アーキテックプランニング 札幌です

[匿名]

アーキテックプランニングさん 断熱はどうでしょうか？10センチグラスウールで寒くないでしょうか？ 見た目はオシャレな感じですが踏み切れません。
情報もなく実際住まわれてる方よろしくお願いします

[286: 匿名さん]

　利益の減少は40万円にすぎないから、200万の値引きもできなくはないという理屈ですか。。
そういう理屈なら200万もの売上がないと40万円の利益を出せないんだから、むやみに引く理由もないということになりますよね。。
　積算という言葉がでたけど、結局われわれ一般人には積算不能なものだし、1棟1棟オリジナルだから比較することも難しい。だから、「ぼられていないか？」「値段相応の家になっているか？」「値引きやおまけがあると満足」ということになるのでしょうね。
　黙っていてもお客が来る（？）、全国大手のHM以外の中小は受注・価格競争にさらされているからぼったくりということはないと思いたいけど、家は契約時点では出来栄えがわからないから、それもまた悩みの種。

[287: ２８２]

>>283

> たとえば、
> 2000万円の家に対して5万円は値引きと思えるか？
>
　営業マンに裁量経費がある会社，あるいはすでに上乗せをたくさんしている会社なら，それぐらいはありうるかなとは思います。
　おせっかいですが，それがあるかないかで家をどこで建てるか決めるのは良くないと思いますよ。
2000万円に対して５万円は0.25%。クレジットのポイント以下です。借入年数考えると誤差の範囲です。高いものを買うんだからちやほや大事にされたいと考えてオマケ，サービスに期待するのは，その手のサービスに優れる大手の思うつぼですよ。

[288: 匿名さん]

>>287

すみません。
5万円の話はあくまでどれくらいだと値引きといえるのかの程度の話の例で聞いてみただけでした。

おっしゃるとおり、そういう風に考えてみるといいですね。

[289: 匿名さん]

>>286

確かにそうですね。。。
売上の原資があるから値引きも可能性がある。ですね。

こう考えるとやはり、信頼できる会社を探すのが何よりも大事ですね。

[290: 匿名さん]

信用できるHM.工務店なんてありますか？
なくないですか？

[291: 匿名さん]

>>290

信用できる会社がないかどうかはわかりませんが、家を建てる方は最終的には自分の判断で決めるしかないですよね。

極論ですが信用できないなら家づくりをやめるか、不満を抱えながら家を建てるか？

信頼できる会社がないとおっしゃるのは何か苦い体験でもあるんですか？

[292: 匿名さん]

信用（約束がちゃんとなされること）という意味では大丈夫な工務店、ＨＭはあると思うよ。それがなきゃＤＩＹしかない。

信頼（約束しなくてもしてくれる）という意味では、それは期待してはいけない。トラブルの元。
いかに担当と仲良くなったとしても友達ではないので、こちらの意を汲んで良きにやってくれるだろうと期待してはいけない。

　アーキテックと話題が離れてきた。。雑談スレないの？

[293: 評判気になるさん]

ちなみに。
一般的に工務店の方が上乗せ金額半端なく大きいから。
これマメな。

[294: 評判気になるさん]

もう一つ言うと、値引きどうこうで家を建てようなんざ笑止千万ですな。

それよりも金額なりのものを立ててくれるかどうか。
そしてそれが自分のオーダーにどれだけ近くまとめてくれる営業力があるかじゃないかな？
この2つがあって初めていい会社だと思うんだけどな。
皆さんは大丈夫ですか?
ぼられてませんか?

[295: 評判気になるさん]

大体値引きするなんざもともと予算ガバガバな証拠。
かえって値引きしないほうがしっかり作ってるって納得できると思うけどね。
まあでもいま建築バブルだし、そうやってぼったくる工務店さんも多いかもね（笑）

[296: 匿名さん]

>>294

わかっていればボラれないだろ。

[300: 匿名さん]

>>299

まだ土地を紹介してもらっている段階ですから、問題ないです。土地を紹介してもらっている段階から宅建取得者の説明が
あるケースの方が珍しくないでしょうか？？？

土地が決まり契約の際に宅建取得者に説明をしてもらう流れで問題ないと思いますよ。


ですので営業の方が資格を持っていない事自体は問題ないです。

[302: 評判気になるさん]

[NO.297～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[303: 検討板ユーザーさん]

アーキテックさんで建てるか検討中なのですが、アーキテックさんはキッチンやトイレ、床材、クロスは沢山種類ありますか？何社からか選べるんですかね？
前にあまり選べないと書いてあった気が…予算次第なのかな？
ちなみにクロスや色決めはみなさん何回ぐらいかかりましたか？
周りには、決める事が多すぎて大変とかその場では決めきれないからカタログ持ち帰って家で決めたなど聞きます。
そーゆー融通きくんですか？
小さな会社だとカタログ持ち帰りはダメって言われそうですが…

[304: 匿名さん]

>>303

キッチンやトイレの種類ですが、リクシル、タカラ、TOTOから選べます。
床材や壁紙も普通にたくさんの中から選べます。サンプルを見てるだけだと迷うくらいの量は普通にありますよ。
感覚的には全てのサンプルを見た後で「多すぎて迷う。」と思うはずです。

>前にあまり選べないと書いてあった気が…予算次第なのかな？

色んなケースがあるのかもしれませんが、予算をかなり重視して伝えていれば、
選べる量が限られてしまう事はあるとおもいます。

>ちなみにクロスや色決めはみなさん何回ぐらいかかりましたか？

これは、迷ったりイメージができないタイプの方だと何回もするとおもいますので、周囲の意見よりも、
普段からご自身が悩むタイプかそうでないかでかなり違うとおもいます。

>小さな会社だとカタログ持ち帰りはダメって言われそうですが…

持って帰れますよ。
ただ、クロス関係の打ち合わせが詰まっていると、借りれないなどはあるかもしれません。


まだ検討中との事ですので、スタッフの方に色々聞いてみて判断されてみてはいかがですか？

[305: 検討板ユーザーさん]

>>304 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。
こちらで建てられた方ですか？
アーキテックの関係者の方でしょうか？
詳しいですね！
さすがにスタッフの方に床材いっぱいありますか？などつっこんで聞けないです。
でも長時間カタログとにらめっこってゆーより自宅にカタログ持ってかえってゆっくり決めれるんですね！
トイレやキッチンも色々な会社から選べるんですね。
キッチンは機種？なんかも決まっているのでしょうか？？

[306: 匿名]

>>305

関係者ではないですよ！
キッチンやトイレなどは各メーカーさんにホームビルダー専用の商品が用意されていてそれが標準になっていますが、変更も可能です。実際にショールームへ行って選べます。

床材などの種類など遠慮なく聞いてみていかがですか？普通に打ち合わせが始まると、色んな質問していく事になると思うので、何でも聞ける関係づくりも大切だと思います！

言ってくれないからわからない事もあるかもしれませんが、同時に何を知りたいかの意思表示も打ち合わせを円滑進める方法の一つかも知れません。

[307: 検討板ユーザーさん]

>>306 匿名さん

前にこちらの掲示板を見た時に打ち合わせの雰囲気が………
とも書いてあったのであまりお客さんの立場にたってもらえないなかな？って思ったりしてます。
一生に一度の買い物なので、色々沢山悩むだろうしそれを煙たがれるのはちょっと…。
図面も納得いくまで考えたいですが、いざ締め切り近くとなって、あーしたいこーしたいってのが出てきても言い出せないのかな？とか…
言ってもいいのですかね？？
知人が建てた時は、今更何言ってるの？とかお金無いのに何言ってるの？って思われそうで言えなかったと聞きました

ギリギリでもいいたいことは言ってもいいのでしょうか？

[308: 匿名さん]

>>307さん

>図面も納得いくまで考えたいですが、いざ締め切り近くとなって、あーしたいこーしたいってのが出てきても言い出せないのかな？とか…
>言ってもいいのですかね？？

文面を拝見していると、お優しい方なんだとおもいます。
言いづらい空気があれば言えない・・・そういう方も実際にいらっしゃると思いますが、


締め切りというのは、いつ頃に家が建っている状態で、さらに入居を始めたい時期からの逆算で決まります。
つまり、家が建つ時期を決められるのは、施主側です。


「やっぱり変更します」が言いづらければ、
「凄く悩む性格で、ギリギリのスケジュールでは決められないので、
余裕を持った打ち合わせスケジュールにしてもらえますか？」

と、最初から伝えるのはどうでしょうか？

注文住宅ですので、興味のある事以外にも決めなければならないところがたくさんあります。



>ギリギリでもいいたいことは言ってもいいのでしょうか？

ギリギリにならない事がお互いにとっては良いとは思いますが、
ギリギリでも変更希望がある際に伝えなければ、結局後悔するのは自分です。


ここの掲示板で情報やいろんな方の意見を参考にするのも一つの方法ですが、
実際にアーキテックさんを検討されているのであれば、やはり直接質問をする方法以外に抱えている不安や問題を
解決する方法はないと思いますので、ちょっと勇気を出して色々と聞いてみてはどうですか？

まだ契約をされているわけではないんですよね？

であれば、今のうちから色々聞いて、不安を解消させる事をお勧めしますよ！


頑張ってください！

[309: 評判気になるさん]

お金があればなんでもできる

そんなこと言われましたけどね。
猪木かって思ってやめました

[310: 匿名さん]

>>309
間違ったことは言っていないな

[311: 評判気になるさん]

>>310 匿名さん

金があろうとなかろうと言葉にして言うには育ちが知れるな。

[312: 匿名さん]

>>311
まあそんなことを言う方ももちろん悪いし（←そんなことと書かれているので、実際にどのような言葉をアーキさんが言ったかは存じあげませんが）
お金がない方も悪い（←評判気になるさんがどこまでの予算で考えられていたのかは存じあげませんが）
どっちもどっちですな

[313: 匿名さん]

「お金があれば何でもできる」
と感じるようなコミュニケーションがあったという意味で、
実際にそう言われたのではないと思いますが、あくまで憶測なのでわかりませんが。。。

もしそうなら、会社の問題の前にスタッフ個人の問題。


ただ、お金がないなりに工夫をしてくれたり何とか要望を形にしようとする
姿勢みたいなものが感じられなかったという事でしょうかね。

[314: 匿名さん]

実際話進めてますが何度図面描いてくれても予算おーばーな図面しか描いてこないです。
遠回しに決断力ないですねと言われました。
自分たちじゃ気付かないような事、アール壁など…の提案してくれない。
自分達らしさの家よりもモデルハウスそのまんまって感じの図面。
予算少ない中でも少しでもかっこよく少しでもお洒落な家を一緒に考えてくれるのが仕事じゃないんですかね？
旦那は気に入ってるのでこのまま進むと思いますがもっと自分達らしさのある家にしたかったです。
お金がある方には色々な事できますよ～って提案してくれるのかもですね。
おしゃれな家造るのに残念です。

[315: 匿名さん]

>>314
　アール壁はここは得意じゃなさそう。あなたの好むテイストとここは合ってなさそう。
得意じゃない手法は多分提案してこないよ。

[316: 匿名さん]

予算が足らないんですよ、きっと。
あと毎月2万円ローン上乗せすれば600万円は借りれますよ。
予算がないお客さんで希望だけいろいろある人が一番クレーマーに変身します。
予算がない自分が悪いのにこんなサイトで文句書き込んでるようか人、きっと相手にしたくないのが本音でしょ。
無理して身の丈に合わないオシャレな家を買う必要はありませんよ。

[317: 検討板ユーザーさん]

>>316 匿名さん

予算が無いことは悪いことではないのでは？？
収入は人それぞれだからいい、悪いは関係ないですよ。
マイホーム欲しいのはみな同じですから。
その中でいかにいい提案してくれるか設計士の腕の見せ所じゃないですか？
少し背伸びしてもいいと思います。
一生に一度の買い物なんですから。
私は314さんの気持ちわかりますよ。

[318: 匿名さん]

予算ないのは悪いことではありませんけど、予算ないなかあれこれ提案を求めるのは住宅会社からしたら手間の掛かるお客さんですよ。
予算オーバーなら諦めてローコスト系に行くか、予算を増やすしかありません。
一生に一度だろうが、何度も建てようが住宅会社には関係ありません。
一生に一度だからこそ予算ケチらなければいいのでは？
垂れ壁でも造作キッチンでもなんでも提案してくれますよ。

[319: 匿名]

>>318 匿名さん

そういうスタンスの会社は淘汰される。

[320: 匿名]

>>314 匿名さん

気持ちはわかります。

ですが、
アール壁など…の提案してくれない。
であれば、要望出せばいいんじゃないですか？

確かにアーキテックさんではやってないテイストですし、得意じゃないかもしれませんが、アール壁と具体的な要望を持ってるのに提案を待つのはどうでしょう？

[321: 匿名]

>>316 匿名さん

予算がないのは悪いことではない。
一体何に対して悪いって言ってんの？

[322: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

身の丈にあった建築会社に行きなさいという考えは間違っていないと思います。
同じような作りでも会社によって金額は大きく異なります。
例えば、ケントハウスさんに行ってケントハウスさんのようなオシャレな家を40坪2000万で作ってほしいと要望を出しても無理なものは無理と言われておしまいです。
しかし、40坪2000万で作ってくれる会社はあります。いわゆるローコスト系と言われるところでしょう。

予算がそれなりにあれば好き放題出来ますが、予算が限られているのあれば予算内で建ててくれる建築会社を選択するしかありません。

希望をもつのは自由ですが、実現の可否をしっかりと見極め、予算内で最大限やってくれる建築会社に行ってください。

[323: 匿名]

>>322 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん

ケントハウスの例は極端ですが実際そうですよね。

[324: マンション掲示板さん]

ケントと比べるのはどうかな？

[325: 購入経験者（他社）さん]

>>314
予算オーバーでしかもあなたの望むのができてないなら、ここで建てるの辞めた方が自分達らしい家が建てられるはず。

　" 今回は特別にお値引きして〇〇〇〇万円に納めました "なんて展開を望んでいるのかも知れない。あるいは「家族全員の手形をはめ込んだニッチ」「外壁に付ける謎のアイアン紋章」「アールをつけた洗面所入口」なんて提案を゛自分達らしい何か゛として待っているのかも知れない。

　そんなのに目先を奪われてるからカモにされるんだよ。旦那をみて見ろ、ケ○ト風のシャープな外観にもうその気になっているじゃねーか。そのうちきっとあんたを説得にかかる「ちょっと予算越えてるけど大丈夫だよこれで決めよう」ってな。

　あんたがやんなきゃないのは、今住んでいる家にある無○良品やらア○リスオーヤマの収納グッズに入っているガラクタが納まる収納をどう確保するのか、冬タイヤやら自転車、スノーダンプを入れる物置スペースが敷地に取られているかとか、パントリーやら玄関収納のスペースに実際今あるものが入るのかとか、生活者の視点で提案間取りを見て意見を出すんだよ。

　その上で出てきた間取りに対して予算が足りないなら部屋を小さくするなり、ここを辞めるなり決めないとズルズル予算オーバーしていくよ。

　旦那は休日くつろぐだけだから平日の大変さには頭が回らない。一生に一度ならあんたがもっと真剣に考えな。

　言葉は悪かったかも知れないが、いいお家作りになることを祈ってます。

　追伸:家の予算のために安い土地（≒不便な土地）にするのはやはりあなたが大変になるのでオススメできない。地盤が悪くてかえって地盤改良にお金がかかってしまう場合もある。

[326: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>324
「例えば」の話なんでそこを突っ込まれても…
別にケントハウスさんじゃなくてHOPさんでも同じ話です。

[327: eマンションさん]

>>326 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん

いやいやケントに失礼と言う意味です。

[328: 購入経験者（アーキ）]

>>325 購入経験者（他社）さん

その通りだと思いますね。

予算に見合ったメーカーを見極められるよう勉強すべきと思ってしまいました。

[329: 匿名さん]

世帯年収800万円以下の家庭はローコスト

[330: 名無しさん]

>>328 購入経験者（アーキ）さん

あなたはここで建てたのですね。
なにか自分達の気づかないような提案ってありましたか？

[331: 検討板ユーザーさん]

>>330 名無しさん

こちらで建てたんですね！
全体的にこちらのスタッフの方は印象はどうなんですか？
自分達が思ってた事以外に提案してくれたことやよかった点ありますか？
こちらとプエルダと悩んでおります…

[332: 口コミ知りたいさん]

>>330 >>331

個人が特定されるような内容は控えさせてもらいます。

私の場合は予算、部屋数、坪数を伝えて打合せを初め、最終的に図面が完成するまでにはたくさんの提案がありました。

私も勉強したつもりですが、やはり住宅メーカーは知識が豊富ですし、希望に沿うような数々の提案を受けました。

スタッフの印象は関わった皆さん全員良かったですよ。もちろん100点ではありませんでしたが、それはどこのメーカーでも同じかと思います。

参考になれば幸いです。

[333: 330]

>>332 さんありがとうございます。
漠然とした希望が専門家によって形になるとうれしいでしょうね。

[334: 匿名さん]

しっかりとメーカーさんの方から細かい提案してくれるというのは頼もしいですね。
スタッフの印象というのも大事だと思いますし、
良い家を作るだけではなく、利用者への対応は決して無視できない要素だと思います。

[335: 名無し]

アーキさんで建てましたが、うちは予算内なら何でも要望きいてくれましたよ。アール壁もオプションですから…。
元々高くはないですから、値引きもあまりしないと思います。

[336: 戸建て検討中さん]

失礼承知で聞きますが...
坪単価いくらくらいでしょうか？
現在複数検討していますが、中々見て回れずに資料とにらめっこな毎日です...

[337: 匿名]

諸費用を入れないで、65万〜75万くらいですね。

ただ、坪単価っていう言葉は、住宅業界で統一のものではなく、あくまで広告など
でインパクトを出すために言われているものなので、計算方法も統一されていないので、
ご自身で坪単価に置き換えて比較する場合は、

全て同じ見方で計算をして比較をしないといけませんよ。

[338: 戸建て検討中さん]

>>337 匿名さん
ありがとうございます！
モデルハウス等時間があるときにでも見てきたいと思います。

[339: 戸建検討中]

はじめまして。
アーキさんで購入した方に聞きたいです。

冬場の暖かさはどうでしょうか？
床暖房だけであったかいでしょうか？
光熱費はどのぐらいかかるでしょうか？

教えて頂きたいです。
真剣に検討してましてその部分だけは購入者さましかわからない部分なので
是非参考に教えてください。
お願いします。

[340: 匿名さん]

>>339

暖かさですが、アーキテックさんでも
クラスS標準仕様を変えずに建てられる場合と、そうでない場合では違いますし、
暖かいかどうかは建て方と、サッシの性能などに依存するため、アーキテックさんに限らず一概には言えません。

例えば、２階建ての家でリビングに階段を設置した場合、吹き抜けを設置した場合や、そもそも
日当たりが悪い間取りの場合、光熱費がかかります。

また、サッシ（窓）ですが、ペアガラスとトリプルサッシでは性能も違いますし、
そもそも設置をする窓の大きさや数が多ければ、寒くなりますので。

ですので、アーキテックさんに限らず、今現在ある高スペックな仕様で家を建てる予算を
用意できるか次第だと思います。

よく、私の家は寒い、または暖かいという書き込みもありますが、
それは、断熱性能や機密性を高めるためにどれくらい予算をかけるかで結果は違います。

ですが、どうしても家を建てるとなると、色やデザインや造作など、目に見えて解りやすい
部分に注目されてしまい、そういった部分がないがしろになりがちなものです。

[341: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[342: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[343: 通りがかりさん]

隣にアーキテックプランニングの家が建つのですが、

・資材等が私の家の庭に進出して来ていている。

・大きな泥の固まりが何回か私の家の庭に転がって来ている。

・どうしてそうしたのかはわかりませんが、リビングが私の家と向き合ってしまっている設計で互いに大きな窓がリビングにあり、窓越しに互いの家のリビングが見渡せてしまいます。

・現場作業員は工事をする際、加えタバコのまま作業。

・現場作業員の方は外であっても挨拶もなく。

第三者の立場で見ると、色々な意味で配慮が足りないのではと感じます。
購入をされる方は、あらかじめこのような事がないように伝えておく方が良いと思います。

[344: 匿名さん]

近所でアーキテックさんの工事をやっていますが、私の家の付近に入っている大工さんのマナーは悪くはない感じです。

大工個人によりけりなんでしょうかね？

リビングが向かい合わせなのは最終的には施主が判断すべきなので、アーキテックさんのせいではないかも知れませんね。

[345: 匿名さん]

>>344 匿名さん

大工によりけり？現場監督は居ないの？そりゃあないしょ？会社でしょ？

[346: 匿名]

>>345

いや、
現場監督が、「現場は常に綺麗にしておくように」と言っても行動するのは個人という広い意味で言ってるんですが。会社でもいませんか？

上司が言っている事を守らない部下が。

そりゃあないしょ？会社でしょ？は、一般論レベルの話。現実は違う。
現場監督の管理責任の範疇ではありますが。

現場監督だって常に一つの現場にはいないワケですから、管理が行き届かない部分もあるでしょうし、
厳しい目で見れば、「完璧に管理しなさい」という事を求めるのはわかりますが、


実施にマナーが悪いという話なんですから、現場監督がいる際に言うしかないでしょう。

[347: 匿名さん]

>>344 匿名さん
窓ってあとから建てる方が向かい合わないように配慮しなければならないんじゃなかったっけ？

[348: 戸建て検討中さん]

大工だろうが何だろうが会社の看板しょって仕事してもらえないとね。そんなの個人の責任だろみたいな言い草されてもね。
まあ、その程度の認識なんだろうね、言ってもしゃあないわ。

[349: 匿名さん]

>>347 匿名さん

配慮は強制力がないので、あくまで配慮ってことですよね。

曖昧ですが。

[350: 検討板ユーザーさん]

もみじ台のモデルハウスは皆さんどう思いますか？
3280万でコスパどう感じるのか気になります。

[351: 匿名さん]

>>350 検討板ユーザーさん

私も見に行きました。間取りが好みではなかったですが、あのあたりで考えている方は良さそうですね。
APW431ついてましたよ。

あの辺の土地がどれくらいなんでしょうかね？

[352: 戸建て検討中さん]

>>351 匿名さん
あの土地で750みたいです。さすが安いですね！
他所で同等で立て直して建物で2800程度らしいです。それはちょっと…て感じですよね(^_^;

[353: 匿名さん]

>>352 戸建て検討中さん
もみじ台は環境が…

[354: 購入者]

>>339 戸建検討中さん

>>339 戸建検討中さん

うちは4人家族で、まだ子どももさほど大きくないです。
ガスが冬で20000〜40000円、電気は7000円位、水道13000円／2ヶ月という感じです。あ、節約してないです。参考にならなかったらすみません。
予算の関係で一階のみSクラスにしました。リビング窓も大きいですが寒くはないですね。
未だに困った事あったら担当さんに相談して対応してもらっているし、何かと親切です。

[355: 匿名さん]

もみじ台近辺の環境や生活する上での利便性はわかりませんが、
あの建物が税込で２５００万でしたら、お得感は高いかもしれませんね。

あとは、庭が砂利を敷いている状態なので、ウッドデッキやタイルを貼るなどをすれば快適に過ごせそうです。

ただ、２５００万だったらもっと同じ性能で安く建てられるという意見が出そうなのはありますが（笑）

[356: 匿名さん]

土地が安くて羨ましい・・・

[357: 通りがかりさん]

>>343 通りがかりさん

リビングが向き合うって珍しいですね。
お互いに嫌だと思うんですが。。

[358: 口コミ知りたいさん]

購入を検討していました。

アーキテックさんのホームページに、クレーム公開という項目があり、
現場職人の挨拶がないと言うクレームの紹介がありました。(クレームと言う表現もどうかと思いましたが)

それに対しての返答は

「現場で施工する協力業者の近隣住民への配慮が足りなかったと共に、現場を管理している私たちの配慮もそれ以上に足りなったことを反省しました。
初心へかえり、近隣の方々への配慮を忘れず、協力業者教育を徹底します。」

との事でしたが、現時点でも改善されてなく、近隣の
方々にも配慮されてないとの事ですね。

参照URL
http://www.architec-net.jp/t/claim/post-107.html

[359: 匿名さん]

>>358

掲載されていますね。
現時点で改善されていないというのは一部での事と思いますよ。
実際に私の近所の工事はマナーも良いですし。

現実、
アーキテックさんに限らず、こういったものはゼロにはならないと思いますがね。

[360: 通りがかりさん]

うちの近所の場合、工事中、窓を閉めきっていても響きわたる位の大音量でラジオを流していて、日曜も平気で朝早くから大きな音の出る作業をし、ラジオも大音量で流しています。
作業もタバコをくわえながらやっていますし。
日曜作業については納期の問題で仕方ないかもしれませんが。
現場によりけりなんですね。

[361: 匿名さん]

現場に入る方によって変わってしまうのは勿体無いですね。

[362: 戸建て検討中さん]

会社としては注意してるけど現場に入る人間によりけり、って事？施主はその後そこに住むのに？大した会社だ事。現場管理費なんか取って無いだろうね。

[363: 匿名さん]

>>362

>>会社としては注意してるけど現場に入る人間によりけり、って事？
現実それは避けられないと思います。動くのは機械ではなく人間なので。
ただ、管理という意味でどれだけ意識高くやっているかには会社によって差はあると思いますが。

[364: 通りがかりさん]

うちの近所でも、くわえタバコのまま建物内で工事をし、万が一木材に燃え移ったりしたら危険と思い、近所の人達で相談をし、市役所に言って注意をしてもらう事にしました。
市役所が注意後も、懲りずに若い大工がくわえタバコをしていたため、再度、市役所に言いました。
流石に市役所職員も呆れていました。
再度、アーキテックに強く注意をすると言っていました。
下請け業者なら教育が行き届いていないのは、仕方ないと思うのですが、アーキテックの自社大工だったみたいで。。。
工務店選びは慎重に考えた方が良いと改めて思いました。

[365: 匿名さん]

>>364
それは残念ですね。。。。
ですが、市役所へ伝えるというのは良い方法ですね！

素敵な家を建てられると私は思っているので、マナーもしっかりしてほしいですね。

[366: 評判気になるさん]

>>357 通りがかりさん

しかも、窓の位置も高さも、ほとんど同じ。
現場を見て設計したとは思えません。

我慢出来ずに目隠しフェンスを建てようと、業者に依頼したのですが、業者の方もこの作りは珍しいと驚いていました。
最小限の配慮としてせめて、曇りガラスか、高窓にするのが礼儀だと言っておりました。

[367: 通りがかりさん]

　礼儀の問題かはさておき、法に従って建てていたならとりあえず問題はない。
土地の方角が真南に対してずれているときには、採光の関係でそうなる場合も有り得るし。
施主がそこまで考えてその設計に了解したかはわからないから、もしかしたら向こうもこりゃマズイと思って塀を建ててくれるかもよ（笑）

[368: 購入経験者さん]

>>366
建てる際に配慮や礼儀のレベルでは検討すべきなんでしょうけど、
そうなると、後に建てれば建てるほど配慮すべき点が多くなるはこれもおかしい。
ただ、法律上、問題なく建てられていれば問題がないのも事実。

もう建ってしまった家なので、どこかで落としどころは必要だとは思いますが、、、
大変ですね。。。ずっと住んでいくわけでしょうから。

[369: マンション検討中さん]

>>366 評判気になるさん
担当する設計士にもよりますからね。
設計士の経験不足でそうなった可能性もあるわけですから。
施主が知ってて認めてるとはあまり考えられないので、後から施主が気付いてフェンス等を付けるかもしれませんよ。
流石に窓から隣の家が丸見えで良い気分な人はいないでしょうから。

[370: 名無しさん]

>>367 通りがかりさん

そうですね。
向こうのリビングの1メートル四方の窓が三つ並んでこちらのリビングに向いているので、施主が了解したとは考えにくいですね。
塀を建ててくれるかもしれませんね。

[371: 名無しさん]

近隣の工事開始で、専務取締役?の方が挨拶に来たときに
施主の名前、職業、図面を見せて来たときには驚きました。。名前はいづれわかるので良いかと思うのですが、職業や打ち合わせに使用したであろう図面はアウトですね。

こちらで検討している方は、挨拶の際には個人情報漏らさないでくださいと伝えた方が良いですよ。

[372: 通りがかりさん]

お聞きしたいのですが、早朝6時半から、夜は23時前まで、騒音のする工事は問題ないのでしょうか？

近所でアーキテックが新築工事をしているのですが納期の問題なのか、早朝、夜間の時間帯に音の響く工事をしています。

[373: 匿名さん]

そんなに遅くまでやっているんですか。。。市町村区で騒音規制がされているのであまりにも煩いなら相談してみてはどうですか？

それにしてもこんな時間まで工事とは、ちゃんと良い家ができるのでしょうか。。。。

[374: 匿名さん]

>>373 匿名さん
ありがとうございます。
他の方でくわえタバコしながらの工事の件で市役所に相談されている方もいたみたいなので、私も相談を検討します。

[375: mahi]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[378: mahi]

>>61 購入検討中さん

わかります、私も同じ感じでなにも言われなくとても見づらい感じになりすぐに帰ってしまいました。
二回行き話を聞こうとしたところ忙しいのでアポ取ってから来てくださいとのことでした。
あまりにも対応が嫌でここで建てるのはやめました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[379: 名無しさん]

我が家は最初から最後までとても良い対応してもらいました。本当にお世話になったので、この様な書き込みを見て驚きました。
アーキテックの社員の皆さん、とても親切でしたよ。

[380: 匿名さん]

色々な書き込みを見ていると、現場の対応(モデルハウス含む)は最悪ですね。。。
いくらローコスト住宅とは言え、高い買い物には変わりはないので、しっかりとしてほしいですね。

ホームページで、「クレーム公開」という名目で、今までのクレームを公開していますが、平成24年以降は更新がないですし。多過ぎて更新してないのか、クレームがないから更新がないのか、ただ、更新を怠っているのか。
「クレーム」という言葉を使うのもどうかと思いますがね。
書き込みが事実がどうかはわかりませんが、他の工務店さんの掲示板の書き込みをみていてもここまでモラルの低い対応の場所はなかったですね。

皆さんの書き込みをみてここで建てるのやめる気になりました。

[381: 匿名さん]

書き込みをされている方のウチ、実際にアーキテックで建てた人はどれだけいるのか。。。

[382: 匿名さん]

書き込みを見ていると、建てる以前の問題ですね。
現場対応と言い、近隣への対応といい。。

[383: 匿名さん]

対応が良くない事例もあるんだと思いますが、良い例も当然あると思いますし、要は全体のウチのどれだけの事例なんでしょうかね？こういうのって。

家は高い買い物なので少しでも悪い評判も見逃さないのもわかりますが。

[384: 匿名さん]

私の知人でアーキテックさんで建てた方がいますが、冬は寒くて光熱費も予想していた以上に高かったとの事です。
暖房を控えめに使用しても暖房代だけで約3万円はかかるみたいです。

デザイン重視で選んでしまった事を後悔していました。
確かにデザインは良いですけどね。

窓を大きく取るデザインが売りの為、断熱性能が落ちるのは仕方ないと思いますが、
同じ位の金額でキ◯ザワ工務店と言う場所で建てた私の友人が、同じ位の窓の大きさで、リビングと玄関の間仕切りなしで、暖房代2万円弱で充分暖かく快適との事です。
グラスウールの詰め方等で断熱性能は大分変わってくるそうです。
デザインを取るか、断熱性能を取るか建てる前に決めておく事が肝心ですね。
その両方を取るにはそれなりの金額になりますし。

[385: 匿名さん]

知人の方は現在のクラスSではないローコスト仕様で建てられたみたいですね。

私は現行クラスSで建てましたが暖かく過ごしています。