アーキテックプランニング 札幌です

[匿名]

アーキテックプランニングさん 断熱はどうでしょうか？10センチグラスウールで寒くないでしょうか？ 見た目はオシャレな感じですが踏み切れません。
情報もなく実際住まわれてる方よろしくお願いします

[81: 匿名さん]

>>78
それはコンセントの気密が取れていないからです。
つまり外の空気が普通に入り込んでいる証拠です。
それは寒いに決まっています。

あと、発泡吹き付けウレタン断熱は、
新築後2〜3年は性能を発揮しますが
それを過ぎたら寒くなります。
なぜなら木造住宅はほぼ木でできています。
木は動く物と考えてください。
乾燥したら反るし水分量が減るので体積も小さくなります。
つまり水分がパンパンの新築時に合わせて隙間無くウレタンを吹き付けても
2〜3年後には木から水分も抜け木が痩せてきます。
つまり木とウレタンの間に隙間ができるのです。
それも家中どこもかしこも。
それを想像したらどうなるか理解できますよね？

安いのはそれなりに訳があって安い
という覚悟を持ってローコストを選んでください。
長く住める住宅として考えているかどうか？
そこが問題です。

[82: 匿名さん]

追記しますと
なぜ床暖を標準として勧めるのかというと
冷気は重いので床に落ちてきます。
それを床暖で暖めるという理屈なのでしょうが
でも果たしてそれは根本的な解決になっているのでしょうか？

冷気が床に落ちてこない家にするのか？
落ちてきた冷気を床暖で暖めるのか？

前者は他のメーカーだとローン月1,000円位の差額で実現できると思います。
後者はその分の余計な光熱費がかかることになります。
この先住み続ける何十年も。
おそらく何百万円も余計に光熱費を払うことになると思います。
まぁ一概に言えない部分なので参考までに。

[83: 匿名さん]

1000円の安いフライパンは
すぐ焦げ付くようになって使えなくなる。
1万円の高いフライパンは
メンテナンスをすれば一生物でずっと使える。

[85: 不動産業者さん]

北海道のしかも旭川で床暖房だけでなんか絶対無理、床の温度は何度に設定するの？ウレタンはよく採用されるけどホーム企画センター、ジョイフルホームと施工に自信の無い会社が多いのが気になるね。安易に差別化し易いんだろうけどウレタンってGショックのベルトでしょ？去年バラバラになったよ（笑）

[86: 匿名さん]

ウレタンは紫外線で分解する性質があるから
光の当たらない壁の中なら問題ない。
時計と比較するのはセンス無し！

[87: デベにお勤めさん]

施工技術のないローコストはこぞって「ウチは外張りで暖かいですよ」と必死にアピールするけど経年劣化の説明は決してしない。まあ、10年後は会社もないし(笑)安くしてんだから寒い位我慢しろって事かな？所詮モノマネのローコスト。これからは生き残れるかな？

[88: 匿名さん]

ここの標準は外張りじゃないでしょ？

[89: 住まいに詳しい人]

全室床暖房にした場合の留意点です。

床が温かいと快適になると思いますが上昇気流が生じやすくなる分、同量の下降気流が生じやすくなります。
この現象をうまく活用していく場合は別ですが、特に吹き抜けや階段室で意図としない対流「コールドドラフト」が生じてしまうと入居者へ不快感を与えてしまう可能性があります。

設計段階でよく検討し、必要に応じては外皮性能を高めることも視野に入れ床暖房の採用は検討した方がいいでしょう。

[90: 匿名さん]

家は安いけど光熱費は高い。
↓
家は高いけど光熱費は安い。
↓
家はそれなりだけど光熱費もそれなり。



ローコスト→ハウスメーカー→工務店

[91: 匿名さん]

タカラスタンダードが標準みたいですが
どうなんでしょう？

デザインがダサいというか安っぽい

[92: 家が欲しい]

値引きは可能なんですかね？

[93: 土地勘無しさん]

>>91
ぽい、のではなく『安物』です、粗悪品かな。

[94: 不動産購入勉強中さん]

こちらを検討してますが何割程度の値引きが可能なんでしょうか？

[95: 物件比較中さん]

値引きありきで考えると良くないですよ。

[96: 不動産購入勉強中さん]

>>95さん
そーですよね・・。
でも初めはローコストを売りに展開していたはずの会社なのにＨＰを見ても
ずいぶん値段があがったような・・。

[97: 他社物件購入者]

>>94
値引きは営業担当によるそうです。
営業担当に気に入られたら、どんどん値引きしてくれる。めんどくさい客と受け取られたら最後、値引きどころかオマケもしてくれないみたいです。
知り合いが２組建てましたが、両者の話が雲泥の差なのでちょっと不信感が残りました。

結局は人間同士の相性も決め手になるので、どの会社にも値引き前提は期待せず、自分の感覚を信じたほうがいいと思います！

[98: サッカー大好き]

アーキテックさんで建てました。
2014年2月から住んでます。
札幌市内です。

結論、人生で恐らく一度の買い物。
大変満足しています。
今のところ、何の不満もないです。

工法とかあまり興味がない自分ですが、自分が満足していればそれがいいのではないかと思っています。

上を見ればキリがないんでしょうし、細かいことを気にすればキリがないんでしょうし、結局ずっとそんなことばかり気にして住んでいる訳じゃないので、自分たちが満足していればそれがいいと思っています。

ちなみに、担当の設計士の方、コーディネイターの方、また社長にもお会いにしましたが、みなさん接遇かが素晴らしいですね。
気持ちがいいです。
自分は気持ちの良い人から物を買いたいと思うタイプなので特に思いますが、1年半違う場所に土地を探してましたし、何十社とモデルハウスを見に行きましたが、ダントツで接遇が良いです。

建てるとき楽しかったです。
図面のやりとりしているとき、壁紙を決めるとき、コンセントを位置を決めるときなどなど、とにかくたくさんのことを決めなきゃいけませんが、そのやりとりが毎回毎回楽しかったです。
もう一度、家を建てるとしても自分はアーキテックさんを選びますね。
同じ担当の方を指名したいです。
そのくらい楽しかったですね。

後は今も来てくださる管理担当の方も、困ったら来てくれます。
こちらは困っているから連絡をする訳ですが、親身になって来てくれますね。
これって、凄いことだと思ってます。
なかなかできるようで、できないことだと思います。

契約する前はいい人、買う前はいい人。
その後は普通の人。もしくは悪い人。
こんなのって、家だけじゃなく、他の商品でもありがちな事だと思ってます。
でも、未だこのような思いはしてません。

自分は車でも、生命保険でも、とにかく安心できる人から買いたいんです。
細かいことはその時は覚えてますが、後々忘れます。
だから、安心できる人から買いたい。

それが叶っています。

[99: 匿名さん]

とうとうW断熱に手を出しはじめましたね。
W断熱って施工がちゃんとしていないと
結露だらけになりますからね。

[100: いつか買いたいさん]

>>99
お宅はＷ断熱？もしかして結露だらけのお住まい？