アーキテックプランニング 札幌です

[匿名]

アーキテックプランニングさん 断熱はどうでしょうか？10センチグラスウールで寒くないでしょうか？ 見た目はオシャレな感じですが踏み切れません。
情報もなく実際住まわれてる方よろしくお願いします

[121: 購入検討中さん]

一条と比べる人はクラスSを候補にしてるんだと思います。
一条なみの性能で見た目デザイン住宅をって感じですかね。

[122: 通りすがりさん [男性 30代]]

>>119 価格面でかなりの違いがあると思いますが….…

[123: 匿名 [女性 30代]]

私は両社で見積もり出してもらいましたが200万くらいの違いでした。
でも性能は全然違うと感じましたね。

[124: 購入検討中さん [男性 40代]]

一条で建てたいけど、デザインの制約に悩まされて・・・
その時には候補に挙がるのでは？

[125: 物件比較中さん [ 40代]]

両社ともに同じくらいの広さ・設備で200万円くらいの差だったんですか？

[126: 匿名 [女性 30代]]

ほぼ同じ条件でしたが確かタイルの値段が全然違いました

[127: 物件比較中さん [ 40代]]

>>126 同じ条件であれば坪10万円くらいの差は出るかと思っていましたがそこまで変わらないんですね！一条さんが安いのか、アーキテックさんが意外に高いのか…

[128: 購入検討中さん [女性]]

モデルハウスいくつか回っています。色々なハウスメーカー見てきましたが、見た目も、こちらで建てた知人にもよく話は聞いておりましたので、正直かなり傾いていたところで、より深く話を進めたいという思いで伺ったのですが、営業の態度で一気に冷めました。
要は、年齢、見た目で判断したのか、全く売る気のない接客。以前モデルハウスに行った際には、まだ今より業績を上げてなかったのでしょうか低い姿勢で丁寧に対応していただきました。その時と同じ方です。数年でこうも態度を変えてくるとは驚きです。まず説明は一切なし、どうぞ勝手に見て帰ってくださいと言われているようです。質問しても、寒いですよ、寒いからといってスイッチを入れてもすぐには温まりませんよ。…は？って感じですよ。とても裕福な方にしか家はお売りできませんとか、看板出して接客するべきです。
ネットには接客や客との繋がり云々と謳っているようですが、有名な工務店で人気があるからこそ、当たり前のことさえ出来なくなってることに気がつくべきです。もう二度と考えることはないと思います。

[129: 物件比較中さん]

>>128 残念な対応だったんですね…。
今時期は消費税増税前の駆け込みが始まりつつあるので、もしかすると単価の高いお客さんを獲得したいというような気持ちがあってそのような対応になってしまったのかもしれませんね。
ある程度の予算と建てたい気持ちを示せれば対応は今回と少しちがったのかもしれませんね？

[130: 購入検討中さん [女性]]

>>129
そのようですね、しかし話をする場をも作らせない状態。自分から言葉を発することはなかったですからね。途中から見る気も失せました。大きな買い物です、一生暮らすかもしれない自分だけの家を決めに行っているのに、そこの価値観で決められても困りますよね。
他にも気に障る点がいくつもありました。一字一句投稿したいくらいです。

[131: 物件比較中さん]

>>130
あらら(~_~;)なかなかひどい対応ですね。。。
我が家もモデルハウス行った時は初めてそんな対応でしたが、話してみると全然普通の対応だった気がします。むしろ良い対応でしたよ！たしか営業の方だったと思います。別な日にもう１回行ってみた時は設計の方が対応して下さったんですが、夫がその人の対応が気に食わなくて激怒していましたが。。。（;￣O￣）
ちなみに対応されたのはどんな方だったんですか？誹謗中傷にならない範囲で参考までにどんなことを言われたのかも教えていただければ幸いですm(_ _)m

[132: 匿名さん]

>128さん
せっかく家を気に入ったのに、そのような体験をされてお気の毒です。契約確定な見込み客のみ丁寧な接客をして、それ以外は門前払いするような態度がイヤですね。
モデルハウス訪問前の予約フォームやアンケートは記入されなかったのですか？具体的に記入してもそのような態度でした？

[133: 匿名さん]

現在検討中のものですが、営業の方の対応は素晴らしいとまではいきませんが、（私もサービス業関連なので）担当をしてくれた方の仕事のスピードも早くて特別嫌な感じは受けたことは今のところありません。クラスSで実際に建てた方の感想がまだないのでわかりませんが、以前は見た目だけの家でしたがクラスSには自信を持たれているような感じを受けました。価格は安いのか高いのかがまだよくわかりませんが、検討のために行ったもう１社よりも私の場合は良い印象を受けています。

[134: 匿名さん]

デザイン等との相性っていうのもありますよね。
複数社を検討比較することは必須だと思います。そしてその中で一番いいと思える会社を選択する。

月並みですが大切なことですよね。

[135: 坪単価比較中さん]

先日何件か気になっているハウスメーカーさんのモデルハウスを数件見に行ってきましたが、
私たちはアーキテックさんのデザインがとても気に入りました。クラスSの仕様と価格も納得できるくらいかなと
思います。総合展示場のハウスメーカーさんはいかにも営業ってかんじで建物は素晴らしいですが坪単価が70万円以上～
はといわれ・・接客態度が悪い方でなくてよかったです。

[136: ご近所さん]

>>130
以前にこちらに行って少し話を進めたことがありましたが、確かに最初の印象は悪かったですね。何の説明も無く勝手に見てってくださいみたいな。
ただ、こちらの要望と予算をきちんと伝えると真摯に向き合って対応してくださり良い印象に変わりました。
良いところも悪いところもきちんと説明してくださいましたし。
たしか常務さんが対応してくださったはずですが、私どもはこの方でよかったなと今でも思ってます。
土地がなかなか無くて、結局他社さんの建築条件付の土地を選ぶことになり、こちらでは契約するには至りませんでしたが。
契約はしていませんが、参考までに。

[137: 匿名さん]

モデルハウスでの対応について書かれている方がいらっしゃいますが、
私はピッタリマークされての見学は窮屈すぎて自分が本当に見たい
設備がチェックできないからどちらかと言うと苦手です。
ただの想像ですが、お客さんに声をかけないのは、自由に見学したいと
言う私のような人間への配慮なのでは？

[138: マンション掲示板さん]

ここは営業マン居ないのでは？

[139: 名無しさん]

営業はいませんよ。
設計士が兼ねてたとおもいます。

[140: 匿名さん]

営業専門のスタッフさんはいないと思います。対応の良し悪しを感じるのは専門の営業ではない分、気が利かないところがあるかもしれませんが、見て納得をして欲しいという事なのでしょう。

納得したいから一押しが欲しい事が我々からするとあるんですがね。

私は配置が決まり、残る打ち合わせはドアや内装くらいですが、物足りなく感じる事もありつつも満足しています。

打ち合わせが始まって気づく事は非常に多いですが、注文住宅は自分の構想がまず第一なので、自分主体で進められるタイプでないと、不安の方が多いかもしれませんね。

[141: 匿名さん]

ギャラリー更新して欲しい

[142: 匿名]

ギャラリー更新してほしいですね。

[143: 匿名係長]

パンフに書いてあるとおりの値段では絶対できないよね（笑）
そのまま作ってもプラス200くらいは絶対行くよね（笑）
基本設備代で660かかるのに棚の造作とか結構取るよね（笑）

[144: 匿名さん]

>>143 実際に建てた人？
普通に建てればカタログ通りの金額で行けると思いますよ。
造作とかを増やせばその分プラの金額がかかるのはどこも一緒じゃないでしょうか？
もともと高めの坪単価設定しているところであれば造作とかも予め込みで考えているかもしれませんが。

[145: 住まいに詳しい人]

匿名係長とやらによくわからない攻撃されてますねー。
攻撃されるということはそれだけ人気があるということでしょうか？
スーモのランキングでもずっと1位をキープされていますし。

[146: eマンションさん]

スーモカウンターの紹介料、成約金額の5パーセント。2000万円で100万か、スゲーな。

[147: 匿名]

基本設備代って何？

[148: 通りがかりさん]

>>22 匿名さん

みなさんアーキテックプランニングでどのくらいの金額で家建てられましたか？今検討中です。

[149: 匿名さん]

契約終わったものです、土地や諸費用抜いた、本体工事と附帯工事と消費税で２５００万円位です。延べ床面積約３５坪・施工面積３８坪です。
色々盛り込んだので、あくまで目安でしょうが。。。

[150: せば！]

>>149
特定されますよ

せば！

[151: 匿名さん]

クラスS（現在標準とされている仕様）を変えずに建てると、大体No.149さんがおっしゃっている価格にはなると思います。
私も現在打合せ中ですが、普通に進めていくとやはり近い感じにはなっています。


>>144さん
>>普通に建てればカタログ通りの金額で行けると思いますよ。

現在打合せを進めている者ですが、
実際にHPやカタログに掲載されている通り（図面と全く一緒）の家は掲載の金額では建ちませんよ。

[152: 匿名さん]

>>151 杭だの外構だの諸経費だの色々いれたらそりゃ記載の金額では建たないでしょうね。
純粋に建物だけで考えたらカタログの価格でほぼ行けますけど。

[153: 匿名]

坪単価安く。
でも基本設備金額高く。
40坪超える家なら金額にあってくる手品ですね。

[154: 匿名さん]

>>152 匿名さん

カタログには造作や外構もデザインされている状態で掲載されているので建ちませんよ。

[155: 匿名さん]

>>154 デザインされてるからといって外構まで含んでの価格と考えるのは家づくりの勉強をしなさ過ぎではないかい？
普通に考えたら掲載されている金額は建物のみだと理解できるはず。

[156: 匿名]

>>155

これから家を建てようと検討をしている人がカタログやWEBで見た際に一般的に感じる
ことについてであって私の住宅に関する勉強不足は関係ありません。

>普通に考えたら掲載されている金額は建物のみだと理解できるはず。

これから家を考えている初期段階の知識では必ずしもそうだとは限りませんが。
皆さんわからないことや、聞いてみたいこと、実体験を書き、不安や皆さんの体験談を
聞きながら参考にしているんです。


人に家づくりの勉強が足りないと批判するのではなく、わかりませんがお詳しいようですから、これから家を建てようと考えている人にその知識を生かしてあげてください。

[157: 匿名さん]

>>156 私を批判する分にはいくらでもしていただいて結構ですが、あなたが勉強不足なだけにも関わらず
「アーキテックプランニングさんはカタログに出ている金額では建たない。さらに金額がかかるのでカタログで提示している金額は嘘。」
と言ってしまうのは、アーキテックプランニングさんにとっていい迷惑だと思いますよ。
私は別にアーキテックプランニングさんの関係者ではありませんが、暗に会社を批判するような内容の投稿は避けた方がいいと思いますけどね。

[158: 匿名]

>>157
私はアーキテックさんを批判はしていません。


>「アーキテックプランニングさんはカタログに出ている金額では建たない。さらに金額がかかるのでカタログで提示している金額は嘘。」

私はアーキテックさんの金額が嘘だとは一言も書いてません。あなたの解釈の問題ですよ。解釈が極端すぎます。アーキテックさんへの批判がどこに書いてますか？

>私を批判する分にはいくらでもしていただいて結構ですが、あなたが勉強不足なだけにも関わらず ・・・

どこにあなたを批判をした事が書かれていますか？冷静になってください。
むしろ、私を「勉強不足」だとハッキリ批判しているのはあなたですよ。


感情的にならずに。

[159: 匿名さん]

閲覧されている皆様に迷惑がかかってしまうのは避けたいと思いますので、

No.154〜158に関するこれ以上の投稿についてはやめましょう。

[160: 購入検討中さん]

ホムページから問合せしたのに連絡なし
不誠実な会社なので選択肢から外した

[161: 匿名さん]

最近購入したor検討した方に質問です。

値引きはありましたか？教えて頂けると幸いです。

[162: 匿名]

>>160

問い合わせの返答がありませんでしたか。。。
それは残念ですね。

住宅の事に限ってではありませんが、私も経験があります。

ですが、もし気になっているメーカーさんでしたら、
もう一度トライしてみてはいかがでしょうか？

というのも、問い合わせの内容を読んだうえで返答が来なかったのか？それとも、
言い方は悪いですが、単なる「忘れ・漏れ」なのか？

忘れや漏れでも、今後の打ち合わせの事を考えればそう言った対応だと困るんですが、
今回の件だけかも知れませんし、完全に信頼が無くなってしまったのであれば仕方ないですが、
こういった事は意外とあるケースなので少なくとも意図的に無視されたのではないような気がします。

[163: 匿名]

>>161
値引きはどうなんでしょうね？自分も興味はあります（笑）ですが、注文住宅なので、打ち合わせがある程度進んでいかないと、値引きをする「元」ができていないので、打ち合わせ途中の値引きはまずないような気がします。

そう言った事例をお持ちの方の意見を聞きたいですね。

[164: 匿名さん]

値引きはあります。
が、建物によって引ける額が異なるので、上の方がおっしゃっているようにある程度打ち合わせを進めないと最終的な値引き額は出てこないですね。

[165: 匿名]

>>164

ありがとうございます。
値引きってあるんですね。

ちなみに、黙っていれば値引きの話には当然ならないと思うんですが、
やはり値引き交渉のような事をするものなんでしょうか？

[166: 匿名さん]

>>165 ガツガツ行くのは逆効果ですが、ある程度は言うのが普通だと思いますよ。

[167: 匿名]

そういうものなんですね。ありがとうございます。

[168: 匿名さん]

お値引きについてなのですが。
具体的に、ここの端数引いてくださいなど言えばいいのですか？
私たちはギリギリで建てるので少しでも値引きしてくれたら他のところにあてれるな…と思っています。
あのような独特の雰囲気が苦手なのでうまく話ができず困っています…
具体的にどのような所をどの様に話して値引きしたか教えていただけたら嬉しいです。

[169: 購入検討中さん]

アーキテックさん購入検討しています。図面を書いてもらったのですが、キッチンや洗面化粧台、トイレ、お風呂など勝手きめられてます。リクシルのお風呂にできますか？と聞いたら1番安いのがコレなのでなど言われて自分たちで選ばせてもらえません…。キッチンもタカラです。1番安いという理由で（フラット天板で幅広にしました） 違う所のキッチンにしたいです。選ぶ楽しさはムリなんですかね？契約したら色々と選ばせてくれるのでしょうか？キッチンなどのカタログもくれません。選ばれた物がどんな物かもわかりません。違うHMで建てた友達はリクシルやTOTOのショールに行き色々な商品を見て決めたと言ってました。アーキテックさんはキッチンなどに選択肢がないのでしょうか？
やはりお金に余裕がある方たちが建てる会社なのでしょうか？

[170: 匿名]

>>169


当方、現在打合せをし、ほぼ終了の段階に入っています。

キッチン、風呂、トイレ、洗面化粧台も普通に選べますよ。
実際に、TOTO、タカラ、リクシルのショールームにも行きました。

もともと、標準のクラスSに入っているトイレはタンクレスタイプですが、費用を抑えたい場合、タンクアリのタイプにも変更できますし、洗面化粧台も大きさや仕様変更、メーカー変更も普通にできます。

選択肢は普通にありましたよ。


ちょっと気になったのが、


＞リクシルのお風呂にできますか？
＞と聞いたら1番安いのがコレなのでなど言われて自分たちで選ばせてもらえません…。

予算的な希望や要望を先方い話していませんでしょうか？
そうであれば、選べても予算コントロールが必要なのでそういう流れになるかもしれません。


費用的には、中堅クラスくらいのメーカーだと思います。