プラウドシティ赤羽 「契約者専用」

[契約済みさん]

プラウドシティ赤羽の契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/


＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[892: 匿名]

放射線，心配ですね。調べるのであれば，建物のまわりでガイガーカウンターを使ったのでは意味がなく（というのも，建材の問題なので），各フロアの室内を測定しないとならないでしょうね。室内，ということになると，今の段階では，売主さんに依頼して測定してもらうしかないですよね。

[893: 匿名さん]

測定してもらって結果がNGだったとした場合、何か改善策はあるのでしょうか。
コンクリートの変色は不気味ですね。

[894: 匿名]

国が動かない限り
野村も動きようがないです

[895: 匿名さん]

そうしますとNGでも入居せざるを得ないということですね。逆に測定しないという選択をすることで心配を無理やり頭から消すしかないですね。

[896: 匿名]

うですね
仮に避難区域くらいの数値なら完全に住めませんが
微妙な数値の場合は
国の指針がないかぎり
野村はどうしようもないと思いますよ
ただ、あくまで個人の推測なので
心配な人は野村に問い合わせた方がいいですよ

[897: 匿名]

すみません
一行目はそが抜けました

[898: 入居前さん]

友人がガイガー持っているので、来週の引き渡し後に
早速計測します！

長年住む家ですから。

[899: 私も入居前]

私自身は８９５さんの
>逆に測定しないという選択をすることで心配を無理やり頭から消すしかないですね。
という意見の方に賛成です。
どうせ住むので対応がとられないなら知りたくない、という消極的な賛成ですが。

できればここに直接、値を載せず、見たい人だけ見えるようにリンクにしてもらうとかお願いできますか？


また個人向けのガイガーは結構数値にばらつきが出るみたいです（アナログの体重計と同じで使用前にずれていたりするけど体重計と違ってゼロを再設定するほどの機能はまだ付いていない？とか）ので、
値が悪かったら掲載する前に北区にでも言って高性能のガイガーで再計測して、情報の精度を
保証するくらいの気遣いは欲しいです。

くれぐれも、結果として他の住人の不安をあおるだけになったということがないように宜しくお願いします。

[900: 匿名さん]

仮に測定した結果、高い放射線量反応があったとして・・・責任者は誰になるのでしょうか？
このマンション掲示板でも、原発事故後の早い時期から今回のような被害を危惧する板がありましたが・・・。

[901: 契約済みさん]

小さい子供がいますが、私はそれほど気にしてません。
今更どうしようもないからです。

[902: 入居予定さん]

前に測定を依頼したが拒否されたとの書き込みがあった気がする。

[903: 匿名]

>>900
責任者は東電に決まってるでしょう
住民→野村→大林→東電(国)

[904: 匿名]

>903さん
確かに東電（国）は責任があるけど、１マンションに対する責任者として
速やかに対応をとれる状況じゃないですよね。
900さんの言ってる責任者ってそういう意味じゃないような気がします。

[905: 匿名]

図の通り、住民は野村に言うわけですよ

[906: 匿名]

東電からマンションを購入するわけではありません。デベがゼネコンや東電に請求するかどうかは購入者には関係ない。デベは天変地異条項を持ち出すだろうが、年越しで影響を受けたローン控除の件と同様に後で訴訟で解決するしかないでしょう。

[907: 匿名]

天災による年越しは説明がもともとあり、デベとしては問題のない判断です。
（もちろん個人的には説明を受けた段階で適用の可能性はあまりないと思っていたので、延期になって残念でした）
その話と放射線量の高い資材を使ったかもしれないことを混ぜると、たとえ訴訟しても無駄になりますよ。

[908: 入居前さん]

889さん、ありがとうございます。
気持ちが晴れました。

[909: 匿名さん]

変色の原因が分からないのに気持ちが晴れるなんて尊敬します。

[910: 契約済みさん]

プラウドオーナーズクラブのホームページに、コンクリートに関しての情報が出ましたね。　　ひとまず安心したものの、個人的には建物内の放射線量も気になりますが、皆さんのご意見を拝見しつつまた、被災地をはじめとした日本全体の現状を考えると、建物の中だけを測定したところで、何の解決にもならないように思えてきてました。　　

[911: 匿名]

放射線と履行遅延を混ぜて訴訟しないでしょ。

[912: 匿名さん]

放射線が高い中で毎日寝るのはやはりよくないですよね。安心のため測定は行おうと思っています。

[913: 匿名]

計測しなくても心配無用です。

[914: 匿名さん]

そのとおり。「ただちに健康に影響が出るレベルではない」（長い目で見るとわかりませんが）

[915: 匿名]

そういう意味ではたとえ計測しても安心なんかできないですから、計測不要に賛成です。

[916: 匿名]

引っ越しに向けて収納方法を悩んでます。
納戸が意外に狭くてどうやって使えばよいのやら・・・
インテリアオプション会で収納家具の話聞いた方などいらっしゃいませんか？

[917: 匿名さん]

街が破壊するほどの原爆落とされた広島と長崎・・被害者が沢山いたのも事実ですが、普通に生活してる人も大勢いますから。
915さんの意見に賛成。

[918: 引越前さん]

我が家も収納で悩んでいます。
とりあえず納戸の中に手持ちのスチールラックを置いてみて
様子を見ようかなと思っています。
やはり引越し前に処分できるものはどんどん処分しないとですね。

[919: 入居前さん]

>917
広島、長崎、福島も未だ苦しんでいる人が大勢いるのにあまりにひどい。

[924: 匿名さん]

計測したい人はすればいいし、したくない人はしなければいい。
いちいち反応しないことです。

[925: 契約済みさん]

1月の終わりに入居します。
今からとっても楽しみでワクワクしております。
寒くても心配した結露はないですし、西側なので、夏の西日の暑さが気になります。
オプションで遮光フィルムは、入れることにしました。

みんなであいさつをして、明るくて住みやすいマンションになることを望んでます。
私たちは、夫婦2人での入居です。かわいいお子様がいらっしゃる方をみると幸せをもらえるようで
にこにこしちゃいます。
どうぞ、よろしくお願いします。

共有部分については、入居後に、管理組合等で、一帯をチェックして野村不動産に伝えることで対応を
お願いしたいなあと思ってます。
確かに、エレベータが狭いですよね。ちょっとびっくりしました。引っ越しの間は、混雑が続くのでしょうか。

エントランスの緑のぎらぎらは、ちょっとセンスが・・・
これは、あとで変えられないものなのでしょうか。ちょっと気になります。

つらつらと書き込みしてしまいましたが、よろしくお願いします。

[926: 入居前さん]

>925さん　
私も来週末が楽しみです。
デッキや洗面所の壁の仕上がりがすごく楽しみです。
転勤族でしたので新居は複数回目ですが、毎回、住めば都です。

[928: 引越前さん]

そうですか、来週から入居されるんですね。
私は２月の中旬になりましたので、まだ納戸の整理や粗大ごみの運び出しをしているところです。
４年前に転居したので、不要物はそれほど蓄積していませんでした。
階段、エレベーター、モニュメント、仕上げなどなどいろいろありますが（まだありそう・・）、とにもかくにも、皆様よろしくお願いします。

[929: 匿名さん]

階段とエレベーターは今さら何を言っても変わりようがないですよね。

エレベーターが狭い狭いって言ってますが、皆さんどれだけ広いエレベーターを想像してたんでしょうか？

モニュメントはみんなで金出し合えば交換可能ですけど、別にあのままでいいのではないでしょうか。

[930: 契約済みさん]

うちは２月下旬に入居予定です。

近所に住んでるので、貴重品や小物は少しづつ手で運ぼうかなとか思ってます。

見取り図を見ながら色々考えるのが楽しい時期ですね。

住居としては今まで住んでいた部屋より全てにおいてグレードアップするので
諸問題がどうとかはひとまずおいて凄くワクワクしています。

みんさん、よろしくお願いします。

[931: 入居前さん]

気になっていたのですが、近くのマックから匂いはしないのでしょうか。
部屋によっては洗濯物につきそうですけど。。。
こればかりは住んでみないと分からないことですかね。

[932: 引越前さん]

？　
マクド側へは干せないと思いますよ。角部屋の方ですか？

南向きで日当り良好ですが、雨の日なんか浴室乾燥機能で乾かせる装備もありますから大丈夫でしょうね。

[933: 匿名]

うちは２月始めの入居です。
でも今週末も掃除や収納の詳細サイズ測りに行くつもりですよ。
お互い引越しが天気に恵まれますように！

[934: 引越し前]

エレベーター、最初は驚きましたがよく考えたらマンションならあのサイズでも特別小さいわけでもないですね。
中古のマンションも見ましたが、赤羽公園横の分譲マンションでも同じくらい小さいものが一台でした！
今はエレベーターなしなので、思わずオフィスや公共施設、デバートと比べていた自分に気づきました。

[935: 匿名さん]

世帯数によってエレベーターの広さも数も違うでしょう。１台だから少ないとは言えません。
ここは明らかに狭くて数が少ないと思います。
住んでみて改めて愕然とすると思います。

[936: 匿名]

918さん
うちも納戸は手持ちのラックを置くつもりです。そしてある程度荷物は減らしていきます。
収納の本で「このスペースがもったいない」とかよく見ますが目くじら立てて沢山の荷物を詰め込むよりも、多少スペースを余らせてでも納まる荷物量にしたいです。

[937: 入居前さん]

皆さん納戸って何を置く予定ですか？

[938: 匿名]

全然ここに関係ないことですが
今プラウドのＣＭに出ているマンションは
どこのプラウドなんでしょうか！？

[939: 引越前さん]

有休とって引渡し会直後に引越することにしました。
一足先に失礼します。
ただ引越準備が間に合うか心配です・・・。

[940: 匿名]

>>938
新宿御苑エンパイアだよ♪

[941: 匿名]

939さん
直後って明日明後日ですね？
くじ運も良いんですね！
うちは引渡しのために有休とりますが、引越しは抽選で来週中になりました。