プラウドシティ赤羽 「契約者専用」

[契約済みさん]

プラウドシティ赤羽の契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/


＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[102: 契約済みさん]

すべて、入居後に外注します。

[103: 匿名さん]

ちょっとした棚の外注もいちいち組合の承認とかとる必要があるのでしょうか。

[104: 匿名]

自分の部屋の棚を取り付けてもらう外注頼むのに何故に組合の承認が必要と思われるのでしょうか。

[105: 契約済みさん]

>103
確認とる必要ないと思いますよ！

ガラスのコーティング気になりますね。
特に北側の部屋。結露でかびになるのが嫌なので北側だけコーティングするかもしれません。

[106: 匿名さん]

確認不要なんですね！
たしか重要事項説明か何かの時に、リフォームは
承認が必要だと聞いたので細かいことも該当するか心配でした。
コーティングは北側の部屋を考えてる人が多いのは盲点でした。
リビングのことばかり考えてました。
しかしエコカラットって高そうですよね。

[107: 契約済みさん]

>106さん
105です。
コーティングですが北側の部屋を考えている方が多いかは不明です。
ただ、現在住んでいる賃貸マンションの北側の部屋の結露がひどくて嫌なので
今回検討しています。
紫外線カット等の理由からリビングを検討している人の方が多いかもしれません。
ちなみにエコカラットはあまり興味がありません。

[108: 匿名さん]

なるほど、参考になります。
ありがとうございます。
あとほかに考えているインテリアオプションってありますか？

[109: 契約済みさん]

玄関のコーティングって、どうですか？

[110: 契約済みさん]

>103様、105様

棚でも壁とか天井とか躯体に関係する部分は必要だった気がします。
大げさに言えばマンションの強度に影響する可能性があるということかなぁ。

[111: 契約済みさん]

コーティングはしないつもりです。
モデルルームにあった複層ガラス、あまり結露しなさそうでしたから。
行くたびに冷却スプレーで遊んでしまいました♪
普通のガラスに比べて全然温度が下がらなかったですよね。

[112: 匿名さん]

>110さん
105です。承認必要なのですか？！
それは知りませんでした。確認不足で勝手なこと書いてすみません。

＞111さん
コーティングは必要ない？！
冷却スプレーで遊んだ？！
必要ないならお金かからなくて良いのですが。
参考になります。ありがとうございます。
けっこう良いガラスを使用しているのですね。

[113: 匿名さん]

だいたい、玄関のコーティングをするとしないでどのような差があるのか
いまいちわかっていません…ご存知の方、教えてもらえませんか？

[114: 匿名]

棚の取り付けくらい音がするならお隣りさんにお知らせする程度でいいんじゃないですか？

[115: 匿名]

エコカラット高いですね…。玄関だけでもと検討中です。エコカラットって外注できると安いのでしょうね。

[116: 契約済みさん]

玄関のコーティングって、かえって滑りそう？

[117: 契約済みさん]

>１１４さん
音を心配しているのではなくて、勝手に改築するとマンションの強度が下がる恐れあるから
申請してねってことじゃないですか？
もちろん棚程度で下がるとは思えないから、承認がおりそうですね。

色々な人が住むので、個々の住人はきちんと管理組合に相談する、
管理組合はマンション全体のことを考えて判断する、という形で住環境を守るのだと思います。

[118: 契約済みさん]

>112様
111です。コーティングは人によると思いますが、効果も短いですよね。
水回りは特に。
コーティング申し込んだ人に、自分で塗るタイプのコーティング剤がプレゼント
されるみたいだったので、自分でそれを買おうかなと思いましたよ♪

冷却スプレーはご覧になりませんでしたか？
普通のガラスと、このマンションで使っているガラスがおいてあって、
温度計センサー（室内イメージ）の反対側（室外イメージ）から冷却スプレーを
かけるようになってました。
普通のガラスのはみるみる７～８℃温度が下がっていくのに、もう片方は２℃くらい
しか下がらなくて面白かったです。

住んでみてから頼むことも可能なので、賃貸のときにつけてなかったものはは
困ったらそれから相談するつもりです。
最初は賃貸でも分譲でも共通の、生活するうえで必要な家具をそろえないと（＾＾；
さすがにカーテンとか家具がないのは不便ですからね～

[119: 契約済みさん]

こんにちは。

下と東にダイエーが入るダイエーのことですが、
ダイエーは雑貨系だとどんなお店が提携しているのかご存じな方いますか？

西友なら無印良品、西武はロフト（渋谷）や無印良品（池袋）、高島屋は東急ハンズなど
お店によって系列というか結びつきがありますよね。

[120: 契約済みさん]

そんなことダイエーに聞いた方が早くってよ！！

[121: 匿名さん]

1階に入る店がなんなのか気になる。
ご存知の方いますか？
自転車屋さん？GAP？