プラウドシティ赤羽 「契約者専用」

[契約済みさん]

プラウドシティ赤羽の契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/


＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[935: 匿名さん]

世帯数によってエレベーターの広さも数も違うでしょう。１台だから少ないとは言えません。
ここは明らかに狭くて数が少ないと思います。
住んでみて改めて愕然とすると思います。

[936: 匿名]

918さん
うちも納戸は手持ちのラックを置くつもりです。そしてある程度荷物は減らしていきます。
収納の本で「このスペースがもったいない」とかよく見ますが目くじら立てて沢山の荷物を詰め込むよりも、多少スペースを余らせてでも納まる荷物量にしたいです。

[937: 入居前さん]

皆さん納戸って何を置く予定ですか？

[938: 匿名]

全然ここに関係ないことですが
今プラウドのＣＭに出ているマンションは
どこのプラウドなんでしょうか！？

[939: 引越前さん]

有休とって引渡し会直後に引越することにしました。
一足先に失礼します。
ただ引越準備が間に合うか心配です・・・。

[940: 匿名]

>>938
新宿御苑エンパイアだよ♪

[941: 匿名]

939さん
直後って明日明後日ですね？
くじ運も良いんですね！
うちは引渡しのために有休とりますが、引越しは抽選で来週中になりました。

[942: 匿名]

電力の手続き終わった方いますか？
一括購入でも普通に東電への連絡で良いのでしょうか。
引渡しの際に説明あるかもしれませんが、それから手続きしてたら引越しに間に合うか不安になってきました。

[943: 入居前さん]

エレベーターが気になるのは解りますが、後から何ともならないものに対して感覚的な会話をしても不毛だと思います。

諦めてもっと違うことを考えたほうが精神衛生上いいと思いますよ。

[944: 匿名]

EVと鉄階段のネタはもういらない。

[945: 匿名]

明日寒そうですね〜。引渡しは現地に行くわけではないので、寒くてもなんとかなりますけど。
引越しの日はもう少しでも気温上がって欲しいですね。それが無理なら雨や雪だけは勘弁してって感じかな。

[946: 匿名]

>>940さん
あれがあの有名な建物なんですね!!
素晴らしいです

[947: 引越直前さん]

>942　それ私も聞き忘れてました。話題に出してくれてありがとうございます。

[948: 匿名]

今のマンションでは東電の「おトクなナイト10」という激安深夜料金を適用できるのに、NTTファシリティーズになると、かえって電気料金が高くなってしまうのがガッカリです。それとも東電みたいに激安プランを用意してくれているのだろうか？

[949: 匿名返し]

>948　管理組合の決議でいかようでも変更できるとおもいますよ。
金券と同じで運用してみて「こっちが安かった・・」とか言い出さないようオトナの対応を心掛けたいところ。

[950: 引越前さん]

経験からすると緑の紙はなにげに大事ですね。一人が破るとみなが被害者になるから注意しましょうね。

[951: 引越前さん]

>949
金券の運用？ここは契約者専用ですよ。

[952: 匿名]

もう、入居がはじまったのでしょうか。電気がついているお宅もあり、待ち遠しいです。

[954: 匿名]

早々の入居、おめでとうございます！
フロアはシートなのでコーティングにはあまりむかない、と説明受けた気がします。どちらにしても住めばどうしても傷がつくもの。くよくよせずに楽しく暮らしましょう？

[955: 匿名]

入居者の皆さん、さっきの地震はどうでした？

[956: 引越前さん]

会社にいましたが、会社はちょっと揺れました。

[957: 契約済みさん]

954さん
ワックスもコーティングも向かないのでしょうか？
ワックスだけ自分でやろうと思っていたのですが。。。

[958: 匿名]

野村すまいるサポート、でしたっけ？無料のフリーダイヤルに聞いてみるか、ロビーのサポートスタッフに確認してみたらいかがですか？

[960: 引越前さん]

営業マンはコーティングは要らないと言ってました。

[961: 匿名]

うちも敢えてしなくてもと言われました。モデルルームにいた女性のベテランスタッフさんです。
人それぞれですよ。

[962: 引越前さん]

フローリングは説明書みたら、ワックスの必要はありませんが、ワックスすることはできますとして、ワックスの仕方が載っていましたよ。

[963: 入居済みさん]

昨日入居済ませました。
引越業者でエレベータ下は大混雑です。
日中のエレベータはしばらく不便しそうですが、住民優先のものもあるので、多少我慢しましょう。
私もフローリングが気になりましたが、既に家具も設置済みなので、諦めます。
でも、皆さんがこの場で活発な意見をすぐに言っていただき、大変参考になります。

[964: 匿名]

ずっと賃貸だったので、業者の話をどこまで本気にしたものか悩んでしまいます。共働きなので日々の掃除も大したことはしてませんが、散らからないようスッキリとは暮らせてます。
例えば揚げ物しなければレンジフードシートなしでも大丈夫でしょうか？
他にもなくても大丈夫レベルのものや、逆にやっておかないと困ることがあれば教えてください！

[965: 匿名]

ガスや電気の契約で、おすすめプランありますか？コンロはオプションでＩＨにしてます。説明会でプランまで聞いたか忘れました。

[966: 匿名さん]

>>964
レンジフードシートはおすすめです。
炒め物や魚を焼くだけでも煙とともに油分が結構出るようで、あまり料理をしない我が家でも３～４ヶ月でシートが結構油っぽくなる。あの油分がレンジフード内に入っていたと思うと・・・

新築マンションには色んなチラシがポスティングされる（訪問営業もある）ので悩んでるんでしょうが、値段が妥当なら付けたほうがいいですよ。昔我が家で買ったのは、枠とシートの予備を合わせても５千円はしなかったと記憶してます。

せっかく新築を購入したんだから、それくらいの投資は惜しむべきではないですよ。

[967: 引越前さん]

965さん
ガスはあるみたいですね。東京ガスさんに開栓の時に聞かれてみてはいかがですか？電気は例のLLだけですよね。

964さん
うちは揚げ物に限っては完全外食です。＋グリルでの焼き物、ダイニングでの鍋もあまりやりません。フィルターにホコリはつきますが、洗剤で落とせるレベルです。

やっておいた方が悔やまなくて済むこと。
お風呂の常時換気機能は絶対に作動させ続けてください。前のマンションでは5年間つけ続けていました。ホント、最近のマンションは高気密なのですぐカビます。部屋干しするのであれば確実にやっといたほうがいいです。
常時換気用の吸入口前は閉じてても家具は置かないほうがいいです。わずかに汚れた空気が入ってきていて、壁紙の黒ずみ原因になります。また、目皿の外側にティッシュを挟んでおけば専用フィルターなどは要りません。

[968: 入居済みさん]

部屋のブレーカーを上げるのにボックスを開けてみて驚きました。20Aがいっぱい並んでて工場みたいです。

[969: 入居済みさん]

すでに入居しているんですが、部屋まで直接訪問販売が来ました 。

インターホンで応対したとき「水回りの説明」と言っていたので
道局関係かと思ってしまい、引っ越し作業でバタバタしてたことも
あって部屋に通してしまいましたが、話を聞いてみたら水回り
コーティングのセールスでした。
紛らわしいので注意してください。

[970: 匿名]

それはテクノホームサービスですね。

[971: 入居済みさん]

今日も入ってきてるみたいですよ。

表札はしばらく外しておいた方が良さそうですね。

[972: 匿名さん]

昨日今日の日中はオートロック稼働してないですよね。。

[973: 匿名]

964です。みなさんありがとうございます。

967さん
ホコリがつく程度というのはフィルターにですか？フィルターを洗剤で洗えるのですか？

常時換気用の目皿の外側、というのがどこか自信がありません。換気用の隙間のことかなと思ったのですが、せっかくの換気口を塞ぐことになるので違うのだろうかと。

[974: 匿名さん]

住心地最高！

[975: 引越前さん]

973さん　967です。
レンジフードの金属フィルター部分は外して洗えますよ。

常時換気吸入口の蓋を外した内側の目皿の屋外側・・・って、イメージ湧きにくいでしょうけど一度外せば判ると思います。
内側（室内側）にフィルタをつけても空気は室内側に引きこまれているので意味無いことが判るでしょう。
おすすめする、目が細かいティッシュでも月一交換で十分です。市販（業者売り？）の専用フィルターはもっと目が荒いもので土埃すらも漉し取れそうにないシロモノです。

説明マニュアルが分厚いファイルの中にあると思いますが、ろくな説明ではないのは確かです。

[976: 匿名]

ありがとうございます！
レンジフィルターなしで小まめに洗えるか、フィルター買うか考えてみます。

換気口は引越ししたらじっくり観察してみますね。

[977: 入居中年]

上層階の床を歩く音がけっこうしませんか？
床暖房だと、響きやすいと聞いたことがありますが
ここまで響くとは想像していませんでした。

引越し中だからかなぁ。

[978: 匿名]

タワーなのでスラブが薄い！

[979: 引越前さん]

どのマンションも子供が走り回ったり、飛び跳ねると響くでしょう。昼間は仕方ないんじゃないでしょうか。

[980: 匿名]

そうですよね。子供の足音は別格です。
引越し業者もですが、追加で家具を買ったり移動させたりもするので暫くはうるさそうです。
顔見知りだと意外と音が気にならないものなので、挨拶されてみてはいかがでしょう？

[981: 匿名さん]

今、響くんだからずっと響き続けるでしょう。

タワーマンションの宿命です。

[982: 匿名]

引越し業者や家具移動は暫くですよ。

[983: 匿名さん]

>979
今どきのタワーマンションはスラブは厚いですよ。

[984: 匿名]

ずっと戸建に住んでる家族が遊びに来たら、騒々しくて…
大勢なので足音もですが特に声！
せっかく近くに来たと喜んでいるのに来るなとも言えず(T_T)