アーキテックプランニング 札幌です

[匿名]

アーキテックプランニングさん 断熱はどうでしょうか？10センチグラスウールで寒くないでしょうか？ 見た目はオシャレな感じですが踏み切れません。
情報もなく実際住まわれてる方よろしくお願いします

[629: 戸建て検討中さん]

売る人がどんなにいい人でも、その人が建てるわけではない。
当然温度差は出る。
高額商品を取り扱ってるという意識は薄いよね。

[630: 匿名さん]

>>628さん

取引されてる企業さんとのことですが、会社同士の関係を悪くする可能性もあると思うので、その辺りのリスクを
ご理解されていますでしょうか？大丈夫ですか？取引されているという事は、628さんがお勤めの会社にとってはお客様ですよね？


＞ここの営業マンは凄い売ることに特別な才能がある人を高額な年収で引き抜いていますよ。
＞だから、主に売っている営業マンは燃費の悪い高級車に乗っても平気なんですよ
＞住宅営業は毎月すごい距離の運転は当たり前なんで、その燃費を考えずに乗れるくらい稼げるだけの高収入で引き抜きをしてい＞るんですよ。

スタッフさんが少ないので読んだら個人が特定できるような・・・上記のような書き込みは控えた方が良いとは思います・・・



個人的には燃費が悪かろうが何だろうが、どんな車に乗っても個人の自由ですから関係ないとは思いますし、
できる人間を高収入で引き抜いているのが本当だとしても、競争が激しい業界の中、会社も成長してゆくための、一つの手段
としては別に否定する事でもないような気もします。

大手のHMと違い、小さな会社は優秀な人材を集めるのは大変ですから賃金で引っ張るのはどの業界でもあり得る事ですよ。


なんだか感情的な面が入り混じっているように思いました。


誤解はしないで欲しいですが、アーキテックさんを擁護する気持ちは別にないです。
ただ、客観的に思っただけですので。

[631: 通りがかりさん]

>>630 匿名さん

私も客観的に見て、上記の方が仰ってるのは
凄い金額で引き抜かれてくるような優秀な営業マンだから、雰囲気や話術だけを見て判断するのは危険ではないか？という趣旨だと感じました。
また、引き抜きの悪さを指摘してるいるものではないとも感じました。

ただ、営業マンの人当たりの感じの良さと、
引き渡しからそれ以降の対応の良さとは別問題であるし、営業マンは企業の顔なだけであり、企業の体質や性格そのものではないので、注意するのがいいだろうということ。と普通の読解能力があれば解釈すると思います。
少なくとも、上記の方が仰ってるのはそう感じた次第。

[632: 新築検討中]

>>631 通りがかりさん
確かに。。

ただ注意喚起してるだけと私も感じました。
しかも営業の人に対しても、特別な才能がある優秀な人とまで言ってるから営業マンに対する個人攻撃とは思わなかったし、
判断はそこだけでしたらダメだよ⁉︎？って言ってるんじゃないのかなーって普通に私も思いました‼︎

たまに気になって覗きに来てましたが、凄い感情的に擁護する人が出てきますよね。
どういうことかは。。察

[633: 通りがかりさん]

ここで建てた者ですが、出入りの業者さん含め対応は良いと思いますけどね。
まだ建てたばかりなんで後々の保証の事はわかりませんが、皆さんが言う不具合というのはどんな感じで出てくるんでしょう？具体的なものってなんか書き込まれてましたっけ？
基本構造上の不具合は言ってなんとかなればお願いするし、自分の不注意や使い方によって壊れたら有償でしょうがないとは思うんですがどうなんでしょうね。
まあ、こうやって書き込むとまた営業のやつだろうと言う人が出てくると思いますが…。
ここはホスラブ並に当てにならない掲示板なのは確かですね！

[634: とおりすがり]

不具合というのは基本的に瑕疵があるかどうかの話だと思いますよー
もちろん、満足してる人、満足には至らない人、不満に感じてる人。それぞれだと思います。
不満の声が大きくなれば、ホスラブ並みに当てにならないというのは。。

自分が信じた所が問題があるとは思いたくないのでしょうけど、不満に感じてる人がいるのは事実なんでしょうね。
私はまだ建ててませんが、正直ここの不満には信憑性があります。
まあ、信じたくない人にどんなことを言っても信じないでしょう。
瑕疵というのは、すぐにわかるものばかりではないことをご承知なのかどうかは存じ上げませんが、その時の対応がわからない限り、この掲示板の信憑性を疑っても仕方のないことですよ。

[635: とおりすがり]

>>633 通りがかりさん
あと、そもそも瑕疵ってご存知でしょうか？

それと、具体的なことを書く人がいると思いますか？
ネットの掲示板で？笑笑
掲示板の利点は特定されないことだよね。
特定されるようなことをする物好きこそレアでしょう。

そんなことないんだ！と信じたい気持ちは理解するが、いろんな人が感じたことや忠告に対して、信憑性云々はまずはご自分で、よく建物の性質や、保証のこと、保証とは何の為のものかを理解してからでないとそれこそ説得力に欠けますよ。
フォローのつもりが、余計にアーキテックプランニングの傷を広げてることになっています。
何故か？
新築してまだ時間が経過していない人というのはまだ瑕疵にも気付かず、保証の必要性がないから保証の重要性も理解していない。
そんな人しかフォローしてくれないとなれば、かなり悲しいだろうということです

[636: 戸建て検討中さん]

今プランニングしてもらってるのですが、ここって割引きってありますか？

[637: 匿名]

>>633 通りがかりさん
顧客にホスラブ好きがいるメーカーの程度が知れてよかった。

[638: 匿名さん]

>>636 戸建て検討中さん
契約前に交渉は出来ます。
が、あまりに過度な交渉はその後の対応にも影響するので控えた方がいいかもしれませんね。

[639: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[640: 通りがかりさん]

不凍液詰まるってすごいな。

[641: 通りがかり]

>>639 評判気になるさん
　他と比べて詰まりやすいという評判が立つような特殊な装置は使ってないとおもうけど。その噂を聞いたのはどこから？！

[642: 評判気になるさん]

>>641 通りがかりさん

上手く説明出来なくてすみません！
詰まりやすいというわけじゃないんです…
床暖の暖まりが悪いとお客さんから連絡きた時に、調べたら詰まりが原因だったと聞いたもので。
不凍液を年数で交換すれば問題ないものなのか、規定の交換時期よりも前に詰まってしまうこともあるのか聞きたかったのです。

[643: 戸建てすまい]

642は営業さん？！
　不凍液は既定の年数で交換することが望ましいけど、既定の交換時期より前に詰まるかどうかは偶然によるだろうからわからないでしょう。交換してたから詰まらないとは言えないし、交換しなかったらすぐ詰まるわけでもないだろうし。

[644: 評判気になるさん]

>>643 戸建てすまいさん

営業さんから聞きました！
class Sの評判はどうなんでしょう？
あったかくて、光熱費抑えられるのかな…？

[645: 匿名さん]

>>644さん

光熱費が抑えられるかどうかは、現状住まわれている状況によって変わってくると思います。日当たり、暖房設備、広さ、間取りなどの関係です。

私の場合は、以前住んでいたところはすごく寒かったですが、光熱費を節約するために我慢しながら過ごしていました。クラスSにしてからは、寒いのを我慢せずに快適に過ごせるようになりました。

我慢をしなくなった理由ですが、以前はあっためても断熱性能が低かったのですぐに寒くなってしまったので、結局あっためても意味がないと思い、節約い走りました・・・

が、クラスSにしてからは、あっためた部屋の温度が断熱性能のおかげで下がりづらく、結果、暖房効率が上がったので、で、あればと思い、２４時間つけっぱなしにしています。

光熱費に関しては以前よりも部屋も広くなりましたし、２４時間つけっぱなしにしているので上がりましたが、以前と同条件で我慢しながら節約をして暖房を使えばコストも以前よりも安くなると思います。

[646: 評判気になる]

>>645 匿名さん

光熱費はいくらくらいですか？
全室床暖か、一階床暖二階パネルと選択できるらしいですがどちらにしましたか？

[647: 戸建て検討中さん]

2年保証だけど、みんなどうしてるの？

[648: 通りすがり。]

>>647 戸建て検討中さん

我慢してる

[649: 戸建て検討中さん]

>>648 通りすがり。さん
不備あるけど我慢ってことですか？
相談はしてますか？

[650: 通りすがり。]

>>649 戸建て検討中さん
相談しても保証はしてくれないよ。
だってそういう契約だから。

ただ、躯体に関しては10年保証は法律で決まってるからその範囲でなら相談はできる。

それ以外の長期保証はないよ。

[651: 戸建て検討中さん]

>>650 通りすがり。さん

そうですよねー。。
保証以外はめっちゃどんぴしゃなんだけどなぁ…
お返事ありがとうございました！！

[652: 通りすがり。]

>>651 戸建て検討中さん
人数少ないから、保証とかやってられないんじゃないかなー。
その代わりに安いんだって言われるんだろーけど。
もう、ローコストではないよね

[653: 名無しさん]

ここはローコストではないんですか？
結構お値段高いですか？
ここで建てた方だいたいどれくらいかかったのでしょうか？

[654: 通りがかりさん]

>>653 名無しさん
だいたい建物で36坪なら2500から2600万くらいは想定した方がいいかもしれませんね。
安くはないけど、断熱や気密も性能としては高いからローコストとは言えない
坪65から70万は想定した方がいいと思う。
まあ、ハウスメーカーは85から100万までの価格だし、
本当のポンコツローコストは坪５５万とかでも建ててくれるだろうが。

[655: 匿名さん]

ここって断熱良さそうだけど、光熱費って札幌だとどれくらいかかりますか？

[656: 匿名さん]

>>655さん

間取り、広さ、日当たりや熱源で金額が違うのでなんとも言えませんね。
条件が違うので、いくらくらいでも答えられないと思いますよ。

[657: 口コミ知りたいさん]

>>656 匿名さん

これだけ性能を謳っていて
何人世帯で何坪なのかで光熱費のデータも取らないとはちょっと無責任な印象はある。

データなんかどうとでも取れるから。

[658: 匿名さん]

>>657さん

＞これだけ性能を謳っていて
＞何人世帯で何坪なのかで光熱費のデータも取らないとはちょっと無責任な印象はある。

そういう意味であれば
https://www.architec-net.jp/cost/

に世帯条件まで載ってますよね。
十分かは別として、データが公開されているので、それを参考にするしかないですね。


656で私が言いたかったのは、光熱費ってどれくらいかかるのか？をこういった場所で聞こうと思ったら、
広さをはじめとした条件を一緒に公開してくれないと全く参考にならないということを言いたかったのです。

これから家を建てようか検討されている方であれば、ランニングコストは当然気になるところですが。。。

[659: 口コミ知りたいさん]

>>658 匿名さん

それはデータを取得したわけではなく、熱損失、日射取得率を計算しただけのことでしょ。

OBから承諾を得て、北電や北ガスからデータを取得して公表しているわけではないでしょうよ。

[660: 匿名さん]

>>659
結局何が言いたいのかな？

ここで実際に建てた人の光熱費が知りたいという話と、
北電や北ガスからデータがどうのって細かい話は別だと思いますが。。。
データ取得云々の話は誰もしていないですよ。

[661: 新築検討中]

>>660 匿名さん
あー、多分データを取っていれば目安として
この坪数ならこのくらいの光熱費ですよ。
って言える工務店なんかも普通にあるんで
北ガスとか北電からデータを取るのは、今の時代細かい話でもないんですよねー。

[662: 匿名さん]

ホームページにはプランの値段が載っていますが、そこからオプション等含めてどのくらいの費用で建てられましたか？

[663: 名無しさん]

ココで建てた者です。
光熱費の話が出てたので参考までに。
6LDK58坪LDK25畳で吹抜け5畳・6人暮らしで暖房は灯油エコフィール・全室床暖房です。
1〜2月の灯油代は35,000円でした。
一応室温は終日23〜25℃で暮らしています。お風呂は毎日入れていますのでその分も入っています。
電気代は17,000円位でした。こちらは以前と比べて3〜4,000円増えましたが、IH調理器になった分がガス代と入れ替わった感じなので増えた感じはありません。

光熱費について私個人の感想はこんなもんかなという感じです。暖かく暮らしてはいます。

あと建てた金額ですが、契約当初は3,650万位でしたが、追加でオプションやカーテン等も増えて最終的に4,000万円位になりました。

高いか安いかは感じ方は人それぞれだと思いますが、情弱な私はこんなもんかなとは思っています。

皆さんは色々なメーカーを見て納得した所で建てて下さい。

[664: 通りがかりさん]

>>663 名無しさん
土地代も入れてですか？
それと、造成とか杭、外構費用も入ってですか？

[665: 匿名さん]

横からすみませんが、土地代は別だと思いますよ。

[666: 通りがかりさん]

>>665 匿名さん
土地に関する諸経費はどうなんですかね

[667: 評判気になるさん]

>>666 通りがかりさん
　別だよ。

[668: 名無しさん]

>>663です。
土地代は当然別です。
建て替えだったので撤去費用整地で別に300万ほどで別の業者にお願いしました。
ただ追加の料金には当初周囲の舗装などの外構工事をお願いしていなかったので、多少多くなりました。
ですので総額の内訳は建物、杭、上下水道接続工事、外構工事、カーテン、その他オプションという事になります。
建物関係で坪単価65万ちょい位なので、ここは決してローコストの会社ではないと思います。
が、大手HMと比較して同じ規模で500万位は安いと思うので、以前話題に出ていた保証の絡みをどう捉えるかだと思います。
参考になると嬉しいです。

[669: 匿名さん]

ここで吹き抜け有りで建てた方いますか？
光熱費がどれだけ高くなるのか気になります…

[670: 匿名さん]

吹き抜けですね。。。
暖かい空気は上に上がるのが自然なので光熱費は上がるでしょうね。。。

[671: 匿名さん]

二階の暖房設備を床暖かパネルヒーターか選べると思うんですが、みなさんはどちらにしましたか？
もし床暖だとスイッチがオプションですが、個別につけましたか？

[672: 通りがかりさん]

何回かプランを検討して値段を出してもらう打ち合わせはしてたのですが、
先方からプランを出されることは一度もなく、全部こちらが作図したプランに対して値段をつける→価格が合わない→再作図→見積→値段が合わない
を4〜5回繰り返して疲れてやめました。
どうやったらこの値段に合わせれますかね？という質問には全く返答無しで、連絡を絶って半年後に「その後プランどうなりました？」
と嘘のような電話。
こっちが待っていたのですがね。
連絡無いので他社で建ててますよと言ったら速攻で切られました。
人気のあるハウスメーカーは営業力無くても仕事が切れなくていいですね。

[673: e戸建てファンさん]

>>671 匿名さん
二階はパネルヒーターにしました。各部屋で温度が変えられるのが良いので。子供が床暖で育つと床暖が付いているのが当たり前になってしまい良くないという話や、子供が将来出て行っても暖房費がかからないということも考えて決めました。

[674: e戸建てファンさん]

>>672 通りがかりさん

何故プランニングしてもらわなかったのですか？何故自分で作図したのですか？ここのデザインが気に入っているならプランニングしてもらえば良かったのに。作図されたものに見積もりするのは嫌がられますよ。

[675: 名無しさん]

>>672
めんどくさそうな客だと思ったから相手にされなかったんでないの

他で建てて正解だよ

[676: 名無しさん]

他で建てて正解ですよ
入居して1年。
先日一年点検でした。
何ヶ所か修理する箇所があり後日連絡しますと帰っていきました。
約３週間…連絡なし。
しびれを切らしこちらからどうなってるか連絡。
業者と日を合わせてから連絡しようと思ってたと…
え？業者とアーキテックが日にち合わせてこちらの都合は聞かない？？
前にも施工ミスがあり連絡しても待てど暮らせど連絡なくてこちらから連絡。
業者に確認してみます。
数日後に明日伺いますと。
急に明日くるとかこっちだって仕事や用事があるのにこっちの都合はおかまいなし。
本当に本当に腹が立ってます。
今日中に連絡すると言っても来た試しがありません。
他の会社で建てればよかったと本当に後悔してます。
苫小牧に営業所ができて儲かっているみたいですが既存の顧客を大事にしないのかな。
契約するまでは一生懸命だけど判子押したらもうどうでもいいんですかね？
少しここの口コミみて勉強して欲しいですよ。
一生に一度の大きな買い物を任せたのに顧客の気持ちは大事にしてくれない会社なんだとがっかりしてます。
これから家を建てる知人にはとても紹介できません。
報連相をキチンとしてほしい。
アフターケアがダメすぎです。
うちの外壁や壁紙はいつ直る事やら。

[677: 匿名さん]

私も入居して一年。先日点検をしましたが、日程調整の対応などはちょっとな・・・と思う部分はありました。
ただ、676さんのように電話しますと言って電話がこないとかはありません。

最終的にはちゃんと見てくれてやってはくれているのでちょっと残念だなという点があるくらいです。
それは私の場合ですが。

これから修繕で対応をshてもらわないといけない箇所があるのでしっかりやってもらいます！

[678: 通りがかりさん]

ここで立てた者です。旭川店です。
本当に既存顧客を大事にしてほしいと、切に願います。業者もやっつけ酷すぎです。
高い買い物をしているのに。
お金にならないアフターは後回しですか？
立ててから末永い付き合いなんて嘘に聞こえますね。