バンベール相模原ってどうですか？

[購入検討中さん]

相模原駅徒歩2分、全戸南向き！
バンベール相模原についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原2丁目148番16（地番）
交通：
横浜線 「相模原」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.40平米～80.41平米
売主・事業主：矢作地所
販売代理：デバインコーポレーション

物件URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/sagamihara/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[1: ビギナーさん]

駅前マンションなので、注目してます。

[2: ビギナーさん]

駅前マンションなので、注目してます。

[3: ゆうゆ]

全戸南向きを謳っているけど、南側には高層タワーマンションの「ライオンズ相模原」があったと思いますが・・・。その為、時間帯によって日当たりや明るさは？？？な感じですね。

[4: マンコミュファンさん]

この場所で、日当たりまで求めたら、マンションは買えないでしょう。

[5: ご近所さん]

南南西向きなので出来るだけ西側を選択すれば
壁の様なﾗｲｵﾝｽﾞMを交わして南側は開きますね｡
冬季間の日当たりは問題ないと思います｡
それよりﾓｽﾊﾞｰｶﾞｰの通りが問題です｡
夜間は避けたいので
浜銀裏の駐車場を横切るのが良いかも｡

[6: 物件比較中さん]

南も南西側も大ーーきな駐車場いくつかあります。
近い将来高い建物が建つリスクは非常に高い。
眺望はまず気にしない方むけ。
日当たりも厳しい。

ファミリー向けにもかかわらず駐輪場１台はきつい。

でも価格はお手頃。

[7: 匿名さん]

販売価格、発表されているんですか？もしかして、モデルルームもオープンしてる？

[8: ご近所さん]

何時どんな物件が建つかもわからない先のことを考えていたらﾏﾝｼｮﾝは買えませんよね｡
立地を最優先するなら買いですが
環境､日当たりを考えるなら論外です。
駅前でも人通りは少なくさびしいです。
返還された米軍基地の開発で駅前も変わると
思いますが何時の事やら？

[9: 匿名さん]

再開発は、まだ先の話しですが、期待はしてます。
もしかしたら、リニアの駅もできるかもしれないし。

普段電車をあまり使わなくても、駅に近い立地は興味あります。

情報が入ったら、皆さん、教えてください。

[10: 匿名さん]

>4
マンション選びの重要なポイントの一つでは！！
矢作建設は関東では無名ですが、愛知？名古屋？では有名らしい。
愛知県の親戚の話では・・・自分はしらんが。

[11: ご近所さん]

南側の立体駐車場にマンション建設が予定されているのが気になります。

[12: 匿名さん]

>11
本当ですか？
何気にマンションだらけになりそうですね。
とはいえ、そこだと、
ライオンズのような高層タワーが建たない限り、
日当たりにあまり影響しなさそうだけど。

[13: 匿名さん]

確かに矢作建設は、いい会社らしい。
ゼネコンで働いている友達が言っていた。
バンベールも名古屋では売れてるらしいです。

[14: 匿名さん]

明日からモデルルームが見学できるみたいですね。
家のポストにチラシが入ってました。
時間があったら、行ってみます。

[15: 匿名]

今日モデルルームと現地を見て来ました。建物自体は悪くなさそうですが、やはり日当たりはかなり悪いです。一番西側の部屋で何とか昼前くらいから日がさし始めるかんじでした。

[16: 匿名]

南南西向きも､その日当たりの様子から見て

南西向きの日当たりに相当します｡

ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝが南側を遮っているようですね｡

如何せん倍の高さがあるﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝが隣りにあるので

圧迫感は否めないし､ﾊﾞﾙｺﾆｰは真上から覗かれるのは

必死ですね｡

この時期(冬)の南西向きは､汗がでるほどの室温に

なりますし戸建が多い方角なので西側高層階の

選択が価格以上の価値があるかも知れません｡

駅前ですから価値はありますね｡

[17: 匿名さん]

マンションを買うときは、なにを重視するかですね。
立地のいいところは、陽当たりに難があったり、陽当たりがいいところは駅から遠かったりするし。
優先順位は、人それぞれです。
後悔しないようにしてください。

[18: ご近所さん]

万が一の時でも立地は､裏切らない !!

[19: 匿名さん]

となりの矢部駅のマンション、完売しましたね。
同じ駅前マンションなら、スーパーもあるし、相模原
駅のほうがいいと思うけどなあ。

[20: 周辺住民さん]

矢部駅のマンションもすぐ近くに（フードワンという）スーパーがありますよ。

駅が一つしか離れていませんが、相模原駅と矢部駅はその様子が全然違います。

駅力では相模原の圧勝（横浜線快速停車駅・駅前再開発・小田急多摩線延伸？・リニア停車？）ですが、風俗店やラブホテルがあり、ちょっとごちゃごちゃしている印象があります。

閑静な環境を好むのであれば矢部駅の方が魅力的です。駅前にはパチンコ屋はなく・飲み屋も個人経営の店が数店しかなく本当に静かです。ただし本当に何もないので、ちょっとした買い物は町田や橋本に出ないとできません。

[21: ご近所さん]

それにしても凄まじい勢いでの完売御礼!
安価(ｵﾌﾟｼｮﾝ設定)と駅近のﾀｯｸﾞは最強でした｡
しかし利便性に於いては厳しいので
現状では､相模原駅前がﾍﾞｽﾄといえるでしょうね｡
それより昔の｢新横浜｣駅前を知ってる私には
相模原駅前が重なって見えます｡
新都心計画での大変貌ぶりが､今から目に浮かびます｡
長生きして見届けなくっちゃ(笑)!

[22: 匿名さん]

相模原で、前向きに考えています。
ほかに、申込予定の 方、いますか？
仲間を増やしたいです。

[23: デベにお勤めさん]

駅徒歩２分は魅力。買い物も便利。
将来性を考えると購入価値ありかも。

この物件は人気あると思いますよ～（多分）
希少性はあるのは間違いないと思ってます。

[24: 検討中]

現地見に行ったけど、ほんと近いですね。
ただ隣のライオンズタワーの28階建が、
凄く圧迫感あるかも。
バンベールは最上階でも14階ぐらいだったから、
どうなんですかねえ。

[25: 匿名さん]

壁の様に立ちはだかるのは仕方ないですね｡
最上階でも同じですから南西角部屋の
中層階から高層階をｹﾞｯﾄ出来れば将来的にも
日当りは確保出来そうですね｡
駅前､それだけで価値はあります｡

[26: 匿名さん]

私も駅前の立地は、時間も短縮できて、最大の魅力だと
思います。この物件に限らずの話しですが。。
ライオンズマンションは、今、建っているのでいいのでは？
将来建ったら、悲劇ですよ。
今なら陽当たり確認できるからね。
陽当たり悪い分、当時のライオンズマンション
より、バンベールは安いんでしょ。
価格も重要と思います。

[27: 周辺住民さん]

南西50m先に14階ﾏﾝｼｮﾝが建つよ｡
2階建ての時間貸し駐車場があったところ｡

[28: 匿名さん]

そこに建つのは、一建設ですよね。

[29: 匿名さん]

立地は、いいですね。
価格もまあまあ。
売主の矢作は名古屋では有名。
陽当たりは、若干、ライオンズが邪魔する。

まあ、バランスが取れたマンションと言えるん
じゃないでしょうか。

[30: 匿名さん]

一建設出てきたら完全に喰われるだろうな～
恐ろしい価格で出してくるからねｗｗ

[31: 匿名さん]

駅に 近いことは将来も変わらない。
資産性を考えるなら悪くない。
駅からの距離は、1分あたり150万円の価値ありって前に聞いたこと
がある。

[32: 匿名さん]

そこそこ売れているみたいですね。
まあ、悪くないはないマンションって印象。

[33: 購入検討中さん]

ネクタイをしないスーツ姿の営業マンが声をかけてきて
ウザかったです。
クールビズしてるのかもしれないですけど、上着着るならネクタイくらい
しろっての！
ピンサロの人かと思いました。

近くに2,000万台のモデルルームが出来て焦ってるんでしょうが・・・

[34: 匿名さん]

バンベールは、面積広め。プレシスは狭め。
2人以上で住むなら、バンベールでしょうか。

[35: 匿名さん]

このマンション周辺の月極駐車場の相場って、いくらぐらいですか？

[37: 匿名さん]

残9戸、売れてるんですね。
面積大きいわりに、安いからかな？

[38: 匿名さん]

駅近･低価格物件が､増えており

あっという間に完売御礼が出ます｡

ここ相模原や橋本なら､転売し易い

条件が必要なので駅近以外は

手を出したく無いところですね｡

[39: 匿名さん]

同じ建築業者が建てた仙台市内のマンション、地震で簡単に傾いて大変みたい。

[40: 匿名さん]

建設地見てきましたが、駅からは本当に近いですね。

[41: 匿名さん]

相模原は地盤は固いですか？
液状化はないだろうけど。

[42: 匿名さん]

そういえば、リニアの駅ってどこに作られるか

決まったの？

相模原駅近くに駅ができたら、このあたりの

土地の評価変わるよね。

将来性に期待したいけど、今、マンション買う

お金はない。

[43: 匿名さん]

9戸から減ってませんが。。

更新していないだけ？

[44: 匿名さん]

どこのマンションも販売戸数はいいかげん。
信用しちゃダメ。
期分け販売にすると戸数は少なくなる。
でも、実際に売れているとは限らない。

[45: 周辺住民さん]

リニアは橋本駅前が有力のようですよ。

[46: 匿名さん]

45さん、情報ありがとうございます。

[47: 匿名さん]

このマンションの白い外観は珍しいですね。
ちょっと完成を楽しみにしてます。

[48: 匿名さん]

みなさん、買い物はどこに行っているのでしょうか？

[49: 匿名さん]

ごめんなさい。追加の質問です。
相模原駅周辺に住む人がアリオ橋本に
行くことありますか？

[50: 匿名さん]

行きますよ｡
多摩境や古淵辺りにもね｡
車だと近いですから｡