プラウドシティ赤羽 「契約者専用」

[契約済みさん]

プラウドシティ赤羽の契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/


＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[392: 契約済みさん]

>386さん

ありがとうございます。
そういえば1回目はちょうど震災の前後でしたから、そもそも行った方は
少ないかもしれないですね。気づきませんでした。

知り合いが調布のプラウドを購入していたので、そちらで聞いてみます！
ついでに新居訪問もしたいですが、入居がやはり延びたみたいなのでまだ遊びにいくのは無理っぽいですが・・・

[393: 匿名さん]

荒れてから、部外者が来てるわけだが。。。

[394: 匿名さん]

アラシ＝デベにとって都合の悪いことを書く人

[395: 匿名さん]

そんなあからさまな。大人の対応を求めます。

[396: 匿名さん]

＞びんぼーにんのくせに野村買うな

デベ板でいただきました。

[397: 匿名さん]

金ないけど有名マンションほしい。

[398: 匿名さん]

なんかすごいアラシがいたみたいですね。契約された方々が怒るのはもっともだと思います。なにかと不祥事続きのデベで、かなり不安ですが今後とも情報提供をお願いします。私もこのデベで契約してしまいましたので、すごく気になってます。

[399: 契約済みさん]

黙っていると承認したとみなされる可能性があるとのこと。心の中までは法律で保護されていないそうです。

[400: 匿名さん]

思ってることは個人差があるから、
納得いってないなら、どんどん不平不満を
野村に言ったらいいんじゃないですか？
それでも駄目なら裁判でもなんでもすればいいと。
誰でもその権利はあるわけだから。
使うか使わないかはあなた次第です。
でも、裁判になったら野村の弁護士も
良いのが出て来ますよ！

[401: 匿名さん]

弁護士良くても、これじゃ・・・。
住友不動産、消費者契約法違反で負けましたね。

[402: 匿名さん]

>400
>思ってることは個人差があるから、

デベが説明会を開かない言い訳にしてたな。
コイツ契約者じゃないな。例のデベ板のアラシだろ。

[403: 契約済みさん]

年明けになるにしても、月末は嫌ですよね。
野村不動産の神経がわからん。
この物件の購入を決めてもう1年経ちました。
完成が遅れるのはあまり納得いかない。
遅延の原因を詳しくご存じの方は教えてください。
資材の内容によっては、野村不動産ではなく、大林組の調達能力が無さすぎです。
ゼネコン各社にも工事の優先度があるので、重要顧客の工期は当然遵守します。

[404: 匿名さん]

だから、なんでもやりたいようにやればいいでしょって言ってるだけ。

[405: 匿名]

ならそれでいいじゃないですか(笑)

[406: 匿名さん]

でしょ

[407: 匿名さん]

つまりプラウド物件は大林組にとって重要度が低いと言うこと？

なら大林組が遅延損害金を払えばいいんじゃん。

[408: 匿名さん]

そうだ
払え

[410: 匿名さん]

ネガキャンお疲れ様です。

[411: 匿名]

>401さん
住友不動産が負けた物件ってどこなのでしょうか？
教えてください。

[412: 匿名]

札幌かな？
デベのスミフスレで見たような…

[413: 匿名]

ニュースになってますね
上告したようですが

[414: 契約済みさん]

久しぶりに掲示板を見たら、ずいぶんと感じが悪くなってますね・・・
さて、先週のインテリアオプション会に行きました。
会場はガラガラで、契約者より各商品の会社の方が多いくらい。
入居が来年になるという電話連絡があった際に言っていたとおり、会場には野村さんの社員が二人、工期の遅れに関する説明のため朝からブースに待機していましたが、説明を聞きにいく人が一人もいませんでした。
大騒ぎになることもあるかと思っていましたが、あまりの静かさにびっくりしました。
オプションは、あらかじめチョイスしておいた商品の説明を受けて、見積もってもらいました。
カーテンだけで50万近くなってしまったので、これは無理。
他に見積もってもらったのは、窓フィルム、洗濯機上部戸棚、玄関・リビングの鏡、玄関コーティングなどです。
どれを諦めるか、第3回（9月）の申し込みまでに考えます。

[415: ご近所さん]

>407
大林が野村に払って、野村が客に払えばいい。

[416: 匿名]

普通はそうですよね
スーパーに買い物に行って
商品に不具合があればスーパーに商品を変えてもらいますよね
スーパーとメーカーの関係は別問題です

[417: 匿名さん]

食中毒で死んでも、客はなんら異議申し立てができないと契約書に書いてあれば別では？

[418: 匿名さん]

天災に関する事項が契約書に書いてあるから、別の話。

[419: 匿名]

契約書の表現微妙じゃない？

[420: 契約済みさん]

それにしても野村さんは会社方針として、マンションの放射値を測定しないそうです。
会社の方針ですよ。
安全確認しないってどういうことだろうか？

[421: 匿名さん]

それも別の話。

[422: 契約済みさん]

>４１４様

情報連携ありがとうございます。
窓フィルムとかコーティングも考えてらっしゃるのですね。
うちはカーテンとか家具だけでそこまで手が回らないです。。。

洗濯機上部戸棚は悩んでますが、洗面所の収納力が分からないのでいったんなし！
洗面所下が今の家よりも広いので、意外と収まってしまわないかなーと期待してます。
どうしても入居してから欲しくなったら追加注文しようと思ってます。

[423: 契約済みさん]

オプション会行ってきました。
第１回と第２回では同じ内容です。
当然今回の方はカーテンメインです。
気に入ったデザインが見つかったので、満足してます。

引渡遅延についても野村さんから説明してもらいました。
個人的には納得してます。

残念なことですが、契約者さんどうしでちょっとしたトラブルがありました。
お子さんどうしの喧嘩みたいです。
子供同士の喧嘩なので、大目に見ても・・・と思ったのですが、入居前でとばっちりくらっても嫌なので、当事者とヤマギワさんに任せました。

[424: 契約済みさん]

>423

今回、当方はカーテンをたくさん見ることができたので迷ってしまいましたが
423さんは気に入ったデザインが見つかってよかったですね

喧嘩といってもまだ小さな子ども同士でしたよ
キッズコーナーにいた１歳くらい？の子がかなり激しく泣いていたので
もしかしたら怪我でもしたのかもしれませんね
423さんもあのとき会場にいらしたのでしょうからその後が心配でしょうが、
これから同じマンションに住む者同士なので、当然、その場でちゃんと対応していると思いますよ
万が一、怪我をしていたとしても保護者と保育者が状況を把握してきちんと謝れば済むはずです
これ以上のことは当事者しかわかりえないですし、ここでわざわざ晒すほどのことではないと思います
そうでなくても引渡遅延などで掲示板が荒れ気味ですから・・・
大目に見てあげてください

未来の住人同士、またオプションのことなど楽しく情報交換できるといいですね

[425: 匿名さん]

>419
契約書の表現は一方的な感じがしますね。

[426: 匿名さん]

だいぶ建ち上がってきましたけど
いまＴＯＰで何階ぐらいのとこを工事しているんですかね
ご存知の方おしえてください
西友を出たとこで時々見上げるのですが、首が疲れます（笑）

[427: 契約済みさん]

下水処理の汚泥８０％程度が、セメント原料にまわるそうです。
野村さん、大林組はどの程度検査するつもりなのだろうか？

[428: 契約済みさん]

>423様,424様
422です。
カーテンどのようなものにされました？
光が入るように縦型ブラインドに惹かれているのですが、南向きだし家の中が日焼けしないか気になってます。
でも、レースとかあるとせっかくの解放感がなくなってしまうのでつけたくないのです。。。

シェードも気になるけど、掃き出し窓にはお勧めしないって言われてしまいました。

[429: 匿名さん]

もう23階くらいを施工しているのではないでしょうか。
これで引き渡しが遅れるのだから不思議です。
西口の我が家からも頭が見えるようになりました。

[430: 契約済みさん]

オプション会ですけどあんな高い金額設定で頼む方っているんですか？
ちょっとぼったくり過ぎかなぁって気がするのですが普通の金額なんですか？

[431: 匿名さん]

もうすぐ株主総会ですね。

[432: 契約済みさん]

＞４３０
オプション、高いですが手間賃を考えると妥当なものも多いと思いました。
個別のお店に見積もり取ればもちろん安くなるでしょうが・・・
個別に見積もりをいくつかとって、どのお店か決めて、搬入日とか設定して、
さらに複数の業者から購入の場合は調整とかもいることを考えると
自分の作業量を日給換算しただけでも数万円になりませんか？
その手間がかからないなら妥当かな、と。

でも、説明レベルはちょっと？？？でしたね。

[433: 契約済みさん]

>426
ここ数日、最上階の施工、着手してますね。西側パネルは19階位まで
付いてます。エレベータ側非常階段は1ヶ月前には完成形で立ち上がっ
てたようですよ。さすがに「非常」階段は自立式のようで、ここいらが、
15階未満で多いモルタル打ちとの違いなんでしょうね。
環七のスーパーオートバックス屋上から見る限り、見晴らしは良さそう
です。

[434: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティーに両親等も参加させてもいいのでしょうか。

[435: 匿名さん]

何でもありでしょ。

[437: 契約済みさん]

なんでもありとは？
血縁関係のない友人も連れて行ってもいいということ？

[438: 匿名]

こんな状況でパーティー？くだらね。早く造れ。

[439: 契約済みさん]

その通り。早く造ってほしい。
今年のお盆は休まず施工するのでしょうか。
3日くらいなら許せるかな。

[440: 契約済みさん]

こんばんは。

インテリアオプションで造作家具の見積もりをお願いした方いらっしゃいますか？
２－３週間で届くと言われたのにまだ届きません。
楽しみに待っているのですが・・・

きっと高くて頼めないと思うので、遅い方が夢が長く続くとは思いますが、
でも、でもやっぱり早く来てほしいです。。。

[441: 匿名さん]

本日、土曜日ですが、工事してましたね。
がんばれ。