プラウドシティ赤羽 「契約者専用」

[契約済みさん]

プラウドシティ赤羽の契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/


＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[766: 入居前さん]

空いてるかと言われてもわかりません。フロントに電話して、FAXしてみてはいかがでしょうか。

[767: 匿名さん]

ＦＡＸ思いつきませんでした。ありがとうございます。

[768: 契約済みさん]

2308号室が既に賃貸出てますね。

[769: 匿名さん]

ほんとだ。意外と安いね。

[772: 匿名さん]

階段、カンカン音しませんでした！
よかった。

[773: 匿名さん]

>769
赤羽だと高いと借りてがいないだろうから仕方ないね。

[775: 匿名]

共用部分の階段と外壁のブロック＆サバ(笑)は改善されるの？

[776: 契約済みさん]

低層階を蔑んだような№774の書き込みに注意しようと思ったら、素早く削除されましたね。

[777: 入居前さん]

ブロック塀について再内覧で注意しましたが、「できる範囲で修繕する」という回答でした。「できる範囲」という受け取り方はそれぞれ違うでしょうけど、私には「修繕はしないが、少しは手を入れておく」と聞こえました。野村さんが広告に使った「品質」に対するプライドがあれば、契約者の意見は真摯に聞いていただきたい。

[778: 引越前さん]

いくら赤羽でも23階でそれは安すぎないか？赤羽台のUR賃貸だってそれよか高いぞ。

[779: 入居前さん]

777ですが、デべはそんなもん、とか、プライドなんかあるわけない、などのお決まりの書き込みは不要です。

[780: 匿名さん]

法的措置しかない！

[781: 入居前さん]

私も再内覧の時に野村さんに共用部の仕上げ品質について改善をお願いしました。
777さんのレスを見ると再々内覧はないので、どの程度まで修繕されるか不安です。

野村さんが真剣に取り合わないところをみると共用部の品質を指摘している契約者が少なく少数意見と考えられてしまっているのかもしれません。

共用部を見て品質に疑問を感じられた方は是非、野村さんにTELで意見を挙げていきましょう。多数で意見していくことが大切だと思います。

[782: 匿名さん]

>781
どうせすぐ汚れるから細かいところ気にしても仕方ない。

[783: 入居前さん]

どこまで修繕するかははっきり言いませんでしたが、外階段とブロック塀は手直しするそうです。デベもこの掲示板の騒ぎをみて無視出来ないんでしょう。

[784: 入居前さん]

パサージュでは無視したよ。

[785: 匿名]

共用部に関しては真摯に対応してもらえるものと信じています。
ただし、外壁や外階段の出来具合をはじめ、事実のまま、撮り貯めた写真を順次アップするので、今後、プラウドを購入予定の方は参考にしてください。もちろんきちんと修正された状況もアップします。

[786: 入居前さん]

>761
私も請求書に固定資産税の項目が…。皆さんどうですか？

[787: 匿名]

野村うんぬんじゃなく大林がこんなものかとショック…
日本を代表するスーパーゼネコンなのに…

[788: 匿名さん]

>785
プラウドの品質が気になって調べてみましたが、野村HDはグループ企業を売却する方針のようですね。
報道では真っ先に野村不動産の名前がでていましたが、当然高く売却することを考えているはず。もしかしたら、本体から利益アップ（コストダウン？）の指示があったのかもしれません・・・。

売却先も気になりますが、野村不動産グループをばら売りすることも考えられます。補修だけではなく、今後の管理についての質も要注意ですね。