け販売にすると戸数は少なくなる。
でも、実際に売れているとは限らない。

[45: 周辺住民さん]

リニアは橋本駅前が有力のようですよ。

[46: 匿名さん]

45さん、情報ありがとうございます。

[47: 匿名さん]

このマンションの白い外観は珍しいですね。
ちょっと完成を楽しみにしてます。

[48: 匿名さん]

みなさん、買い物はどこに行っているのでしょうか？

[49: 匿名さん]

ごめんなさい。追加の質問です。
相模原駅周辺に住む人がアリオ橋本に
行くことありますか？

[50: 匿名さん]

行きますよ｡
多摩境や古淵辺りにもね｡
車だと近いですから｡

[51: 匿名さん]

モデルルーム見学した方、感想聞かせてください。
広さは？

[53: 匿名さん]

駅前の便利さをとるか、子育て環境を選ぶか。
相模原駅なら便利さ重視なんですかね。

[54: 匿名]

契約しました。広いし仕様も悪くないと思います。飲食店隣接の為ゴキブリ心配になってきました。

[56: 匿名]

検討中です。
この物件、とてもコスパがよく感じてしまうのですが…この辺りの相場から言うとどうなんでしょう??
どのタイプの部屋が売れているんでしょうか??
わかる方いらっしゃったらお願いします。

[57: 契約済みさん]

先日契約しました。周辺の環境はちょっと…って感じもしましたが、立地・価格・広さには何の問題もなく満足できるものなので決断しました。
便利さを重視される方には安い物件だと思いますが。

A、Bタイプ(モデルルームのE含め）は人気でほぼ埋まってる感じでした。
C、Dは日当たりの点などライオンズの影響が多少あるようなので…まだ残っている様子でしたが、それでも順調に売れてる感じでしたよ。

契約された方々、宜しくお願いします！

[58: 匿名さん]

たぶん、全タイプそこそこ売れてます。
早めに完売するかもしれませんね。

[59: 匿名(56)]

57、58さん
回答ありがとうございます！！
購入するとすれば、ＡかＢタイプなので、急いだ方が良さそうですね。
Ｃ、Ｄはライオンズ側なんですね。
まだモデルルームを見に行けてないので急いで見に行きたいと思います。
長津田ワンタワーマンションも検討していましたが、こちらの方が今は有力です。
利便性や周辺の中古マンション価格から考えても、この物件はお得な気がしています。
問題点や気がかりな点、今後の物件価値等、何かご意見ある方、教えていただければ助かります。
よろしくお願いします。

[60: 契約済みさん]

＞59さん

57です。AかBだと、下の方の階かBの最上階しか残ってないかも？？
一度現地を見た方がいいかもしれませんね！
ライオンズが隣にそびえ立ってますので(^^;
真横に建ってる訳ではないですが、上からのぞかれる感はあると思います…。
下の方の階だと隣接する低いビルなどもあるので…そちらも気になるかも？
あとはプレシス相模原が近くに建ちますので、それが建つとまた景色もけっこう変わる気がします。

今後の物件価値で言えば、リニアがお隣の橋本を通るのは確実らしいです。
まだまだ先の話でしょうが小田急（多摩線）も伸びてくる予定だそうです。
駅北側の米軍の空き地は今後絶対開発されていくと思うので、期待しています！！

長津田も便利ですが・・・駅周辺に何もなさすぎですよね・・・。

[61: 購入検討中さん]

こちらのマンションは食洗機が標準じゃないんですね・・・

[62: ご近所さん]

JR相模原駅周辺は､激変します。
将来性と駅前立地､低価格、特に
利便性は､特Aクラスです｡
という私は近くの高級分譲？住まいです｡
夜の客引きは唯一我慢ですが､日中はもちろん
夜間も意外と静かです。
ﾌｧﾐﾘｰ層が少ないﾏﾝｼｮﾝを望む私には
静かで暮らし易い環境ですが、
朝のカラスだけは、煩いです。

[64: 匿名さん]

明日から旦那が休みなので
見学に行く予定。
角部屋をチェックしてきます。

[65: 匿名さん]

広さのわりにコスパありますね。

[67: 匿名さん]

ライオンズは、影響あるけど、だからバンベールは
安いんじゃない。
逆に、ライオンズが住むエリアに変えてくれた。
ライオンズは、メリットもデメリットもある。

[68: 匿名]

54です。
55さん、私達はEタイプにしました。

[69: 匿名くん]

68さん、Ｅタイプはいつ頃ご契約されたのですか？差し支えなければ教えてください。私たちが見に行ったとき(7月末)はＥタイプは完売でした…。Ｅタイプいいですよね。

[70: 契約済みさん]

Aタイプの南にある間仕切り壁は
無料でとれるみたいです。
Eタイプと一緒にはならないけど
考えてみては。
待ってると完売しちゃいますよ。

我が家は予算の都合上、Dタイプで決着。