アーキテックプランニング 札幌です

[匿名]

アーキテックプランニングさん 断熱はどうでしょうか？10センチグラスウールで寒くないでしょうか？ 見た目はオシャレな感じですが踏み切れません。
情報もなく実際住まわれてる方よろしくお願いします

[46: 匿名さん]

うちも日立の暖給一体型ですが、温水の温度はセーブ一定にして
パネルで調節してます。
1月（24時間、35日間暖房）のホットタイムの電気代は17000円でした。
ヒートポンプならもっと安いのでしょうね。

[47: 匿名]

一日中セーブですか??ちなみに室温は何度くらいでしょうか??

[48: 匿名さん]

室温は22～23℃を目安に暖房していますよ。
ちなみにアーキの家ではありません。

[49: 入居済み住民さん]

つい先日完成して入居してます。今月からなので電気代はまだわかりませんが、まったく寒くはありません。ヒーター温度は40にして(湯温)二日家を空けても帰ったらぽかぽかです。恵庭は毎日マイナス10℃以下だけど、快適ですよ

[50: 臥牛山]

４９さんへ
日立の暖給一体型ボイラーですか？
暖房器具はＰＨですか？
我が家は他ＨＭなのですが、日立の暖給一体型ボイラーなので参考までに教えてください。
１１月は湯温４０度セーブでＰＨを（５）でホットタイム２２Ｌ　１３２８kwh　￥１５，７２５ー
１２月は湯温５５度でＰＨを（５）でホットタイム２２Ｌ　２２５２kwh　￥２４，０９８－
　１月は湯温５５度でＰＨを（５～６）で日中８時位から１４時位まで４０度セーブ　ホットタイム２２Ｌ　１８０３kwh　￥１９，８１０－
　２月は湯温５０度で日中８時位～１４時位まで４０度セーブ、ＰＨを８時位から２０時位まで（３）それ　以降（５）で実験中

２０１１年１１月入居　２×６　基礎断熱　壁内断熱のみ　約４０坪で１階はオール床暖　２階全てＰＨ　
家族構成は夫婦＋子供３人です。

どうゆう使い方をすれば寒く感じずに結露を防いで暖房費を縮減できるか色々実験中です。

[51: 購入検討中さん]

只今アーキテックプランニングさんで検討中です。
見積もり提示額からの値引きってありましたか？
あったらどれ位でしたか？見積もりだけで他社と比較するのもどうかと思いまして。。。

[52: 匿名]

ぜひ教えてもらいたいのであげます。

[53: 匿名さん]

マンションでもオール電化で給湯、暖房、光熱費等、コミコミで冬期間は３万円は普通なので、一戸建てならそれ以上でも不思議じゃないと思う。

[54: 購入二年目]

アーキさんの家、寒いです。
冬の暖房費、三万いきましたが、それでも寒いのを我慢してこの値段。
しかも、電気のプランで、夕方から暖房が消えたり付いたりするし、結局その時間にまた家の中は冷えて寒くなる。
どんなに温度あげても無駄じゃん、と、なんだか悲しくなります。
営業の方の大丈夫より、しっかり勉強するべきでした。しかも、基本日中家にいるのは女性です。
実際住んでる主婦の方とかに値段や寒さ、聞けたら一番いいですよね、。

[55: 契約済みさん]

あれだけ窓がデカデカとしていて
１００mmグラスウールじゃぁ寒いのは推して知るべし
あれだけ窓がでかいならせめてサッシは木製でトリプルガラスくらいにしないとダメでしょう。
ローコストじゃそんなの無理だけど

[56: 匿名]

アーキの断熱って現場発泡ウレタンですよね？
100mmグラスウールも使っているんですか？

ちなみに南向きで2階リビングだと、大きい窓付けても暖かいですかね？（アーキの断熱で）

[57: 購入経験者さん]

スレ主さんが１０センチグラスウールでも寒くないですかって書いてあったから
グラスウール使ってるのかと思いましたが２年前と仕様変わったのですかね。
現場発砲だと結構温かいとは思いますが
窓とか玄関からリビングまで筒抜け仕様だとどうなんでしょうねぇ

[58: 購入検討中さん]

今、アーキティックの家を検討中ですが、みなさん寒いという意見が多数なので、心配です。
アーキティックの坪単価ってどの位なんですか？あと、アフターとか。

[59: 匿名]

暖かいけど電気代、温水器も入れて約五万でした(T_T)

[60: 入居済み住民さん]

二階リビングです。
南側はほぼ窓ですが、日中はかなりあったかいですよ。
今時期でも昼間は暖房切ってます。
もっとも、テレビで「明朝は水道凍結に注意」とかってテロップが出るくらい冷え込む時はもちろんつけないと寒いですが。（これってどこの家もそんなもんですよね？）
ちなみにうちは暖房と給湯がガスでガス代一番高くても二万台後半、三万を超えることはありません。
気になって他のメーカーさんで建てた友人たちとも情報交換したのですが、だいたい皆さん似たり寄ったりでした。
（ちなみに聞いたのは道内大手HMと輸入住宅のメーカーさんです）
劇的にあったかいということもないと思いますが寒くはないですよ。普通に暮らすぶんには全く問題ないと思います。

ただ二階リビングだと床下収納がつけられないんで野菜のストックには困りますね（笑）どこもかしこもあったかいので。。。

[61: 購入検討中さん]

雑誌やHPを見て気になり 江別モデルが終公開となっていたので見に行ってきました。
中には設計？の方しかおらずリビングで打ち合わせ中でした。 打ち合わせ中はわかりますが 挨拶もしない、ご自由に見て下さいの一言もない とても不愉快な思いをしました。 HPなどを見て気に入って初めてのモデルハウス見学だったのですが この様な対応は普通なのでしょうか？ ？ 建てたいと思ってたのですが第一印象があまりにも。。。

[62: 検討中の奥さま]

６１さん

この対応は、この会社の日常です（笑）

以前プランをお願いしました。
しかし要望を伝えたあと、全く連絡なしです。

まあ、お客さんをその程度にしか思っていない、そういう会社といゆうことです。

[63: 入居済み住民さん]

居酒屋に入ったら、混雑していてなかなか店内に通してくれない状況と似ています。店員さんもお客が入り口で手持ち無沙汰になっているのは目に入っているのですが、何とも出来ないのです。待っている客のあやし方がわからないだけです。悪意はないのですが…上手く立ち回れないので本当に建てたいなら何かしらのリアクションしつつ待ってやってください。私達はそうしました。それがシャクにさわるならこの先も無理です。長い付き合いになるので。

[64: 購入検討中さん]

初めて見に来る人が多いオープンハウスなのにその様な対応しかできないのであれば、何のためのオープンハウスなんでしょうか？
第一印象ってとても大事だと私は思います。

[65: 入居済み住民]

昨年完成した、我が家、一階リビングです。
ほぼ玄関からリビング(南向き)筒抜け状態です。

冬期間、寒いと感じることは無かったでしたよ。
ただ、灯油のストーブと違い、「あったかーい！」って感覚はないです。常に春や秋の、「暖かくもなく寒くない」適温です。
もちろん、外から帰ってきたら暖かさを感じます。

オール電化、ドリーム8、ホットタイムロング契約で、
12月は、27000円
1月は、34000円
2月は、30000円
3月は、30000円
(百円台の端数切捨て)
電気代はこんな感じでした。家族構成によって変わってくると思います。
我が家は小学生の子供がいるので、冬休みがガッツリ被る一月は高かったでした。

日中、暑いと感じる日は、パネルヒーターの目盛りを下げてみたり、設定温度自体を下げてみたり、切ってみたりするくらいで、特に電気代を意識した使い方はしてないです。
もっと上手に節約できてる方法はあったのかもしれませんが、妥当な金額なんじゃないのかなと思って暮らしております。

ちょっとでも参考になれば、幸いです。

[67: 高く売れない営業マン]

室温が何度で寒いと思われるのですか？寒いのは家全体ですか？部分的にですか？暖房器具はどんな物をどんな所でお使いですか？暖房費はどれくらい掛かりますか？窓は多いですか？大きい窓はありますか？

[68: 物件比較中さん]

この会社は見栄えのいいローコスト住宅だからコストのかけ具合が外観に行ってる
その分構造、断熱性能はそれなり、設計ミスじゃないと思うよ
望んでるような暖かい家にするなら基礎断熱、付加断熱をやって気密もシッカリとした家を建てる必要がある
坪単価４５～５０ぐらいのアーキテックにそこまで求めるのは無理

[69: 購入経験者さん]

営業マンが居ない会社はこんな感じだよ、何故なら？結局営業マンはお客さん寄りで、設計•工事は会社寄り
なんよ。だから営業マンはよく辞めるでしょ？数字が
あるからさ。そもそも家族単位ではなく件数、つまり
単なる数字としてしか考えていない、せめて作品位に
考えてくれれば少しは変わるんだろうけどね。ここの奴らはみんな感じ悪いわ（笑）

[70: ビギナーさん]

専務のブログが痛い件。。。

せば！

[71: 物件比較中さん]

デザインが素敵だと思いますが、構造や断熱については少々不安な面があり他もいろいろ見学し、他社でもプランニングをお願いしています。
その席で他社さんからアーキテックプランニングさんは経営がもう危ないと聞いたのですが、最近の状況を知っている方いらっしゃいますか？

[72: 匿名さん]

今は住宅売れなくなっているから
どこも危ないといえば危ないです。
大手だから安心なんていう時代はもう終わりです。

[73: ご近所さん]

現状、どこの会社も苦戦してますよ。
大手・中堅も統廃合によるスリム化をはかったり。
そんな中、ローコスト系は、、、かなり厳しいかも。。。

[74: 匿名希望]

アーキテックプランニングで家を建てました。
リビングや各部屋は暖房のおかげが、寒さをそこまで感じませんが、お風呂が異常なほど寒いです。
今まで、引っ越しを何回もしていますが、こんな寒いお風呂は初めてです。
それと、施工ミスがたくさんありました。指摘して直してくれたところもありますが、納得のいかない理由を言われ泣き寝入りしているところもあります。
どこの業者もそうなのかもしれませんが、やはり契約前までは良い対応でも、お金を払ったら対応が悪くなります。

[75: 住まいに詳しい人]

74さん
また建てれる事があったらローコストはやめた方がいいですよ
利益が低い分アフターに廻す余裕はあまりありませんし、手を抜かないまでも
施工が雑だったり施工業者のランクも確実に下がります。
きちんとした注文住宅ならお風呂も寒くない方法とるんですけど
アーキテックじゃそこは仕方ないんじゃないでしょうか？
こう言っては何ですがほぼ建売な注文住宅だと
土地の形状、風雪、日当たりなんかまで考えてないでしょうしね

[76: 匿名さん]

ユニット周囲を断熱しなかったのではないでしょうか
？

[77: 販売関係者さん]

自分達で勝手にデザイン集団だと思っているところが痛いね。まあこの坪単価でケントやエイベルと比べられたら気の毒ですね。値段を考えればこの程度が妥当でしょうね。あ、それからここの設計士は前はかの有名な建売り炭の家にいたらしいですよ。まあ、なんちゃってデザイン住宅ですね。

[78: 購入検討中さん [女性 40代]]

私も今旭川のアーキテックに見積もりを出しています。確かに、間取り的には要望のが満たされた状態で他社と比べると格段に安いです1,000万の開きがあるほど！部材もアーキテックは安いとはいえ、あまりに値段の差があることが不安要素になります。
4月から、全室床暖になるとのことですが、断熱は発泡ウレタンです。
昨日、現在建てた方の家を見に行ったのですが、窓が多くて開放的ではありましたが、窓からの風がさむかったのと、２階の電気スイッチから、寒い風がはいって来てちょっとビックリしました。
やるとしたら、外断熱プラスしようとおもってはいますが、スイッチ付近からの冷たい風が気になって！
大丈夫なのでしょうか？建築事態が雑なのかな？

[79: せば！]

仕様です！
せばっ！

[80: 周辺住民さん [男性 30代]]

会社潰したアホ専務です。

[81: 匿名さん]

>>78
それはコンセントの気密が取れていないからです。
つまり外の空気が普通に入り込んでいる証拠です。
それは寒いに決まっています。

あと、発泡吹き付けウレタン断熱は、
新築後2〜3年は性能を発揮しますが
それを過ぎたら寒くなります。
なぜなら木造住宅はほぼ木でできています。
木は動く物と考えてください。
乾燥したら反るし水分量が減るので体積も小さくなります。
つまり水分がパンパンの新築時に合わせて隙間無くウレタンを吹き付けても
2〜3年後には木から水分も抜け木が痩せてきます。
つまり木とウレタンの間に隙間ができるのです。
それも家中どこもかしこも。
それを想像したらどうなるか理解できますよね？

安いのはそれなりに訳があって安い
という覚悟を持ってローコストを選んでください。
長く住める住宅として考えているかどうか？
そこが問題です。

[82: 匿名さん]

追記しますと
なぜ床暖を標準として勧めるのかというと
冷気は重いので床に落ちてきます。
それを床暖で暖めるという理屈なのでしょうが
でも果たしてそれは根本的な解決になっているのでしょうか？

冷気が床に落ちてこない家にするのか？
落ちてきた冷気を床暖で暖めるのか？

前者は他のメーカーだとローン月1,000円位の差額で実現できると思います。
後者はその分の余計な光熱費がかかることになります。
この先住み続ける何十年も。
おそらく何百万円も余計に光熱費を払うことになると思います。
まぁ一概に言えない部分なので参考までに。

[83: 匿名さん]

1000円の安いフライパンは
すぐ焦げ付くようになって使えなくなる。
1万円の高いフライパンは
メンテナンスをすれば一生物でずっと使える。

[85: 不動産業者さん]

北海道のしかも旭川で床暖房だけでなんか絶対無理、床の温度は何度に設定するの？ウレタンはよく採用されるけどホーム企画センター、ジョイフルホームと施工に自信の無い会社が多いのが気になるね。安易に差別化し易いんだろうけどウレタンってGショックのベルトでしょ？去年バラバラになったよ（笑）

[86: 匿名さん]

ウレタンは紫外線で分解する性質があるから
光の当たらない壁の中なら問題ない。
時計と比較するのはセンス無し！

[87: デベにお勤めさん]

施工技術のないローコストはこぞって「ウチは外張りで暖かいですよ」と必死にアピールするけど経年劣化の説明は決してしない。まあ、10年後は会社もないし(笑)安くしてんだから寒い位我慢しろって事かな？所詮モノマネのローコスト。これからは生き残れるかな？

[88: 匿名さん]

ここの標準は外張りじゃないでしょ？

[89: 住まいに詳しい人]

全室床暖房にした場合の留意点です。

床が温かいと快適になると思いますが上昇気流が生じやすくなる分、同量の下降気流が生じやすくなります。
この現象をうまく活用していく場合は別ですが、特に吹き抜けや階段室で意図としない対流「コールドドラフト」が生じてしまうと入居者へ不快感を与えてしまう可能性があります。

設計段階でよく検討し、必要に応じては外皮性能を高めることも視野に入れ床暖房の採用は検討した方がいいでしょう。

[90: 匿名さん]

家は安いけど光熱費は高い。
↓
家は高いけど光熱費は安い。
↓
家はそれなりだけど光熱費もそれなり。



ローコスト→ハウスメーカー→工務店

[91: 匿名さん]

タカラスタンダードが標準みたいですが
どうなんでしょう？

デザインがダサいというか安っぽい

[92: 家が欲しい]

値引きは可能なんですかね？

[93: 土地勘無しさん]

>>91
ぽい、のではなく『安物』です、粗悪品かな。

[94: 不動産購入勉強中さん]

こちらを検討してますが何割程度の値引きが可能なんでしょうか？

[95: 物件比較中さん]

値引きありきで考えると良くないですよ。