アーキテックプランニング 札幌です

[匿名]

アーキテックプランニングさん 断熱はどうでしょうか？10センチグラスウールで寒くないでしょうか？ 見た目はオシャレな感じですが踏み切れません。
情報もなく実際住まわれてる方よろしくお願いします

[330: 名無しさん]

>>328 購入経験者（アーキ）さん

あなたはここで建てたのですね。
なにか自分達の気づかないような提案ってありましたか？

[331: 検討板ユーザーさん]

>>330 名無しさん

こちらで建てたんですね！
全体的にこちらのスタッフの方は印象はどうなんですか？
自分達が思ってた事以外に提案してくれたことやよかった点ありますか？
こちらとプエルダと悩んでおります…

[332: 口コミ知りたいさん]

>>330 >>331

個人が特定されるような内容は控えさせてもらいます。

私の場合は予算、部屋数、坪数を伝えて打合せを初め、最終的に図面が完成するまでにはたくさんの提案がありました。

私も勉強したつもりですが、やはり住宅メーカーは知識が豊富ですし、希望に沿うような数々の提案を受けました。

スタッフの印象は関わった皆さん全員良かったですよ。もちろん100点ではありませんでしたが、それはどこのメーカーでも同じかと思います。

参考になれば幸いです。

[333: 330]

>>332 さんありがとうございます。
漠然とした希望が専門家によって形になるとうれしいでしょうね。

[334: 匿名さん]

しっかりとメーカーさんの方から細かい提案してくれるというのは頼もしいですね。
スタッフの印象というのも大事だと思いますし、
良い家を作るだけではなく、利用者への対応は決して無視できない要素だと思います。

[335: 名無し]

アーキさんで建てましたが、うちは予算内なら何でも要望きいてくれましたよ。アール壁もオプションですから…。
元々高くはないですから、値引きもあまりしないと思います。

[336: 戸建て検討中さん]

失礼承知で聞きますが...
坪単価いくらくらいでしょうか？
現在複数検討していますが、中々見て回れずに資料とにらめっこな毎日です...

[337: 匿名]

諸費用を入れないで、65万〜75万くらいですね。

ただ、坪単価っていう言葉は、住宅業界で統一のものではなく、あくまで広告など
でインパクトを出すために言われているものなので、計算方法も統一されていないので、
ご自身で坪単価に置き換えて比較する場合は、

全て同じ見方で計算をして比較をしないといけませんよ。

[338: 戸建て検討中さん]

>>337 匿名さん
ありがとうございます！
モデルハウス等時間があるときにでも見てきたいと思います。

[339: 戸建検討中]

はじめまして。
アーキさんで購入した方に聞きたいです。

冬場の暖かさはどうでしょうか？
床暖房だけであったかいでしょうか？
光熱費はどのぐらいかかるでしょうか？

教えて頂きたいです。
真剣に検討してましてその部分だけは購入者さましかわからない部分なので
是非参考に教えてください。
お願いします。

[340: 匿名さん]

>>339

暖かさですが、アーキテックさんでも
クラスS標準仕様を変えずに建てられる場合と、そうでない場合では違いますし、
暖かいかどうかは建て方と、サッシの性能などに依存するため、アーキテックさんに限らず一概には言えません。

例えば、２階建ての家でリビングに階段を設置した場合、吹き抜けを設置した場合や、そもそも
日当たりが悪い間取りの場合、光熱費がかかります。

また、サッシ（窓）ですが、ペアガラスとトリプルサッシでは性能も違いますし、
そもそも設置をする窓の大きさや数が多ければ、寒くなりますので。

ですので、アーキテックさんに限らず、今現在ある高スペックな仕様で家を建てる予算を
用意できるか次第だと思います。

よく、私の家は寒い、または暖かいという書き込みもありますが、
それは、断熱性能や機密性を高めるためにどれくらい予算をかけるかで結果は違います。

ですが、どうしても家を建てるとなると、色やデザインや造作など、目に見えて解りやすい
部分に注目されてしまい、そういった部分がないがしろになりがちなものです。

[341: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[342: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[343: 通りがかりさん]

隣にアーキテックプランニングの家が建つのですが、

・資材等が私の家の庭に進出して来ていている。

・大きな泥の固まりが何回か私の家の庭に転がって来ている。

・どうしてそうしたのかはわかりませんが、リビングが私の家と向き合ってしまっている設計で互いに大きな窓がリビングにあり、窓越しに互いの家のリビングが見渡せてしまいます。

・現場作業員は工事をする際、加えタバコのまま作業。

・現場作業員の方は外であっても挨拶もなく。

第三者の立場で見ると、色々な意味で配慮が足りないのではと感じます。
購入をされる方は、あらかじめこのような事がないように伝えておく方が良いと思います。

[344: 匿名さん]

近所でアーキテックさんの工事をやっていますが、私の家の付近に入っている大工さんのマナーは悪くはない感じです。

大工個人によりけりなんでしょうかね？

リビングが向かい合わせなのは最終的には施主が判断すべきなので、アーキテックさんのせいではないかも知れませんね。

[345: 匿名さん]

>>344 匿名さん

大工によりけり？現場監督は居ないの？そりゃあないしょ？会社でしょ？

[346: 匿名]

>>345

いや、
現場監督が、「現場は常に綺麗にしておくように」と言っても行動するのは個人という広い意味で言ってるんですが。会社でもいませんか？

上司が言っている事を守らない部下が。

そりゃあないしょ？会社でしょ？は、一般論レベルの話。現実は違う。
現場監督の管理責任の範疇ではありますが。

現場監督だって常に一つの現場にはいないワケですから、管理が行き届かない部分もあるでしょうし、
厳しい目で見れば、「完璧に管理しなさい」という事を求めるのはわかりますが、


実施にマナーが悪いという話なんですから、現場監督がいる際に言うしかないでしょう。

[347: 匿名さん]

>>344 匿名さん
窓ってあとから建てる方が向かい合わないように配慮しなければならないんじゃなかったっけ？

[348: 戸建て検討中さん]

大工だろうが何だろうが会社の看板しょって仕事してもらえないとね。そんなの個人の責任だろみたいな言い草されてもね。
まあ、その程度の認識なんだろうね、言ってもしゃあないわ。

[349: 匿名さん]

>>347 匿名さん

配慮は強制力がないので、あくまで配慮ってことですよね。

曖昧ですが。

[350: 検討板ユーザーさん]

もみじ台のモデルハウスは皆さんどう思いますか？
3280万でコスパどう感じるのか気になります。

[351: 匿名さん]

>>350 検討板ユーザーさん

私も見に行きました。間取りが好みではなかったですが、あのあたりで考えている方は良さそうですね。
APW431ついてましたよ。

あの辺の土地がどれくらいなんでしょうかね？

[352: 戸建て検討中さん]

>>351 匿名さん
あの土地で750みたいです。さすが安いですね！
他所で同等で立て直して建物で2800程度らしいです。それはちょっと…て感じですよね(^_^;

[353: 匿名さん]

>>352 戸建て検討中さん
もみじ台は環境が…

[354: 購入者]

>>339 戸建検討中さん

>>339 戸建検討中さん

うちは4人家族で、まだ子どももさほど大きくないです。
ガスが冬で20000〜40000円、電気は7000円位、水道13000円／2ヶ月という感じです。あ、節約してないです。参考にならなかったらすみません。
予算の関係で一階のみSクラスにしました。リビング窓も大きいですが寒くはないですね。
未だに困った事あったら担当さんに相談して対応してもらっているし、何かと親切です。

[355: 匿名さん]

もみじ台近辺の環境や生活する上での利便性はわかりませんが、
あの建物が税込で２５００万でしたら、お得感は高いかもしれませんね。

あとは、庭が砂利を敷いている状態なので、ウッドデッキやタイルを貼るなどをすれば快適に過ごせそうです。

ただ、２５００万だったらもっと同じ性能で安く建てられるという意見が出そうなのはありますが（笑）

[356: 匿名さん]

土地が安くて羨ましい・・・

[357: 通りがかりさん]

>>343 通りがかりさん

リビングが向き合うって珍しいですね。
お互いに嫌だと思うんですが。。

[358: 口コミ知りたいさん]

購入を検討していました。

アーキテックさんのホームページに、クレーム公開という項目があり、
現場職人の挨拶がないと言うクレームの紹介がありました。(クレームと言う表現もどうかと思いましたが)

それに対しての返答は

「現場で施工する協力業者の近隣住民への配慮が足りなかったと共に、現場を管理している私たちの配慮もそれ以上に足りなったことを反省しました。
初心へかえり、近隣の方々への配慮を忘れず、協力業者教育を徹底します。」

との事でしたが、現時点でも改善されてなく、近隣の
方々にも配慮されてないとの事ですね。

参照URL
http://www.architec-net.jp/t/claim/post-107.html

[359: 匿名さん]

>>358

掲載されていますね。
現時点で改善されていないというのは一部での事と思いますよ。
実際に私の近所の工事はマナーも良いですし。

現実、
アーキテックさんに限らず、こういったものはゼロにはならないと思いますがね。

[360: 通りがかりさん]

うちの近所の場合、工事中、窓を閉めきっていても響きわたる位の大音量でラジオを流していて、日曜も平気で朝早くから大きな音の出る作業をし、ラジオも大音量で流しています。
作業もタバコをくわえながらやっていますし。
日曜作業については納期の問題で仕方ないかもしれませんが。
現場によりけりなんですね。

[361: 匿名さん]

現場に入る方によって変わってしまうのは勿体無いですね。

[362: 戸建て検討中さん]

会社としては注意してるけど現場に入る人間によりけり、って事？施主はその後そこに住むのに？大した会社だ事。現場管理費なんか取って無いだろうね。

[363: 匿名さん]

>>362

>>会社としては注意してるけど現場に入る人間によりけり、って事？
現実それは避けられないと思います。動くのは機械ではなく人間なので。
ただ、管理という意味でどれだけ意識高くやっているかには会社によって差はあると思いますが。

[364: 通りがかりさん]

うちの近所でも、くわえタバコのまま建物内で工事をし、万が一木材に燃え移ったりしたら危険と思い、近所の人達で相談をし、市役所に言って注意をしてもらう事にしました。
市役所が注意後も、懲りずに若い大工がくわえタバコをしていたため、再度、市役所に言いました。
流石に市役所職員も呆れていました。
再度、アーキテックに強く注意をすると言っていました。
下請け業者なら教育が行き届いていないのは、仕方ないと思うのですが、アーキテックの自社大工だったみたいで。。。
工務店選びは慎重に考えた方が良いと改めて思いました。

[365: 匿名さん]

>>364
それは残念ですね。。。。
ですが、市役所へ伝えるというのは良い方法ですね！

素敵な家を建てられると私は思っているので、マナーもしっかりしてほしいですね。

[366: 評判気になるさん]

>>357 通りがかりさん

しかも、窓の位置も高さも、ほとんど同じ。
現場を見て設計したとは思えません。

我慢出来ずに目隠しフェンスを建てようと、業者に依頼したのですが、業者の方もこの作りは珍しいと驚いていました。
最小限の配慮としてせめて、曇りガラスか、高窓にするのが礼儀だと言っておりました。

[367: 通りがかりさん]

　礼儀の問題かはさておき、法に従って建てていたならとりあえず問題はない。
土地の方角が真南に対してずれているときには、採光の関係でそうなる場合も有り得るし。
施主がそこまで考えてその設計に了解したかはわからないから、もしかしたら向こうもこりゃマズイと思って塀を建ててくれるかもよ（笑）

[368: 購入経験者さん]

>>366
建てる際に配慮や礼儀のレベルでは検討すべきなんでしょうけど、
そうなると、後に建てれば建てるほど配慮すべき点が多くなるはこれもおかしい。
ただ、法律上、問題なく建てられていれば問題がないのも事実。

もう建ってしまった家なので、どこかで落としどころは必要だとは思いますが、、、
大変ですね。。。ずっと住んでいくわけでしょうから。

[369: マンション検討中さん]

>>366 評判気になるさん
担当する設計士にもよりますからね。
設計士の経験不足でそうなった可能性もあるわけですから。
施主が知ってて認めてるとはあまり考えられないので、後から施主が気付いてフェンス等を付けるかもしれませんよ。
流石に窓から隣の家が丸見えで良い気分な人はいないでしょうから。

[370: 名無しさん]

>>367 通りがかりさん

そうですね。
向こうのリビングの1メートル四方の窓が三つ並んでこちらのリビングに向いているので、施主が了解したとは考えにくいですね。
塀を建ててくれるかもしれませんね。

[371: 名無しさん]

近隣の工事開始で、専務取締役?の方が挨拶に来たときに
施主の名前、職業、図面を見せて来たときには驚きました。。名前はいづれわかるので良いかと思うのですが、職業や打ち合わせに使用したであろう図面はアウトですね。

こちらで検討している方は、挨拶の際には個人情報漏らさないでくださいと伝えた方が良いですよ。

[372: 通りがかりさん]

お聞きしたいのですが、早朝6時半から、夜は23時前まで、騒音のする工事は問題ないのでしょうか？

近所でアーキテックが新築工事をしているのですが納期の問題なのか、早朝、夜間の時間帯に音の響く工事をしています。

[373: 匿名さん]

そんなに遅くまでやっているんですか。。。市町村区で騒音規制がされているのであまりにも煩いなら相談してみてはどうですか？

それにしてもこんな時間まで工事とは、ちゃんと良い家ができるのでしょうか。。。。

[374: 匿名さん]

>>373 匿名さん
ありがとうございます。
他の方でくわえタバコしながらの工事の件で市役所に相談されている方もいたみたいなので、私も相談を検討します。

[375: mahi]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[378: mahi]

>>61 購入検討中さん

わかります、私も同じ感じでなにも言われなくとても見づらい感じになりすぐに帰ってしまいました。
二回行き話を聞こうとしたところ忙しいのでアポ取ってから来てくださいとのことでした。
あまりにも対応が嫌でここで建てるのはやめました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[379: 名無しさん]

我が家は最初から最後までとても良い対応してもらいました。本当にお世話になったので、この様な書き込みを見て驚きました。
アーキテックの社員の皆さん、とても親切でしたよ。