アーキテックプランニング 札幌です

[匿名]

アーキテックプランニングさん 断熱はどうでしょうか？10センチグラスウールで寒くないでしょうか？ 見た目はオシャレな感じですが踏み切れません。
情報もなく実際住まわれてる方よろしくお願いします

[521: e戸建てファンさん]

>>520 検討板ユーザーさん

予算の見通しがあなたよりも慎重なのでしょうね。アーキだと土地建物合わせて3000万を軽く越えてくると思いますが、予算はあなたの見立てでは大丈夫そうですか？　試算をみせれば決断してくれるかもですよ

[522: 検討板ユーザーさん]

>>521 e戸建てファンさん
ありがとうございます！
土地が1800万
建物が3000万
合計4800万でした。
今の家賃が15万円の賃貸マンションに住んでて、フルでローンを組んでもそんなに変わらないんです

頭金を1200万出せば今よりもずっと安くなるよ？と話してもなかなか度胸がいるようで。。

[523: e戸建てファンさん]

なるほど、確かにその額ならローン支払額と現在の家賃はほぼ同じですね。しかし、以下のような落とし穴があります。

　建物3000万というのはおそらく概算でプランニングしてもらったのだと思います。ここからオプションで200万くらいは足が出ます。キッチンのアップグレードとか、壁紙変更、ニッチ追加などです。あと、カーテン別途だったりしませんか？40万くらいかかります。

　また、外構に後からお金がかかります。内容にもよりますが、これも200-300万円はかかります。光熱費もマンションからなら倍くらいになると考えておくと驚かずにすみます。

　家賃が15万円とありますが、会社から補助でてて、今は実質半額なんてことはないですよね？

　旦那さんは多分固定費を減らしてその分旅行とか食事、趣味、子供の教育などに今後お金をかけたいのかも。

[524: 検討板ユーザーさん]

>>523 e戸建てファンさん

ありがとうございます^ ^

オプションとかはレールとカーテンで
30万
壁紙と設備はもともとグレードが結構高いので7万くらいの差額でした
あとは一部間接照明をいれたりして12万でした！

外構費用は250万くらいでしたがそれも含まれてます！

断熱性も内容を確認したら
これでもか！っていうくらいの内容でしたのでそこまで暖房費も上がらないので決断を迫りたいと思ってます笑

[525: 通りがかりさん]

30代のプランナーさんかっこいいですもんね〜
ちょっと口コミで話題になっていましたもんね
そりゃアーキテックさんでたてたくなりますよね
旦那さんの説得頑張ってください^ ^

[526: e戸建てファンさん]

>>524 検討板ユーザーさん
　もうオプション、外構含めて出来上がりなのですね。この後の出費がないなら、いいところでしょうね。

[527: 検討板ユーザーさん]

>>524 検討板ユーザーさん

横から失礼します^ ^

アーキテックプランニングで昨年の冬に建てた者です！
私はここにして凄いよかったと思ってます！
まず提案が丁寧ですし、工事もかなり丁寧にされていました！
まず断熱効果があるのか冬もポカポカしてましたよー！床暖でもここまで部屋全体が暖かいのは気密性と断熱性が高いからだね！って妻と話してます！

あと設備のグレードと選択肢の多さもオススメポイントです！

[529: 通りがかりさん]

ここの住宅メーカーかなり成長してますね
なんか性能とデザインにこだわり適正価格を追求し、明朗会計なのが良いようですね。

確かにデザイン性は高いし全室床暖房があるのはメリットな気がしますね

[530: 通りがかりさん]

ここって大工の質が凄く良いって聞きました！
どう良いんですかー？

[531: 検討中]

アーキテックプランニンで
クラスSの標準装備を見に
ショールームに行きましたけど
キッチンがアーキテックプランニンで
貰ったパンフレットと違いました
みなさんも違いましたか
教えて下さい。

[532: 通りがかりさん]

>>531 検討中さん
因みに、どのメーカーのなにですかー？

メーカー側の都合で変更ということもあるんで

[533: マンション掲示板さん]

>>532 通りがかりさん
TOTOのキッチンで
フラットタイプがパンフレットと違いました

[534: 通りがかりさん]

>>533 マンション掲示板さん

色々と選択肢があったと記憶してます。。
担当者の方に聞いてみるのが手っ取り早いかもですね

フラットだと、奥行き90センチで使いやすそうだなっていうので私もフラットにしましたよ！

[535: 匿名さん]

キッチンの選択肢やメーカーも自由に選べますよ。
ちなみに、私は最終的にフラットタイプにはしませんでした。

良いとは思いましたが常に綺麗にしておかないと、モデルルームのようなお洒落な感じには見えないので、
天板が見えないように張り出しがあるタイプのものにして、張り出した部分には収納ができるようにしました。

[536: 口コミ知りたいさん]

ここってゼッチに対応していないんですか？？
太陽光の話とかは全くなかったのと、
ここまで性能重視ならパッシブハウス仕様と同等かそれ以上の仕様で選択できるようにして欲しいなって思いました。

せっかくオシャレなのに。。

コーディネーターがついてるらしいので
どうせなら造作家具とかの提案もして欲しかったな。

[537: e戸建てファンさん]

>>536 口コミ知りたいさん

ゼッチ対応にするとデザインの自由度が下がってしまうからやらないのだと私は思います。壁や窓のの断熱性能で見ればゼッチを掲げるHMと同じくらいですよ。

　造作は言えばやってくれるでしょ。

[538: e戸建てファンさん]

>>536 口コミ知りたいさん

パッシブハウスと簡単にいうけど、300mmくらいの断熱材が必要で、壁の設計が大変だし、断熱性能のためには家の形はなるべく外壁の面積を減らして熱を逃げにくくする必要があるからデザイン性とバーターになる。

　結局どこの工務店にしたのかな。

[539: アーキテックプランニングファン]

>>538 e戸建てファンさん

横から失礼します！
断熱材の厚みは一度標準化したモデルとして設計してしまえば、断熱材の収まりとかは問題ないのかな？って感じました！

あとは費用対効果でどこまでの性能を求めるのかは、個々の判断なので、もしプランとして選択が出来れば良いかな！って思いましたがどうなんでしょうかね？^_^

[540: 通りがかりさん]

アーキテックプランニングさんの掲示板はちょくちょく書き込みありますね
わかる方いたら教えてください

ここの施工ミスとか不具合はHPのクレーム以外にもあるのでしょうか？

施工における完成度の高さ

住み心地

わかる方いらっしゃればお願いします

[541: e戸建てファンさん]

>>539 アーキテックプランニングファンさん
　そうはいかない。熱計算でゼッチやパッシブが求める仕様を満たすにはデザインが犠牲になる。そうするとここの売りがなくなるからやらないんじゃないかな

[542: アーキテックプランニングファン]

>>541 e戸建てファンさん

そうなんですか！
外皮計算をしていく上で、窓の数や玄関ドアの開口部の断熱性を高めていけば、可能なのかな？
それならあまり躯体における形状は変更することなく出来るのかなと思ったんですけど、
どうでしょう？

浅知恵で申し訳ありません！

[543: アーキテックプランニングファン]

>>540 通りがかりさん

私もここで一度プランニングしました！
性能とデザイン、接遇が1番よく、冬に行ったモデルハウスの暖かさが忘れられず
もうちょっとお金が貯まったら、必ずここで夢のマイホームを建てたいと思ってます^ ^

私も気になってることなんで、わかる方が見てたら
私も聞きたいです(^^)

[544: 匿名さん]

ここは営業の人の人間力にかなりブレがある
売れてるのはわかるが、上から目線な言い方をする人も中にはいる。
それはどういう意図を持ってこんな言い方をするのか不思議でならない
何かご不満ですか？ってなんだその言い方。
HPもクレームって一覧あるけど、クレームって書くのは良くない。接客業なんだから。

御指摘事項って書け！

[545: 後悔してます]

我が家も480さんと
同じで 補修箇所沢山あるけどスルーだし
希望とは違う箇所あっても そのままでした。
こちらの社長さん 業界内では色々な意味で有名な方らしく ちゃんと調べておけば良かったと
思います。
取り引き業者集めてイベントしていて電話に出ず
補修にこないような会社です。

営業さんも自分が間違えても絶対謝らない人でした。 オプションでいれてもそれが使えないなら
最初から 教えて欲しかったです。
使えないものに無駄な差額払って 馬鹿みたいです。
大手メーカーで建てた友人が 一か月目に営業さんから 困ってることないですか？と向こうから電話来た話きいて 羨ましく思います。

[546: 匿名希望]

>>506 検討者さん
床タイルは 本当のタイルではなく
フロアタイルですよ。
楽天などで単価みてください
安いフローリングよりさらに安いやつです。
見た目に騙されてますが 大手がトイレに使う素材です。

[547: 匿名さん]

賛否両論あって当然。
とにかく注目度は高いんでしょうね。

[548: e戸建てファンさん]

そりゃデザイン性の高い住宅にあこがれる人は多いからね。
かつ、その手のデザイン住宅の中では控えめな金額（に見える）し、注目度が高いのは当然かと。

[549: 通りがかりさん]

>>546 匿名希望さん

本物のタイルは生活には不便ですよー
床タイルの原価とフローリングの原価の比較はあまり意味をなさないかなと。
物により変わるのと、施工性も変わりますし。
何より、床材の価格で比較しているのはあまりに思考が貧相ですよ。

[550: 匿名さん]

フロアタイルがフローリングより安いとかはあまり関係ないような気がしますが、人それぞれですね。
フローリングよりも高い床材だという一部分の高い・安いの比較で満足な人はそうなんでしょうし。

フロアタイル、私はいいと思っています。お洒落ですし。

家を建てる際には設備や壁紙や床材など、色々なものを選んでいきますが、それも住空間の１つの要素でしかないわけで、
完成をした全体に対しての満足度が私は重要なように思います。

[551: 匿名さん]

>>550 匿名さん
完全同意

[552: 名無しさん]

実際、普通のフローリングも選べますしね。
私はデザインの豊富なフロアタイルを選びました。

[554: 通りがかりさん]

営業マンがねぇ。

[555: 匿名さん]

>>554 通りがかりさん

営業の人微妙でした？
なんか建てたいけど、建設会社に結局行けないんです。
しつこくされるんじゃないかと不安で。
ここも気にはなるんですが、不安で

[556: 匿名さん]

>>554
私はここえ建てましたが、ネットで資料請求をして資料が届いた際も特に営業やDMの電話もなかったです。その後、WEBから見学予約を入れましたが、その後も営業はありませんでした。

私の場合は。ですが。

[557: 通りがかりさん]

>>555 匿名さん

>>555 匿名さん
他もまわった方が良いですよ。その上で判断した方が良いかと。

[558: 通りがかりさん]

なぜここがスーモの上位になってるかわかりません。
教えてください。

[559: 通りがかりさん]

私の見た目で判断されたのかもしれません。売る気がないのが、あからさますぎて気分が悪くなりました。他の営業マンは気さくにお客さんと話している様子でしたから、あたった営業マンが悪かったようです。
縁がなかったようです。

[560: 匿名さん]

>>558
札幌エリアで検索して２ページ目の表示なので、上位絵はないですが。。。
どんな方法で検索しましたか？

[561: ななし]

札幌 工務店ランキングでは？？

スーモから、注文住宅建てましたけど、勧められなかったですけどねー

[562: 匿名さん]

そのランキングの事ですか。
これはアクセス数ランキングと書いてあるので、注目されているんじゃないでしょうか？

ただ、イコール良い工務店かは別の話ではありますが。

[563: 匿名さん]

ここは土間も基礎断熱も土間コンもないから、絶対結露するって工務店の友人から聞いた。
地中熱があるとか、デマを言われるかもしれないので、ご注意を。
実際はわかりませんが。

[564: 匿名さん]

>>563 匿名さん

そうなんですか？土間コンありますよ。建てた際、その工事も見ました。
あと、
住んでますが結露しないですよ。
選ぶサッシによっては結露はあるかもしれませんが、それはここに限った話ではないですし。

[565: 通りがかりさん]

>>564 匿名さん
土間断熱ありましたか？
基礎と。
わかれば断熱の厚みも教えて

[566: 通りがかりさん]

>>564 匿名さん
あと、床下って24時間換気ないですよね？

[567: 匿名さん]

>>566
土間断熱は厚さは忘れましたが、スタイロフォーム入っているはずです。

床下２４時間換気は入っません。
ベタ基礎に必要なの？通気口でいいんじゃない？

質問が具体的なので、アーキテックさんに聞いた方が良いと思いますよ。

[568: 通りがかりさん]

>>567 匿名さん

基礎はその土地によるのでは？
布基礎の場合もあるし、ベタ基礎の場合もある。
杭が必要かどうかということもあるし。
ここは基礎にこだわりがあるようにはたしかに感じない。

ベタ基礎に通気口？
通気口ということはシロアリや結露のことも配慮しなければならないから、
24時間換気がないなら、ここの基礎はヤバイだろうということは建築に関わる人間なら想像できるだろう。
ベタ基礎？
布基礎では？

まず、ベタ基礎で通気口？

[569: 戸建てさん]

>>568 通りがかりさん

基礎と家の周りにぐるっとありますよね？通気口っていうか、何て名前かは知りませんが。

[570: 通りがかりさん]

>>569 戸建てさん

換気せずに外気と通気しているのでしょうか？