プラウドシティ赤羽 「契約者専用」

[契約済みさん]

プラウドシティ赤羽の契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/


＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[332: 匿名]

野村の別物件に住んでる者です。ベニヤ云々の記載があったので発言お許しください。

ベニヤって今ないんですよ。知ってましたか？

震災以降、生産調達が本当に出来ないんだそうです。

知り合いの施工業者さんは新築工事を暫く止めて部分リフォームに特化すると話してました。

新築は部材一つ足りないだけで引き渡し出来ないからだそうです。

皆さん切羽詰まった状況なのは理解しますが、遠く被災地に思いを馳せることも出来ないですか。

ベニヤだけではなく、換気扇とか、色んなものが東北で生産され、東北に先に回されています。

野村憎しはわかりますし野村の対応が１００点とも思いませんが、少々独善的になられ過ぎでは。

それに野村相手に交渉をするのなら、もっと有利な条件を引き出すべく戦略的に話すべきでしょう。

ここで訴えるとか、資産価値を毀損し、猛烈に愚かしく映りますが。自分のマンションなら絶対嫌。

[333: 匿名さん]

デベ擁護に必死すぎる。

[334: 匿名さん]

契約者はモンスターのように映るでしょうね。
でも、こじ付けてでも金を取りたいわけですよ。

[335: 検査会社社員]

以前検討していた者です。

外構まで仕上げないと確認検査機関の完了検査が受けられません。
検査に合格しないと引き渡しができません。
建築基準法で決まっています。
安全面を考えても、できた部屋から順次入居はありえません。

実際、浴室ユニットや建具は東北の工場がやられたのと
東北支援が優先されているため、関東以西の竣工に影響を与えています。

見えない施工に手を抜けば年内引き渡しもできるかもしれませんが、
それではみなさん嫌ですよね。

重説に天災の場合の免責について記載があれば、法的勝利は難しいかと思います。
納得しない気持ちを伝えるのは意味はあるでしょうが、
あくまで野村が自発的にサービスするかどうかに期待するしかないのでは…。

[336: 検査会社社員]

契約者専用スレでしたね。
カキコミ失礼しました。

しかし、客観的意見もすべて
「あなた野村？」「デベ擁護！」と決め付けては情報が偏ります。

どうか広く情報を精査されてください。
業者は多かれ少なかれ「素人が知らずに吠えている」と思ってしまうものです。
なめられないよう、当たり前にダメな要求ははじめからしないことです。
（できた部屋から引き渡して、とか。）

結果、和解なり補償なりが受けられることをお祈りしています。

[337: 匿名さん]

先般の既存プラウド住民ですが。デベ擁護と言われるとは思いませんでした。

あなた方の目的は一体何なのでしょうか？物件価値を毀損することですか？
野村やプラウドの評判を重箱の隅をつついてやみくもに下げることですか？
それでなくとも浦安や仕様ダウンネタでネガティブ見解が一部増えています。
当然野村の責任もあるが、市場環境や購入者層の変化も見据えてでしょう。

もう少し頭の良い交渉を期待します。やみくもに吠える犬は弱く、勝てない。

[338: 匿名さん]

なんかみなさんすごい勢いですね･･･

[339: 匿名さん]

契約者同士は連絡取れないからなぁ。怖く無いよね。

[340: 匿名]

勉強になりました。ありがとうございました。

[341: 契約済みさん]

確かに突貫工事やられて、雑に作られるのは嫌ですね。

震災の影響で引渡し遅れてもしょうがないと思います。
だって、1000年に一度の大震災ですからね。

代わりに、何かサービスとか値引きとかやってくれると嬉しいんですけどね。

[342: 匿名]

確かにそうですね。
お金を掛けないものでも、何か野村さん側からのアクションが欲しいなぁって思っちゃいます；
10年間震災問題専用のフリーダイヤル作りましたーとか…。

足下ばかり見てしまって、私はプラウドが似合わないのかもしれませんが；；

でも今回の震災の対応の仕方一つで、人にも自慢・紹介できるデベになるのになぁって思っちゃうんですよね。

[343: 匿名さん]

>337
他人に聞く前にあなたの目的は何ですか？
掲示板で自由な意見交換をしても、物件価値は下がりませんよ。野村が評判を下げたくなければ、下がるようなことをしなければいいだけです。今回の件で契約者を責めるのはお門違いです。

[344: 匿名さん]

野村が何かしたのですか？

[345: 匿名]

それにしても野村の質も下がったよなぁ。造るもんも人も。
少し前はよかったよ。

[346: 匿名さん]

「そんなことまで俺たちのせいにされてるのか？」 by 被災した親戚の叔父さん

悲しそうでした。

[347: 匿名]

>346さん
震災のせいにはしても、誰も被災者のせいにはしてないでしょ。
あなただけそう思ってるのでは？

[348: 匿名さん]

建設汚泥って大丈夫なのでしょうか･･･

[349: 匿名さん]

>347
>332をよく読んだら？

[350: 契約済みさん]

換気扇が足りないって・・・
プラウドと仮設住宅の仕様は一緒なのか・・・

[351: 匿名さん]

部品レベルの話ですよね？
自分のことばかり考えるとその程度も理解できない？