プラウドシティ赤羽 「契約者専用」

[契約済みさん]

プラウドシティ赤羽の契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/


＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[82: 匿名さん]

喫煙ネタは、スルーでお願いします。

[83: 匿名さん]

重要事項説明書の件、どうされましたか？

[84: 匿名]

インテリアオプション会の案内がオーナーズクラブにアップされましたね皆さん何を検討されますか？

[85: 匿名さん]

>83

せっかくなのでもらうこととしました。

>84

パンフレットも来ましたけど、悩ましいですね。今月は色々考えたいです。でも玄関の姿見だけはとりあえず確定の予定です。

[86: 匿名]

食器棚が欲しいかな

[87: 匿名さん]

高すぎるので、自分でゆっくり探しますが、エアコンは、思ったより安かったので、思案中です。

[88: 匿名]

エコカラットどうしよう？

[89: 匿名さん]

水回りと窓と玄関のコーティングやフィルムは
やっておいたほうがいいのかなあ…
食器棚は高すぎる・・・あとは表札ぐらいか。

[90: 契約済みさん]

インテリアオプション会の話題ですね。

部屋の劣化を防ぐことを考えると
コーティングと窓のフィルムは心が動きますね。
特に窓フィルムの紫外線カット＆断熱。　
手入れが楽な住処は魅力です。

食器棚は高すぎますね…バルコニーのタイルも。
自分で揃えれば数分の一で済むと思う…

カーテンはちょっと迷い中です。遮光一級でおしゃれな奴って普通に高いから
入居時に用意できるのは楽でいいかも。ラインナップ次第ですね。



ヤマギワさんのところはCADで家具の配置とかを試してみたりできるのかな…？

表札ってみなさん付けますか？

[91: 契約済みさん]

表札はつけません。
カーテンと洗濯機上の棚を検討中。

リビングが横長タイプなので、洗濯機が洗面所手前の角にあります。
お客さんが洗面所使うと洗濯機が思いっきり目に入るのですが、
どうすればすっきりするでしょうか。

洗濯前のものは洗濯機内に入れずにランドリーかごに入れたいし、
ランドリーラックにバスタオルとかつるしたいけど
見た目悪いですよね。
棚を付ければ多少は解消しますけど・・・

モデルルームはＡ，Ｊとも洗濯機が奥だったのですっきりしてたけど悩みます（泣）

[92: 匿名]

洗濯機置き場が洗面所より手前にある部屋は最初から除外しました。

横並びでそれはないよな、と。狭いけど何とか工夫して収納を増やそうと思っています。

[93: 契約済みさん]

>91さん
ロールスクリーンとかを取り付けて隠してはいかがですか？

[94: 匿名さん]

皆さんどのタイプのお部屋ですかー？

[95: 匿名]

私は、洗面所を開けて、目の前が洗濯機の方が、目につくと思います。

[96: 契約済みさん]

>私は、洗面所を開けて、目の前が洗濯機の方が、目につくと思います。

たしかに、戸を開けて目の前に鏡があるのと洗濯機があるのと想像すると…
でも置く洗濯機によるんじゃないでしょうか。

洗濯機スペースの上に戸棚、はスペースの限られたマンションには必須かもですね。

ロールスクリーンはいいアイディアですね。予算的にどのくらいかかるのかな。

エコカラットの話題が出てましたが
北向きの洋室は湿気がたまりやすそうなのでちょっと考えてます。
部屋の表情付けにもなりますしね。

[97: 契約済みさん]

>95さん
目の前って突き当りのことですか？
それなら結構つっぱり棒とかでも隠せますよ。
入って手前の角だと、つっぱり棒では厳しいから
93さんの言うとおりロールスクリーンですかねー

[98: 匿名さん]

高層階でない皆さんリビングのカーテンはどうしますか？
向かいのマンションからの目線と、採光を考えて
ブラインドの布バージョン（すみません、なんていうんでしたっけ？）＋
カーテンで考えていますが、普通にカーテンだけのほうが便利なのかな。

[99: 匿名]

そんなに目線を気にされなくても大丈夫ですよ。
誰も見ていません。

[100: 契約済みさん]

シェードのことですか？
うちもその方向で考えています。

でも紫外線とかもきになるからカーテンの方がおすすめ、と友人に言われて悩んでます。

[101: 匿名さん]

皆様

これから宜しくお願いします。
以下についてご意見伺えますか？
①　ガラスのコーティング
②　水周りのコーティング
③　洗濯機の上の棚
④　表札

[102: 契約済みさん]

すべて、入居後に外注します。

[103: 匿名さん]

ちょっとした棚の外注もいちいち組合の承認とかとる必要があるのでしょうか。

[104: 匿名]

自分の部屋の棚を取り付けてもらう外注頼むのに何故に組合の承認が必要と思われるのでしょうか。

[105: 契約済みさん]

>103
確認とる必要ないと思いますよ！

ガラスのコーティング気になりますね。
特に北側の部屋。結露でかびになるのが嫌なので北側だけコーティングするかもしれません。

[106: 匿名さん]

確認不要なんですね！
たしか重要事項説明か何かの時に、リフォームは
承認が必要だと聞いたので細かいことも該当するか心配でした。
コーティングは北側の部屋を考えてる人が多いのは盲点でした。
リビングのことばかり考えてました。
しかしエコカラットって高そうですよね。

[107: 契約済みさん]

>106さん
105です。
コーティングですが北側の部屋を考えている方が多いかは不明です。
ただ、現在住んでいる賃貸マンションの北側の部屋の結露がひどくて嫌なので
今回検討しています。
紫外線カット等の理由からリビングを検討している人の方が多いかもしれません。
ちなみにエコカラットはあまり興味がありません。

[108: 匿名さん]

なるほど、参考になります。
ありがとうございます。
あとほかに考えているインテリアオプションってありますか？

[109: 契約済みさん]

玄関のコーティングって、どうですか？

[110: 契約済みさん]

>103様、105様

棚でも壁とか天井とか躯体に関係する部分は必要だった気がします。
大げさに言えばマンションの強度に影響する可能性があるということかなぁ。

[111: 契約済みさん]

コーティングはしないつもりです。
モデルルームにあった複層ガラス、あまり結露しなさそうでしたから。
行くたびに冷却スプレーで遊んでしまいました♪
普通のガラスに比べて全然温度が下がらなかったですよね。

[112: 匿名さん]

>110さん
105です。承認必要なのですか？！
それは知りませんでした。確認不足で勝手なこと書いてすみません。

＞111さん
コーティングは必要ない？！
冷却スプレーで遊んだ？！
必要ないならお金かからなくて良いのですが。
参考になります。ありがとうございます。
けっこう良いガラスを使用しているのですね。

[113: 匿名さん]

だいたい、玄関のコーティングをするとしないでどのような差があるのか
いまいちわかっていません…ご存知の方、教えてもらえませんか？

[114: 匿名]

棚の取り付けくらい音がするならお隣りさんにお知らせする程度でいいんじゃないですか？

[115: 匿名]

エコカラット高いですね…。玄関だけでもと検討中です。エコカラットって外注できると安いのでしょうね。

[116: 契約済みさん]

玄関のコーティングって、かえって滑りそう？

[117: 契約済みさん]

>１１４さん
音を心配しているのではなくて、勝手に改築するとマンションの強度が下がる恐れあるから
申請してねってことじゃないですか？
もちろん棚程度で下がるとは思えないから、承認がおりそうですね。

色々な人が住むので、個々の住人はきちんと管理組合に相談する、
管理組合はマンション全体のことを考えて判断する、という形で住環境を守るのだと思います。

[118: 契約済みさん]

>112様
111です。コーティングは人によると思いますが、効果も短いですよね。
水回りは特に。
コーティング申し込んだ人に、自分で塗るタイプのコーティング剤がプレゼント
されるみたいだったので、自分でそれを買おうかなと思いましたよ♪

冷却スプレーはご覧になりませんでしたか？
普通のガラスと、このマンションで使っているガラスがおいてあって、
温度計センサー（室内イメージ）の反対側（室外イメージ）から冷却スプレーを
かけるようになってました。
普通のガラスのはみるみる７～８℃温度が下がっていくのに、もう片方は２℃くらい
しか下がらなくて面白かったです。

住んでみてから頼むことも可能なので、賃貸のときにつけてなかったものはは
困ったらそれから相談するつもりです。
最初は賃貸でも分譲でも共通の、生活するうえで必要な家具をそろえないと（＾＾；
さすがにカーテンとか家具がないのは不便ですからね～

[119: 契約済みさん]

こんにちは。

下と東にダイエーが入るダイエーのことですが、
ダイエーは雑貨系だとどんなお店が提携しているのかご存じな方いますか？

西友なら無印良品、西武はロフト（渋谷）や無印良品（池袋）、高島屋は東急ハンズなど
お店によって系列というか結びつきがありますよね。

[120: 契約済みさん]

そんなことダイエーに聞いた方が早くってよ！！

[121: 匿名さん]

1階に入る店がなんなのか気になる。
ご存知の方いますか？
自転車屋さん？GAP？

[122: 契約済みさん]

担当からは今年に入り１回も連絡がなく。。。
けれどオーナーズクラブを覗くと審査は承認済みの表示があります。

これっていけたのかなあ。

それにしても担当さんから嫌われちゃったのかなあ、グスン。

[123: 契約者]

>122
多分大丈夫です。
私も同じです。
もうわざわざ直接連絡しないのでは？

[124: 匿名さん]

確かに音沙汰なしですよね。

[125: 契約済みさん]

>123さん
良かった、
郵便物ばかりじゃんじゃん届くので、なんか審査途中なのにといたたまれない気持ちになってました。
124さんもありがとうございました。

[126: 匿名さん]

確かに、高い買い物なのに放置か・・・と
いたたまれないような気持になりそうになりますよね。

[127: 匿名]

アフターフォローもしっかりやって下さい！！野村さん！！

[128: 匿名]

釣った魚に餌はやらない。営業担当もすぐにどうしようもない若僧に変わりますよ。そいでサヨナラだね。

[129: 契約済みさん]

フリーダイヤルだし、審査結果やインテリアオプション申込み会の質問など、
どんどん電話してみてもいいと思いますよ？

私も、ローン審査関係で担当さんにどんどん電話してました。
高い買い物ですから、嫌な顔はされませんとも。

[130: 匿名さん]

東側のダイエーのタワー駐車場の高さが決まったみたいですね。連絡がありました。

[131: 匿名さん]

>130さん
何階相当ぐらいの高さなのでしょうか。教えてください。
よろしくお願いします。